Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 6031

#2761
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
на прошлой был +, сейчас -.. все как обычно. но вот волатильнось возросла..обычно было в пределах +-5-6

#2762
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

но вот волатильнось возросла..обычно было в пределах +-5-6

поэтому и рекомендую опираться не на недельные, а на месячные обзоры... Там более-менее гладко все идёт...
  • 0

#2763
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений
Информация к размышлению.

Экономика Казахстана в 2013 году будет менее подвержена влиянию нестабильности в мировой экономике. Такой прогноз на коллегии министерства экономики и бюджетного планирования озвучил глава ведомства Ерболат Досаев, передает корреспондент делового портала Kapital.kz.
«По нашим оценкам, рост экономики в 2013 году должен быть стабильным. Негативное влияние нестабильности в мировой экономике по нашим ожиданиям будет менее значительным, чем в 2012 году», – заявил министр.
По его мнению, для роста ВВП в Казахстане на уровне запланированных 6% имеются все основания. Но при условии сохранения положительной динамики роста в отраслях, а также проведения активной политики соответствующими государственными органами.
Также глава министерства экономики и бюджетного планирования перечислил меры, которые планируется применять для обеспечения макроэкономической стабильности и устойчивого роста экономики страны.
«В условиях слабого роста в развитых странах, необходимо усилить работу по диверсификации экспорта и источников экономического роста, а также переориентировать сокращающийся спрос на внешних рынках на внутренний спрос», – сказал Ерболат Досаев.
Также, считает министр, основным фактором развития экономики должен стать рост внешних и внутренних инвестиций, особенно в несырьевые секторы экономики. А ориентация на капиталообразующие отрасли (строительство, развитие инфраструктуры, сельское хозяйство, ЖКХ), даст полный импульс развитию отечественной стройиндустрии и металлургии, а также созданию новых рабочих мест.
  • 0

#2764
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Мне даже больше нравится операться на квартальные данные))
просто волатильность высокая.. возможно последствие прошлого ЗТ.

#2765
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

просто волатильность высокая.. возможно последствие прошлого ЗТ.

это вряд ли - так быстро рынок не реагирует ни на что, крому заявлений высших лиц!
  • 0

#2766
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
возможно..но похоже что февраль в среднемесячных ценах уйдет в минус.
а самое главное, впервые годовой рост будет ниже 3%. если до конца февраля цены подрастут, что вряд ли (допустим будет +10$, и еще +10$), то годовой рост февр13 будет около 2.8%, вырастет слабо, будет около 2.6%...
но для меня пока ничего нового нет, рост начавшийся в 09-10 году, подходит к своему логическому завершению :))

#2767
settan

settan
  • В доску свой
  • 1 081 сообщений

Изображение
в москве был самым успешным строителем.. президент Миракс групп.. Слова были сказаны где то в 2009г..
рс Какой галстук на вкус таки пришлось узнать :))


А ведь все от того, что не только ексель, но и ворд не знал, обещал что цены "вырОстут", а они не "вырАсли". :)

Сообщение отредактировал settan: 13.02.2013, 19:47:33

  • 0

#2768
settan

settan
  • В доску свой
  • 1 081 сообщений

«В условиях слабого роста в развитых странах, необходимо усилить работу по диверсификации экспорта и источников экономического роста, а также переориентировать сокращающийся спрос на внешних рынках на внутренний спрос», – сказал Ерболат Досаев.


Будем пить нефть, жевать металл, дышать природным газом... При наличии отсутствия перерабатывающих комбинатов на такие объемы, ничего другого не остается.

Сообщение отредактировал settan: 13.02.2013, 19:53:22

  • 0

#2769
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Будем пить нефть, жевать металл, дышать природным газом...

злой Вы! :D как представил себе- аж нехорошо стало! :fie:
Как Вы не поймете, что "диверсифицируя экспорт" мы будет параллельно "диверсифицировать импорт"! Вот его и будем есть! :idea:

Сообщение отредактировал NiX-373: 13.02.2013, 21:27:35

  • 1

#2770
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений


«В условиях слабого роста в развитых странах, необходимо усилить работу по диверсификации экспорта и источников экономического роста, а также переориентировать сокращающийся спрос на внешних рынках на внутренний спрос», – сказал Ерболат Досаев.

При наличии отсутствия перерабатывающих комбинатов .

Ну почему же при "наличии отсутствия нефтеперерабатывающих комбинатов"?
В 2014-м году на Карачаганаке планируется строительство нового завода по переработке природного газа.
Да и 3 действующих нефтеперерабатывающих завода никуда не делись, а, наоборот, стабильно увеличивают объемы и глубину переработки нефти.
http://kapital.kz/fi...v-3-7-mlrd.html
В 2014 году Казахстан планирует вложить 3,7 млрд. долларов в строительство завода по переработке природного газа на Карачаганакском месторождении для поставок газа на внутренней рынок, сообщает Neftegaz.ru.
К 2017 году завод начнет поставлять газ в Астану и северные регионы Казахстана, заявила национальная компания КазМунайГаз. Поставки могут увеличиться с 2019 по 2021 гг, достигнув объема до 5 млрд. кубометров в год, что составит более половины сегодняшней потребности страны в газе.
В 2012 году Казахстан приобрел 10% Карачаганакского нефтегазового проекта, который, по оценкам КМГ, в 2010 году стоил 14,5 млрд. долларов. В июле Министерство нефти и газа РК планирует договориться с Россией о создании совместного предприятия на базе Оренбургского газоперерабатывающего завода, который импортирует газ с Карачаганака.
  • 0

#2771
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений
на Атырауском НПЗ сейчас идет строительство, практически новый завод рядом со старым.этот завод будет делать углеводороды для химпромышленности: бензол и т.п.
параллельно идут модернизации старого производства - частями.
также в этом году должно начаться строительство новой установки завода - которая будет выделять нефтепродукты из нефти с бОльшей эффективностью, чем есть сейчас.
проект уже сделан, сейчас подписываются договора на подряд.

на Павлодарском НПЗ идут реконструкции частей завода.
также сейчас решается, кто будет делать проект расширения завода. в этом году должно решиться. от проекта до стройки проходит обычно 3-4 года.

на Шымкентском НПЗ также будет происходить реконструкция, но в какой мере, ещё не знают. сейчас делается ТЭО.

в общем, денег в НПЗ вваливают, чтонибуть, да получится.
  • 0

#2772
settan

settan
  • В доску свой
  • 1 081 сообщений
Вот же ***ь, словно Хабар включил.
"Реконструкция нового модернового, планирование вложений в кластеры и прорывные инновации, мы все как один, и недалек тот час". :laugh:

Сообщение отредактировал settan: 14.02.2013, 11:01:22

  • 0

#2773
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений
ну да.
с подрядчиком АНПЗ у меня сейчас контракт на 400 тыс евро,
на ПНХЗ позавчера дал смету для включения в бюджет этого года на 450 тыс. евро.

Хабар-с...
  • 0

#2774
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений
Обратил внимание на такой любопытный факт.

Некоторые посетители этой ветки абсоюлютно не доверяют официальной информации из деловых изданий, полностью соответствующей действительности, но при этом безоговорочно верят в сказки про то, что "резервный фонд пуст", "денег почти нет", "тихо закрытый РФЦА" и "инфляцию наоборот".

Интересно, почему так?

Сообщение отредактировал Pref: 14.02.2013, 12:17:13

  • -2

#2775
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений
очерендной обзор
http://krisha.kz/con...013/13_february
таблица в приложении расширена - теперь там в качестве "ценностей" присутствуют доллары США, тенге, евро, нефть WTI, нефть Brent, золото

Сообщение отредактировал NiX-373: 14.02.2013, 14:26:01

  • 0

#2776
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

поэтому и рекомендую опираться не на недельные, а на месячные обзоры... Там более-менее гладко все идёт...


Волатильность для среднесрочного анализа (-3 года) берут среднегодовую, а уж никак не месячную, а тем более недельную.
Любой аналитик мало-мальски грамотный знает об этом.
  • 0

#2777
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Любой аналитик мало-мальски грамотный знает об этом

тут есть такие? :confused:
  • 0

#2778
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Некоторые посетители этой ветки абсоюлютно не доверяют официальной информации из деловых изданий, полностью соответствующей действительности


Ну во первых, официальная информация может быть полностью не раскрыта. Поэтому всегда "есть" маневры использовать её по-своему. Что делают обе стороны.

но при этом безоговорочно верят в сказки про то


На самом деле ИМХО не думаю, что верят и принимают все за чистую монету. Скорее всего используют неподтвержденную информацию, которая будоражит умы, для отстаивания своей точки зрения, а скорее всего даже не точки зрения, а личных амбиций.

Сейчас все аргументы на последних 50-70 страницах этой ветки свелись даже не к высказыванию своей точки зрения, аргументированию и т.п., а манипулированию эмоциями и настроениями с помощью различных инструментов. Глубже копать и разбираться никто не хочет, так как это требует времени, каких-то затрат и специализированных знаний и опыта, никто выводов для принятия решений информацию с форума не использует.

Сообщение отредактировал Ruslan M: 14.02.2013, 14:26:33

  • 2

#2779
Pref

Pref
  • Постоялец
  • 421 сообщений
Возможно...
Хотя лично мне кажется, что некоторые адепты крушения цен на эти сказочки легко и даже с удовольствием ведутся, какими бы невероятными они не были...
А что поразительнее всего, начинают выдумывать уже свои собственные сказочки.
Пример - стоило у одного адепта появится сказочке про то, что "денег почти нет", как другой адепт, видимо, приняв это за чистую монету, тут же в подтверждение выдумал уже свою собственную сказочку про "пустой резервный фонд"...
  • -2

#2780
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Количество предложений по продажам и аренде значительно увеличивается,как же так? Все хотят обменять недвижку на никчемные бумажки.Преф,ау!!! Где толпы нуждающихся,почему не скупают? В прошлом году количество выставленных квартир было 15000,сейчас 48000,количество сдающих в аренду было 5000 сейчас 20000. С таким темпом скоро весь Казахстан окажется в Крыше.


Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 3, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.