Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6031

#3441
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Если недвига будет стоить больших денег то и до нее доберутся наши государственники.
Напомню в конце 90-х покойны ныне Нуркадилов придумал как учителя могут помочь стране-их обязали сдать по ювелирному изделию, обещали вернуть когданибудь. Но к счастью так и осталась эта идея на бумаге. А Нуркадилов потом говорил что его не так поняли исполнители, тоже возможно, может кто помнит эту историю ))


про золото помню, читала

а вот единственное жилье забирать навряд ли, не 1917 год же

#3442
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений

про золото помню, читала
а вот единственное жилье забирать навряд ли, не 1917 год же

Единственное жилье даже банкам не дают забирать, несмотря на то, что у них для этого зачастую есть все законные основания.
А вот "излишки" золота изъять в случае экономического кризиса в стране - как два пальца об асфальт...))
  • 0

#3443
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Жилье полностью забирать не будут, но могут взамен дать на окраине, "по-сочински" или в комнату заселят безквартирного госслужащего )) временно конечно.. до лучших времен. Ну стране так будет надо, и ничего же не поделаешь-времена сложные.

#3444
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Жилье полностью забирать не будут, но могут взамен дать на окраине, "по-сочински" или в комнату заселят безквартирного госслужащего )) временно конечно.. до лучших времен. Ну стране так будет надо, и ничего же не поделаешь-времена сложные.


с такой фантазией только антиутопии писать, честное слово))))

#3445
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
У меня память хорошая.. особенно на 90-ые ))
ну реально-многое что пару месяцев даже назад было не возможным оказалось вполне возможно. Кто бы поверил что в ЕС у вкладчиков банков будут конфисковывать деньги еще не доказанные что они грязные, а как же святое-частная собственность? Или что пенсионным фондам кирдык, останется только один )) все это как снег на голову, и реальность иногда обходит самую богатую фантазию.

Сообщение отредактировал caken: 05.04.2013, 12:32:29


#3446
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений
но даже в 90-ые ни у кого не забирали квартиру! все приватизировали свои квартиры и даже комнаты в приват общежитиях

только в Прибалтике был возврат домов прежним владельцам до революции

#3447
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений
кстати, идея про 1 НПФ для меня сюрпризом не стала, это даже еще в моем студенчестве обсуждалось на кухнях

Кипр -да, удивил, но там же речь шла о деньгах, а не о недвижимости

#3448
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Так что там с кофе?)))

any time, как говорят в англиях... ждем-с... :bow:
а с кипром - осталось стойкое ощущение беспредела...
недаром там сейчас еврокоммисары не могут найти банковские документы - они оказывается были просто уничтожены. Вот и верь после этого людям!
Так всё-таки кто-то может мне обосновать действия по отъёму именно депозитов? Почему бы, например, не продать китайцам часть территории... или некитайцам... Было принято простое решение - поступаем "по понятиям" - берём, что проще отъять...
какие бы там не лежали грязные деньги - так поступать НЕЗАКОННО.
ИМХО

зы Артёмий, вылезайте из пробуренного тоннеля и велком на кофий! :bow:

ззы От обилия денех почему не начиают ветку "до Алматы-1"? Ась? :D
  • 0

#3449
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Вв все время путаете. Не отьем жилья, а обмен. Добровольно-принудительный.. из золотого квадрата в напр калкаман. Так нужно будет стране. Или вы против интересов страны?? :))
А денежную разницу вам обязательно вернут, но не сегодня, а позже.. когда опять все будет хорошо. На крайняк грамоту и значок "За помощь отечеству!" :))

#3450
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Кипр -да, удивил, но там же речь шла о деньгах, а не о недвижимости

легко представить себе кипрскую ситуация на примере - чел копил деньги на покупку дома, накопил 110 000 еврей, попал под "каток" (>100 000) ему оставили 20 000, остальное отъяли(???).
Теперь. внимание, вопрос - Где тот домик, который чел собрался купить? И чем отъятие депозита стало отличаться от отъятия домика?

Сообщение отредактировал NiX-373: 05.04.2013, 12:45:50

  • 0

#3451
mda

mda
  • Постоялец
  • 477 сообщений
думаю забирать никто не будет жилье, но вот тряханет 6 - 6,5 баллов, половина квадратов будет признана аварийной, предложат в качестве альтернативы уцелевшие спорт залы или палатки... и будете ждать когда государство что то отстроит заново... под тип бесобы развалившейся
и тут даже квадрата земли у вас не будет ибо земля под скворечниками вам не принадлежит

Сообщение отредактировал mda: 05.04.2013, 12:56:02

  • 0

#3452
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Вобщем куда податься бедному крестьянину.. куда ни кинь всюду клин..
Похоже старый прогноз сделанный еще в 2001г Хазиным похоже сбудется-90% бедные, 10%-средние, 1-2% богатые.

#3453
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений

думаю забирать никто не будет жилье, но вот тряханет 6 - 6,5 баллов, половина квадратов будет признана аварийной, предложат в качестве альтернативы уцелевшие спорт залы или палатки...

Ну-ну...
Вот только вы забыли упомянуть, что с середины прошлого века ни один многоквартирный жилой дом в Алмате в результате землетрясения так и не был разрушен. Хотя потряхивало Алмату за это время весьма изрядно, посильнее упомянутых вами 6 баллов...
Ну, а что же произошло в финансовой системе только за последние 20 лет?
Одномоментная девальвация сразу на 25% за одну ночь - раз.
Банкротство нескольких крупных банков (Наурыз-банк, ВТБ-банк, Крамдс-банк), в результате чего их крупные вкладчики потеряли свои сбережения и преддефолтное состояние еще нескольких нынешних (БТА, Астана-Финанс, Темир) - два. Впрочем, с БТА и Астаной-Финанс ситуация еще до конца не определена, и банкротство там тоже вполне возможно.
Денежная реформа 93-го года и обмен советских рублей на суверенную валюту тенге - три. Причем обмену подлежал строго ограниченный и весьма небольшой объем денежных средств, в результате чего многие люди натурально потеряли крупные суммы. Как чувствовали себя при этом те из них, которые имели деньги на покупку "домика в деревне", но не сделали этого, вполне очевидно. И это совсем недавняя наша реальность, а не мифические разрушенные в результате землетрясения в Алмате жилые дома...

Сообщение отредактировал Pref: 05.04.2013, 13:38:57

  • 0

#3454
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений


с февраля продажа валюты в обменниках идет только с предъявлением удостоверения личности


в марте меняла небольшие суммы в обменниках (в 3 разных обменниках в разные дни по 1 купюре) никто не спрашивал удостоверение

я в марте менял 30 тыс уе - удл не спросили.
правда сказали, что если нужен чек - то удл придется показать.
  • 1

#3455
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

А я вам говорю и уверяю-скоро выводить капиталы за рубеж будет разорению подобно.

дак это всегда так было.
даже перед 17 годом аристократия вывела деньги в европу, надеясь жить на них, когда страна развалится.
однако их всех в итоге кинули с этими деньгами.
то же самое и с нынешними олигархами будет, разденут, как липку.
только вот историю сейчас мало кто учит, потому грабли одни и те же.
  • 0

#3456
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений


А я вам говорю и уверяю-скоро выводить капиталы за рубеж будет разорению подобно.

дак это всегда так было.
даже перед 17 годом аристократия вывела деньги в европу, надеясь жить на них, когда страна развалится.
однако их всех в итоге кинули с этими деньгами.
то же самое и с нынешними олигархами будет, разденут, как липку.
только вот историю сейчас мало кто учит, потому грабли одни и те же.

Состояние Березовского, когда он бежал из России, составляло, если не ошибаюсь, 1 млрд 300 млн (!) долларов.
А незадолго до своей бесславной кончины он пытался занимать у знакомых 5 тыс долларов на билет, но ему, судя по всему, так никто и не занял...
  • 0

#3457
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений
http://www.kp.ru/dai...6057.3/2967190/

Скрытый текст

В прошлом году было два очень интересных «звоночка»: один - до лондонского вердикта, второй - после. В июне в докладе «Морган Стэнли менеджмент» торговцев энергоресурсами обвинили, что они и их подельники - биржевые спекулянты сосут кровь из мировой экономики. Авторы доклада высказались в пользу конфискации состояний «кровососов» (по иронии, британские журналисты назвали суд Березовский - Абрамович «схваткой кровососов»). По сути, речь идет о конфискации так называемых «молодых денег».
- Что за «молодые деньги»?
- Капиталы, созданные за несколько лет в России, Бразилии, Индии и других странах главным образом нелегальным путем. И дело даже не в эмоциональном раздражении владельцев «старых денег», которые создавали свои состояния в течение поколений, новые миллиардеры-выскочки - босяки по сравнению с триллионерами. Просто в условиях мирового кризиса лишняя масса денег создает массу проблем. И неплохо бы эту массу ликвидировать. Но для этого нужно юридическое и моральное обоснование.
Второй «звонок» прозвенел в октябре 2012 года на традиционной встрече представителей Международного валютного фонда и Всемирного банка. Глава МВФ Кристин Лагард, констатировав, что долг высокоразвитых стран составляет 110% по отношению к их ВВП, определила эту ситуацию как похожую на военное время. Так она указала на необходимость экстраординарных мер. В том числе на возможность и даже необходимость конфискации «молодых денег», которая потребует обеспечения соответствующей моральной атмосферы для оправдания акции по ­отъему капиталов.
Лагард сказала именно о моральной атмосфере, а не о юридическом обосновании «экспроприации экспроприаторов». Мадам ошиблась? Нет! Юридическое обоснование, по крайней мере что касается российских олигархов и коррумпированных чиновников, обеспечил процесс Березовский - Абрамович.
У процесса «АбрАмович против АбрамОвича» есть скрытый шифр, который ускользает от внимания многих. Когда я смотрел по телевизору репортажи из зала суда, вспоминал мультфильм «Золотой ключик». Там лягушка, рассказывая Буратино о том, как Дуремар узнал секрет золотого ключика, говорит: «И одна пиявка так насосалась крови, что начала БОЛТАТЬ!» Фигуранты суда действительно очень много НАБОЛТАЛИ на том процессе: как сами олигархи, так и их именитые свидетели. Не думаю, что изначально хотели раскрывать подковерные тайны бизнеса, публично трясти грязное белье. Но британские адвокаты фигурантов, словно сговорившись, их раскрутили. Это ж не наши суды. Своим иском Березовский устроил западню не только Абрамовичу. В ходе процесса было доказательно установлено, что практически все российские капиталы ­90-х носят внелегальный характер. С точки западной правовой системы «внелегальный» звучит как «криминальный» со всеми вытекающими последствиями.

#3458
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

Кипр -да, удивил, но там же речь шла о деньгах, а не о недвижимости

легко представить себе кипрскую ситуация на примере - чел копил деньги на покупку дома, накопил 110 000 еврей, попал под "каток" (>100 000) ему оставили 20 000, остальное отъяли(???).
Теперь. внимание, вопрос - Где тот домик, который чел собрался купить? И чем отъятие депозита стало отличаться от отъятия домика?


так в пределах 100 000 евро депозиты не трогали, только свыше! поэтому 100 000 у него останется, на домик хватит

вообще я с Вами согласна в том, что отъем собственности неприятен в любом случае, что деньгами, что имуществом

просто здесь любят писать, что кэш круче недвижимости, т.к. более ликвиден. ну вот для МВФ и Евросоюза кэш в банках на Кипре тоже более ликвиден, чем дома))

#3459
Danissima

Danissima
  • Читатель
  • 9 920 сообщений

я в марте менял 30 тыс уе - удл не спросили.
правда сказали, что если нужен чек - то удл придется показать.


а, в банках-то чек обязателен, поэтому так делают, наверное

#3460
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений



с февраля продажа валюты в обменниках идет только с предъявлением удостоверения личности


в марте меняла небольшие суммы в обменниках (в 3 разных обменниках в разные дни по 1 купюре) никто не спрашивал удостоверение

я в марте менял 30 тыс уе - удл не спросили.
правда сказали, что если нужен чек - то удл придется показать.

Вы видимо продавали валюту?Насколько я понял,судя еще по тому что не только я сталкивался с удостоверением личности(записывали там все данные) то наверное это норматив на продажу валюты.Сейчас погуглю ,может есть какой то нормативный акт. А насчет того что сказал уважемый Преф что с середины прошлого века ничего не происходило во время землетрясений,то есть немаловажный фактор в последнее десятилетие в каждом доме не в одной квартире были не узаконенные перестройки со сносом стен,включая несущих,в подавляющем большинстве никому до этого дела нету,соседи отмалчиваются типа не хотят портить отношения а сносы идут,потом это перепродается и опять новые владельцы что то делают,так что тот запас прочности который был уже значительно подточен,плюс еще идет обыкновенная усталость металлоконструкций.В моем доме в соседнем подъезде уже в 3 квартирах посносили где то частично,где то полностью стены и все молчат,даже те кто живет над ними и под ними.Вот такая гнилая позиция.так что прочность наших домов вещь умозрительная и только хороший толчок покажет насколько они прочны.думаю 6.5-7 баллов выдержат не более 30 процентов домов.Имхо.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.