Сообщений в теме: 4278

[Elty]

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

Сообщение отредактировал Elty: 12.01.2012, 09:28:17

[Elty]

MODERATORIAL

Уважаемые, я понимаю что у вас тут страсти кипят нешуточные, но убедительная просьба (в последний раз как просьба) быть корректными. Все последующие оскорбления, и даже намеки на оскорбления в адрес друг друга - будут жестко плюсоваться. Потом не жалуйтесь, что модератор лютует. И мне глубоко все равно в чей адрес высказаны оскорбления. Отныне ведем строго интеллектуальную и уважительную по отношению ко всем участникам беседу.
PS. предупреждаю, что в Вашей ветке более нельзя пользоваться словами "швобла", "тупые", "хрЮШи", "засунь себе"" и т.п.
PS2: очень глупо минусовать данное сообщение, я то вижу кто минусует

Сообщение отредактировал Elty: 05.09.2011, 19:50:38

[Ярый]

Вчера на Правлении решили - если есть вопросы к кому либо из Правления по сказанному выше, то следует обращаться ко мне.

Не надо отвлекать их, особенно Серика и Руслана. Вчера они оба потратили по несколько часов на вопросы дольщиков - а это прямой ущерб общему делу. У них сейчас есть более срочные и более важные дела.

Кому что надо пишите мне. Я сам все отрегулирую и сам направлю в нужный момент вопросы к соответствующим членам Правления.

Сообщение отредактировал Ярый: 08.09.2011, 12:03:44

[Бавария]

Вчера супруга звонила в ПК, что бы выйти от туда. Там ей сообщили, что этого категорически не стоит делать, что мол у нас будут проблемы с ИНВЕСТОРОМ. Что ликвидация и выход членов из ПК это показуха для собрания. Они, что вообще там обурели?

[Ярый]

Светлана Юрьевна, по собственному желанию вышла из состава Правления ЖСК.
Заявление ниже.
http://vse.kz/index....622-zajavlenie/

Т.к. заявление мне не понятно, я направил ответ следующего содержания.

Вниманию Шумейко С.Ю.

8 сентября 2011 года

Касательно заявления Шумейко С.Ю. о выходе из состава Правления ЖСК ЕА.

Светлана Юрьевна, Ваше заявление удовлетворено. Голосованием на заседании Правления от 07.09.11 принято соответствующее решение Правления.

Отдельно по изложению Ваших доводов. Прошу Вас письменно пояснить, о чем именно речь.

Вы ссылаетесь на то, что решения собрания от 03.09.11 приняты ошибочно и более того, Председатель собрания Бойченко А. и Председатель ЖСК ЕА Валиев Ч., намерено не дали соответствующих разъяснений дольщикам.

Собранием принято решение о выделении соответствующих долей активов в ЖЖК, после выделения гос. финансирования и подписания 3-х сторонних договоров с дольщиками.

Напоминаю, что подобные решения ранее принимались и членами ПК «Алтын Сарай» и ЖСК «Елим-Ай» и ЖСК «Елимай Елисейские поля». По результатам Ваших обращений, подробный подход (выдел долей активов) был одобрен и рекомендован АДС. Это же согласовано и принято в работу со стороны ТОО ЖЖК и Акимата алматинской области. Выдел долей закреплен в Сертификатах, выданных ПК Алтын Сарай за вашей подписью и за подписью компаний нашего застройщика в период, когда ПК АС являлся собственником этих компаний. Кроме того, передача активов долями уже закреплена в соглашениях о переходе дольщиков из ЖСК Елим-Ай в ЖСК Премьера, где стороной являются также компании нашего застройщика.

Что именно Вас не устраивает по этому вопросу?

Чингис Валиев

Председатель Правления
ЖСК «Елим-Ай»

[Ярый]

Вчера супруга звонила в ПК, что бы выйти от туда. Там ей сообщили, что этого категорически не стоит делать, что мол у нас будут проблемы с ИНВЕСТОРОМ. Что ликвидация и выход членов из ПК это показуха для собрания. Они, что вообще там обурели?

Заявления на выход из ПК и ОО принимаются в ЖСК ЕА. Далее общим списком заявления будут переданы по адресу.

[Felicita_999]

Похоже ПК дальше продолжает свою деятельность.

[Ярый]

Меня это заботит в последнюю очередь.

[Ярый]

Кому то не понравилось? )))

А что нужно?
Что бы я бегал за каждым членом ПК и говорил о необходимости выйти из ПК?
Или может всем Правлением этим займемся?

[Ярый]

Кому хочется ускорить вопрос ликвидации ПК - могу выслать списки членов ПК. Можете обзвонить и сообщить о соответствующем решении Правления ПК АС.

[Ярый]

Борисович, Вы были на собрании? Что скажите?
Интересует вопрос - ликвидация ПК.
Это было общее собрание дольщиков ЕА и ЕП, организованное ЖСК ЕА. Уточню - это не собрание членов ЖСК. Там были приглашены все.
На собрании Шумейко - заявила о принятом ею решении уйти с председательства в ПК, ликвидировать ПК и обратилась к членам ПК - выйти из состава ПК.
Одного этого мало для того что бы сказать - ПК закрыт.
Есть процедуры. Как правильно оформить?
Нужен совет.

Прочтите:
Статья 40. Ликвидация потребительского кооператива
1. Потребительский кооператив может быть ликвидирован по решению общего собрания по решению суда в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
2. Общее собрание потребительского кооператива, принявшее решение по его ликвидации, назначает ликвидационную комиссию и устанавливает порядок и сроки ликвидации потребительского кооператива.
3. В случае ликвидации потребительского кооператива член кооператива имеет право на выдел доли в имуществе кооператива, пропорциональной его имущественному (паевому) взносу.

Ну и далее все дольщики со своими долями уходят в ЖСК.

Прочли. И все бы гуд, если бы не одно, но большое НО
Нет у потребительского коопреатива никакого имущества. Кроме КОСа с его компьютером и долями в ТОО (если горсуд не решит иное сегодня).
Ну и делите Вы на всех членов то, что принадлежит ПК - долю в ТОО.
Проще говоря каждый член ПК станет соучредителем ТОО ККИ с доле 0,01 %.
Имущество как было у ТОО так и останется.
Раз в надцатый это объясняю.
Неужели не доходит?

Специально для женщин аналогия:

У Вашего мужа есть зарплата.
Вы, как жена, можете требовать у него эту зарплату, но это не значит:
а) что она Ваша
б) что Вы ее получите от мужа

А если муж уйдет к другой жене, то и требовать зарплату будет она у Вашего уже бывшего мужа, но это не значит, что снова таки она сможет ходить и получать его зарплату.

Сообщение отредактировал Ярый: 08.09.2011, 13:40:11

[Ярый]

тем не менее, давайте вернемся к плану действий. Год назад вешал.


Шаг №1 прошли полностью

Шаг №2 - прошли: аудит и судебно-строительную экспертизу ПК и ККИ, договор о продаже долей ПК подписал, целевка без видимых замечаний (осталось немного)
осталось: регистрация долей в госорганах (начало июля) и ПСД ЕА (первая очередь - середина июля)

Работаем по шагу №3 (снятие арестов - есть результаты, заявку подали - результата пока нет, инвесторы ходят вокруг и молчат пока)

Будет ли шаг №4.... в отношении активов переселенцев - ДА! но по активам тех, кто остался в ККИ/ДД пока ждем.
К сожалению, о стройке можно будет говорить только на шаге №4.

Долго, но лучше чем ничего.

тут есть подвижки – зависли между шагом 3 и 4.
изменения от прошлого раза:
1. ЖСК - уже собственник компаний
2. РБК по ЕП - тут все вы в курсе
3. ПСД ЕА - тут говорят вроде как оно есть, но надо выкупить - проверим
4. Инвестор - проверим
5. Передача активов в ЖЖК - опять же, дело за ЖЖК. Мы в очередной раз приняли соответствующее решение, как подпишут договора, начнем выдавать активы.

Целевка - еще не смотрели
Аресты - еще не смотрели
но по этим последним пунктам - явно лучше, чем обычно.

Сообщение отредактировал Ярый: 08.09.2011, 14:41:42

[Раношечка]

в субботу ЖСК работает или нет?

Сообщение отредактировал Раношечка: 08.09.2011, 14:36:46

[Ярый]

Я не знаю ))))
Проще позвонить, номера в шапке ветки.

Я по субботам на штабе Премьеры обычно.

[Ярый]

Феличита, если Вы не возмущаетесь и ничего не спрашиваете, значит что-то задумали ))))
колитесь ))))

[Ярый]

Никон, списки где? Только твоих не хватает. Все отчитались.

[Felicita_999]

Феличита, если Вы не возмущаетесь и ничего не спрашиваете, значит что-то задумали ))))
колитесь ))))

Возмущаюсь - не нравится, молчу - тоже, вы уж определитесь! В голову не приходило, что просто некогда, надо еще и работу работать?!
К тому же вы прекрасно знаете какие вопросы меня в первую очередь волнуют, так что сижу в ожидании комиссии.

[Бавария]

Феличита, если Вы не возмущаетесь и ничего не спрашиваете, значит что-то задумали ))))
колитесь ))))

Возмущаюсь - не нравится, молчу - тоже, вы уж определитесь! В голову не приходило, что просто некогда, надо еще и работу работать?!
К тому же вы прекрасно знаете какие вопросы меня в первую очередь волнуют, так что сижу в ожидании комиссии.

Мы все сидим в ожидании!!!

[Ярый]

Ждать долго еще
Можно пока пообсуждать текущие вопросы
Вдруг что надумаете нужное

[Nikon.kz]

Никон, списки где? Только твоих не хватает. Все отчитались.

Отправил. сорри, что затянул.

[Ярый]

Никон, все нормально. Спасибо!

[Борисович2]

Борисович, Вы были на собрании? Что скажите?

Не был. Хватило ссылки с ютуба. Трогательно.

Процедура есть. Конечно жалобной речи преда не достаточно. У нас кое-кто кое-куда тоже столько раз обещал больше не баллотироваться...

ЗРК "О потребительском кооперативе" Вам в помощь

Статья 40. Ликвидация потребительского кооператива
1. Потребительский кооператив может быть ликвидирован по решению общего собрания или по решению суда в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
2. Общее собрание потребительского кооператива, принявшее решение по его ликвидации, назначает ликвидационную комиссию и устанавливает порядок и сроки ликвидации потребительского кооператива.
3. В случае ликвидации потребительского кооператива член кооператива имеет право на выдел доли в имуществе кооператива, пропорциональной его имущественному (паевому) взносу.

ЗРК "О некоммерческих организациях"
Статья 22. Устав некоммерческой организации
1. Устав некоммерческой организации должен предусматривать:
8) условия реорганизации и прекращения деятельности некоммерческой организации;

Статья 26. Ликвидация некоммерческой организации
1. Некоммерческая организация может быть ликвидирована добровольно (по решению собственника его имущества или уполномоченного собственником органа, а также по решению органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами) и принудительно (по решению суда) на основании и в порядке, предусмотренными Гражданским кодексом Республики Казахстан, настоящим Законом и другими законодательными актами.
2. Учредители (участники) некоммерческой организации или орган, принявший решение о ликвидации некоммерческой организации, обязан незамедлительно письменно сообщить об этом органу юстиции, осуществляющему регистрацию юридических лиц.
Учредители или орган, принявший решение о ликвидации некоммерческой организации, назначает ликвидационную комиссию и устанавливает в соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан, настоящим Законом порядок и сроки ликвидации некоммерческой организации.
3. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению имуществом и делами некоммерческой организации. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемой некоммерческой организации выступает в суде.


Статья 27. Порядок ликвидации некоммерческой организации
1. Ликвидационная комиссия публикует информацию о ликвидации юридического лица, а также о порядке и сроке заявления претензий его кредиторами в официальных печатных изданиях центрального органа юстиции. Срок заявления претензий не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации некоммерческой организации.
Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению задолженности, снятию с учета филиалов и представительств, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации некоммерческой организации.
2. После истечения срока для предъявления претензий кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемой некоммерческой организации, перечне заявленных кредиторами претензий, а также о результатах их рассмотрения.
Промежуточный ликвидационный баланс утверждается собственником имущества некоммерческой организации или органом, принявшим решение о ликвидации некоммерческой организации.
3. Если у ликвидируемой некоммерческой организации (кроме государственных учреждений) недостаточно денег для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества некоммерческой организации с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.
4. Выплата денег кредиторам ликвидируемой некоммерческой организации производится ликвидационной комиссией в порядке очередности, установленной статьей 51 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в соответствии с промежуточным ликвидационным балансом, начиная со дня его утверждения.
5. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается собственником имущества некоммерческой организации или органом, принявшим решение о ликвидации некоммерческой организации.
6. При недостаточности у ликвидируемого учреждения денег для удовлетворения требований кредиторов последние вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет собственника имущества этого учреждения.

Статья 28. Имущество ликвидируемой некоммерческой организации
1. При ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется на цели, указанные в учредительных документах, если иной порядок не предусмотрен законодательными актами.
В случае, когда некоммерческая организация пользовалась налоговыми и другими льготами и существовала на взносы членов и (или) учредителей, доходы от своей деятельности, пожертвования общественности, получала гранты от государства или негосударственных организаций, имущество, оставшееся при ликвидации после расчетов с кредиторами, не может быть перераспределено между членами, учредителями, должностными лицами или наемными работниками организации, а должно быть использовано в соответствии с уставом организации на ее уставные цели. Если уставом организации такой порядок не предусмотрен, по решению органа, принявшего решение о ликвидации, оставшееся имущество может быть передано некоммерческой организации, преследующей те же или близкие цели, что и ликвидируемая организация.
2. В случае ликвидации потребительского кооператива или выхода из него члена кооператива он имеет право на выделение своей доли в имуществе потребительского кооператива, пропорциональной его паю.
В случае выхода из сельского потребительского кооператива его член вправе выделять свою долю в имуществе сельского потребительского кооператива и получать ее стоимость или по соглашению всех членов кооператива - имущество в натуре, пропорциональное его паю.
В случае смерти члена потребительского кооператива его наследники имеют первоочередное право на принятие в члены кооператива, если иное не предусмотрено законодательными актами и уставом кооператива. В последнем случае кооператив выплачивает наследникам долю в имуществе потребительского кооператива, пропорциональную его паю.
3. Учредители сохраняют право собственности на имущество учреждения.
4. Имущество некоммерческого акционерного общества, оставшееся после расчетов с кредиторами, распределяется между всеми акционерами пропорционально количеству принадлежащих им акций.

Статья 29. Завершение ликвидации некоммерческой организации
Ликвидация некоммерческой организации считается завершенной, а некоммерческая организация - прекратившей существование после внесения об этом записи в государственный регистр юридических лиц.