Сообщений в теме: 2484

[Elty]

Продолжение темы.



ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

[Иванов Петр Сидорович]

Здравствуйте, сегодня были в квартире 10 блок 11 этаж. Течет по всем углам, фотки прилагаю, и это еще был маленький дождь что будет при ливне??Сейчас идет подписание договоров, кто далее будет заниматься этой проблемой? Течет с верху вниз по трубам, думаю до 5 этажа точно все промокло если не дальше, в квартирах смежные стены мокрые, над лифтом провела пальцем осталась штукатурка на руках. Ремонт в таких условиях делать не возможно. Проверьте другие блоки, может быть у всех одинаковая история. Что будем делать?

Доброго времени суток уважаемые Соседи! Не удивляйтесь, что пишет Вам новый форумчанин. Меня обязали вновь зарегистрироваться...

Последнее время на форуме у нас затишье в решении наших проблем. Многие расслабились в ожидании долгожданных ключей. Понятно. Устали ждать. А расслабились рано. Что мы получим, войдя в свои квартиры? Возможно, первое впечатление будет радужным! А потом... Спасибо Tania-Hd за такую важную информацию! КРЫША!!! Основа всего дома! Представьте, заселяемся мы с радостью, отделываем свои квартиры, опять радуемся! А ч/з некоторое время на нас обрушивается сверху потоп! Забилась сточная труба! Вызываем сантехника. Он опять прочищает трубу, течь прекращается (на время!). Все наши труды и затраченные финансы по отделке насмарку!!! И так будет продолжаться до бесконечности! Устраивает нас такой вариант? Конечно НЕТ!!!...

Как должен бы отреагировать добросовестный застройщик? Поблагодарить дольщика за упущенный просчет и УСТРАНИТЬ ДЫРЫ!!! Вместо этого Он посылает сантехника прочистить дренажную трубу. А дыры как были, так и остались! А дольщикам (во избегании новых, не видимых на первый взгляд браков, ЗАПРЕЩАЕТ ДАЛЬНЕЙШИЙ ОСМОТР СВОИХ КВАРТИР И ВХОД НА КРЫШУ!!! Значит есть что еще скрывать?

 Уважаемые соседи! Пора нам всем ТРЕБОВАТЬ должного качества постройки всего дома!

Ведь после подписания 4-х стороннего договора, застройщик СНИМАЕТ С СЕБЯ ВСЕ ОБЯЗАННОСТИ (и перекладывает возникшие проблемы и возникшие финансовые затраты на ЖСК, т.е. на нас, дольщиков)

P.S. Свое личное мнение можете писать мне в личку

[Иванов Петр Сидорович]

Какой смысл, если половина дольщиков его подписала? Лучше скажите что с протекающими шахтами делать?

Господин Ixtiandr! Приятно, что Вы трезво оцениваете ситуацию! В данном случае в шахтах вода с крыши. А это ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНО! Нужен КВАЛИФИЦИРОВАННЫЙ ОСМОТР ВСЕЙ КРЫШИ!!! Необходимо пригласить (или проконсультироваться) со специалистом проектировщиком или архитектором по крышам. Если пустить на самотек, то завтра могут пострадать, выйти из строя инженерные коммуникации вплоть до короткого замыкания кабелей питания и вспомогательного оборудования

Сообщение отредактировал Иванов Петр Сидорович: 17.10.2015, 12:44:01

[Elteber]

 

 

 

Добрый вечер! А кто не подписал договор в ПКС?

Будите с Сертом бодаться.

Мы еще не подписывали.
А те кто уже все давно подписал, подскажите, пожалуйста, какие сейчас у вас есть документы на руках? Вам выдали со всеми подписями и печатями оригиналы четырехстороннего договора, справки об отсутствии задолженности по оплате, акты изъятия оригиналов договоров, акты приема-передачи квартиры от ЖСК и тд на руки?

 

ПКС выдаст всеми подписаный договор вместе с ключами.

Сегодня разговаривал с Сауле, с ее слов, все договора, имеющиеся на сегодня, всеми подписаны. Якобы, к концу этого месяца ожидаются выдача доков и ключ

 

В смысле все подписали? Чел 10 знаю что ждут (это те которые члены ЖСК), а есть те которые не члены ЖСК, коих порядка сотни.

[Elteber]

1. В общем отправил через акиматовский сайт наше письмецо, вечером размещу на инстаграм. Уже позвонили, уточнили.

Надеюсь вызовет хоть какой-нибудь эффект или ускорение по нашей стройке.

 

2. Позвонил один дольщик, который сделал офиц. запрос ПКС на ознакомление пресловутого договора №650, по которому мы якобы соглашаемся на и их условия. ПКС отказал даже в чтении. 

 

3. Какова текущая ситуация по стройке? Кто нибудь заходил на объект? Были дожди, надо бы проверить крышу, пролеты, щитовую на предмет подтеков.

Сообщение отредактировал Elteber: 20.10.2015, 12:40:06

[Tanya-Hd]

1. В общем отправил через акиматовский сайт наше письмецо, вечером размещу на инстаграм. Уже позвонили, уточнили.

Надеюсь вызовет хоть какой-нибудь эффект или ускорение по нашей стройке.

 

2. Позвонил один дольщик, который сделал офиц. запрос ПКС на ознакомление пресловутого договора №650, по которому мы якобы соглашаемся на и их условия. ПКС отказал даже в чтении. 

 

3. Какова текущая ситуация по стройке? Кто нибудь заходил на объект? Были дожди, надо бы проверить крышу, пролеты, щитовую на предмет подтеков.

Да надо обязательно проверить пролеты хотя бы. На крышу без официального разрешения не попасть к сожалению. Я думаю по пролетом можно будет уже судить были ли предприняты какие-нибудь шаги по устранению течи. 

[Visor]

добрый день соседи.

Что то тишина на ветке,

что там с нашими документами,

Сауле кому нибудь звонила,

когда подпишут и ключи дадут?

[Alfar]

добрый день соседи.

Что то тишина на ветке,

что там с нашими документами,

Сауле кому нибудь звонила,

когда подпишут и ключи дадут?

 

Звонили сегодня в ПКС. На вопрос о том, когда именно в конце октября будет вручение ключей, юристы сказали: потерпите, мы не знаем, так как не отвечаем за строительство (не подключены коммуникации). Складывается ощущение, что в конце этого месяца ключей мы не увидим. Хотя при подписании нового четырехстороннего договора 21 сентября юристы ПКС сообщали, что примерно через две недели с момента подписания (то есть после 5 октября) начнут выдачу ключей. Уже в середине октября ПКС сообщил, что сдача запланирована на конец октября. Судя по сообщению ПКС, сдача переносится на ноябрь (что потом легко может перейти в декабрь, и далее после Нового года). Если раньше нам подобные обещания давал Серт, то теперь за это принялся ПКС. Предлагаю провести встречу дольщиков с участием СМИ, так как вопрос со сдачей квартир затормозился.  

Сообщение отредактировал Alfar: 26.10.2015, 15:23:09

[Tanya-Hd]

 

добрый день соседи.

Что то тишина на ветке,

что там с нашими документами,

Сауле кому нибудь звонила,

когда подпишут и ключи дадут?

 

Звонили сегодня в ПКС. На вопрос о том, когда именно в конце октября будет вручение ключей, юристы сказали: потерпите, мы не знаем, так как не отвечаем за строительство (не подключены коммуникации). Складывается ощущение, что в конце этого месяца ключей мы не увидим. Хотя при подписании нового четырехстороннего договора 21 сентября юристы ПКС сообщали, что примерно через две недели с момента подписания (то есть после 5 октября) начнут выдачу ключей. Уже в середине октября ПКС сообщил, что сдача запланирована на конец октября. Судя по сообщению ПКС, сдача переносится на ноябрь (что потом легко может перейти в декабрь, и далее после Нового года). Если раньше нам подобные обещания давал Серт, то теперь за это принялся ПКС. Предлагаю провести встречу дольщиков с участием СМИ, так как вопрос со сдачей квартир затормозился.  

 

Я тоже за собрание. Может быть заодно крышу посмотрим.

[Tanya-Hd]

друзья, а как бы узнать о следующей встрече дольщиков? может, можно кому-то оставить телефон, чтоб скинули смс или сообщение по вотсапу? спасибо большое!

Можете мне скинуть свой телефон в личку, позвоню на счет собрания

[RayPower]

Можно устроить громкую акцию - взломать двери и заселиться в конце этого месяца, как и обещали. Необязательно приглашать журналистов, можно заснять на свои камеры и материал передать в СМИ, а там наложат свои комментарии и покажут по ТВ. Заодно заснять все косяки с кровлей или штукатуркой, показать как сложно жить в этих домах с неподключенными коммуникациями. Это наши квартиры, даже будучи в долевом участии. Мы имеем моральное право на взлом дверей и грубое заселение. Видео достаточно выложить в соцсетях и ютюбе. Журналисты по всей стране сами подхватят и опубликуют видео, особенно охотники за жаренными фактами.

[vizart]

Можно устроить громкую акцию - взломать двери и заселиться в конце этого месяца, как и обещали. Необязательно приглашать журналистов, можно заснять на свои камеры и материал передать в СМИ, а там наложат свои комментарии и покажут по ТВ. Заодно заснять все косяки с кровлей или штукатуркой, показать как сложно жить в этих домах с неподключенными коммуникациями. Это наши квартиры, даже будучи в долевом участии. Мы имеем моральное право на взлом дверей и грубое заселение. Видео достаточно выложить в соцсетях и ютюбе. Журналисты по всей стране сами подхватят и опубликуют видео, особенно охотники за жаренными фактами.

Какую чушь вы пишете! Заселиться в дом без электричества и воды? Это только отодвинет срок и усложнит подключение к инженерным сетям!

[RayPower]

Как пребывание людей в квартирах усложнит подключение к инженерным сетям? Они что, эти самые сети индивидуально в каждой квартире подключают?? А мне казалось, что к сетям подключают где-то внизу, в подвалах, в траншеях, поворотом большого вентиля в колодцах наконец... Трубы в шахтах насколько я видел уже проложены. А акция с заселением и демонстраций страданий жизни без электричества и воды в СМИ, напротив, может сильно ускорить их подключение. Отодвинет сроки в бесконечность как раз-таки наше тихое возмущение на форуме без реальных действий.

[doshan]

Привет всем!Кто подскажет: нумерация этажей начинается со второго или первого от земли?Первый этаж это коммерческий,тогда второй это первый жилой этаж? Если у меня 10-й этаж,то он фактически это 11-й от уровня земли,так?

[RayPower]

нет, 10 этаж так и будет в любом случае 10-м.

[doshan]

нет, 10 этаж так и будет в любом случае 10-м.

странно,в первой очереди знакомые живут на 9 этаже,но они говорят что это 8 этаж)))

[*Bulik*]

Объявление от Сауле:

 

В четверг 29.10.2015г в 13:00 ЖСК проводит собрание по вопросу выдачи ключей. Собрание на территории ЖК Жайлы-2. 

 

Дополнение - собрание только для дольщиков, которые подписали договора до 15.10.2015г.

Сообщение отредактировал *Bulik*: 27.10.2015, 10:24:38

[RayPower]

 

нет, 10 этаж так и будет в любом случае 10-м.

странно,в первой очереди знакомые живут на 9 этаже,но они говорят что это 8 этаж)))

 

Интересно, где же тогда будут жить жители с 12-го (последнего в нашем блоке) этажа?))

[RayPower]

Объявление от Сауле:

 

В четверг 29.10.2015г в 13:00 ЖСК проводит собрание по вопросу выдачи ключей. Собрание на территории ЖК Жайлы-2. 

Если будет только обсуждение вопросов без выдачи самих ключей, то можно опубликовать прямо здесь. А если выдача самих ключей, то можно так прямо и написать.

[*Bulik*]

 

Объявление от Сауле:

 

В четверг 29.10.2015г в 13:00 ЖСК проводит собрание по вопросу выдачи ключей. Собрание на территории ЖК Жайлы-2. 

Если будет только обсуждение вопросов без выдачи самих ключей, то можно опубликовать прямо здесь. А если выдача самих ключей, то можно так прямо и написать.

 

Я так понял на повестке дня будет вопрос по оплате коммунальных на период ремонта. Так как нет КСК и лицевых счетов, застройщик хочет договориться с нами об оплате за коммунальные до появления лицевых счетов у дольщиков. Вопрос я считаю очень важен. Или мы договариваемся по коммунальным и получаем ключи, или ждем регистрации доков в цоне и открытия лицевых счетов.

[RayPower]

Тут тоже всё предельно просто - кто договаривается на период ремонта, тому ключи сразу. Кто не хочет - ждет регистрации доков в ЦОНе. Может важнее главный вопрос? Те, кто первые, они когда ключи получат?