Добрый день, уважаемые дольщики!
Мной на адрес ПК получены два письма от инвестора – ТОО «ADIB export – import». Чтобы не было кривотолков ,оба представляю Вашему вниманию.
Поскольку я вышла на ЦТ, то выскажу свое мнение. Договор, заключенный ПК «АС» с инвестором полностью защищал интересы дольщиков обоих объектов . На последнем собрании я озвучила то, что за день до собрания состоялась рабочая встреча, в которой приняли участие стороны по договору и председатель ЖСК «МЖК «Елим-ай» Валиев Ч.Х., который ультимативно заявил, что с инвестором будет работать только ЖСК в его лице, со своей стороны моим требованием было решение проблем всех дольщиков, что ни один дольщик не будет обижен, на что Чингис ответил, что он дает слово. После чего мной были переданы все документы на владение долями, таким образом ЖСК стал собственником всех компаний группы КСЕ, а решение проблем сохранности активов и дольщиков в полном объеме легли на плечи ЖСК.
Сегодня я дольщица, как мы все, и я вхожу в группу дольщиков, чью проблему на сегодняшний день просто замалчивают. Я не хочу иметь квартиру в ЖК «Премьера», у меня нет средств для оплаты дополнительных площадей, а ЖСК « МЖК «Елим-ай» вместо того, чтобы требовать от ЖЖК решения проблемы таких дольщиков, как я, запихивает их в ЖК «Премьера».
Наши активы – лакомый кусок для всех, и этот самый кусок способен решить проблему всех дольщиков наших объектов. Из моих ранних выходов на ЦТ и из рассылки, всем, думаю, понятно, что ПК делал все, чтобы инвестор сотрудничал с акиматом, понятно, что работа должна строиться через ЖЖК, как уполномоченную организацию. И хоть Чингис считает, что направление писем в соответствующие государственные и иные структуры – это не работа, осмелюсь заметить, что переписка и есть диалог, который необходим при решении любого вопроса.
Так вот ПК обращался в акимат Алматинской области и АДС и ЖКХ РК с одной целью, решить вопрос сотрудничества инвестора с государством. Как Вам сообщалось ранее 01.09.2011г. состоялось протокольное совещание в АДС и ЖКХ РК , которое было проведено по требованию ПК «Алтын сарай» и застройщика – ТОО «КСЕ».
В работе совещания приняли участие и представители АДС, инвестора, акимата Алматинской области и директор ТОО «ЖЖК», ПК « АС» представляла Я – Щумейко С.Ю., КСЕ – Жайлауов С.У. и Цепелева Н.Л., что еще раз доказывает желание ПК и КСЕ сотрудничать с государством.
Только позиция ПК, а сегодня меня как дольщицы неизменна. Активы должны отработать для всех дольщиков. Нельзя перегибать палку, и не стесняясь предлагать инвестору неприемлемые условия сотрудничества, что на мой взгляд прекрасно, изложил КОС в своем выходе, и нельзя идти на поводу у ЖЖК, а именно этим занимается ЖСК, дольщиков, которые и без того сидят в кредитах, загоняют в ЖК «Премьера», вместо того, чтобы требовать предоставления квартир, за которые не надо доплачивать.
Договор о сотрудничестве давал реальную возможность решить проблему всех дольщиков, и мне непонятны предложения ЖСК. Инвестор, с которым я связалась после получения писем ошарашен предложениями, поступившими от ЖСК.
Если какие-то вопросы требовали доработки, то необходимо было официально сделать соответствующие предложения инвестору. Почему ЖЖК не сделал этого? Что это? – намеренное затягивание времени и элементарная безграмотность??? Или хуже того???
Сегодня не время удовлетворять свои амбиции, выяснять кто сделал больше и лучше, сегодня все силы должны быть направлены на то, чтобы инвестор вошел в проект вместе с государством, потому что только общими усилиями можно решить проблему всех дольщиков обоих наших объектов, потому что, если будет решаться проблема только группы дольщиков, другая группа не даст двигаться вперед, и социальное напряжение дойдет до точки кипения.
За себя скажу, я не намерена молчать, я должна получить свою квартиру, а на доплату у меня денег нет.
Я предлагаю всем дольщикам, кто не может доплачивать за дополнительные площади, написать заявления в АДС, в акимат Алматинской области и в ЖЖК, с требованием предоставления им квартир в МЖК «Елим-ай» и той площади, которая ими приобретена. Если мы все не будем идти на поводу у нашего ЖСК и ЖЖК, то мы своего добъемся.
Наша проблема может быть решена только с участием инвестора. Дольщикам ведь нет разницы, кто нам построит. ТАК ПУСТЬ И БУДЕТ СОТРУДНИЧЕСТВО, А В КАКОЙ ФОРМЕ НАМ
ВСЕ РАВНО, И ЕСЛИ ИНВЕСТОР НАМЕРЕН СОТРУДНИЧАТЬ С АКИМАТОМ, МЫ ДОЛЖНЫ СОЗДАТЬ УСЛОВИЯ ДЛЯ ВХОЖДЕНИЯ ИНВЕСТОРА, ДЛЯ ВОЗМОЖНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ СОТРУДНИЧЕСТВА!!!
КАК БЫ НЕ ЮЛИЛ АКИМАТ, МЫ ДОЛЖНЫ СТОЯТЬ НА СВОЕМ, ПОТОМУ ЧТО АКИМАТ В СИЛУ ДЕЙСТВИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ 1039 ПРОБЛЕМУ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ РЕШИТЬ НЕ МОЖЕТ!!!
Чингис говорит о том, что с гос поддержкой решим проблему КГ «ЕП». Не надо заблуждавться!!! Часть проблемы в лучшем случае, а проблема таких как , останется вообще не решенной.
Кстати передача инвестору 100% долей очень даже возможна, только и доли и активы необходимо передать в залог в ЖСК до исполнения обязательств перед дольщиками!!! Таким образом защищены будут обе стороны. Инвестор будет вкладывать свои инвестиции в свою собственность, в то же время не сможет распорядиться активами, т.к. они будут в залоге у ЖСК до исполнения обязательств перед дольщиками.
Не надо быть инертными, решение нашей проблемы в наших руках!!!
С уважением Светлана Юрьевна
Лично для Валиева Ч.. К выходу КОСа я не имею никакого отношения, я всегда выхожу под своим именем . Если Вам не нравится наш инвестор, то ГДЕ ВАШ???
Если ПК все делал неправильно, где Ваши предложения??? Срок рассмотрения предложений продлен, давайте уже двигаться вперед.