Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 2]компании, проекты

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5003

#21300858
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 627 сообщений
[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

  • 0

#27229292
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 167 сообщений

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме


Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

  • 0

#4521
torka

torka
  • Читатель
  • 2 906 сообщений
Может уже спрашивали жк напротив парк инн возле болошака
Что кто почем строит?
И не в курсе жк комфорт что за проблемы который в чубарах за нурбанком
Что-то в инете ничего толком нет?

#4522
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 627 сообщений
[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю Valera83 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.[/ex]

[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю Люблю свою дочу вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.
Скрытый текст
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.[/ex]

Сообщение отредактировал gosh: 10.11.2013, 22:48:32

  • 0

#4523
Dala

Dala
  • Постоялец
  • 436 сообщений

что можете сказать про застройщика ЖК Ордабасы на алле тысячилетия

сказали то ли Атырауская или Актауская кантора точно не помню

Присоединюсь к вопросу. Подскажите кто что знает?

 

15го ноября сказали в Лазурном-4 продажи будут.


Сообщение отредактировал Dala: 11.11.2013, 00:38:07

  • 0

#4524
kazmedia

kazmedia
  • Частый гость
  • 74 сообщений

Акерке, 1 и 2 блок. 

 

2013_11_11.jpg

 

 


  • 1

#4525
pescadero

pescadero
  • Постоялец
  • 341 сообщений

Добрый день,

 

Кто-нибудь смотрел КГ VIP9CITY? http://vip9city.kz/

Вроде недалеко и коттеджи большие.


  • 0

#4526
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений

Тоже узнавал по Лазурному кварталу 4 очередь....начало открытия продаж 15 ноября ....по телефону ...менеджер сообщил от 2000$ в уличшенной черновой.....

По-моему цена завешена....или стоит????

 

Менеджеры BI - Group стали более адекватно разговаривать.....кризис почувствовали или поняли, что их метод продаж не эффективный


  • 0

#4527
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 883 сообщений

согласно статистике то сейчас цены и просрочки по кредитам почти дошли до уровня 2007-2008 года а затем всем известный кризис и цены раз и в минус..

то есть пузярь цен недвижимости опять раздувается


  • 0

#4528
Archee

Archee
  • В доску свой
  • 2 592 сообщений

Тоже узнавал по Лазурному кварталу 4 очередь....начало открытия продаж 15 ноября ....по телефону ...менеджер сообщил от 2000$ в уличшенной черновой.....

По-моему цена завешена....или стоит????

 

Менеджеры BI - Group стали более адекватно разговаривать.....кризис почувствовали или поняли, что их метод продаж не эффективный

в первой пластине, что будет у дороги, думаю стОит.

Не знаю, что они почувствовали, но верняк то, что они держат клиентов за лохов.

Как всегда скажут: за 2 часа раскупили все квартиры и остался неликвид.


  • 0

#4529
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений
в первой пластине, что будет у дороги, думаю стОит.

Не знаю, что они почувствовали, но верняк то, что они держат клиентов за лохов.

Как всегда скажут: за 2 часа раскупили все квартиры и остался неликвид.

 

Прозвонюсь в их указанную дату по открытию продаж, как пропоют по телефону.

Проект только интересен своей близостью с офисом и все.

 

Вчера проезжал по Левому берегу......видел два квадрата закрыли .....пока рекламы нет...кто в курсе????


  • 0

#4530
Dala

Dala
  • Постоялец
  • 436 сообщений

Смотрела по Wikimapia - пятна застройки ЖК все находятся по периметру  - что на аллее тысячелетия - Бейбарыс, что в сторону Экспо -Каратау, Авиценна, жк вокруг Триумфальной арки, Экспо таун. Получается для приезжих на экспо гостей с дороги лишь бы что то стояло, а внутри не факт что отстроят?

http://wikimapia.org...ermpoly=1937137


  • 0

#4531
Dala

Dala
  • Постоялец
  • 436 сообщений

На крыше по слову Лазурный вышло ! 28 страниц (не штук обявлений ! ) на продажу. Интересно, так много только на Биайевские ЖК вываливается? Сразу видно что Лазурный стал спекулятивным. При этом в Версале стоимость примерно такая же как в Лазурном (за квадрат даже дешевле получается). Так что за 2000 стои поискать можно.

Для спекулянтов по 2000 на первичной продаже наверное не так интересно уже жилье, навряд ли прирастет бешено стоимость. Получается БиАй решил ту же прибыль спекулянтов уже просто себе оставить.


  • 1

#4532
Металлург

Металлург

    ........

  • В доску свой
  • 2 729 сообщений

львиная доля квартир  в Лазурном квартале сдается в аренду, за такую цену я бы ни за что не взял, к тому же в Лазурном типичные биайевские дворы "а-ля фиг разъедешься", благо в машине камера с парктрониками есть, а так велика вероятность того, что машину зацепят либо сам заденешь кого-нибудь.

По мне, так это обычный эконом-класс надопобие Достара, только на левом берегу.

 

прошелся по ссылкам и удивился жадности местных чаек: за черновую 107 кв просить по 2700 за кв м, это уже слишком, красная цена за нал 180 000, а Версаль то гораздо выше классом домик и там еще более менее оправдана цена. 


Сообщение отредактировал Металлург: 11.11.2013, 14:27:50

  • 2

#4533
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

 

 

Акерке, 1 и 2 блок. 

Продают неликвид - квартиры с косыми стенами  (трапеция) и 8 и 9 этажи. 

По-моему цена завешена...

Смотря для чего берёте. Для себя можно, а для перепродажи... сомнительно. Вон в Скифе на Жениса 50 кв.м. уже год продают за 100,0. Недавно подняли до 105,0  :faceoff:

Если исходить из такого "бизнеса", то можно...

Получается БиАй решил ту же прибыль спекулянтов уже просто себе оставить.

Ну да, так оно и есть. И не только Биай, это нормальная практика сейчас на рынке - определили среднюю покупательскую способность и... вперёд! 



#4534
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений

Спасибо за ответы!

Я был месяц назад во дворах Лазурного квартала......двор - маленький ...это факт!

По 2000$ в улучш.черновой брать не охота....еще сверху 500 $ с ремонтом и мебелью....получается ....как-то накладно..... поищем еще,что-нить подходящее


  • 0

#4535
Barbican

Barbican
  • Постоялец
  • 373 сообщений

и правда, что в Лазурном от ярко-синих окон глаза болят????

видел некоторые сдирали наклейки и портили им проект....квартир 10 точно так сделали


  • 0

#4536
Металлург

Металлург

    ........

  • В доску свой
  • 2 729 сообщений

Barbican,

 

советую посмотреть квартиру в Миллениум парке, 4-ка 107 м3 за 180 000 у.е. продается, площади комнат большие и район хорош.

когда квартиру искал, Биай принциально не рассматривал.


Сообщение отредактировал Металлург: 11.11.2013, 14:37:13

  • 1

#4537
Dala

Dala
  • Постоялец
  • 436 сообщений

Barbican,

 

советую посмотреть квартиру в Миллениум парке, 4-ка 107 м3 за 180 000 у.е. продается, площади комнат большие и район хорош.

когда квартиру искал, Биай принциально не рассматривал.

Сегодня была в Базис-А, в новую башню продажи открыли по 1900 из-за вида на Пирамиду. 4-х комнатная осталась в кажется дом Шекспира называется, 190 тыс. насчитали стоимость. Трубы доведут до квартиры, дальше сами делать будете, ванны унитаза раковины даже железных не будет.


  • 0

#4538
Dala

Dala
  • Постоялец
  • 436 сообщений

и правда, что в Лазурном от ярко-синих окон глаза болят????

видел некоторые сдирали наклейки и портили им проект....квартир 10 точно так сделали

Возможно, не содрали, а заменили стеклопакеты на тройные.


  • 1

#4539
Нурлан Балманов

Нурлан Балманов
  • Завсегдатай
  • 111 сообщений

Доброй ночи. Есть здесь, кто пентхаусами интересуется? Можно купить в "Каспиан Палас", 2 подъезд, 45 квартира (9 и 10 этаж, площадь немаленькая). В этом подъезде вроде как последняя квартира, которая до сих пор в состоянии черновой отделки. 


  • 0

#4540
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

которая до сих пор в состоянии черновой отделки.

Не знаю. Но интуитивно понимаю, что всё хорошее уже куплено, продано и перепродано.





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2021 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.