![Фотография](https://vse.kz/uploads/profile/photo-952.jpg?_r=1560354860)
Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен
#2181
Отправлено 24.01.2013, 09:26:21
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Спрос на жилье в Алматы увеличится на 20-25%
В 2013 году на первичном и вторичном рынках жилья в Алматы будет наблюдаться активизация покупательской способности. В первом полугодии спрос на недвижимость увеличится на 20-25%. Такой прогноз в интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz озвучил президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.
Ермек Мусрепов рекомендует покупать недвижимость сейчас, не дожидаясь экономических перемен. «Покупайте квартиру сейчас, покупайте всегда, потому что жизнь проходит. Цена на квартиры утвердилась с 2011 года и снижения цен не ожидается», - отметил эксперт.
Согласно сведениям Агентства по статистике, в 2012 году цены продажи нового жилья увеличились на 12,1%, аренды благоустроенного – на 14,4%, перепродажи неблагоустроенного – на 15,9% и благоустроенного – на 16,8%.
#2182
Отправлено 24.01.2013, 10:35:01
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Информация к размышлению.
Спрос на жилье в Алматы увеличится на 20-25%
В 2013 году на первичном и вторичном рынках жилья в Алматы будет наблюдаться активизация покупательской способности. В первом полугодии спрос на недвижимость увеличится на 20-25%. Такой прогноз в интервью корреспонденту делового портала Kapital.kz озвучил президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.
А почему Ермек Мусрепов никак не обосновал свой прогноз? Заявить-то можно что угодно чтобы спихнуть неликвид Федерации Недвижимости.
А если я заявлю что спрос уменьшится на 20-30%? Основываюсь на вашем предыдущем сообщении "Объем предложения превышает 5 тыс. объектов и увеличился на 76% за неделю."
Пока растет только предложение, спрос соответственно падает. И кто из нас правее?
#2184
Отправлено 24.01.2013, 10:42:14
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А почему Ермек Мусрепов никак не обосновал свой прогноз?
А он почитал этот форум и понял, что обосновывать кому-то и что-либо дело неблагодарное ))) Поэтому просто решил не заморачиваться, а просто высказать свое мнение. Что же, имеет право ведь.Он тоже человек))
#2185
Отправлено 24.01.2013, 10:49:26
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
не согласен... ЕрМус - не просто пацан с улицы, а высоко сидящий чиновник... причем сидящий в профильном ведомстве... И его слова-прогнозы должны быть взвешенными и хорошо продуманными... Это я без всякой иронии. К таким людям в нормальном обществе прислушиваются, так как они, как минимум, в теме.Он тоже человек
Хотя - об чем это я? Про какое-то нормальное общество?
![:fie:](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/fie.gif)
#2186
Отправлено 24.01.2013, 10:59:00
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
причем сидящий в профильном ведомстве...
Это не ведомство, а простая частная лавочка, такая же как и ОАРК, например.
А если говорить о заявлениях, которые дают официальные лица, то скольких можно этих самых лиц перечислить, которые за "свой базар" отвечают?)))
К таким людям в нормальном обществе прислушиваются
Нормальное общество в нормально государстве. А мы сейчас о какой стране говорим-то? ))
#2187
Отправлено 24.01.2013, 11:01:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
он сказал - «Покупайте квартиру сейчас, покупайте всегда, потому что жизнь проходит. Второго повышения цен на рынке недвижимости однозначно не будет. Цена на квартиры утвердилась с 2011 года и снижения цен тоже не ожидается».
Радует что медленно но верно даже заинтересованные в росте цен люди начинают понимать, недвижимость это не исключительный актив, она может и не расти,а может и падать..
#2188
Отправлено 24.01.2013, 11:10:05
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
предложение о том что цены не вырастут загадочным образом исчезли по сравнению с оргиналом. Причем предложение было в середине текста! Умышленное искажение фактов, передергивание, выдергивание из контекста отдельных слов-наше все? ))«Покупайте квартиру сейчас, покупайте всегда, потому что жизнь проходит. Цена на квартиры утвердилась с 2011 года и снижения цен не ожидается».
#2189
Отправлено 24.01.2013, 11:28:17
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Я привожу информацию из тех источников и в том виде, который наиболее четко отражает существующие тенденции на рынке недвижимости, и никакого выдергивания из контекста здесь нет. Повышения цен на недвижимость не может не быть, оно имеется прямо сейчас и фиксируется с 2009-го года (что сакен сам так любит отображать на своих графиках). Тем более этого повышения не может не быть при повышении спроса на недвижимость сразу на 25%. А Ермек Мусрепов, судя по всему, имеет ввиду то, что не будет второго пузыря, и вот с этим как раз можно согласиться. Хотя и тут нужно определиться, что считать пузырем...
Сообщение отредактировал Pref: 24.01.2013, 11:38:36
#2192
Отправлено 24.01.2013, 11:47:38
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Сообщение отредактировал Pref: 24.01.2013, 11:59:23
#2195
Отправлено 24.01.2013, 13:09:18
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
И после встречи с НАНом на днях говорят получил много критики в свой адрес.
#2198
Отправлено 24.01.2013, 15:06:16
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Казахстан обеспечил порядка 37 процентов от общемирового объема добычи урана, говорится в пресс-релизе.
P.S. Теперь понятно почему кое кого прикрыли. Могли бы миром рулить.
PsНо с другой стороны,всем нужны.
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
Т.е. в стране много чего есть за что остальной мир будет платить. А это означает постоянный приход денег в страну. Если производства местные будут развивать,что вроде как делать собираются,то это сократит вывод денег из страны. Денег будет много в ближайшей перспективе, и меньше их стать не может никак. Т.е. в долгосрочном периоде всё равно всё будет дорожать,а деньги обесцениваться.
Если даже просядет недвижимость ,то немного. Такие варианты наверняка и сейчас можно найти,горящие,и поторговаться. Так что ждать грандиозного обвала бессмыссленно. Легче ждать чего нить другого.
Сообщение отредактировал -owner-: 24.01.2013, 15:30:29
#2200
Отправлено 24.01.2013, 15:46:25
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.png)
Я очень немного инвестирую, а если и делаю это, то вкладываю в недвижимость. К тому же у меня есть депозиты в нашем банке (смеется). Если я инвестирую в фондовый рынок, то через индексы, а не выбираю отдельные бумаги: у меня нет времени анализировать каждую компанию. Я выбираю, «какую страну покупаю», а не какую бумагу конкретно. Но в настоящий момент у меня нет инвестиций, разве что немного недвижимости в США. http://www.kursiv.kz/banki-i-finansy/banki-i-finansy-weekly/1195237316-majkl-yeglton-nalogovye-vlasti-znayut-chto-postuplenij-v-kaznu-budet-bolshe-esli-vse-ostanetsya-kak-est.html
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0