Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[Felix]

Добрый день форумчане, у меня такой вопрос, хотела бы вложиться в долевку у нормального застройщика по адэкватной цене, кто что сейчас строит? Хотели бы на левом, однушку 

На этот вопрос никто сейчас конкретный ответ не даст: нормальный застройщик + невысокая цена + на левом..... сочетания всех параметров на форуме еще не встречал....

 

Почитайте последние 15-20 страниц темы - есть что записать и проанализировать.

[anurkoja]

нормальный застройщик + невысокая цена + на левом..... сочетания всех параметров на форуме еще не встречал....

 

Классический pick any two =)

[не местная]

Люди! Помогите,пожалуйста!!! Голова пухнет.Хотим вложиться в новостройку в Астане(пусть даже не очень перспективный район на сегодня,но с прицелом на будущее).Сколько реально стоит кв.м .Возможно ли сегодня купить по 900-950 у.е кв.м.? Какие строительные компании и жилые комплексы посоветуете.

[Kokomma]

Что за обострение

[Заинтересованная]

обостроение

[Девушка-Астана]

Люди! Помогите,пожалуйста!!! Голова пухнет.Хотим вложиться в новостройку в Астане(пусть даже не очень перспективный район на сегодня,но с прицелом на будущее).Сколько реально стоит кв.м .Возможно ли сегодня купить по 900-950 у.е кв.м.? Какие строительные компании и жилые комплексы посоветуете.

позвоните в компанию АССМ01 по тел 450303( г.Астана), у них приемлемые цены

[Девушка-Астана]

 

 

Можно вопрос: зачем вкладываться в стройку по 1600-1800 , ждать, делать ремонт, если по тем же ценам можно взять во вторичке с ремонтом? В относительно новых домах.
Или я не в теме?)))

а вы нашли за такую цену во вторичке с ремонтом?)) Попробуйте промониторить рынок. Если только не в старенькой хрущевке. Или на крайняк в доме около 90 года со средним ремонтом. Это тот вариант, если вам срочно нужна квартира. А сейчас люди предпочитают жить в новых домах. Поэтому приходится ждать. Ну как бы вот так.

 

ну как бы навскидку. http://krisha.kz/a/show/8686277  1648 $

http://krisha.kz/a/show/8866203 1876$

http://krisha.kz/a/show/8865805 1600$

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1497297/ 1721$

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1658527/ 1855$

 

Или это все в .. пе мира?

у нас тоже назревает квартирный вопрос - в следующем году надо решать - вот и думаю, что лучше.

 

ну там конечно такие цены...от 150 000$ и выше. В принципе, неплохие квартиры. Если у вас бюджет располагает, то можно найти. Просто у многих ищущих людей же бюджет поджимает, на руках 100-120 000$ и нужна 3-комнатная например. Тогда те квартиры и не светят. А так вы же не сказали, на какую цену вы располагаете. Чем дороже квартира, тем меньше цена за квадрат. С неплохим бюджетом - выбор имеется и на вторичке 

[Archee]

 

 

Можно вопрос: зачем вкладываться в стройку по 1600-1800 , ждать, делать ремонт, если по тем же ценам можно взять во вторичке с ремонтом? В относительно новых домах.
Или я не в теме?)))

а вы нашли за такую цену во вторичке с ремонтом?)) Попробуйте промониторить рынок. Если только не в старенькой хрущевке. Или на крайняк в доме около 90 года со средним ремонтом. Это тот вариант, если вам срочно нужна квартира. А сейчас люди предпочитают жить в новых домах. Поэтому приходится ждать. Ну как бы вот так.

 

ну как бы навскидку. http://krisha.kz/a/show/8686277  1648 $

http://krisha.kz/a/show/8866203 1876$

http://krisha.kz/a/show/8865805 1600$

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1497297/ 1721$

http://www.kn.kz/ru/...iew/id/1658527/ 1855$

 

Или это все в .. пе мира?

у нас тоже назревает квартирный вопрос - в следующем году надо решать - вот и думаю, что лучше.

 

конечно каждый решает сам. 170 штук зелени отдать за квартиру в Магистральном? И Вы даже обои не переклеите, сантехнику не смените, полы не перестелите, окна дующие  со дня вселения не замените и т.п. и т.д.?!

 

дабы не офф: встречаются интересные предложения на вторичке по квартирам, находящимся в залоге. Например, начальную цену за квартиру в сто квадратов в 7континенте сбивали с 210 до 185 тысяч. А цена в ЖК "Капитал" за сто двадцать пять квадратов, первоначально объявленная за 220, сбивалась до 200 тыщ.

 

Несколько раз проводил сделки по купли-продаже у нотариуса Казымбетовой, что на углу Абая/Ауэзова. Очень грамотная и ее могу посоветовать при покупке квартир по договорам цессии. Помогает вплоть до расписки))) (хотя и не обязана).

Сообщение отредактировал Archee: 18.10.2013, 22:35:36

[Albanka]

А что реально есть трешки за 100-120000 как тут написали?
Я что-то не видела или не так смотрела.

[Daffy_Man]

А что реально есть трешки за 100-120000 как тут написали?
 

Люди верят в это, местные експерты недвижки подогревают эту веру. Значит есть.

 

 

 Чем дороже квартира, тем меньше цена за квадрат.

 

 

какая то новая тенденция на рынке недвижимости?

[Bigcitylife]

Насчет жк памир что скажете? Застройщик политренд-астана. Кто-нибудь вложился?

[Archee]

А что реально есть трешки за 100-120000 как тут написали?
Я что-то не видела или не так смотрела.

путевая трешка от биайгрупп стоила порядка 140 штук. все бы ничего если бы не их хитрож"пое руководство не придумало в нагрузку впаривать еще место в паркинге за 18 штук

[Dala]

Насчет жк памир что скажете? Застройщик политренд-астана. Кто-нибудь вложился?

Мне у 4 комнатной очень планировка понравилась, все комнаты по 25 квадратов, окна на обе стороны, в зале панорамное окно всю ширину. Месяц назад по 135 за 130 квадратов продавали.

[Dala]

 

А что реально есть трешки за 100-120000 как тут написали?
 

Люди верят в это, местные експерты недвижки подогревают эту веру. Значит есть.

 

 

 Чем дороже квартира, тем меньше цена за квадрат.

 

 

какая то новая тенденция на рынке недвижимости?

 

В магистральном в новых высотках строящихся от 113 за трешку продажа на кн.кз видела. Даффи, Вам канэш это не на руку.

[ххх11]

 

Анонс- 5 ноября!

 

Не умею отказывать девушкам )) Будет вам 3 новостройки 2014.

эт наверное, би ай-евские проекты?

сегодня в стороне триумфальной арки видела 2 огражденных участка с флажками этой компании.

[druppi]

А что реально есть трешки за 100-120000 как тут написали?
Я что-то не видела или не так смотрела.

 

В Достаре есть за 120, "Ак дала", "Степной". Вообщем можно найти за 120 в относительно новых ЖК. Не на левом конечно. Но вполне нормальных районах.

[Albanka]

А что реально есть трешки за 100-120000 как тут написали?
Я что-то не видела или не так смотрела.

 
В Достаре есть за 120, "Ак дала", "Степной". Вообщем можно найти за 120 в относительно новых ЖК. Не на левом конечно. Но вполне нормальных районах.

Спасибо. Посмотрю.

[Daffy_Man]

 

В магистральном в новых высотках строящихся от 113 за трешку продажа на кн.кз видела. Даффи, Вам канэш это не на руку.

 

Успели сделать удачную покупку?

 

п.с. моей руке глубоко фиолетово какими словами потом будут поминать свое решение новоиспеченные дольщики дешевых квартир, поэтому предпочитаю не советовать в этом направлении, незная подноготной той или иной стройкомпании. 

[Dala]

 

 

В магистральном в новых высотках строящихся от 113 за трешку продажа на кн.кз видела. Даффи, Вам канэш это не на руку.

 

Успели сделать удачную покупку?

 

п.с. моей руке глубоко фиолетово какими словами потом будут поминать свое решение новоиспеченные дольщики дешевых квартир, поэтому предпочитаю не советовать в этом направлении, незная подноготной той или иной стройкомпании. 

 

Наверное это что то значит....

 

Сегодня снова видела эти объявления, если Вы о сроках объявления. Если о стройке, и сейчас за окном кран работает. Магистральный строится.

А да, о Магистральном, не знаю что с случилось, но у нас в подъездах сделали ремонт, все плитки на лестничных пролетах сломавшиеся заменили, покрасили стены какой-то краской как штукатурка с каплями, перила покрасили, поставили тамбурные двери в подъезде из стеклопакета (были уже одни, разломались от хлопания), снаружи нижняя "дикий камень" часть освежили бардовой краской. В соседней высотке пожарную сигнализацию до дверей квартир заводят. Я такой аттракцион щедрости второй раз в жизни вижу, в Алмате так 2 раза за один месяц двор закатывали асфальтом перед домом. Застройщик что-то натворил?

[Daffy_Man]

Наверное это что то значит....

 

 

 

Наверное, Вам оно виднее...

 

Вы только заодно и расскажите здесь будущим счастливым дольщикам о "творениях" застройщика, о том сколько лет ждали когда построится ЖК, а после - сколько времени ходили без документов на квартиру ввиду того, что ЖК не принимала госкомиссия (кстати, а приняла ли вообще на сегодняшний день и имеются ли документы на квартиры?), расскажите как дольщики этого ЖК создавали инициативные группы и в отчаянии заваливали суды, акимат и прокуратуру жалобами на застройщика, как в далеком 2008 году в строительство этого ЖК даже вливался акимат, дабы завершить стройку. И заодно подведите итог - какого качества в реальности получился дом, который построился с горем пополам за долгие годы (что качество отличное даже не сомневаюсь).

 

Вот в этом и был посыл, а не в сроках объявления. А так конечно - гемор на свою голову на ближайшее количество лет за свои же кровные можно и дешевле приобрести.

Многие тут, висящие на ветке, находятся в других городах и даже не знают о месторасположении того или иного ЖК, не говоря уже о самом застройщике, зато забвенно слушают советы о том как купить квадрат в будущей столичной новостройке за 900-1000 у.е., и даже дешевле. Причем о застройщике и качестве строительства советчики ни сном ни духом. Ну а что после? Будут слушать мудрые рассуждения о том "а что ты хотел за такие то деньги?"

 

Это я и имел ввиду, а Вы все о руке...