Сообщений в теме: 5002

[KAZANOVA]

MODERATORIAL  Uncovered

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[baur-73]

ГПК РК Статья 90. Научно-технические средства в процессе доказывания

Всё же наверно этого не достаточно. Видимо лицу желающему использовать в суде материал полученный посредством этих средств придётся ознакомиться с понятием "доказательство" и всё что с ним связанно. Данная статья больше регламентирует признаки средства, на которое может быть зафиксировано это самое "доказательство" и его использование.

[VolnaAli]

Доброго дня, подскажите, пожалуйста, по имущественному вопросу.
Собирались приобрести по ипотеке квартиру. Через агентство недвижимости нашли квартиру, решили оставить задаток в размере 1000 долларов. В агентстве недвижимости составили соглашение о задатке, в котором обговорены пункты, сумма, возвращение, дата совершения сделки и данные хозяев. Квартира принадлежит двум владельцам- сыну и племяннице продавца, отец и брат умерли 2 года назад). Они через суд получили права на квартиру. После заключения задатка мы неделю ждали пока подготовят документы племянница, мои документы по банку были сразу готовы. Когда все их документы были
готовы, встретились в банке чтоб оформить сделку купли-продажи. Изначально договаривались, что деньги они получат наличкой и сразу разделят на двоих. Но появился судоисполнитель и в его документах, в деле, суд. решении было написано что квартира должна быть реализовано судебным исполнителем. Нотариус банка наотрез отказался проводить эту сделку купли-продажи. То есть он должен был наложить арест на квартиру и продать ее, но он упростил все и разрешил продавать хозяевам через публичный торг. Теперь хотелось бы узнать имеет ли право судоисполнитель давать такие разрешения продавать через публичный торг квартиру.
Хозяин (продавец) отказывается возвращать деньги, предлагает оформить все документы самим, т.е (изначально собирались отправлять на расчетный счет судоисполнителя деньги, чтоб он потом разделил им двоим) оплату произвести наличными им, и оформить куплю- продажи, вместе с распиской от том что они претензий не имеют и взяли деньги. Далее они сами будут оплачивать 10% судоисполнителю.
Кто сможет помочь в сложившейся ситуации, напишите пожалуйста. Хочу все оформить чтобы все было официально, в рамках закона, и чтоб потом не было проблем с судом и наследством.
Спасибо.

[baur-73]

о есть он должен был наложить арест на квартиру и продать ее,

Довольно таки интересно каким образом собственник собирался осуществить сделку? Ведь арест должен был быть на этом имуществе. Узнайте, кому он должен, кто инициировал арест. Проведите трёх сторонние переговоры. Он не то, что разрешил ему продавать публично, просто собственник-должник только ограничен в распоряжении своим имуществом в этой ситуации и в целом обладает правом собственности и это не мешает ему искать покупателя на это имущество, тем более в таком случае есть шанс продать его по более высокой цене увеличивается, но при этом цена должна быть не ниже рыночной (оценочной).

Сообщение отредактировал baur-73: 02.07.2013, 17:42:36

[iz_devochka]

если Ваше расстройство из за величины суммы, тогда Вашему супругу лучше самому открыть ИП (около 3-х тыс. тг и пару дней ожидания), деньги сэкономлены и все счастливы.

это не мой муж, славатехоспади
расстраивает несколько иное, соседи сдают посуточно
я ищу все моменты, за которые могу зацепиться
спасибо большое за ответ

[Medeuski]

ГПК РК Статья 90. Научно-технические средства в процессе доказывания

Всё же наверно этого не достаточно. Видимо лицу желающему использовать в суде материал полученный посредством этих средств придётся ознакомиться с понятием "доказательство" и всё что с ним связанно. Данная статья больше регламентирует признаки средства, на которое может быть зафиксировано это самое "доказательство" и его использование.

Похоже на то, чтобы понять того чего хочешь надо понять кучу пунктов которые в себе содержат такое же количество пунктов (скорее всего).

[Medeuski]

если Ваше расстройство из за величины суммы, тогда Вашему супругу лучше самому открыть ИП (около 3-х тыс. тг и пару дней ожидания), деньги сэкономлены и все счастливы.

это не мой муж, славатехоспади
расстраивает несколько иное, соседи сдают посуточно
я ищу все моменты, за которые могу зацепиться
спасибо большое за ответ

прошу прощения за выдачу Вас замуж без Вашего на то уточнения

[VolnaAli]

о есть он должен был наложить арест на квартиру и продать ее,

Довольно таки интересно каким образом собственник собирался осуществить сделку? Ведь арест должен был быть на этом имуществе. Узнайте, кому он должен, кто инициировал арест. Проведите трёх сторонние переговоры. Он не то, что разрешил ему продавать публично, просто собственник-должник только ограничен в распоряжении своим имуществом в этой ситуации и в целом обладает правом собственности и это не мешает ему искать покупателя на это имущество, тем более в таком случае есть шанс продать его по более высокой цене увеличивается, но при этом цена должна быть не ниже рыночной (оценочной).

Собственник и его племянница не могут находится вместе. т.к они в ссоре, они общаются только через судоисполнителя. В тот день когда должны были оформить куплю-продажи явились все, но сделка не состоялась так как нотариус говорит что не имеет права судоисполнитель продавать эту квартиру, имеется ввиду то что замешан он. Если собственник и племянница смогут решить вопрос сами, имеют ли они право продать ее? Судоисполнитель заинтересован получить свои 10% потому и хочет продать быстрее, но владельцы ведь могут продать а потом уже оплачивать 10% судоисполнителю? А иницировала племянница его, так как боялась что не получить свою вторую половину.

[baur-73]

а потом уже оплачивать 10% судоисполнителю?

Извините, по старинке не учёл, что речь может идти о частном судебном исполнителе. Всё равно выясните, кому они задолжали и сколько. Я бы начал с этого. Продавать имущество судебный исполнитель должен с аукциона, но и адресная сделка законом не запрещена, если все стороны согласны.

[baur-73]

Похоже на то, чтобы понять того чего хочешь надо понять кучу пунктов которые в себе содержат такое же количество пунктов (скорее всего).

Проще так. Есть доказательства бесспорные, которые судья должен (обязан) принять при разбирательстве, есть иные. То о чём спрашивается относятся к последнему.

[nemmmka]

господа юристы, проконсультируйте пож-та... у физика имеется крупный долг в доход госуд-ва, но нет ни имущества, ни офиц. заработка на данный момент... могут ли судебники обратить взыскание на пенсионные отчисления? в принципе, сам физик не против такого поворота, так как размер отчислений позволил бы перекрыть долг единовременно. Существует ли такая практика???

господа юристы, проконсультируйте пож-та...

Если, ошибаюсь господа коллеги, то подправьте. Но в целом ситуация такая, если речь идёт именно о долгах государству, то такое возможно, тем более, если эти долги являются штрафами вынесенными в установленном административном, налоговом и/или уголовном порядке. Если, обязательства вытекают из гражданских правоотношений, то это не возможно, но по крайней мере судебный исполнитель в рамках исполнительного производства сделать так не сможет.

спасибо...уважаемые юристы есть еще мнения?

[Ulika-]

доброго времени суток.
Срочно нужна юридическая консультация
Суть в следующем:
Я ухаживала за больным дядей, приходилась ему двоюродной племянницей (родных у него ни кого нет, только двоюродные братья-сестры) в течении года, он умер не оставив завещания. Появилось сразу 8 претендентов на его имущество. В период его болезни и за много до... ни кто не появлялся и не принимал участие в его жизни..
Могу ли я подать в суд на признание факта принятия наследства? Какие у меня шансы?
Подскажите пожалуйста пошаговые мои действия... В устной форме дядя обещал оставить все имущество мне, но не успел, скоропостижно скончался. Свидетелей очень много подтверждающих его слова..

Заранее благодарна за вашу помощь.

Сообщение отредактировал Ulika-: 03.07.2013, 11:25:51

[Ramzestio]

Добрый день,
проконсультируйте пожалуйста, что делать?
22 мая моего брата сбила машина, лежал в больнице. Виновник сначала помогал в лечении, потом исчез. А вчера брат умер :"( они предлагают оплатить 500 000 тг.
все родственники против. что нужно делать? писать заявление? кому куда?

Пишите заявление в ОВД. Если установят, что смерть произошла в результате протекания болезни, возникшей в результате ДТП, то, возможно, и возбудят уг. дело.

[Кингсайз]

Только что увидел новость "За перепродажу билетов на праздничные концерты в Астане задержаны спекулянты".
Интересно, когда у нас успела возродиться статья за спекуляцию? и на каком основании задержали граждан РК?
Что скажут юристы?
http://tengrinews.kz...lyantyi-237347/

[baur-73]

"За перепродажу билетов на праздничные концерты в Астане задержаны спекулянты".

Заголовки придумывают журналисты, а что с них взять? Это та же ситуация когда не пустили на Тамашу лиц с купленными билетами. При всей истерии в комментах и СМИ, закон всё же был на стороне тех кого не пустили, но заголовки были такие какие устраивали местные власти, так как надо было и конфликт замазать и "маргиналов" приструнить.
Это всё обзывается называется одним ёмким понятием "правовой нигилизм".
Видимо речь идёт о двойной продажи билетов, кстати вполне возможно, что и в случае с "Тамашой" произошло тоже самое, тупо не хватило мест и это стало уроком и началом лютой борьбы с этим злом, а результаты борьбы публичными, что бы иным повадно не было, при этом с кривыми заголовками.

Сообщение отредактировал baur-73: 03.07.2013, 18:30:34

[Selective]

доброго времени суток всем!

вот когда мы пишем в договоре ТОО ".........", и именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице директора Калиевой К.К. (имя придумано), действующего на основании Устава... бла-бла-бла...

вопрос касательно слова "действующего". мне мой юрист заявил, что надо писать "действующей", так как это женщина. а я ему говорю, что склоняется от слова директор, поэтому правильно писать "действующего". рассудите, кто знает. вроде в инете пишут, что правильно так, как указала я. спасибо!

[Твоя ЗаноЗа]

а я ему говорю, что склоняется от слова директор, поэтому правильно писать "действующего".

вы правы

[Selective]

вы правы

на основании чего?

[Твоя ЗаноЗа]

на основании чего?

на основании

что склоняется от слова директор, поэтому правильно писать "действующего".

[jojomura]

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, как разделить земельный участок и дом, которые находятся в общедолевой собственности на 8 человек. Реально дом имеет 2 входа, но общий участок, проживают там 2 семьи (4 человека), остальные люди просто вписаны в договор о приватизации, реально там не живут и готовы переписать свои доли в пользу проживающих (это все родственники). Участок очень небольшой (3 сотки), но позволяет сделать 2 отдельных входа на участки и разграничить их. Проживающие в доме хотят полностью разделить хозяйство - т.е. поставить отдельные счетчики на электричество, воду и газ, и получить отдельные документы на собственность и коммунальные услуги, с возможностью продажи потом своей половины.

Подтолкните в нужном направлении: с чего вообще начать это разделение и в какие органы обратиться с какими бумагами?

[baur-73]

которые находятся в общедолевой собственности на 8 человек.

Если реально речь идёт о долевой собственности, то

Скрытый текст

Гражданский Кодекс (общая часть)
Статья 218. Раздел имущества, находящегося в
долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными сособственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля соответствующего собственника является незначительной, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с пунктами 3 и 4 настоящей статьи собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
6. При явной нецелесообразности проводить раздел общего имущества либо выдел доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-5 настоящей статьи, суд вправе принять решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям.

Если о общей совместной собственности, то

Скрытый текст

Гражданский Кодекс (общая часть)
Статья 221. Раздел имущества, находящегося в совместной
собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательными актами или соглашением участников, их доли признаются равными.
3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 218 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законодательными актами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Сообщение отредактировал baur-73: 05.07.2013, 07:23:04