Перейти к содержимому

Фотография

Жилые комплексы проекта «Мегасайран» [часть 2]всё, что касается данных ЖК


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2082

#1
Кареке

Кареке
  • В доску свой
  • 2 281 сообщений
Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Начало находится тут:
http://vse.kz/topic/.../page__st__3980

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!! :hi: :bow: :beer:
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Неофициальный сайт жильцов 29/2 квартала (дома № 163 по ул.Брусиловского) - http://brus163.narod.ru/
Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 10.10.2012, 11:40:20

  • 2

#2
Кареке

Кареке
  • В доску свой
  • 2 281 сообщений
Уважаемые собственники квартир ЖК «29/2 квартал»!

16 сентября 2012 года в 18.00 часов возле пятна 19/1 и 19/2 состоится Собрание жильцов 29/2 квартала. На повестку дня предлагается обсуждение решения наболевших проблем нашего комплекса и подписание Письма в Акимат г.Алматы.

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в нашем комплексе - 29/2квартал!


С уважением, Инициативная группа.
  • 0

#3
Machet

Machet
  • В доску свой
  • 1 247 сообщений
Может нам стоит проинформировать потенциальных покупателей квартир в выставленных GBC на продажу ЖК в Сайране об отвратитетльном качестве услуг СЭЗ от Глобал с их аттракционом неслыханной жадности? Ведь им это тоже предстоит терпеть до создания кондо (чему Глобал сопротивляется и идет во все тяжкие)! Кажется офис продаж Глобала до сих пор у нас во дворе в 29-1? :p

Сообщение отредактировал Machet: 12.09.2012, 19:42:13

  • 0

#4
Potato Head

Potato Head
  • Свой человек
  • 641 сообщений

Может нам стоит проинформировать потенциальных покупателей об отвратитетльном качестве услуг СЭЗ от Глобал с их аттракционом неслыханной жадности? Ведь им это тоже предстоит терпеть до создания кондо (чему Глобал сопротивляется и идет во все тяжкие)! Кажется офис продаж Глобала до сих пор у нас во дворе в 29-1? :p


Встать там с плакатами и устроить саботаж продаж:)))) кстати похоже потонул наш "манхэттан" в вычурной казахской водно-родниковой теме:))))) расскажи людям в офисе продаж куата в 2006 году, что так будет, то наверное посмеялись бы счастливые обладатели места в очереди к продавцам:))))

  • 0

#5
Potato Head

Potato Head
  • Свой человек
  • 641 сообщений
Сейчас в 24-м встал лифт. Похоже на 17-м опять кто-то поломал двери, не закрываются и лифт не едет ни вверх ни вниз. Сегодня другой встал на 3-м этаже . Как объяснил диспетчер, рабочие пытались открыть двери на ходу и он встал....не могу понять, чем этих "чугункиных" можно исправить....
  • 0

#6
Junya

Junya
  • Завсегдатай
  • 280 сообщений

Сейчас в 24-м встал лифт. Похоже на 17-м опять кто-то поломал двери, не закрываются и лифт не едет ни вверх ни вниз. Сегодня другой встал на 3-м этаже . Как объяснил диспетчер, рабочие пытались открыть двери на ходу и он встал....не могу понять, чем этих "чугункиных" можно исправить....


Как это на ходу можно открыть лифт? И почему на 17? Я этих строителей знаю, вроде не "чугункины".
  • 0

#7
Potato Head

Potato Head
  • Свой человек
  • 641 сообщений


Сейчас в 24-м встал лифт. Похоже на 17-м опять кто-то поломал двери, не закрываются и лифт не едет ни вверх ни вниз. Сегодня другой встал на 3-м этаже . Как объяснил диспетчер, рабочие пытались открыть двери на ходу и он встал....не могу понять, чем этих "чугункиных" можно исправить....


Как это на ходу можно открыть лифт? И почему на 17? Я этих строителей знаю, вроде не "чугункины".


Давайте по этапно. Относительно попытки открыть дверь на ходу, речь шла о лифте который встал днем, а тот который встал сейчас-это тот, который встал на 17-м из за того, что двери не закрываются до конца. Хотя за минут 10 до поломки мои родственники поднялись до 20-го без проблем. Из чего я сделал вывод, что последний кто поднялся на 17-й, тот и сломал его. Он до сих пор стоит там и никуда не едет. Моя пожилая мама и брат были вынуждены идти пешком с 20-го этажа. Если речь идет о тех строителях, кто делает ремонт в квартире в северо-западной части здания (не помню номер квартиры), то могу сказать, что их можно отнести к категории "чугункиных". По простой причине, что они умудрились уложить армированную рабицу вдоль стены, что со временем попортит стену. Более, пока я пытался закрыть двери лифтовой кабинки, они очень громко матерились и похоже играли в карты (дверь была открыта и мне пришлось все слышать). В целом могу выразить свое негодование в отношении большинства членов ремонтных бригад по простой причине. Они не убирают свой срач за собой. Каждый раз когда завозят мешки смесей или вывозят мусор из квартир, после них остается ужасный срач в подъезде. И на последок. Поверьте мне, можно на ходу частично открыть внутренние двери во время движения лифтовой кабинки и это приводит к ее экстренной остановке.

Сообщение отредактировал Potato Head: 12.09.2012, 22:24:20

  • 0

#8
Potato Head

Potato Head
  • Свой человек
  • 641 сообщений
Лифт заработал. Кстати пока ходил в аптеку насчитал 4 машины во дворе и увидел пакет с мусором посреди дороги, который уже дербанили собаки. Похоже людей-свиней не исправить и не вывести....
  • 0

#9
Machet

Machet
  • В доску свой
  • 1 247 сообщений
Есть несколько вопросов:

1. Глобал владеет/имеет 200 непроданных паркомест в паркинге 29-2 согласно их собственного ответа на наше письмо. Глобал установил определенные тарифы для владельцев паркингов по содержанию паркомест. Платит ли Глобал как коммерческое ТОО в СЭЗ нашего кондоминимума указанные суммы и как они расходуются на содержание и эксплуатацию общедомовой собственности? На что используются эти суммы, идут ли на депозит для будущего капремонта согласно закона???

2. Офис СЭЗ Глобал находится на территории/использует домовую собственность квартала 29-2. Выкупил ли Глобал эту коммерческую площадь в собственность? Если нет, почему Глобал не платит за аренду (Глобал не КСК и не имеет право пользоваться бесплатно общедомовой собственностью без согласия всех жителей). Если да, платит ли Глобал как комм. ТОО за содержание комм. площади согласно ими же установленных тарифов, как это делают другие владельцы комм. площадей-эти суммы должны идти на блогоустройство нашего двора и подъездов!!!

3. Почему мы должны платить за содержание 1-го лифта на подъезд как за 2 лифта (1 лифт выключен)!!! Куда уходят наши деньги???!!! Почему сверх тарифов за 2 лифта согласно договора с СЭЗ Глобал снимает дополнительно за лифты отдельной строкой в квитанции???!!! Вернуть переплату всем жильцам! Это огромные деньги за 600 квартир, которые уходят ежемесячно известно кому в карман через оплату за якобы охранное аненство и т.п. левым субподрядчикам СЭЗ (на самом деле в карман руководителям Глобал, которые свои левые доходы не декларируют). Надо поставить финпол в известнось об этом-если Глобал осудят, положена премия тому, кто об этом сообщил! :smoke:

Сообщение отредактировал Machet: 13.09.2012, 00:03:55

  • 1

#10
Кареке

Кареке
  • В доску свой
  • 2 281 сообщений

2. Офис СЭЗ Глобал находится на территории/использует домовую собственность квартала 29-2. Выкупил ли Глобал эту коммерческую площадь в собственность? Если нет, почему Глобал не платит за аренду (Глобал не КСК и не имеет право пользоваться бесплатно общедомовой собственностью без согласия всех жителей). Если да, платит ли Глобал как комм. ТОО за содержание комм. площади согласно ими же установленных тарифов, как это делают другие владельцы комм. площадей-эти суммы должны идти на блогоустройство нашего двора и подъездов!!!

Да, кстати владельцы офисных помещений-коммерсанты платят по 152!! тенге/м2 ежемесячно Глобалу на целевые взносы (расходы на содержание жилья).
Вообще, Глобал собирает ежемемячно только с владельцев квартир 52 000 м2 Х 116 тенге/м2 = 6 032 000 тенге!!! и это только целевые, а сколько мы еще платим за завышенные тарифы по комм.услугам!! Допустим, пусть из данной суммы расходы составят максимально 3 млн.тенге на зарплату и прочее, тогда где остальные 3 млн.тенге, на которые в нашем комплексе можно было бы установить систему видеонаблюдения и т.п.Где деньги, Зин!! :D Например, возле входа в 23 пятно уже несколько месяцев зияет дыра от сломанной фасадной плитки, у СЭЗа есть данные по виновникам этого ЧП (мальчишки из 29/1 квартала играли в футбол и мячом разбили эту плитку). Глобал во всех письмах указывает на задолженность жильцов, но, тогда вопрос другой - по законодательству, если собственник квартиры не платит за комм.услуги более 3-х мес., то на него можно подавать в суд и наложить арест на квартиру. Тогда другой вопрос - чем занимаются юристы Глобала!!!
Эту проблему давно можно было решить - арестовать пару квартир таких должников и проблема будет решена. Почему из-за таких должников должны страдать добросовестные плательщики?! :dont:

Сейчас в 24-м встал лифт. Похоже на 17-м опять кто-то поломал двери, не закрываются и лифт не едет ни вверх ни вниз. Сегодня другой встал на 3-м этаже . Как объяснил диспетчер, рабочие пытались открыть двери на ходу и он встал....не могу понять, чем этих "чугункиных" можно исправить....

здесь снова возникает вопрос об установке системы видеонаблюдения в наших подъездах и во дворе.. :dont:
Касательно парковки - сейчас Глобал вместе с этим охранным агенством ТОО Калкан лтд (шарашкина контора) пох..рили вопрос по запрету парковке/стоянки машин на внутридворовой территории. На след.весну тогда снова встанет вопрос о разбитой тротуарной плитки!! Тогда Глобал снова будет ссылаться на то, что эту плитку разбили автомашин жильцов... Но ведь это опять при полном попустительстве Глобала и охранного агенства. Кстати, может на Блог МВД написать на эту контору, чтобы устроили им проверку на предмет соответствия лицензии?!
План проведения проверок субъектов частного предпринимательства территориальными подразделениями лицензионно-разрешительной системы и государственной службы охраны ДВД (Т) на 1-ое полугодие 2012 года
prokuror.kz/uploads/files/2012_1kv/kap_mvd_2012_ru.xls
http://www.google.ru...mkfylriVu6DBEqg

Сообщение отредактировал Кареке: 13.09.2012, 08:06:42

  • 0

#11
Кареке

Кареке
  • В доску свой
  • 2 281 сообщений
http://www.zakon.kz/...-deputatam.html

В ходе выступления аким города Алматы Ахметжан Есимов остановился на работе, которая проводится по обеспечению общественного порядка в городе. В Алматы в настоящее время проходят отработки жилых массивов, направленные на выявление квартир, сдающихся в аренду, и правонарушений регистрации граждан. «Мы должны знать, кто и где живет. Кто к нам приехал и с какой целью. И в этом должны большую работу проводить участковые, которым мы начали выделять служебные квартиры, руководители КСК и сами жители должны быть активны», - подчеркнул Ахметжан Есимов.

http://www.police.kz...ize_more&id=517

В Алматы успешно реализуется программа «Безопасный двор».
Три года назад была разработана первая Программа по принципу «Безопасный двор», согласно которой проводилась работа по оснащению подъездов жилых домов металлическими дверьми, кодовыми замками и домофонами. На сегодняшний день, эта программа практически выполнена. В многоквартирных домах располагается около 23 тысяч подъездов, из них 21 тысяча или 90% оборудованы домофонами. Только в текущем году, в результате проведенной разъяснительной работы на сходах с населением, установлено свыше 5 тыс. домофонов.
«В высотных домах, по-прежнему, совершаются квартирные кражи. Это связано в основном с тем, что в подъездах жители домов практически не знают в лицо своих соседей, что позволяет ворам осуществлять свою преступную деятельность. Поэтому было бы целесообразным при строительстве новых жилых домов определить на первых этажах комнаты для консьержей с установкой камер видеонаблюдения. Это сведет на нет количество краж в жилых помещениях. Во-вторых, кроме консьержей, квартиры и дома могут взять под охрану специальные охранные структуры, имеющие соответствующую лицензию. Многие жители города обращаются в ДВД с просьбой о сдаче квартир под сигнализацию. Однако, это не входит в компетенцию органов внутренних дел, данные услуги могут оказывать только частные охранные фирмы», - сообщил на совещании с активом города и представителей КСК начальник ДВД Алматы генерал-майор полиции Ерлан Тургумбаев.
В тоже время, полицейский анализ показал, что сегодня лишь 2% квартир в городе сдаются под сигнализацию. В результате малого числа субъектов и больших капиталовложений по установке и обслуживанию оборудования частные охранные структуры не могут сами развивать эту систему. Поэтому стражи порядка предлагают разработать Концепцию развития охранной деятельности жилых объектов.
«В ближайшее время планируем собрать все охранные структуры и проработать вопрос по обеспечению сохранности имущества граждан, так как лишение в одночасье нажитого за долгие годы имущества в результате краж является наиболее болезненным для всех граждан. Кроме того, раскрытие этих преступлений является наиболее сложным и затрачивает значительные силы полиции. Считаю, что именно этот комплекс мер позволит снизить количество квартирных краж», - констатировал Ерлан Тургумбаев.

Сообщение отредактировал Кареке: 14.09.2012, 18:19:19

  • 0

#12
Кареке

Кареке
  • В доску свой
  • 2 281 сообщений
Сегодня утром увидел такую картину:

Изображение

Оказывается этот джип заехал через газон:

Изображение
Сразу пошел на КПП - мол, почему этот джип заехал на газон. Оказывается, это машина жильца из дома 148 из 29/1 квартала.
Пока сходил к диспетчеру, машину быстро перегнали во двор 23 пятна: Скорее всего охранник сразу же позвонил жильцу, возникают подозрения, что охранники получают плату за парковку чужих машин.
Изображение

Сообщение отредактировал Кареке: 15.09.2012, 09:12:26

  • 0

#13
Стэфания

Стэфания
  • В доску свой
  • 1 507 сообщений

Пока сходил к диспетчеру, машину быстро перегнали во двор 23 пятна: Скорее всего охранник сразу же позвонил жильцу, возникают подозрения, что охранники получают плату за парковку чужих машин.

а какого простите черта машину жильца 29\1 перегнали во двор 23 пятна? :eek:
  • 0

#14
Potato Head

Potato Head
  • Свой человек
  • 641 сообщений
Может есть смысл пригласить руководство калкана на собрание? Кстати помниться на форуме писала девушка с шахристана по поводу деятельности Сауранбаева в сэз их комплекса. Если кто помнит ее ник или контакты можно подкинуть идею такое же письмо в Акимат с их стороны кинуть. Думаю если будет больше жалоб на "саурона", то эффект будет сильнее.

Сообщение отредактировал Potato Head: 15.09.2012, 13:36:10

  • 0

#15
Кареке

Кареке
  • В доску свой
  • 2 281 сообщений

Может есть смысл пригласить руководство калкана на собрание? Кстати помниться на форуме писала девушка с шахристана по поводу деятельности Сауранбаева в сэз их комплекса. Если кто помнит ее ник или контакты можно подкинуть идею такое же письмо в Акимат с их стороны кинуть. Думаю если будет больше жалоб на "саурона", то эффект будет сильнее.


Конечно стоит, ато получается у нас как глухой телефон.

Насчет ИГ Шахристана - хорошая идея.. :idea:

Сообщение отредактировал Кареке: 15.09.2012, 17:41:57

  • 0

#16
Potato Head

Potato Head
  • Свой человек
  • 641 сообщений


Может есть смысл пригласить руководство калкана на собрание? Кстати помниться на форуме писала девушка с шахристана по поводу деятельности Сауранбаева в сэз их комплекса. Если кто помнит ее ник или контакты можно подкинуть идею такое же письмо в Акимат с их стороны кинуть. Думаю если будет больше жалоб на "саурона", то эффект будет сильнее.


Конечно стоит, ато получается у нас как глухой телефон.

Насчет ИГ Шахристана - хорошая идея.. :idea:


Созвонился с замдиректора калкана и пригласил на встречу. Сам не сможет, но сказал, что кого-нибудь пришлет.
  • 0

#17
erbol21

erbol21
  • В доску свой
  • 1 182 сообщений
Неплохая статья про запросы в КСК...
http://krisha.kz/con...012/information
  • 1

#18
Potato Head

Potato Head
  • Свой человек
  • 641 сообщений



Может есть смысл пригласить руководство калкана на собрание? Кстати помниться на форуме писала девушка с шахристана по поводу деятельности Сауранбаева в сэз их комплекса. Если кто помнит ее ник или контакты можно подкинуть идею такое же письмо в Акимат с их стороны кинуть. Думаю если будет больше жалоб на "саурона", то эффект будет сильнее.


Конечно стоит, ато получается у нас как глухой телефон.

Насчет ИГ Шахристана - хорошая идея.. :idea:


Созвонился с замдиректора калкана и пригласил на встречу. Сам не сможет, но сказал, что кого-нибудь пришлет.

Неплохая статья про запросы в КСК...
http://krisha.kz/con...012/information


Nice.... Лично напишу заявление и потребую отчета по расходам моих средств.
  • 0

#19
Кареке

Кареке
  • В доску свой
  • 2 281 сообщений

Неплохая статья про запросы в КСК...
http://krisha.kz/con...012/information

Справедливости можно добиваться жалобой в прокуратуру района по факту непредоставления информации. К жалобе обязательно прикладывается копия обращения в КСК. Практика показывает, что при такой схеме действий в 90% случаев информация у собственника появляется. И тогда начинается второй этап работы по получению информации от КСК — изучение полученных документов. В настоящее время Ассоциацией КСК г. Алматы, ведётся планомерная работа по созданию единой управленческой отчётности для КСК и управляющих компаний с целью унификации предоставляемой информации. Возможно, в скором времени данные отчёты можно будет увидеть в открытом доступе в Интернете. :idea:
  • 0

#20
Стэфания

Стэфания
  • В доску свой
  • 1 507 сообщений
дд. не могли бы вы выложить результаты собрания, проведенного в воскресенье? специально для пропустивших это мероприятие. :)
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.