Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[baur-73]

есть какой-то перечень режимных объектов?

Есть, но не про нашу честь. Он минимум с литерой "С".

[yumina]

доброе время суток! подскажите пожалуйста: строим дом, изначально планировали  360 квадратов (вместе с подвалом). До нового года был разговор,что дома больше 300 квадратов будут облагаться большими налогами, а теперь говорят что будут считать по оценочной стоимости дома!? вопрос в том как будут считать площадь общую или полезную? а подвал под какой критерий попадает? (подвал с окнами), какой квадратуры стоит строить дом,чтобы не попасть под "бешенный" налог?      спасибо за ответ! 

[Ruslan M]

вопрос в том как будут считать площадь общую или полезную?

Общую площадь. В общую площадь входят жилая и нежилая площади.

Объектом налогообложения является стоимость по данным Центра недвижимости (БТИ) - кадастровая стоимость. А не просто от площади.

Ставки зависят от кадастровой стоимости (см. скрытый текст)

Скрытый текст

Налоговые ставки:
№ Стоимость объекта Ставки
1. до 1 000 000 тенге включительно 0,05 процента от стоимости объектов налогообложения
2. свыше 1 000 000 тенге до 2 000 000 тенге включительно 500 тенге + 0,08 процента с суммы, превышающей 1 000 000 тенге
3. свыше 2 000 000 тенге до 3 000 000 тенге включительно 1 300 тенге + 0,1 процента с суммы, превышающей 2 000 000 тенге
4. свыше 3 000 000 тенге до 4 000 000 тенге включительно 2 300 тенге + 0,15 процента с суммы, превышающей 3 000 000 тенге
5. свыше 4 000 000 тенге до 5 000 000 тенге включительно 3 800 тенге + 0,2 процента с суммы, превышающей 4 000 000 тенге
6. свыше 5 000 000 тенге до 6 000 000 тенге включительно 5 800 тенге + 0,25 процента с суммы, превышающей 5 000 000 тенге
7. свыше 6 000 000 тенге до 7 000 000 тенге включительно 8 300 тенге + 0,3 процента с суммы, превышающей 6 000 000 тенге
8. свыше 7 000 000 тенге до 8 000 000 тенге включительно 11 300 тенге + 0,35 процента с суммы, превышающей 7 000 000 тенге
9. свыше 8 000 000 тенге до 9 000 000 тенге включительно 14 800 тенге + 0,4 процента с суммы, превышающей 8 000 000 тенге
10. свыше 9 000 000 тенге до 10 000 000 тенге включительно 18 800 тенге + 0,45 процента с суммы, превышающей 9 000 000 тенге
11. свыше 10 000 000 тенге до 50 000 000 тенге включительно 23 300 тенге + 0,5 процента с суммы, превышающей 10 000 000 тенге
12. свыше 50 000 000 тенге до 120 000 000 тенге включительно 223 300 тенге + 0,75 процента с суммы, превышающей 50 000 000 тенге
13. свыше 120 000 000 тенге 748 300 тенге + 1 процент с суммы, превышающей 120 000 000 тенге

[baur-73]

я сильно сомневаюсь, что ДТК является именно собственником здания.

А вот тут Ваши сомнения напрасны. Государственные органы располагаются сугубо в зданиях находящихся либо в республиканской, либо коммунальной собственности. С одно стороны Вы правы - это собственность государства, а находится это имущество на балансе тажкома в оперативном управлении. Нахождение данного здания в частной собственности ИСКЛЮЧЕНО! 

[Ramzestio]

я так и делаю, в общем-то.

А тогда к чему Ваши вопросы?! 

[yumina]

 

вопрос в том как будут считать площадь общую или полезную?

Общую площадь. В общую площадь входят жилая и нежилая площади.

Объектом налогообложения является стоимость по данным Центра недвижимости (БТИ) - кадастровая стоимость. А не просто от площади.

Ставки зависят от кадастровой стоимости (см. скрытый текст)

Скрытый текст

Налоговые ставки:
№ Стоимость объекта Ставки
1. до 1 000 000 тенге включительно 0,05 процента от стоимости объектов налогообложения
2. свыше 1 000 000 тенге до 2 000 000 тенге включительно 500 тенге + 0,08 процента с суммы, превышающей 1 000 000 тенге
3. свыше 2 000 000 тенге до 3 000 000 тенге включительно 1 300 тенге + 0,1 процента с суммы, превышающей 2 000 000 тенге
4. свыше 3 000 000 тенге до 4 000 000 тенге включительно 2 300 тенге + 0,15 процента с суммы, превышающей 3 000 000 тенге
5. свыше 4 000 000 тенге до 5 000 000 тенге включительно 3 800 тенге + 0,2 процента с суммы, превышающей 4 000 000 тенге
6. свыше 5 000 000 тенге до 6 000 000 тенге включительно 5 800 тенге + 0,25 процента с суммы, превышающей 5 000 000 тенге
7. свыше 6 000 000 тенге до 7 000 000 тенге включительно 8 300 тенге + 0,3 процента с суммы, превышающей 6 000 000 тенге
8. свыше 7 000 000 тенге до 8 000 000 тенге включительно 11 300 тенге + 0,35 процента с суммы, превышающей 7 000 000 тенге
9. свыше 8 000 000 тенге до 9 000 000 тенге включительно 14 800 тенге + 0,4 процента с суммы, превышающей 8 000 000 тенге
10. свыше 9 000 000 тенге до 10 000 000 тенге включительно 18 800 тенге + 0,45 процента с суммы, превышающей 9 000 000 тенге
11. свыше 10 000 000 тенге до 50 000 000 тенге включительно 23 300 тенге + 0,5 процента с суммы, превышающей 10 000 000 тенге
12. свыше 50 000 000 тенге до 120 000 000 тенге включительно 223 300 тенге + 0,75 процента с суммы, превышающей 50 000 000 тенге
13. свыше 120 000 000 тенге 748 300 тенге + 1 процент с суммы, превышающей 120 000 000 тенге

 

немного непонятно как расчитать кадастровую стоимость дома в 300 квадратов?

[Armand]

А тогда к чему Ваши вопросы?! 

 

а я что, спросить не могу?

если будет уверенность, что это незаконное требование, напишу в прокуратуру, приложив фото правил.

[Ruslan M]

немного непонятно как расчитать кадастровую стоимость дома в 300 квадратов?

Этим занимается Центр по недвижимости, а не сам собственник.

[Ka36ek]

 

я сильно сомневаюсь, что ДТК является именно собственником здания.

А вот тут Ваши сомнения напрасны. Государственные органы располагаются сугубо в зданиях находящихся либо в республиканской, либо коммунальной собственности. С одно стороны Вы правы - это собственность государства, а находится это имущество на балансе тажкома в оперативном управлении. Нахождение данного здания в частной собственности ИСКЛЮЧЕНО! 

 

 

Не всегда, я видел много территориальных подразделений государственных органов, которые "сидят" в бизнес-центрах.

Насколько я знаю, зажигалка в Астане принадлежит какой-то дочке КТЖ, а сидят в нем 2 министерства.

Инспекторы госэнергонадзора, часто "сидят" в зданиях частных энергопроизводящих организаций.

Сообщение отредактировал Ka36ek: 14.02.2014, 12:16:19

[Ramzestio]

а я что, спросить не могу?

Можете. Только лучше бы было, если бы вы попытались обжаловать это приказ или что там у них. А если еще его бы и отменили по вашему заявлению - я бы вам в ноженьки поклонился. А так вы просто воздух пинаете. 

[Ramzestio]

Не всегда,

Силовики всегда сидят в своих зданиях. 

[Askhat_Zhakupov]

напишу в прокуратуру, приложив фото правил.

 

вам заняться нечем, сейчас во всех органах, связанных с погонами и оружием просят при входе сдать записывающие, переговорные устройства, если вас решат задержать, то поверьте этого делать при вашей явке в орган, осуществляющий уголовное преследование не будет .... взять деньги с вас могут и по другому  и обсуждать это в рабочем кабинете никто не будет, а ваша личная свобода, это ваша личная свобода .... прокуратура не усмотрит нарушения ваших прав и законных интересов, а хотите можете обратиться в суд о признании не законным указанного вами приказа руководителя таможенного органа и его отмене. 

[Armand]

таможенники департамента суть офисный планктон, как с оружием связаны? не смешите.
деньги с меня пытались взять в рабочем коридоре, так что не надо рассказывать про это.

ну а про другие органы - потому и просят сдать, потому что за словами не следят и ссут, что их на ютуб выложат, это тоже понятно.

 

вообще, я прошу - если конкретно по вопросу написать нечего - а тут 90% отписавшихся не по делу и уходят от темы - то писать не надо.

Сообщение отредактировал Armand: 14.02.2014, 15:13:27

[Ka36ek]

 

Не всегда,

Силовики всегда сидят в своих зданиях. 

 

 

весьма спорное утверждение,

 

кто такие силовики - в каком НПА есть такой термин

 

с чего вы решили, что таможенники являютя "силовиками"

 

ветнадзор тоже адм. правонарушения выписывает, может и они силовики

 

я бы аккуратнее использовал слово "всегда", на каждое всегда бывают исключения,

какой-нибудь опорный пункт может оказаться в здании, не учтенном у госимущества

[Askhat_Zhakupov]

органы таможни связаны с оружием поверьте уж, и есть у них и свой арсенал и оружейка, и за ним каждым закреплено табельное оружие ....

 

ну а про другие органы - потому и просят сдать, потому что за словами не следят и ссут, что их на ютуб выложат, это тоже понятно.

 

 

причины там другие немного, в большей мере никак не связаны с коррупцией ..... 

 

если вы уверены, что ваши права нарушаются, обратитесь с иском в суд о признании недействительным приказа органа об утверждении указанных правил, там и услышите официальную позицию прокуратуры ....

[Armand]

причины там другие немного, в большей мере никак не связаны с коррупцией .....

 

да, да, конечно... с учетом того, что органы коррумпированы чуть более, чем на 100%.

если вы такой знаток, обнародуйте причины-то?

Сообщение отредактировал Armand: 14.02.2014, 15:20:41

[Askhat_Zhakupov]

Силовики всегда сидят в своих зданиях. 

 

не факт, скорей они располагаются в зданиях, находящихся в коммунальной собственности, т.е. на балансе города .... и распоряжаются этими зданиями терр.комы по управлению гос.имуществом 

[Askhat_Zhakupov]

если вы такой знаток, обнародуйте причины-то?

 

причина - страх из-за того, что в отношении сотрудников органов нац.безопасности и внутренних дел некоторое время назад были совершены ряд террористических актов и хулиганских действий, они же весь народ теперь боятся, и поверьте мне это тоже совсем не нравиться, когда я для того, чтобы защитить свои права должен на морозе выстаивать и ждать исполнителя .... 

[baur-73]

Тернистый путь юзера Ка36ек в эту тему транспорентен. В связи с чем, акцентирую его внимание на одной загагулине. Чтобы делать безапелляционные заявления в ней нужно иметь «достаточные компетенции», которыми, предположительно, юзер не обладает.

Теперь о сути. В действующем законодательстве РК имеется закон регулирующий вопросы государственной собственности. Так вот, согласно этому закону государство в лице Правительства РК может выступать 100 %-м акционером акционерных обществ. Акционером упомянутого АО «КТЖ», со всеми его «дочками», является Самрук Казына, акционером которого в свою очередь является Правительство РК. С этого момента упомянутый юзер должен почувствовать, чем это всё начинает «пахнуть», по отношении к его заявлениям. В частности по отношению к этому:

 

Насколько я знаю, зажигалка в Астане принадлежит какой-то дочке КТЖ, а сидят в нем 2 министерства.

 

Правительство РК, как собственник передало своё права по владению и пользованию К-ту госимущества МФ РК государственным пакетом акций, который в свою очередь согласно упомянутому закону самостоятельно принимает решение по всем вопросам, отнесенным к компетенции акционера…………… Лично я ещё могу долго обучать тонкостям управления государственным имуществом, но нет времени и желания. Резюме, АО «КТЖ» это национальная компания, собственником, которой в итоге является государство, и размещение министерств (иных госорганов) в принадлежащем ему («дочкам») здании укладывается в концепцию озвученную ранее мною.

 

Здесь,

 

Не всегда, я видел много территориальных подразделений государственных органов, которые "сидят" в бизнес-центрах.

с учётом изложенного выше, требуется конкретика юзера и тут

 

Инспекторы госэнергонадзора, часто "сидят" в зданиях частных энергопроизводящих организаций.

Юзер должен назвать хоть одну частную энергоПРОИЗВОДЯЩУЮ организацию, предметно, как и бизнес-центр! Чтобы долго юзер не парился, сообщу ему, что такое не возможно, поскольку руководство такого госоргана за аренду помещения у коммерческой частной организации будет в лёгкую привлечён за коррупцию. Да и чтобы деньги потратить на аренду нужно иметь соответствующую статью расходов в бюджете государственного органа.

Относительно понятия "инспектор" так же уточню, что оно не корреспондируется с понятием "государственный орган", это всего лишь должность. Так, что пример минимум не корректный.

Вообщем дружище! Про мопеды и велосипеды сподручнее будет, лучше там категоричность проявлять.

 

 

Ух тыж у нас тут опять минусовальщик с маленькой пипеткой амбицией появился  А аргументы то достойные будут? Иль так потрындел, минус поставил и в восвояси?

Сообщение отредактировал baur-73: 14.02.2014, 20:13:15