Сообщений в теме: 2082

[Кареке]

Ранее в этой теме, в первой части, когда наши дома готовились к сдаче, я предлагал заключить договор на обслуживание с "Раугаш сервис 29", но мое предложение не поддержали...

Естественно, а как Вы сможете самостоятельно заключить Договор с другой сервисной компанией?? Это прерогатива только Общего Собрания собственников квартир и помещений.. Путем голосования, после которого необходимо набрать кворум.. И только Общее собрание сможет решить участь Глобала..
Придет другое сервисное ТОО и ситуация будет такой же, если не хуже.. Т.к. основная причина этого - отсутствие должного контроля со стороны самих собственников таких сервисных компаний и КСК.. Т.к. только после создания объекта Кондоминиума жильцы станут полноправными собственниками общедомового имущества..
И потом, с чего Вы это вдруг стали лоббировать интересы РС?? У этого КСК висит огромный долг перед поставщиками комм.услуг.. Все инженерные сети пришли в негодность.. Под домами вода.. которая кстати заливает уже который год наши паркинги.
А то, что Вы перечислили - это только видимая часть айсберга.. И Вы не знаете, что скрыто в этом подводном течении...
Председатель того КСК захватил комм.помещение в 200 м2, которые было выделено под организацию Опорного пункта полиции, который кстати был раньше снесен..

Правда явных результатов пока невидно..

Ну.. Кто-то видит, а кто-то не видит эти самые явные результаты..

Сообщение отредактировал Кареке: 08.02.2013, 13:25:28

[Lib]

Я никого не рекламирую, всего лишь констатирую факты, так как сам лично столкнулся с двумя разными обслуживающими компаниями, двух одинаковых комплексов, и определил для себя какая из них лучше. Кроме того существует такое понятие как совесть, которая, в смысле совесть, заставляет выполнять свои обязанности на должном уровне. Так вот у Глобала этой совести нет! У РС, опять же на мой взгляд, она есть...
Что касается долгов и состояния инженерных сетей, так я уже говорил выше, что дома были сданы с огромным количеством недоделок, которые РС самостоятельно пытается устранить и это видно! Деньги может и уходят на сторону, но не в полном объеме, часть все же идет на благоустройство комплекса.
А что мы видим у Глобала? Обслуживание лифтов привязано к площади квартиры! Как это? Если у меня площадь квартиры больше чем у соседа я должен платить за лифт больше? При все этом я живу один в квартире, а соседей 5-ть человек! Это верно? Почему я получил документы на квартиру, т.е. стал хозяином, например в апреле, а целевые должен заплатить с января, когда меня натурально вынудили подписать договор на обслуживание иначе не допускали техника из БТИ для проведения замеров квартиры? Это по совести?
Короче говоря я лично Вас не осуждаю и не агитирую, напротив, как писал выше, ценю Ваши усилия в борьбе с беспределом и разгильдяйством Глобала, просто высказал свое мнение.

[Стэфания]

У РС, опять же на мой взгляд, она есть...

это вы имеете ввиду ту управляющую компанию, про которую был очень негативный сюжет по ТВ? http://www.ktk.kz/ru...013/01/21/20845 и вы её нам предлагаете?!

[Lib]

У РС, опять же на мой взгляд, она есть...

это вы имеете ввиду ту управляющую компанию, про которую был очень негативный сюжет по ТВ? http://www.ktk.kz/ru...013/01/21/20845 и вы её нам предлагаете?!

Да, я предлагал, это было больше года назад.
Очень не хочется оправдываться и защищать РС, они мне никто... Но на мой взгляд, то что в репортаже по Вашей ссылке всего лишь медиа... Я сам лично жил в этом квартале 29-1 и не по наслышке знаю что там творится... Глобал, по моему, в разы хуже...

На этом предлагаю закрыть обсуждения этого вопроса и больше к нему не возвращаться. Есть более важные проблемы, которым необходимо уделять наше внимание.

[Бародач]

По не подтвержденным данным электричество было отключено за не уплату со стороны Глобал. Это первый званок большой беды!

[Стэфания]

По не подтвержденным данным электричество было отключено за не уплату со стороны Глобал. Это первый званок большой беды!

интересно, почему они самому глобалу не отключают, а отключили жилые дома?

[Кареке]

По не подтвержденным данным электричество было отключено за не уплату со стороны Глобал. Это первый званок большой беды!

Интересно, а офиц.версия Глобала - авария на подстанции.. Тогда запросим у поставщиков комм.услуг сведения о наличии/отсутствии задолженности Глобал перед ними за наш комплекс. Вот интересно - почему наши сотрудники охраны запускают коммерческий транспорт, который таскает грузы для магазинов 29/1 квартала??? За чей счет будет восстанавливаться тротуарная плитка????

Сообщение отредактировал Кареке: 09.02.2013, 22:40:41

[Кареке]

В Кызылорде началась решительная борьба за чистоту города. Только за месяц к административной ответственности привлечены 52 нарушителя, 13 из них по решению суда - к административному аресту.
Пакеты, коробки, обертки, шелуха от семечек, бесчисленные окурки - далеко не полный перечень мусора, который можно увидеть на улицах и во дворах города. Коммунальные службы просто не справляются с таким объемом. Потому выявлением нарушителей активно занялись полицейские.
Гани ТУРСЕКЕЕВ, начальник Управления общественной безопасности ДВД:
- К работе привлечены все наружные службы полиции: участковые инспекторы, патрульные полицейские. За месяц работы нами привлечены к ответственности много граждан за выброс мусора в неположенном месте и наложено штрафов около 60 тысяч тенге. На сегодняшний день решением суда привлечены к административному аресту 13 человек.
Помогают стражам порядка 116 камер наружного видеонаблюдения. Выявив нарушителей в режиме он-лайн, сотрудники центра оперативного управления ДВД тут же направляют к ним патрульных.
За нецензурную брань и брошенный на землю мусор нарушителям грозит штраф от 4 до 17 тысяч тенге или же административный арест от 3 до 15 суток. Но даже такое наказание некоторых не страшит. Горожане знают, что сорить на улице нельзя, однако выбрасывать мусор продолжают.
Задержанный:
- Возле автовокзала грыз семечки. Я просто не знал, что это нарушение. Теперь буду иметь в виду, что сорить на улице нельзя.
У нас тоже так нужно делать - за выброшенный бытовой мусор возле входных дверей...
#!

Сообщение отредактировал Кареке: 11.02.2013, 10:40:40

[нью-йорк]

По не подтвержденным данным электричество было отключено за не уплату со стороны Глобал. Это первый званок большой беды!

Интересно, а офиц.версия Глобала - авария на подстанции.. Тогда запросим у поставщиков комм.услуг сведения о наличии/отсутствии задолженности Глобал перед ними за наш комплекс. Вот интересно - почему наши сотрудники охраны запускают коммерческий транспорт, который таскает грузы для магазинов 29/1 квартала??? За чей счет будет восстанавливаться тротуарная плитка????

Наверное потому что они привозят так же товар и в магазины которые находятся на территории 29/2. И что бы не гонять машину они решили отнести товар сначала в магазины 29/2, а затем и в 29/1. Пару раз наблюдал как носили хлеб в магазины 29/2 из автомобилей которые так же привозили его в 29/1. По моему все просто. Вам так не кажется? Или у Вас уже все вызывает раздражение связанное в 1 очередью?

[Кареке]

Наверное потому что они привозят так же товар и в магазины которые находятся на территории 29/2. И что бы не гонять машину они решили отнести товар сначала в магазины 29/2, а затем и в 29/1. Пару раз наблюдал как носили хлеб в магазины 29/2 из автомобилей которые так же привозили его в 29/1. По моему все просто. Вам так не кажется? Или у Вас уже все вызывает раздражение связанное в 1 очередью?

Не все так просто - проблема не в 29/1 квартале, а проблема в работе нашей управл.компании и нашего охранного агенства.. А кто будет восстанавливать разрушенные газоны, тротуарную плитку и прочее общедомовое имущество?? Из-за припаркованных машин на случай ЧС не смогут подъехать оператив.службы - скорая помощь, пожарные расчеты и т.п.Здесь уже на карту поставлены жизни людей, если их вовремя не смогут спасти из зданий.. В случае возникновения пожара на нижних этажах, например, в том же магазине, люди на верхних этажах не смогут покинуть здание, т.к. пожар и дым сразу устремляются на верхние этажи здания, в таком случае помогут только пожарные лестницы, доступ которым постоянно заблокирован припаркованными машинами. Пожар может даже просто возникуть из-за замыкания электропроводки, например, в той же лифтовой шахте.. От этого никто не застрахован..
Вот случай уже был:Оперативная обстановка на 07.02.2013 г. г. Алматы, Бостандыкский район, ул. Торайгырова 19 «А», 16-ти этажный жилой дом. 07.02.2013 г. в 02 ч. 31 мин. произошло горение лифтовой шахты на 6-ом этаже. Пожар локализован в 03 ч. 10 мин. и ликвидирован в 03 ч. 16 мин. В ликвидации пожара были задействованы: 57 человек личного состава и 16 единиц техники службы пожаротушения ДЧС г. Алматы МЧС РК. Площадь пожара составила 6 м2. Жертв и пострадавших нет. Эвакуировано 150 человек, в том числе 15 детей.http://emer.gov.kz/i...4fc97398ccb6c98 К сожалению, некоторые люди этого не понимают.
Однако для таких существует такое:К сведению:
В соответствии с пунктом 316 Правил пожарной безопасности, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 30.12.2011 года № 1682 «В зданиях повышенной этажности не допускается застраивать, загромождать различным оборудованием, автотранспортом площадки, предназначенные для установки в случае пожара автолестниц."
http://rus.emer.gov....ov/doc/1682.htm
Согласно ст.34 Закона Республики Казахстан № 94-1 от 16 апреля 1997 года «О чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера», должностные лица и граждане, виновные в невыполнении или недобросовестном выполнении установленных нормативов, технических регламентов и правил, создании условий и предпосылок к возникновению аварий, бедствий и катастроф, непринятии мер по защите населения, окружающей среды и объектов хозяйствования от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и других противоправных действиях, несут дисциплинарную, административную, имущественную и уголовную ответственность, а организации - имущественную ответственность в соответствии с законами Республики Казахстан.
http://emer.gov.kz/n...ws/docs/l19.htm

Сообщение отредактировал Кареке: 11.02.2013, 11:25:53

[Кареке]

Как себя вести при пожаре в зданиях повышенной этажности
К зданиям повышенной этажности относятся дома, высота которых 30 и более метров (это 10 и более этажей). Такие дома имеют свои особенности: оборудуются незадымляемыми лестничными клетками, устройствами дымоудаления, противопожарным водопроводом с пожарными кранами, автоматической пожарной сигнализацией и др.
При эвакуации из здания повышенной этажности в случае возникновения возгорания необходимо знать особенности распространения горения в подобных сооружениях. При возникновении пожара на одном из нижних этажей уже через 5-6 мин. задымление распространяется по всей высоте лестничной клетки. При отсутствии горизонтальных преград на фасаде здания пламя из оконного проема распространится вверх по балконам, лоджиям, оконным переплетам, воспламеняя горючие элементы строительных конструкций и предметы обстановки в помещениях вышерасположенного этажа.
Кроме того, необходимо:
- следить за наличием и исправностью уплотняющих прокладок в притворах квартирных дверей;
- постоянно держать свободным доступ к люкам на балконах, а в зимнее время очищать их от снега и льда;
- не закрывать на замки и запоры двери коридоров, в которых расположены пожарные краны;
- следить, чтобы двери лестничных клеток, лифтовых холлов и их тамбуров имели устройства самозакрывания; (в нашем случае все двери открыты из-за отсутствие доводчиков и замков в них, а это уже прямая вина Глобала)
- не хранить вещи в коридорах, на балконах и лоджиях;
-не заменять на переходных балконах и лоджиях легкие перегородки между секциями на капитальные.

Сообщение отредактировал Кареке: 11.02.2013, 12:08:45

[Novel]

Ужас без электричества вообще был, все на электричестве у нас завязано. В подземном паркинге не могли где-нибудь указатели поставить или что, где выезд работает. Люди ездили там в кромешной тьме. И охранников главное как ветром сдуло.

[z2109]

Ураа у нас входную дверь поставили) Девушке с 15 этажа 163 дома) огромный респект. Может и не ново, но предлагаю убрать все мусорки расположенные возле подъездов, во избежания складирования несознательными жильцами отходов у себя на пороге. Наверно легко быть свином, выставил свои помои на всеобщее обозрение и с чистой совестью пошел дальше.

[Кареке]

Ураа у нас входную дверь поставили) Девушке с 15 этажа 163 дома) огромный респект.

Ура!! Респект этой девушке из пятна 19/1, которая взяла на свои хрупкие плечи такую нелегкую ношу..

Может и не ново, но предлагаю убрать все мусорки расположенные возле подъездов, во избежания складирования несознательными жильцами отходов у себя на пороге. Наверно легко быть свином, выставил свои помои на всеобщее обозрение и с чистой совестью пошел дальше.

Тут лучше написать личное Заявление в СЭЗ с требованием убрать эти урны. Иначе СЭЗ будет снова кормить обещаниями, как обычно..

Ужас без электричества вообще был, все на электричестве у нас завязано. В подземном паркинге не могли где-нибудь указатели поставить или что, где выезд работает. Люди ездили там в кромешной тьме. И охранников главное как ветром сдуло.

Кстати, уже 3-ий день не работают выездные ворота на ул.Брусиловского.. Пришлось выезжать через Кулымбетова, на которой по утрам пробки бывают..
А охранников итак днем с огнем не сыщешь.. Очень редко увидешь охранника в будке при въезде с ул.Кулымбетова. А в таких случаях тем более.. И вообще охранники постоянно жалуются жильцам на уровень своей зарплаты, мол за 40 тыс.тенге мы ничего делать не будем.. Выходит Глобал платит копейки охранному агентству?!

Сообщение отредактировал Кареке: 12.02.2013, 10:14:28

[Novel]

Кстати, уже 3-ий день не работают выездные ворота на ул.Брусиловского.. Пришлось выезжать через Кулымбетова, на которой по утрам пробки бывают..
А охранников итак днем с огнем не сыщешь.. Очень редко увидешь охранника в будке при въезде с ул.Кулымбетова. А в таких случаях тем более.. И вообще охранники постоянно жалуются жильцам на уровень своей зарплаты, мол за 40 тыс.тенге мы ничего делать не будем.. Выходит Глобал платит копейки охранному агентству?!

Как? Я выезжала вчера и сегодня на Брусиловского, с -3 уровня, средние ворота.

[Стэфания]

Как? Я выезжала вчера и сегодня на Брусиловского, с -3 уровня, средние ворота.

видимо у вас ворота разные. наши на брусиловского тоже работают. а по поводу мусорок, сомневаюсь, что это поможет - будут и дальше складировать возле дверей.

Сообщение отредактировал Стэфания: 12.02.2013, 22:30:20

[Tatiana_0101]

Ураа у нас входную дверь поставили)

Мы тоже с 15 пятна поначалу радовались, что дверь поставили. А теперь кто то на магнит скотч налепливает, то сверху щеколду не закрывают и дверь можно открыть без магнитного ключа. Вчера поругалась со строителями, подложили коробку из под обуви чтоб дверь не закрывалась.

[z2109]

Ураа у нас входную дверь поставили)

Мы тоже с 15 пятна поначалу радовались, что дверь поставили. А теперь кто то на магнит скотч налепливает, то сверху щеколду не закрывают и дверь можно открыть без магнитного ключа. Вчера поругалась со строителями, подложили коробку из под обуви чтоб дверь не закрывалась.

никогда бы не додумался до того, что можно скотчем заклеить магнит, такую бы фантазию да в мирное руслоо..мм двор подметать к примеру) или лед поотколупывать) эхх думаю даже если камерами весь комплекс увешать толку никого не будет, диспетчер все равно не уследит, а даже если увидит вряд ли что нибудь сделать сможет, учитывая какая у нас охрана.

[Кареке]

Мы тоже с 15 пятна поначалу радовались, что дверь поставили. А теперь кто то на магнит скотч налепливает, то сверху щеколду не закрывают и дверь можно открыть без магнитного ключа. Вчера поругалась со строителями, подложили коробку из под обуви чтоб дверь не закрывалась.

эхх думаю даже если камерами весь комплекс увешать толку никого не будет, диспетчер все равно не уследит, а даже если увидит вряд ли что нибудь сделать сможет, учитывая какая у нас охрана.

Знаете, скоро установят камеры по двору и в подъездах. Нужно на двери также повесить вывеску "Внимание. Ведется видеонаблюдение". Вопрос с охраной все равно рано или поздно решится - либо ТОО Калкан лтд будет работать нормально либо не будет работать здесь вообще.. Зато теперь, если раньше шпана и норкоманы обитали в 15 пятне, то теперь они переселились в пятна 19/1 и 19/2.. Так что все делается только к лучшему.. Эти двери намного сильнее тех, которые ставил Глобал, например, в нашем 23 пятне обе входные двери уже кривые и выгнутые.. Будем ставить новые входные двери.
А за такую охрану скоро платить перестанем вообще..

Сообщение отредактировал Кареке: 13.02.2013, 10:42:56

[Стэфания]

Ураа у нас входную дверь поставили)

Мы тоже с 15 пятна поначалу радовались, что дверь поставили. А теперь кто то на магнит скотч налепливает, то сверху щеколду не закрывают и дверь можно открыть без магнитного ключа. Вчера поругалась со строителями, подложили коробку из под обуви чтоб дверь не закрывалась.

ну вот почему такого поведения нет в обычных домах вторичного жилья?! нормально люди пользуются домофоном годами, никто посторонний по подъезду не бродит, скотч не наклеивают, коробки не подставляют?!