Сообщений в теме: 6031

[Pref]

Структура экономики может быть разной.
Экономика может быть сырьевой, как в РК и Арабских Эмиратах, а может быть и высокотехнологичной, как в Японии и США.
Но высокие технологии сами по себе с неба не падают и из воздуха не появляются.
Для того, чтобы появились высооктехнологичные производства, необходимы вложения средств в огромных объемах.
А в условиях экономики РК это возможно только при высоких ценах на нефть, металлы и другое сырье.

[Ruslan M]

А в условиях экономики РК

Дай обезьяне гранату)))
Шутка.
Что-то не припомню в Японии залежей нефти, США качают ее у других, формируя свои стратегические запасы из собственных месторождений.
Думаете, что если набить мешок деньгами, то он этого станет головой?
Сейчас читаю римскую историю времен Юлия Цезаря (1 в. до н.э.). Вы думает что-то поменялось с тех пор? Все что развивалось активно и привело к упадку (сенат, преторы, консулы, магистраты, жрецы и все пороки общества в виде коррупции, лжи т .п., а также мнимая власть народа) - даже не надо напрягать воображение, чтобы увидеть сегодняшние параллели.

[NiX-373]

Что-то не припомню в .....

яростно плюсую!
самое интересное, что народ, видимо, забыл что делается с доллАрами при высоких прибылях от нефти!

Протрите глаза и полюбуйтесь на

- бабло, лежащее в банках вероятного противника
- дворцы-машины-брюлики слуг народа, которые ещё здесь
- капиталы воров-чиновников, которые успели слинять за бугор
- и т.п. (откройте любой оппо-сайт)

Полюбовавшись на эту "красоту", можно перейти к народу. И "полюбоваться" на
- умирающее образование
- умирающее здравоохранение
- "бесплатную" медцину
- массу "жол-жолов" на биржах труда
- умирающие провинциальные городки
- и т.п.

Не всё, конечно, так черно... Но воруют и пилят нефтедоллары неслабо.. Так что пиплу особо и не перепадает .

Сообщение отредактировал NiX-373: 22.01.2013, 22:16:44

[goto]

Для того, чтобы появились высооктехнологичные производства, необходимы вложения средств в огромных объемах.

первое необходимое условие - желание иметь эти самые высокотехнологичные производства.
такого желания чтото ни у кого я не замечаю

А в условиях экономики РК это возможно только при высоких ценах на нефть, металлы и другое сырье.

чтото сталинский СССР был заблокирован со своими товарами, экспортных поступлений практически не было, однако и появились и обычные производства, и высокотехнологичные.
почему это?

[settan]

Это для вас он всего лишь барель. А для некоторых стран с сырьёвой экономикой,это всё за счёт чего они штаны поддерживают.
Для всех других стран,это все товары,начиная от хлеба до трусов.

Для остального

Это всего лишь баррель по определению.
На динамике цен на нефть можно найти не только корреляцию с недвижимостью, но и участки с диаметрально противоположным движением цен.
1999-2000 цена на хаты снизились до плинтуса - цены на нефть растут.
2002-2003 у нас на рынке недвижимости подъем, нефть топчется на месте.
После 2008 нефть вверх - алматинская недвига со свистом вниз.

Цена такой "корреляции" невелика. Баррель опять таки всего лишь один из факторов, даже в наших нефтяных условиях.
Не нужно из этого показателя делать культ.

[Pref]

чтото сталинский СССР был заблокирован со своими товарами, экспортных поступлений практически не было, однако и появились и обычные производства, и высокотехнологичные.
почему это?

Это потому, что СССР был самодостаточным и закрытым государством, и, самое главное, в СССР была не рыночная, а плановая экономика. Ну и про отсутствие в сталинском СССР коррупции практически в полном объеме, видимо, нет необходимости вспоминать.
А что у нас сейчас? Допустим, есть у бизнесмена компания, обслуживающая нефтяное месторождение. Вы думаете, владелец этой компании станет напрягаться, рисковать и вкладывать свои средства в высокотехнологичные производства? Нет, не будет, ему это не нужно. Поэтому я и говорю, что для развития высокотехнологичной экономики в нынешних условиях РК необходимы вложения государственных средств, причем в огромных объемах, а это возможно только при высоких ценах на нефть и другое сырье.

Сообщение отредактировал Pref: 23.01.2013, 09:47:32

[ylang]

Как хочется найти в новостях, касающихся рынка недвижимости, что-то позитивное.
Один фиг не получается: пойдут деньги в экономику, начнет она подыматься - начнется рост цен на недвигу, уйдут деньги с экономики, падет под игом кризиса - людям не на что будет эту недвигу покупать (не говорим о пару десятках спекулянтов, а имеем ввиду среднестатистического казахстанца который более подвержен безработице, сокращению зарплат и т.п.).
Куда деваться?

Пазитивное - это чот? Данные о росте количества сделок? Новости о госпрограммах по поддержке жилищниго сторительства? Ведь рост цен на недвигу не нужен. Главное стабильность. Главное чтобы совершались сделки. Чтобы люди могли покупать, обеспечивая себе первоочередные потребности, главная из которых - жилье.

[pureticket]

Это всего лишь баррель по определению.
На динамике цен на нефть можно найти не только корреляцию с недвижимостью, но и участки с диаметрально противоположным движением цен.
1999-2000 цена на хаты снизились до плинтуса - цены на нефть растут.
2002-2003 у нас на рынке недвижимости подъем, нефть топчется на месте.
После 2008 нефть вверх - алматинская недвига со свистом вниз.

Цена такой "корреляции" невелика. Баррель опять таки всего лишь один из факторов, даже в наших нефтяных условиях.
Не нужно из этого показателя делать культ.

Корреляция все таки есть. Но. Во-первых она не обязательно пропорциональна (при повышении цен на нефть на 5% недвига растет на 20% не значит что при повышении на 10 недвига выстрелит до 40), во-вторых имеет запаздывание, тоже кстати неодинаковое (необязательно "ровно через полгода цены вырастут")

[NiX-373]

тоже кстати неодинаковое

вот Вы вроде разумный чел, но простой вещи понять не хотите. При "переменном времени запаздывания" (временной лаг произвольной длины) я Вам обеспечу 146% корреляцию чего угодно с динамикой цен на нефть.
"Это элементарно, Ватсон!" (с) немоё

Показываю адекватный путь

1- определяется модель мировой экономики, в которой есть некое множество работающих факторов
2 - в рамках этой модели рассматиривается "прошлое" - как бы эта модель предсказывала поведение основных рыночных параметров
3 - после неизбежной корректировки модели она прверяется вновь и вновь - пока не будут достигнуты результаты с высокой достоверностью, если нет - goto п.2 (или даже п.1)
4 - при хороший результатах модель принимается на "вооружение" и в рамках этой модели начинаются всякие ОБОСНОВАННЫЕ предсказания
5- как только предсказания начинают "косить" - goto п.1

Все остальное - сферический конь в вакууме! ИМХО

Сообщение отредактировал NiX-373: 23.01.2013, 12:59:31

[pureticket]

Показываю адекватный путь

1- определяется модель мировой экономики, в которой есть некое множество работающих факторов
2 - в рамках этой модели рассматиривается "прошлое" - как бы эта модель предсказывала поведение основных рыночных параметров
3 - после неизбежной корректировки модели она прверяется вновь и вновь - пока не будут достигнуты результаты с высокой достоверностью, если нет - goto п.2 (или даже п.1)
4 - при хороший результатах модель принимается на "вооружение" и в рамках этой модели начинаются всякие ОБОСНОВАННЫЕ предсказания
5- как только предсказания начинают "косить" - goto п.1

Все остальное - сферический конь в вакууме! ИМХО

Если на то пошло, то любое предсказание цен, это сферический конь в вакууме как вы говорите

[caken]

итак еще минус 4 КИ сегодня...

[убийца мавродаки цихельсон]

итак еще минус 4 КИ сегодня...

Не тешь себя надеждами...
Это я по поводу КИ в другой раз может заказ прийти он плюсанеть так мало не покажется.

[caken]

У меня нет никаких надежд ))
Все идет по плану.. годовой рост янв13/янв12 всего около 3.3%, причем уже 5 месяцев годовой рост около 3.2-3.3%.. предпосылок для роста пока нет, впереди 2%-1%..
До осени роста можно не ждать (в 2012 хороший рост был только в авг. и затем в декабре) и то этом году под вопросом.

[Pref]

В Алматы дорожает многоквартирное жилье

На рынке вторичного жилья в Алматы в период с 7го по 14 января по отношению к прошлой неделе эксперты аналитического центра сайта казахстанской недвижимости Kn.kz констатируют рост ценовых показателей.
По данным источника, стоимость 1 кв. метра жилья в сегменте предложения составляет в Алматы 1 тыс. 962 доллара. Объем предложения превышает 5 тыс. объектов и увеличился на 76% за неделю.
В четырех районах Алматы отмечен рост ценовых показателей. В Алатауском районе цены на жилье за неделю выросли в среднем на 30%, в Алмалинском – на 8%, в Бостандыкском почти на 38%, в Медеуском – на 10%. Отмечается снижение цен на квартиры в Ауэзовском районе – на 14%, в Жетысуском – на 38%, в Турксибском – на 4,08%.
Ощутимо дорожают в городе четырех- и пятикомнатные квартиры. В этом сегменте - на 8% или 111 долларов подорожал 1 кв. метр в Туркскибском районе,
на 15% или 441 доллара выросла цена 1 кв. метра в Медеуском районе,
в Жетысуском районе на 8,2% или на 120 долларов увеличилась стоимость 1 кв. метра,
В Алатауском районе более чем на 9% или на 133 доллара подорожал 1 кв. метр.

[NiX-373]

в другой раз может заказ прийти он плюсанеть так мало не покажется

он - это кто?

Все идет по плану

по моему плану...

[Pref]

в другой раз может заказ прийти он плюсанеть так мало не покажется

он - это кто?

Видимо, имеется ввиду гражданин Стекольников...

Не тешь себя надеждами...

Надежды юношей питают,
Отраду старцам подают»,
Но все же постепенно тают.

И, наконец, на склоне дней
Вдруг понимает человече
Тщету надежд, тщету идей...

[caken]

по моему плану...

Конечно, это даже не подвергается сомнениям! ))

Вот рисунок в котором показана динамика в 2011 и 2012г (черная линия), видно что в прошлом году даже в июле рост не превысил 1% с начала года… Расти начинает только с августа. Если эта тенденция повторится, то до более-менее хорошего роста ждать еще больше полугода. И то это будут скорее всего мизерные 1-1.5% от начала года, а может даже еще меньше.


Интересно, как недавно еще говорили об 5-6% роста в год, а теперь уже более актуальны 3-3.5%...Если смотреть правде все таки в глаза, а не в другое место, то нужно признать- в ближайшие 10 лет роста по всей вероятности уже не будет никогда.

Сообщение отредактировал caken: 23.01.2013, 23:41:35

[kamil_tt]

ConocoPhillips уходит из Казахстана

Сейчас на недвигу из-за этой новости пойдут вниз.

называют ожидающееся начало добычи на месторождении Кашаган.

А после запуска Кашагана вверх. Что делается в Казахстане, ужас прям.

Kash-all-gone

[caken]

В Москве с этого месяца примерно на 20% повышают налог на имущество...если правильно понял, 0.75% ежегодно от инвентаризационной стоимости..Те с квартиры стоимостью в 100 000$ ежегодный налог будет 750$. Многовато для многих, может ошибаюсь в цифрах, но то что повышают это точно..
Кстати в проходящем Давосе, России спрогнозировали 3 пути развития...и все пессимистические. Айфоныч правда пообещал что они напишут один сценарий, оптимистический. Недавно только столько кричали про "островок стабильности", БРИК, развивающиеся страны, туда-сюда...чуть ветер поменялся и все зашаталось, все плохо и ужасно...И это при том что нефть, серьезно еще не упала.

[caken]

А в России есть небольшиеhttp://www.banki.ru/...ta/?id=4477457'> банки предлагающие хорошие проценты
Минимальная сумма — 25 тыс. рублей, срок размещения — 500 дней. Процентная ставка 11,6%. проценты выплачиваются ежемесячно. И даже есть досрочное расторжение. Не депозит, а сказка! ))
нашим маленьким банкам бы тоже создать такие депозиты...

Сообщение отредактировал caken: 24.01.2013, 00:54:08