Сообщений в теме: 6002

[Drushka]

Справочная информация по коттеджному городку "Жана Куат".
12 отдел
Телефон: 304-93-75
Гос. Акты - Шолпан, Наталья
Таун ДОМ Сервис
304-93-76
диспетчер - Марина

Сообщение отредактировал Elty: 04.02.2013, 10:50:03

[Ужазик]

И еще один вопрос кто недавно получал документы, сколько денег нужно заплатить в БТИ на регистрацию и оформление?

Приветствую. недавно получал госакт. У нотариуса отдал 16000 т, а в ЦОНе 918 т , сильвупле.

[Egesihora]

И еще один вопрос кто недавно получал документы, сколько денег нужно заплатить в БТИ на регистрацию и оформление?

Приветствую. недавно получал госакт. У нотариуса отдал 16000 т, а в ЦОНе 918 т , сильвупле.

спасибо, а до ЦОНа разве в БТИ не были?

[John_MU]

И еще один вопрос кто недавно получал документы, сколько денег нужно заплатить в БТИ на регистрацию и оформление?

Приветствую. недавно получал госакт. У нотариуса отдал 16000 т, а в ЦОНе 918 т , сильвупле.

спасибо, а до ЦОНа разве в БТИ не были?

ДД! Вы про регистрацию участка или дома? Если участка то после натариуса в ЦОН если дома то через БТИ

[Nadya81]

Привет всем! кто нибудь может посоветовать, у кого какой интернет провайдер, и какого все же выбрать? прошу прощения если тема раньше поднималась.. очень трудно найти в огромных томах нашей ветки

У нас Мегалайн, оптика. Довольны. Но от телевидения будем отказываться, так как приставка глючная.

[Drushka]

Натолкнулся на очень интересные пункты в законе о недропользовании.

Статья 35 ЗРК О Недрах:

9. Предоставление права недропользования на добычу общераспространенных полезных ископаемых для собственных нужд, а также подземных вод в объемах добычи, не превышающих пятидесяти кубических метров в сутки, производится одновременно с предоставлением земельного участка, под которым находятся общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды, в частную собственность или землепользование. При предоставлении земельного участка во временное землепользование условия пользования общераспространенными полезными ископаемыми для собственных нужд, а также подземными водами в объемах добычи, не превышающих пятидесяти кубических метров в сутки, могут быть предусмотрены договором о временном землепользовании.

и

5. Предоставление права на добычу подземных вод хозяйственно-питьевого и производственно-технического назначения с лимитами изъятия от пятидесяти до двух тысяч кубических метров в сутки осуществляется на основе разрешения, выданного уполномоченным органом в области использования и охраны водного фонда, водоснабжения, водоотведения в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан.

Исходя из этого если земельный участок на праве частной собственности и ежедневная добыча воды не будет превышать пятидесяти кубических метров, то нам не надо оформлять документы и получать разрешение.

Выходит, что каждый из нас может у себя на частной земле пробурить АРТЕЗИАНСКУЮ скважину. Многих останавливает бурение скважин именно разрешение и запугивание ТК и ТДС по этому поводу.

Теперь хочется услышать тут юристов, которые этот закон читали.

P.S. Для тех кто не понял закон. Вместе с правом владения земли (ГосАкт) предоставляется владение общераспространенных полезных ископаемых для собственных нужд, а также подземных вод до 50 кубов в сутки.

Сообщение отредактировал Drushka: 31.05.2013, 18:45:55

[Drushka]

И ссылка на этот закон - http://www.pavlodar....02510&uro=08035

[Egesihora]

ДД! Вы про регистрацию участка или дома? Если участка то после натариуса в ЦОН если дома то через БТИ

Здравствуйте, у нас дом с участком (ТАМовский), в Талгаре в БТИ какой то мутный тип попался толком ничего не объяснил, сказал что на днях приедут посмотреть дом, нет ли каких нибудь пристроек и сколько денег надо так и не сказал... я просто хотела узнать если кто-то оформлял, сколько и за что платили в БТИ?

[Ужазик]

Натолкнулся на очень интересные пункты в законе о недропользовании.

Статья 35 ЗРК О Недрах:

9. Предоставление права недропользования на добычу общераспространенных полезных ископаемых для собственных нужд, а также подземных вод в объемах добычи, не превышающих пятидесяти кубических метров в сутки, производится одновременно с предоставлением земельного участка, под которым находятся общераспространенные полезные ископаемые и подземные воды, в частную собственность или землепользование. При предоставлении земельного участка во временное землепользование условия пользования общераспространенными полезными ископаемыми для собственных нужд, а также подземными водами в объемах добычи, не превышающих пятидесяти кубических метров в сутки, могут быть предусмотрены договором о временном землепользовании.

и

5. Предоставление права на добычу подземных вод хозяйственно-питьевого и производственно-технического назначения с лимитами изъятия от пятидесяти до двух тысяч кубических метров в сутки осуществляется на основе разрешения, выданного уполномоченным органом в области использования и охраны водного фонда, водоснабжения, водоотведения в порядке, установленном Правительством Республики Казахстан.

Исходя из этого если земельный участок на праве частной собственности и ежедневная добыча воды не будет превышать пятидесяти кубических метров, то нам не надо оформлять документы и получать разрешение.

Выходит, что каждый из нас может у себя на частной земле пробурить АРТЕЗИАНСКУЮ скважину. Многих останавливает бурение скважин именно разрешение и запугивание ТК и ТДС по этому поводу.

Теперь хочется услышать тут юристов, которые этот закон читали.

P.S. Для тех кто не понял закон. Вместе с правом владения земли (ГосАкт) предоставляется владение общераспространенных полезных ископаемых для собственных нужд, а также подземных вод до 50 кубов в сутки.

Андрей привет. Ну про это я всем и говорил, что не надо не каких разрешений. Ещё один пункт они не указали,"глубина скважины". А так всё правильно. Спасибо за достоверную инфу.

Сообщение отредактировал Ужазик: 01.06.2013, 10:52:43

[Happy2007]

Всем привет! Вчера ездили в "Жана Куат" смотрели несколько вариантов коттеджей от застройщика. Меня, как жителя "городских джунглей" (живем в квартире в районе Орбиты), интересует мнения жильцов данного комплекса:

- насколько качественно построены дома? эко-панели, как себя ведут при длительной эксплуатации (то есть есть реальные отзывы людей которые живут в таких домах лет 5)?
- тяжко ли было привыкнуть к жизни вне города?
- есть ли пробдемы утром/вечером с дорогой до города (районы Фурманова-Шевченко, Сейфуллина-Сатпаева).
- какие трудности возникают в этом городке (свет, вода, газ, канализация, озеленение)

На данный момент рассматриваем вариант коттеджа 106 кв+6 соток. Хотим переехать в свой дом, потому, как квартира уже задолбала и дети в квартире тоже мучаются. Всем заранее спасибо!

[Drushka]

Андрей привет. Ну про это я всем и говорил, что не надо не каких разрешений. Ещё один пункт они не указали,"глубина скважины". А так всё правильно. Спасибо за достоверную инфу.

Привет, Валера )
Надо будет к тебе зайти на днях. Всегда в спешки приезжаю и не захожу.
На счет глубины. Не важно какая глубина. Важно то, сколько ресурсов (воды) выкачивают. Даже артезианская скважина разрешена. Главное не перебурить и нефть не найти =)

[Ужазик]

Андрей привет. Ну про это я всем и говорил, что не надо не каких разрешений. Ещё один пункт они не указали,"глубина скважины". А так всё правильно. Спасибо за достоверную инфу.

Привет, Валера )
Надо будет к тебе зайти на днях. Всегда в спешки приезжаю и не захожу.
На счет глубины. Не важно какая глубина. Важно то, сколько ресурсов (воды) выкачивают. Даже артезианская скважина разрешена. Главное не перебурить и нефть не найти =)

О, нефть это было бы совсем хорошо. Заходи всегда рад видеть соседей.

[*Кроха*]

Всем доброго утра! Что со светом снова? слышали что- нибудь? во сколько выключили?

[*Кроха*]

глюк

Сообщение отредактировал *Кроха*: 03.06.2013, 08:54:44

[liza5832]

ДД! Отключили примерно в 5.30 утра.

[[ALEX]]

Светофор на Ольге тоже не работал с утра, видимо вчерашний ветерок хорошо где-то дунул.

[Ужазик]

Всем доброго утра! Что со светом снова? слышали что- нибудь? во сколько выключили?

Опять двадцать пять. Когда этот безобразие прекратится.

[23_719]

Опять двадцать пять. Когда этот безобразие прекратится.

Это жизнь, дорогой друг! Так что все это прекратится сам понимаешь когда)

[Nadya81]

Нам с утра сказали, что где-то прорыв эл.кабеля из-за дождя, всех работников, включая сантехников отправили на откапывание проблемы.

[Nadya81]

- насколько качественно построены дома? эко-панели, как себя ведут при длительной эксплуатации (то есть есть реальные отзывы людей которые живут в таких домах лет 5)?
- тяжко ли было привыкнуть к жизни вне города?
- есть ли пробдемы утром/вечером с дорогой до города (районы Фурманова-Шевченко, Сейфуллина-Сатпаева).
- какие трудности возникают в этом городке (свет, вода, газ, канализация, озеленение)

1. Сейчас вроде бы дома строят хорошо, наловчились. Я бы Вам советовала проехаться по 100 улице, и поспрашивать у жильцов что и как, так как именно там сейчас идет активная застройка.
Родители наши живут в таком доме 2 года (но строились сами), эту холодную зиму дом вел себя отлично и экономично в плане отопления.
2. Мы живем уже год здесь, не могу представить даже в страшном сне, что вернусь опять в квартиру))) шашлык, огородец, цветочки - есть чем себя занять, и все на свежем воздухе. Единственное что - без машины тут тяжело...
3. Мы до района Цума доезжаем утром (выезжаем в 9.30 ) в течении 25-30 минут. Едем не превышая скорость. До Гагарина-АльФараби (ездили некотрое время) в течении 40 минут по восточке.
4. Электричество отключают очень редко, крупных аварий на моей памяти немного, в том году вроде бы одна была, и в этом две, одна из них сегодня, но как правило все это после природных апокалипсисов)))
Вода без перебоев, по крайней мере у нас, вцентре так сказать...
Газ-пока в виде бутафории на въезде, но думаю подключат, никуда не денутся, это уже не от Тама зависит, как будут весь район подключать, так и нас не зубудут.
Канализация - есть на первой очереди, немного на второй, у остальных септики.
Озеленение - здесь все весьма интересно, озеленяется в принципе только въезд, где ослики стоят. В том году были посажены саженцы - но не все выжили, а те что выжили по 100 улице, умерли под массовой застройкой то же 100 улицы...Первая очередь уже очень красива и облагорожена самими жильцами.
Я довольна, что живу здесь, у меня прекрасные соседи, дочка ходит в садик в Жана Куате, конечно есть моменты, которые вызывают раздражение, но живя в квартире этих моментов было гораздо больше.

[Happy2007]

Вчера съездили еще раз посмотрели. Нашли и все-таки решили не покупать... Не покупать по следующим причинам:

- болотистая местность, камыши (не известно, не поднимится ли вода лет через 7-10), если поднимится, то этот дом и за копейки не продастся.
- очень близкое соседство с ЛЭП (для здоровья это очень вредно)
- отсутствие вентиляции в доме (второй раз ездили с моей мамой, она инженер и нашла много не правильностей в самом строении, в том числе и нарушенную вентиляцию помешения)
- ну и конечно же сам дом из сэндвич-панелей, выглядит весьма не серьезно (ИМХО), как выразилась моя мама:"Домик Ниф-нифа, Наф-нафа и Нуф-нуфа из сказки про поросят".
- и еще конечно же сам район для нас все-таки не подойдет (мы живем в районе Навои-Аль-Фараби)

Но если отодвинуть все минусы, которые я указала, то в целом достаточно нормальный вариант бюджетного жилья. И это однозначно лучше житья-бытья в квартире с полным домом бабушек-дедушек, родственников и тд. Но нам не актуально. У нас свое отдельное жилье. Видимо, поэтому, так не горим переезжать из нашего района. Решили все-таки смотреть кирпичные дома в районе Каменки и Акжара - дороже конечно, но нам больше подойдет.

А так о Жана Куате достаточно положительные впечатления остались и люди там живут очень дружелюбные и спокойные.

Сообщение отредактировал Happy2007: 03.06.2013, 12:57:53