Сообщений в теме: 5002

[Farmer]

MODERATORIAL

В теме можно обсуждать как вопросы непосредственно касающиеся учета и планирования семейного бюджета, так и вопросы которые прямо или косвенно влияют на семейный бюджет.
Помните, что крайне не рекомендуется переходить на обсуждение личностных качеств как участников так и их родственников а также любых других лиц.
При обсуждении сопутствующих вопросов просьба все же помнить, что раздел называется "Финансы банки экономика", и для многих вопросов имеются специализированные темы и разделы

 

Что делать с семейным бюджетом, чтоб он стал не горем, а счастьем?

Сообщение отредактировал Farmer: 20.02.2014, 00:08:21

[boris679]

спасибо! Изучил немного. Вывод - есть смысл вкладываться в палладийный обезличенный счет. Но ссылка на росс.сайт. А в наших банках этот палл.счет можно будет открыть и кто может поделиться условиями ведения такого счета, комиссии, сроки и пр.? спасибо!

[Trash]

спасибо! Изучил немного. Вывод - есть смысл вкладываться в палладийный обезличенный счет. Но ссылка на росс.сайт. А в наших банках этот палл.счет можно будет открыть и кто может поделиться условиями ведения такого счета, комиссии, сроки и пр.? спасибо!

В нашем сбербанке суммы другие, палладий 120 тысяч стоит, в российском старт с 1000 рублей(((

Сообщение отредактировал Trash: 20.02.2013, 20:15:57

[eugene_bis]

Борис, поделитесь, пожалуйста аргументами в пользу палладия. СПС.

[Манул]

Вот он какой, семейный бюджет. Доходность от сдачи квартиры

Скрытый текст

(которую кстати никто не посчитал, ну ничего, буду чуть посвободней сам посчитаю)

плавно перетекает в доходность палладия!! Шикарно

[ZEVS007]

чтобы понять насколько влияет близость к станциям метро на цену , надо провести анализ по уже существующим станциям. Мое имхо -если повышение и имеет место, то оно небольшое т.к.ветка всего одна, и она дублирует кучу автобусных маршрутов, которых хватает по Абая. Метро задумывалось в Советские времена и тогда одно было видение, сейчас 2013 на дворе и город разросся по другому, нежели это виделось в 80-е. Поэтому, думаю ощутимого всплеска на цены не будет. Если допустить, что областники едут до Саяхата, потом им имхо легче на автобусы пересаживаться, что они и делают, чем переться до конечной метро, спускаться (время), ожидать поезд, время пути, затем подниматься по эксалатору, выходить. Короче мое имхо - метро у нас еще далеко от своего звездного часа - когда будет хотя бы 3 ветки, можно что то говорить. Пока что автобусы рулят

Под землёй нет пробок и светофоров. На это метро и заточено.... 5 минут спуститься/подняться на эскалаторе вне конкуренции с получасовым стоянием в пробках.

[Ванзан]

Доходность от сдачи квартиры

мое мнение, что нет там особой такой доходности. Просто деньги можно вложить в квартиру (на будущее детям или еще для каких целей), а чтобы не простаивала - сдавать. Пусть себе работает немного Сдать по приемлемой цене адекватным, проверенным людям на долгий срок. И вроде как дополнительный источник, не требующий много времени и жилье в случае чего.

[HelN]

Насчет бутика - активно искала инфу... Рассматривала возможность покупки на каркаре или в адеме.. С целью использовать его сначала для сдачи в аренду (год-2), а потом для себя..
Вышло не очень-то и выгодно.. Потому что в случае отсутствия арендатора платежи все равно придется вносить а это 1000 долл.. в месяц. Только это и остановило. В случае отсутствия квартирантов в 1-ке я максимум потеряю 100 долл.. а вот 1000 это слишком много ..
А так конечно очень хотелось купить.. Если кто владеет другой инфой - поделитесь, будет довольно интересно узнать..
Потому что семейным бюджетом надо уметь не только распоряжаться правильно, его еще нужно уметь формировать

[torka]

Вот он какой, семейный бюджет. Доходность от сдачи квартиры

Скрытый текст

(которую кстати никто не посчитал, ну ничего, буду чуть посвободней сам посчитаю)

плавно перетекает в доходность палладия!! Шикарно

гыгы а как хорошо начиналось , программки книжки кто, где, почем берет стиральный порошок-))

[boris679]

дык ведь это финансовая эволюция Начинаешь с книжек, потом экономия на носках, порошке и зубочистках, а потом накопил, бац и купил палладий и заработал через пару лет некисло и ушел из темы счастливый Так и должно быть!

[boris679]

Борис, поделитесь, пожалуйста аргументами в пользу палладия. СПС.

не знаю как объяснить. Проще направлю вас на ссылку, которую уже дали, вы там внимательнее на графики посмотрите, изучите и думаю сами увидите, что именно у палладия есть потенциал роста в перспективе пары тройки лет, но и деньгами надо немалыми располагать

[Nasy]

В своё время вложился в арендный бутик на Зелёном рунке. Отдача 25% годовых, ликвидность ниже чем у квартиры, риски выше, но сумма вложений от 10.000$ в проходном месте. Сейчас раз в год проверяю рыночную стоимость, чтобы поймать момент пика и выйти в кэш. Такую вhttp://vse.kz/topic/517457-butik-uglovoi-na-zelenom-rinke-12-kvadratov/
Возможность рассматривали?

Давно уже продаете. Не берут?
Сомнительно то, что это не покупка, а переоформление договора аренда - то есть весьма птичкины права.
И да, то что писали выше - при простое рискуешь нормальной суммой, которую должен платить собственнику.

[ZEVS007]

Уже снял с продажи. Была идея, нужны были средства. Нашёл другой источник финансирования))))

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю ZEVS007 вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Мы говорим о разных подходах и разных ситуациях. Если охотиться за кв и располагать временем как в вашем подходе, то вероятно такую кв подыскать в микрах можно. Если же брать мой подход, чел располагает суммой и хочет в краткие сроки купить кв по рыночной цене и у него просто нет времени на эту беготню, то в цене сильно не подвинутся и возьмет он скорей всего не какой то супер горящий вариант, поэтому и цена будет 60, а не 50..все имхо

Про мебель - обычно если ее оставляют бонусом, то это уже очень потрепанная и старая мебель. Если же она дорогая, то ее вывозят или продают заранее

Про сдачу в ареду - мой поинт был не в сумме, а в том, что труднее найти клиента на микры, чем на районы поближе к центру (про центр вообще молчу). То есть тут уже фактор везения, может статься найдете, через полгода он свалит и будет пустовать кв месяц или два, т.е., неравномерная аренда получается тогда как в ходовых районах аренда практически всегда идет, без перерывов

Еще важно КОГДА вы говорили и покупали кв. Найдите плиз мне сейчас кв за 50 в микрах. Но мое условие - кирпич или монолит. Панельки я не признаю и не считаю нормальным жильем. Общая должна быть не менее 30, жилая не менее 18, не последний, и не первый этаж. Кв должна быть хоть с каким то ремонтом, с дверями, с телефоном, а не так что заходишь, а там как после бомбежки, ну и газплита, стиралка автомат, шкафы, кровать и чтобы рядом был общ.транспорт

В своё время вложился в арендный бутик на Зелёном рунке. Отдача 25% годовых, ликвидность ниже чем у квартиры, риски выше, но сумма вложений от 10.000$ в проходном месте. Сейчас раз в год проверяю рыночную стоимость, чтобы поймать момент пика и выйти в кэш. Такую вhttp://vse.kz/topic/517457-butik-uglovoi-na-zelenom-rinke-12-kvadratov/
Возможность рассматривали?

 Бонд - Громовержец

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Komandante Che]

Борис, поделитесь, пожалуйста аргументами в пользу палладия. СПС.

Металлы сильно просели особенно золото думаю имеет смысл рассматривать вход в рынок.ИМХО. Вчера было 1568 сегодня была коррекционный отскок на 1581 но через пару месяцев опять думаю около 1780-1800 будет так что процентов 15-20 за пару месяцев можно будет снять,сам конечно пока побаиваюсь но в последнее время подумываю все чаще)) Пока до ОМС не созрел (

[eugene_bis]

Металлы сильно просели особенно золото думаю имеет смысл рассматривать вход в рынок.ИМХО. Вчера было 1568 сегодня была коррекционный отскок на 1581 но через пару месяцев опять думаю около 1780-1800 будет так что процентов 15-20 за пару месяцев можно будет снять,сам конечно пока побаиваюсь но в последнее время подумываю все чаще)) Пока до ОМС не созрел (

Я входил летом (ОМС золото) по 1480$, докупаться не планирую, сейчас потихоньку беру инвест серебро, потенциал роста выше.
- во-первых, промышленный металл
- во-вторых, исторически недооценен по сравнению с золотом

[Komandante Che]

А разве не выгодна стратегия по входу на низах и продажах на хаях? Купили по 1480 продали по 1780 а сейчас опять вошли по 1580 и опять продали в районе 1800 и ждать опять нового низа а он будет часто с волатильностью и неопределенностью на рынках,получается все время доход и в общем годовой процент может стать очень неплохим.чем купить на низах и держать все время) Сам пару раз поступал с конвертацией евро в доллары и наоборот ,потом перестал.

[eugene_bis]

Это нужен хрустальный шар.)))

[Komandante Che]

Это нужен хрустальный шар.)))

Ну это чтобы наверняка,ловить самый минимум и максимум))) А так чтобы по мелочи свои 10-15 процентов на коррекциях и подъемах на различных новостях можно и интуитивно и так несколько раз за год при удачном раскладе ,просто близко не воспринимать что если вышли из позиции а рост идет дальше просто уже ждать следующего падения и входить и опять не расстраиваться что могли купить еще подешевле,разумный подход и хороший навар будет призом))

[Leddi]

Ну это чтобы наверняка,ловить самый минимум и максимум))) А так чтобы по мелочи свои 10-15 процентов на коррекциях и подъемах на различных новостях можно и интуитивно и так несколько раз за год при удачном раскладе ,просто близко не воспринимать что если вышли из позиции а рост идет дальше просто уже ждать следующего падения и входить и опять не расстраиваться что могли купить еще подешевле,разумный подход и хороший навар будет призом))

Сорри а можно какую нибудь ссылочку про все это)). Вообще я задумывалась над этим, но потом побоялась. А сейчас хочу вплотную заняться, дети растут запросы вместе с ними )))

[Чогио]

А разве не выгодна стратегия по входу на низах и продажах на хаях? Купили по 1480 продали по 1780 а сейчас опять вошли по 1580 и опять продали в районе 1800 и ждать опять нового низа а он будет часто с волатильностью и неопределенностью на рынках,получается все время доход и в общем годовой процент может стать очень неплохим.чем купить на низах и держать все время) Сам пару раз поступал с конвертацией евро в доллары и наоборот ,потом перестал.

Согласен, действительно в трейдинге, не важно где ты войдешь, главное, нужно уметь правильно рассчитать - это где ты выйдешь. Многие выходят раньше времени либо ... Если раньше вышел, а цена пошла дальше, то не стоит ее догонять, лучше довольствоваться тем, что ты заработал. Я полностью с Вами согласен.

Сообщение отредактировал Чогио: 22.02.2013, 17:34:39