Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Medeuski]

 

Доброго времени суток!

проблема вот такая,приобрели квартиру 4года назад на втором этаже понравилось все именно то что искали,да не обратили внимания на то что на первом под нами продуктовый магазин...

сделали ремонт начали жить и практически круглосуточно нам этот магазин доставлял дискомфорт это мягко сказано,они проживали там(

стук каблуков,скрип дверей,смена витрины одна доставка товара чего стоит и уборка сего магазина после полуночи...в общем кто жил по соседству с магазином тот знает....

пошли один раз поговорили проигнорировали,второй и третий раз то же самое и так это длилось около 2 лет 

затем мы пошли в СЭС,Акимат в Налоговую и оставили там жалобы на хозяина магазина и арендаторов,на бумаге было все что накипело за 2 года...Затем нам СЭС провел замеры уровня шума и постановил что уровень шума не превышает норм...После замеров на следующий день я сама видела как арендаторы заносили с соседнего подъезда пару огромных холодильников...

Прибежала арендатор с таким ангельским видом вот мол что я тебе такого сделала?Меня ведь так штрафуют,ах бедная и несчастная я 

Вот тут то она нас выслушала и мы ей поставили свои условия,чтоб была тишина и работали они строго до 23ч,они даже полы застелили нехотя конечно чтобы цокота каблуков не было слышно,но они съехали и после них за пол года сменилось уже два арендатора...

И вновь возобновился этот рутинный шум,этой ночью пришлось  даже вызывать милицию т.к. они то ли меняли витрину стоял такой грохот,менты приехали через час  арендаторша спряталась заслав продавца на нее наорали сделали просто предупреждение...

Вот как быть?Постоянно ходить и ругаться с новыми арендаторами сил нет уже,слов нормальных не понимают...(((

есть ли выход по закону?Помогите!

 

Прощу прощения, я к вам не по вашей проблеме, скажите плиз, что это за дом такой (кирпич/панель, год постройки, район) что аж слышен стук каблуков на нижнем этаже? Это я чтобы в будущем избежать поселения в таких домах.

[Михаил Слинченко]

ну, так и физик покупает у юр.лица, т.е. по договору, предоплате и за не малую сумму.

По договорам розничной купли-продажи.

" Статья 445. Договор розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров, обязуется передать покупателю товары, обычно предназначаемые для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
  Договор розничной купли-продажи является публичным (статья 387 настоящего Кодекса)."

[Medeuski]

 

ну, так и физик покупает у юр.лица, т.е. по договору, предоплате и за не малую сумму.

По договорам розничной купли-продажи.

" Статья 445. Договор розничной купли-продажи

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров, обязуется передать покупателю товары, обычно предназначаемые для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
  Договор розничной купли-продажи является публичным (статья 387 настоящего Кодекса)."

 

извиняюсь, можно на гражданском языке? Покупатель заказывает кондиционеры для дома.

[Подарок]

Добрый день!  помогите пожалуйста с вопросом - обязан ли работодатель обеспечить развозку сотрудников в ночное время, после 22 часов? вроде к ТР РК об этом ничего нет, но в то же время как люди будут добираться до дома, если общественный транспорт уже не ходит?

 

заранее спасибо за ответы!

[pticyn]

Добрый день!  помогите пожалуйста с вопросом - обязан ли работодатель обеспечить развозку сотрудников в ночное время, после 22 часов? вроде к ТР РК об этом ничего нет, но в то же время как люди будут добираться до дома, если общественный транспорт уже не ходит?

 

заранее спасибо за ответы!

Добрый день!

не обязан, но можно утвердить данную обязанность (волю) работодателя путем издания соответствующего акта работодателя (приказ, положение) или посредством заключения коллективного договора между работодателем и работниками ( но опять же заключенный договор подлежит регистрации в местном органе по инспекции труда - вряд ли работодатель согласится)

[TunDun]

Доброго Дня! Вопрос, дому за долги нескольких жильцов отключили холодную воду, индивидуального учета потребления воды у жильцов нет, все оплачивали КСК, а КСК в свою очередь алматы су, ну естественно из-за тех кто не платил образовалась задолженность. Председатель КСК говорит, что с неплательщиками уже и собрания проводили и разговаривали ничего не помогает, алматы су говорит гасите долг. Что мы как новые жильцы можем сделать? Все свои коммунальные услуги оплачивали, в принципе договор с КСК не заключали вообще. У нас новорожденный ребенок, отсутствие холодной воды создает большие проблемы. А что если соседи откажуться платить за отополение? Нам отрубят отопление? Это же не разумно. Буду признателен за любую информацию, может кто то скоординирует действия. Спасибо.

[мираклЯ]

Добрый вечер, господа юристы!
В общем, ситуация следующая. Подъезд в жилой дом и черный выход из ресторана имеют смежные лестницы. На крыльцо толпой по 3-5 человек регулярно выходят покурить работники ресторана. К тому же на стене работники ресторана уже и значок повесили "место для курения". Вест дым несет к жилому подъезду. Есть ли нормативы, где должны находиться (на каком расстоянии от жилых помещений или выходов) места для курения? Спасибо.

[Михаил Слинченко]

Доброго Дня! 

 "38. Услугодателю запрещается: 
1) отказывать в предоставлении услуги или ограничивать Потребителя в получении услуги по причинам невыполнения требований другими потребителями;
2) взимать с Потребителя дополнительную плату за энергию, отпущенную с повышенными параметрами против договорных;
  3) требовать от Потребителя ежемесячной оплаты услуг без предоставления на них счета".

[Ramzestio]

извиняюсь, можно на гражданском языке? Покупатель заказывает кондиционеры для дома.

Если покупатель действует как физик и при этом товар не будет использоваться в предпринимательских целях, то на такую ситуацию распространяются нормы Закона "О защите прав потребителей". Соответственно, в течение 14 дней такой покупатель может вернуть продавцу товар, соблюдая условия такого возврата.

Если покупатель предприниматель, то нормы Закона не про него и он должен руководствоваться нормами ГК, регулирующими куплю-продажу товаров, и нормами договора. 

[Ramzestio]

 

Доброго Дня! 

 "38. Услугодателю запрещается: 
1) отказывать в предоставлении услуги или ограничивать Потребителя в получении услуги по причинам невыполнения требований другими потребителями;
2) взимать с Потребителя дополнительную плату за энергию, отпущенную с повышенными параметрами против договорных;
  3) требовать от Потребителя ежемесячной оплаты услуг без предоставления на них счета".

 

Это Закон о ЗПП?

[Михаил Слинченко]

14 дней, для физ.лиц, ЗоПП ЗРК (Защита прав потр).

от 1-3 лет, гарантия установл.заводом, для юр.лиц, ГК РК.

 

Вывод не совсем правильный. Юридическое лицо тоже может заключить договор розничной купли-продажи. А ст.454 ГК никто не отменял.

[ФрейФея]

Ув. юристы! Очень нужен совет хотя бы по части откуда начинать действовать. Описываю ситуацию: 14.01 сего года муж был в цоне и брал справку о пенс отчислениях. И просто так "для интересу" взял справку "об отсутствии /наличии недвижимого имущества". дорого и в непонятках разглядывал эту справку. Потом меня заинтересовало - че там такого интересного может быть. Оказалось есть и очень. Самым первым объектом недвижимости, которым он "владел" оказалась квартира в центре алматы. Адрес был совершено не знаком. Далее такую улицу никогда раньше не слышали. Самое интересное дальше. Цитирую: Вид права— право собственности, общая совместная Основание возникновения права— договор о приватизации от 92 г. Основание прекращения права— св-во о праве на наследство по закону. От 2006 г. Правильно ли мы понимаем, что эта квартира перестала принадлежать мужу, потому что он "умер" и его часть квартиры унаследовали? Узнали через юстицию через знакомых, нет ли ошибки в цоне? Нет, все правильно, даже назвали имена унаследовавших. Которые, естественно, ни о чем не говорят. Прошу совета. С чего начать распутывать этот клубок? Спасибо заранее

[Askhat_Zhakupov]

Ошибка может быть допущена в том случае, если была произведена регистрация права собственности на полного тезку вашего мужа, а поскольку в 1992 году не было нормального программного обеспечения ренистрации права собственности, то в дальнейшем при передаче сведений при многочисленных реорганизациях, то в базу данных могли ошибочно внести данные о том, что право собственности на неизвестный вам обьект недвижимости было зарегистрировано за вашим мужем, это скорей всего механическая ошибка при формировании баз данных

[ФрейФея]

Ок. Если принять за первую версию, то куда обратиться в первую очередь? В нотариальную палату? Узнать у какого нотариуса было дело о наследстве?

[Askhat_Zhakupov]

Через ЦОН узнать "историю" по недвижимости, т.е. запросить сведения о зарегистрированных и прекращенных правах на недвижимость, в этой справке должна быть указана дата рождения всех собственников, или можете обратиться в Жилищную инспекцию (Департамент жилья) с заявлением о представлении копии архивных документов по приватизации квартиры

[baur-73]

Фрейфея вот лично я раз двадцать бывал у корректировщиках в ЦОНе. Какую, только ахинею не вносят студенты-практиканты при наполнении базы. Волосы дыбом становятся так что я уже содержанию справкам выданным в цоне, особенно адресным и на имущество ну вот ни сколько не удивляюсь. А так Ваш кипишь, понятен Ещё бы! Обнаружить что ты был владельцем полквартирки Но от чистого сердца желаю Вам в риале, чтобы такое счастье прикатило! Бывает же везёт!

[baur-73]

Что мы как новые жильцы можем сделать?

Всё очень просто. Пусть председатель КСК заключит меморандум с Алматы СУ, согласно которому он сможет уже в юридической плоскости предъявлять претензии за не оплату и взыскивать долги. В Алматы Су эту схему должны знать, это практикуется многими поставщиками коммунальных услуг.

[Ruslan M]

справкам выданным в цоне, особенно адресным и на имущество ну вот ни сколько не удивляюсь.

Согласно справки о наличии недвижимого имущества, кототрую тоже ради интереса недавно вытащил, то не имею ни кола, ни двора. Думал, что лишили меня мошенники чего доброго. Тут же вытащил справки об обременение. Все в порядке: недвига на месте (т.е. право собственности). Проверил наличие доков на всякий случай. Доки лежат на месте. Так-что забил на эту справку.

[ФрейФея]

Фрейфея . А так Ваш кипишь, понятен:) Ещё бы! Обнаружить что ты был владельцем полквартирки:) Но от чистого сердца желаю Вам в риале, чтобы такое счастье прикатило! Бывает же везёт!

Здесь кипиш по поводу того, что мой живой муж уже оставил наследство по закону в 2006. Вот самый прикол:blink:

[DaFish]

Ребята,помогите....

В августе месяце приобрели билеты на самолет в одной конторе, вылет на февраль. Контора оказалась посредником, она эти билеты покупала у трансавии. Собственно вылет у нас через неделю, вчера позвонила знакомая с эйрастаны и спросила почему мы отменили наши билеты? мы в шоке т.к. в предвкушении отпуска сидим на чемоданах и ничего естественно не отменяли. Знакомая нам называет имя и фамилию человека с трансавии который отменил наши невозвратные билеты, мы звоним туда эта девушка грит,что эти билеты не были проплачены и с августа месяца стояли просто так на брони, хотя они невозвратные и бронь вроде не ставится. Говорят разбирайтесь где покупали их, мы едем в ту контору где брали, та девушка грит что все проплатила,но насколько мы поняли у нее есть какой-то долг перед трансавией который она постепенно погашает. И теперь непонятно то ли она действительно оплатила наши билеты,то ли нет...

сказать что несколько семей в шоке,ничего не сказать...вот так купили билеты еще летом по невозвратному тарифу,строили планы и ждали февраля,а оказалось все это время наши билеты держались на какой-то брони,которую легким движением руки можно снять.

мы должны были лететь в Бангкок,оттуда у нас пересадка на другой самолет,также аренда виллы...все оплаченные деньги можно сказать вылетели в трубу,что делать?