Так получилось что немного пободавшись с этим грЁбанным банком в плане ипотеки, и поняв что нифакуя у меня с ними ХОРОШЕГО не получится, я досрочно закрыл свою ипотеку...полностью...
После того как я уже получил все доки в банке и УЖЕ сдал их в ЦОН на снятие обременения с квартиры, ко мне домой, БЕЗ Предварительного Уведомления и Договоренности с КЛИЕНТОМ (правда уже бывшим) - пришел чувак с ПРОБЛЕМНОГО отдела банка (вроде не состоял я там, ВСЕГДА вовремя платил!!!) и сказал что будет фотографировать квартиру, в каком состоянии я её содержу???!!! Был грубо послан в сад, за бестактность и беспардонность...
Сейчас везде позитива мало, ну а если закрыли кредит досрочно, то это уже позитив
Как для банка, так и для Вас.
Есть кое-какие мысли по поводу Ваших слов...
Чтобы продавать Вашу квартиру, банк обязан по истечению месяца просрочки сначала зарегистрировать и отправить Вам уведомление №1, затем по истечении 30 дней уведомление №2 и до этого всего мероприятия Вам должны были звонить и извещать, следовательно на просрочку Вы по-любому выходили и могли бы также реструктуризировать свой долг, сейчас во многих банках есть такая опция.
Например,
1) Отменяется 98% пени и штрафов, набежавших за время просрочки, в случае уплаты заемщиком 2% от общей суммы пени и штрафа.
2) Банк рассматривает отсрочку, уменьшение ежемесячного платежа на 50%, а также пролонгацию срока
Вашего займа.
Конечно затраты есть, например:
- клиенту надо будет уплатить за независимую оценку, в случае залогового займа от 2-5 тыс тенге, в зависимости от района, региона и типа строений.
- пролонгировать договор страхования залогового имущества, обязательно необходима страховка
от несчастных случаев.
- для фин анализа платежеспособности делается запрос в Первое кредитное бюро и Государственный центр по выплате пенсий.
Это вкратце по физ. лицам, что касается юр лиц, то им просто подарок реструктуризировать свои займы.
Как видите работа по оздоровлению идет полным ходом. А значит все позитивно
П.С. Если уж и говорить что-то, то лучше все и честно. Мир - дружба
Сообщение отредактировал Scalper: 20.03.2010, 22:18:08