Сообщений в теме: 6031

[Denim Tornado]

 

 

подьезды с двумя квартирами на площадке есть у нас на Аль-Фараби Навои.. Полукруглый дом возле речки.

Только цены там не как у Гульмиры ))) http://krisha.kz/a/show/8000129

Вот это-Вариант! Елки-палки он мне нужен! И дестаительно с ремонтом.. Поразительно для наших географий! И цена-норм..
Е-мае.. Соседний подьезд...

 

 

Артемий, шалом! Решил ещё затарится квартиркой с видом на парк красных труселей? Бабки карман жгут?)))))))))))

[Артемий]

 Артемий, шалом! Решил ещё затарится квартиркой с видом на парк красных труселей? Бабки карман жгут?)))))))))))

Он всегда появляется, когда про бапки...((
Приветствую, Дружищще?
Читал кучу обьявлений "квартира с ремонтом", но ремонта никогда не видел при осмотре.)
А у этой-есть! Редкий экземпляр.
На следующий год тебе загоню. Но уже без ремонта.)

[Denim Tornado]

 

 Артемий, шалом! Решил ещё затарится квартиркой с видом на парк красных труселей? Бабки карман жгут?)))))))))))

Он всегда появляется, когда про бапки...((
Приветствую, Дружищще?
Читал кучу обьявлений "квартира с ремонтом", но ремонта никогда не видел при осмотре.)
А у этой-есть! Редкий экземпляр.
На следующий год тебе загоню. Но уже без ремонта.)

 

 

Дык, помнишь же суть жизни по Медведю!?)))))))))) Девки, бухло и бабки)))))))))))))))))))))

 

Почему "приветствую, дружище" и вопрос?)))))))) Где уверенность в голосе?)))))))))

 

Здрав буде, боярин-олигарх!))))))) Со мной сей финт не прокатит, я жмот до мозга костей)))))))) Я покупаю только дёшево или даром)))))))))))))))))))) А ты затребуешь космических сумм))) Не, сам живи в этом редком экземпляре)))))))))))

[Ruslan M]

Прогноз (один из прогнозов) цен недвижимость в России до конца 2013 года.

Читать >>>> здесь

 

ЗЫ Что понравилось, так это объяснение механизма формирования уровня цен на недвижимость в зависимости от макроэкономических показателей.

[Артемий]

 

 

 Артемий, шалом! Решил ещё затарится квартиркой с видом на парк красных труселей? Бабки карман жгут?)))))))))))

Он всегда появляется, когда про бапки...((
Приветствую, Дружищще?
Читал кучу обьявлений "квартира с ремонтом", но ремонта никогда не видел при осмотре.)
А у этой-есть! Редкий экземпляр.
На следующий год тебе загоню. Но уже без ремонта.)

 

 

Дык, помнишь же суть жизни по Медведю!?)))))))))) Девки, бухло и бабки)))))))))))))))))))))

 

Почему "приветствую, дружище" и вопрос?)))))))) Где уверенность в голосе?)))))))))

 

Здрав буде, боярин-олигарх!))))))) Со мной сей финт не прокатит, я жмот до мозга костей)))))))) Я покупаю только дёшево или даром)))))))))))))))))))) А ты затребуешь космических сумм))) Не, сам живи в этом редком экземпляре)))))))))))

 

 

Как знаешь.) Приползешь еще с грустными глазами.)

А что за красная бутафория на аве? ТТ что-ли? 

Курс теньге какой хороший нынче...

Ну ждем-ждем...

Теньговые депозиты-того...(

[F_O_X]

Руслан. Интересно... А Вы не согласны с тем, что цена на рынке недвижимости была обусловлена шальными деньгами, которые в виде кредитов раздавались направо-налево, и теперь такое уже вряд ли повторится ? 

 

Свое мнение не изменю, но вот Ваш ответ мне сразу покажет объективность Вашей позиции )) Говорю прямо.

[-owner-]

Руслан. Интересно... А Вы не согласны с тем, что цена на рынке недвижимости была обусловлена шальными деньгами, которые в виде кредитов раздавались направо-налево, и теперь такое уже вряд ли повторится ? 

 

Свое мнение не изменю, но вот Ваш ответ мне сразу покажет объективность Вашей позиции )) Говорю прямо.

 

  А по вашему эти деньги где и куда делись?   Всё так же в городе.  

[Danissima]

Прогноз (один из прогнозов) цен недвижимость в России до конца 2013 года.

Читать >>>> здесь

 

ЗЫ Что понравилось, так это объяснение механизма формирования уровня цен на недвижимость в зависимости от макроэкономических показателей.

 

тоже понравилась статья)))

 

а главное, наш КИ почти так же отражает состояние)

[Danissima]

 

 

Похоже, профессиональных риэлторов на этом форуме больше, чем двое(как я полагал ранее)  )))

Внес коррективы в восприятие информации )

 

Мы с Иланг не риэлторы))  Риэлтор с большой буквы Р - это Руслан

 

 

Врёт.

 

 

 

кто врет? я? УМЦ, с фига ли я риэлтор? по-всякому на форуме называли, но чтобы риэлтором...

[Ruslan M]

А Вы не согласны с тем, что цена на рынке недвижимости была обусловлена шальными деньгами, которые в виде кредитов раздавались направо-налево, и теперь такое уже вряд ли повторится ?

Почему я должен быть несогласен с тем, что интенсивное ипотечное кредитование стимулирует развитие рынка недвижимости   Это простой механизм экономического воздействия.

Единственное с чем могу не согласиться, так это с определением "шальные деньги". Шальные - это даром, без обязательств и т.п. Ипотека - разве это шальные деньги? Обязательств куча, проценты одни из самых высоких. Это одна из причин, по которой я сам лично не брал ипотечный кредит.

Второе, "вряд ли повториться". Рынок недвижимости во многом зависит от развития экономики в целом (а не наоборот). Если начнет активный рост (например ВВП +10-12% в год), то несомненно будут появляться новые инвестиционные проекты на рынке недвижимости. В некоторых сегментах рынка будем наблюдать рост цен выше уровня инфляции. В ближайшие 2-3 года такого не ожидаю. Дальше посмотрим. Может и рухнет все.

[Ruslan M]

с фига ли я риэлтор? по-всякому на форуме называли, но чтобы риэлтором

Как-то был один из клиентов из мира шоуБиза. Вообще этот контингент очень сложный в плане определения потребностей и выполнения простых обязательств (явиться на встречу, получить ответ в условленное время, соблюдение достигнутых договоренностей и т.д.). Не знаю все или не все такие, но мне часто попадаются именно такие. Так вот, разговорились на эту тему. Клиент покивал головой, поцокал языком, и согласился с этим. Так вот, потом была фраза: Да, у нас так все. Многие не любят. Хуже нас только риэлторы могут быть...

[убийца мавродаки цихельсон]

кто врет? я? УМЦ, с фига ли я риэлтор? по-всякому на форуме называли, но чтобы риэлтором...  

 

  Похоже FOX она до вашего поста ещё не дошла.. Интересно что скажет когда ваш пост прочитает.

[Danissima]

 

кто врет? я? УМЦ, с фига ли я риэлтор? по-всякому на форуме называли, но чтобы риэлтором...  

 

  Похоже FOX она до вашего поста ещё не дошла.. Интересно что скажет когда ваш пост прочитает.

 

 

это где была цитата " я своим клиентам"? так у меня нет клиентов))) поэтому на свой счет я ее не отнесла.

[Danissima]

 

с фига ли я риэлтор? по-всякому на форуме называли, но чтобы риэлтором

Как-то был один из клиентов из мира шоуБиза. Вообще этот контингент очень сложный в плане определения потребностей и выполнения простых обязательств (явиться на встречу, получить ответ в условленное время, соблюдение достигнутых договоренностей и т.д.). Не знаю все или не все такие, но мне часто попадаются именно такие. Так вот, разговорились на эту тему. Клиент покивал головой, поцокал языком, и согласился с этим. Так вот, потом была фраза: Да, у нас так все. Многие не любят. Хуже нас только риэлторы могут быть...

 

 

к сожалению, большинство риэлторов такие..., ну что писать, в теме про "риэлторские агентства" и так много всего написано

[Arius]

Повезло тем, кто успел нахаляву отхапать от СССР. И не какую-нибудь лачугу 50-60-х в Нижнем Задрыщинске, а в центре и посвежее. Эдакий прощальный подарок умирающей империи. Посмотрел бы я на них, как бы они сейчас впахивали, чтобы жить по-людски, не будь бесплатных подарков судьбы.

А Казахстан — уникальная страна:

1. Машины как и вино с возрастом только дорожают.

2. Квартиры как коллекционный шотландский виски — тоже.

3. Быть посредником во сто крат выгоднее, чем производителем, и в сотни раз, чем работником.

4. Учиться науке не выгодно, негде знания потом применять (связи таки решают).

5. Лучшие места заняты худшими. Доктора наук, академики уже не занимаются наукой, да нафиг она нужна, лучше же переименовывать названия из Нижнего Залупянска в Киши Котакбасовку, деятельность, понимаешь...

 

Как вы думаете, что делают толпы людей, у которых нет ни крыши, ни жизни, ни работы? Думаете они больше работают? Нет, они на кривую дорожку встают и дают всем остальным прочувствовать, чтобы жизнь мёдом не казалась.

[Danissima]

почему Вы думаете, что в СССР квартиры раздавались на халяву?

[F_O_X]

 

А Вы не согласны с тем, что цена на рынке недвижимости была обусловлена шальными деньгами, которые в виде кредитов раздавались направо-налево, и теперь такое уже вряд ли повторится ?

Почему я должен быть несогласен с тем, что интенсивное ипотечное кредитование стимулирует развитие рынка недвижимости   Это простой механизм экономического воздействия.

Единственное с чем могу не согласиться, так это с определением "шальные деньги". Шальные - это даром, без обязательств и т.п. Ипотека - разве это шальные деньги? Обязательств куча, проценты одни из самых высоких. Это одна из причин, по которой я сам лично не брал ипотечный кредит.

Второе, "вряд ли повториться". Рынок недвижимости во многом зависит от развития экономики в целом (а не наоборот). Если начнет активный рост (например ВВП +10-12% в год), то несомненно будут появляться новые инвестиционные проекты на рынке недвижимости. В некоторых сегментах рынка будем наблюдать рост цен выше уровня инфляции. В ближайшие 2-3 года такого не ожидаю. Дальше посмотрим. Может и рухнет все.

 

Следующим Вашим шагом должно быть баллотирование в правительство ) На простой вопрос Вы не дали фактически никакого ответа ) 

Давайте я упрощу вопрос, чтобы не было повода от содержания перейти к форме ) Шальные я употребил по той причине, что море невозвратных кредитов в итоге зависли.

 - Согласны ли Вы, что активный рост цен на квартиры произошел по причине большой доступности кредитов едва ли не любому желающему?

[Ruslan M]

- Согласны ли Вы, что активный рост цен на квартиры произошел по причине большой доступности кредитов едва ли не любому желающему?

Уже ответил на вопрос. Прочитайте ещё раз.

[Danissima]

большой вклад был не только у ипотеки, но у кредитов строительным компаниям  на выкуп земли под гос нужды, а вот там уже за хибары (и просто домики) люди получали шальные наличные сотни тысяч))))

[Ruslan M]

Повезло тем, кто успел нахаляву отхапать от СССР.

Мой отец был строителем (каменщик), мать инженером ПТО. Работали как и все сверх нормы, сверх чего то ещё, и во что-то верили. Получили двушку улучшенную в центре семска в кирпичном доме с лоджией кладовкой и кухней 10 м. Счастью не было предела. Но это не было халявой. Такова была политика государства. И работали они не меньше: что в советское время, что во времена демократии. Называть халявщиками людей, которых вы абсолютно не знаете, это по крайней мере ...

Сообщение отредактировал Ruslan M: 05.08.2013, 11:42:17