Сообщений в теме: 4278

[Elty]

ЖСК "Елим-Ай"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, т. 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Компания застройщик "ТОО KazCommerceEngineering", "ТОО Доссор Development"
адрес: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 509, бухгалтерия: 277 3607.

ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" - уполномоченный застройщик при Акимате Алматинской области
адрес: Наурызбай батыра (Дзержинского), д. 91, т. 266 3872

Сообщение отредактировал Elty: 12.01.2012, 09:28:17

[Elty]

MODERATORIAL

Уважаемые, я понимаю что у вас тут страсти кипят нешуточные, но убедительная просьба (в последний раз как просьба) быть корректными. Все последующие оскорбления, и даже намеки на оскорбления в адрес друг друга - будут жестко плюсоваться. Потом не жалуйтесь, что модератор лютует. И мне глубоко все равно в чей адрес высказаны оскорбления. Отныне ведем строго интеллектуальную и уважительную по отношению ко всем участникам беседу.
PS. предупреждаю, что в Вашей ветке более нельзя пользоваться словами "швобла", "тупые", "хрЮШи", "засунь себе"" и т.п.
PS2: очень глупо минусовать данное сообщение, я то вижу кто минусует

Сообщение отредактировал Elty: 05.09.2011, 19:50:38

[Ярый]

ярый нет, там не написано внятно с какого периода по подрядчикам, написано только по долгам так называемого офиса, но ни слова о том, с какого периода по подрядчикам. Это тоже самое если сейчас кто то примет компанию от вас и скажет, что на период правления жск задолженность перед подрядчиками составляет указанную сумму, при этот кто то ни слова не скажет о каком периоде идет речь, но намекнет ,что задолженность по офису составляет с 2009 года .

плюс мейл от Климова

ну в том то и дело, что именно по подрядчикам и поставщикам не указанно с какого периода. А по остальным долгам вопросов нет.
И зачем нужно было писать всем дольщикам в долгах по инвестициям физ лиц. Как будто эти деньги не пошли на еп.
Я думал уже обо всем договорились. Странно как то все получается.

Не проблема, я попрошу бухов поднять данные по долгам ККИ перед подрядчиками на момент когда ПК принимал компанию. Посмотрим.

Другое дело, Вы как то спокойно смотрите на затраты офиса в 2 млн. долларов США.
По 74 000 долларов в месяц - это нормально?!

Костя, а что за опус насчет долга по инвестициям? Кто договорился и с кем?
1. Я исхожу из баланса.
2. Если эти деньги не возвратные, то несите бумагу, в которой будет написано, что физики не претендуют на возврат денег. Вот тогда и говори.

[Ярый]

Бутон, Рая, а вы не рассматривали вариант перекредитования в другом банке.
Пусть % ставка будет выше, на зато срок больше и соответственно ехемесячные платежи меньше.
Это приемлемо только в том случае, если вы планировали получить коттедж, продать квартиру и погасить ипотеку. Т.е. сейчас нужно просто выиграть время....

Насчет обращения в ККБ.
Я начну на этой неделе. Раньше не до того было. Сейчас отстроили процесс, т.е. приняли компании, обеспечили необходимый минимум для их существования, разбираемся с долгами (Руслан и Серик), и сделали необходимые шаги вперед - создали рабочую группу по определению активов переселенцев и ЕП (от нас Ришат и Умирбек), согласовали очередность событий (сначала договора, потом активы - т.к. у ЖЖК видимо были надежды это изменить), ведем тех.аудит, провели необходимую подготовительную работу в Астане (Жанкозы и я), в т.ч. с помощью ЖЖК - тут дошли уже до сената и не в форме писем, а встреч, разъяснений, убеждений и просьб.

[Ярый]

Ну вот это реальная цена. Молодцы, что не дали нас прокатить.

Конечно отличная новость, но это нереально с 51млн снизить до 15млн, оставив прежнего аудитора... изначально было что-то не так. Никакая компания не будет делать таких скидок. Вообще вся эта затея с ЕП и Елимай - огромная махинация, только действующие лица меняются. Снова затягивается вопрос, то аудит, а теперь еще какая-то гос.экспертиза на 45 раб.дней вылезла. Что это Ярый? Снова мозги пудрит нам кто-то или время затягивает?

Почему не реально то?
Есть на руках договор на сумму 51, а теперь есть договор на сумму 15.
Что было сделано:
1. Убрали 1 пункт из тех.задания, который для РБК не нужен.
2. Провели встречи с несколькими альтернативными поставщиками услуг, получили предложения.
3. Оповестили всех о наименьшей предложенной цене, она и была 15 млн.
4. Потом спросили – кто готов?
5. Были готовы две компании, в т.ч. и первоначальная, т.к. она уже понесла затраты на аудит нашего объекта.
6. Со своей стороны мы взяли обязательство активно содействовать в прохождении гос.экспертизы.

ps
надо обязательно сказать большое спасибо руководству ТОО «Зональный центр «Алматытехстройэксперт»
Ранее они подошли к нам в части ценообразования, как к коммерческому объекту. Но далее поняли наши проблемы по-человечески и адекватно отреагировали.

Сообщение отредактировал Ярый: 17.10.2011, 10:09:37

[UAT]

Уважаемые дольщики, у кого имеются судебные решения - ни в коем случае не подписывайте мировые соглашения! Это замануха! Пока не дадут договоры с настоящим застройщиком ЖЖК и ключи не получите от долгожданных квартир - все должно быть под арестом судоисполнителей. Ваши сроки истекли и ККИ должны с процентами вернуть должное за материальный и моральный ущерб

Жарас,

А в чем проблема подписаться на мировое под квартиру в Премьере?
Насколько я помню у тебя их было 2, после было расторжение, часть по решению ты взял арматурой и даже умудрился продать ее и купить квартиру. Тогда просто оцениваешь, что тебе еще должен ККИ, подписываешь с ним бумагу и все ждешь ключи от ЖЖК в Премьере в мае. Все проще пареной репки, ты же лезешь на баррикады, когда их уже давно разобрали.

Или я что то не знаю, что знаешь ты? Тогда просвети народ, мы все вместе обсудим тему .
Если нет, нече на парнишку наезжать, а то я заметила, он после такого рода фраз недели на 2-3 пропадает, и мы будем либо уныло читать твои фигпоймешь опусы, либо фигню каменских с климовым… А вы те еще Склифосовские…

Сообщение отредактировал УАТ: 17.10.2011, 09:59:37

[Ярый]

Жарас,
А в чем проблема подписаться на мировое под квартиру в Премьере?
Насколько я помню у тебя их было 2, после было расторжение, часть по решению ты взял арматурой и даже умудрился продать ее и купить квартиру. Тогда просто оцениваешь, что тебе еще должен ККИ, подписываешь с ним бумагу и все ждешь ключи от ЖЖК в Премьере в мае. Все проще пареной репки, ты же лезешь на баррикады, когда их уже давно разобрали.

Дык он две квартиры хочет в Премьере получить

[UAT]

Жарас, А в чем проблема подписаться на мировое под квартиру в Премьере?

Дык он две квартиры хочет в Премьере получить

Ну так все хотят…
Просто Жарас с одной стороны пустозвон, с другой нет дыма без огня. Если он такое пишет, знать чёй то знает, вопрос чё?

[Ярый]

подождем, когда сформулирует, если сможет

[Afroditte]

Я очень злая и объясню ПОЧЕМУ!

Приехала в офис в субботу в 10-00, чтобы подписать бумаги, оказывается часы работы ЖСК – с 11-00 до 13-00, одновременно со мной было еще 2 человека, что значит полдня тогда в понимании ЖСК?

Поцеловали закрытые двери ЖСК и ККИ, позвонили по сотке указанной в шапке, мягко говоря – там нагрубили и сказали, раньше 11 не будем.

Ок, поехала по делам, вернулась через 1,5 часа в офис, передо мной было 4 человека, подождала пока с ними закончат, когда подошла моя очередь, оказалось что человек занимающийся ЕП не вышел.

Это разве не сви…во? (простите не сдержалась)

[Ярый]

Я очень злая и объясню ПОЧЕМУ!

Приехала в офис в субботу в 10-00, чтобы подписать бумаги, оказывается часы работы ЖСК – с 11-00 до 13-00, одновременно со мной было еще 2 человека, что значит полдня тогда в понимании ЖСК?

Поцеловали закрытые двери ЖСК и ККИ, позвонили по сотке указанной в шапке, мягко говоря – там нагрубили и сказали, раньше 11 не будем.

Ок, поехала по делам, вернулась через 1,5 часа в офис, передо мной было 4 человека, подождала пока с ними закончат, когда подошла моя очередь, оказалось что человек занимающийся ЕП не вышел.

Это разве не сви…во? (простите не сдержалась)

Видимо не повезло.
Нагрубили скорее всего, потому что ты сразу ругаться начала )))) Если есть желание предъявлять, звони мне. Работников ЖСК прошу не трогать. За них я в ответе.
Приходи в рабочие дни в обеденное время. От одного раза не убудет.

[Afroditte]

Видимо не повезло.
Нагрубили скорее всего, потому что ты сразу ругаться начала )))) Если есть желание предъявлять, звони мне. Работников ЖСК прошу не трогать. За них я в ответе.
Приходи в рабочие дни в обеденное время. От одного раза не убудет.

я не ругалась - это раз, просила объяснить почему так и почему нигде написан график - ни на сайте, ни на двери офиса?

что, сложно сделать с 9 до 13 рабочий день, а пн - пусть отдыхают? хотя бы некоторым сотрудникам!

тем более, что нужно в ближайшее время собрать документы по ЕП и ЕА!

пысы: так же или напишите список, какие копии нужно взять с собой или почините копир в офисе!

[Ярый]

Кто пусть отдыхаЮТ?
У нас в штате ОДИН работник по ЕП.

А в понедельник они как раз таки мне нужны. ЖЖК и другие работают и ЖСК тоже должен работать.

А подстраивать график работы ЖСК под тебя одну, которая в кои то веки вдруг собралась прийти – не имеем возможности.

ps
почти 600 переселенцев оформили и никто не докопался ни до капира ни до часов работы

Сообщение отредактировал Ярый: 17.10.2011, 10:57:26

[Afroditte]

А подстраивать график работы ЖСК под тебя одну, которая в кои то веки вдруг собралась прийти – не имеем возможности.

я прийти? ЖСК отправлял всю неделю письма с просьбой прийти и подписать акт!!!

и не одна я, там была... так что - меняйте графики (народ шел с 9 утра, так сказал охранник на вахте), и работник ЖСК пусть и по ЕА, и по ЕП умеет акты сверок составлять (научите до будущих выходных, уж пожалуйста)!

[Ярый]

без сопливых гололед
разберемся

[terminator_2011]

Уважаемые дольщики, у кого имеются судебные решения - ни в коем случае не подписывайте мировые соглашения! Это замануха! Пока не дадут договоры с настоящим застройщиком ЖЖК и ключи не получите от долгожданных квартир - все должно быть под арестом судоисполнителей. Ваши сроки истекли и ККИ должны с процентами вернуть должное за материальный и моральный ущерб

Жарас,

А в чем проблема подписаться на мировое под квартиру в Премьере?
Насколько я помню у тебя их было 2, после было расторжение, часть по решению ты взял арматурой и даже умудрился продать ее и купить квартиру. Тогда просто оцениваешь, что тебе еще должен ККИ, подписываешь с ним бумагу и все ждешь ключи от ЖЖК в Премьере в мае. Все проще пареной репки, ты же лезешь на баррикады, когда их уже давно разобрали.

Или я что то не знаю, что знаешь ты? Тогда просвети народ, мы все вместе обсудим тему .
Если нет, нече на парнишку наезжать, а то я заметила, он после такого рода фраз недели на 2-3 пропадает, и мы будем либо уныло читать твои фигпоймешь опусы, либо фигню каменских с климовым… А вы те еще Склифосовские…

Если вы подпишете мировое соглашение, вы обратно не сможете подать в суд и будете ждать Бог знает где и когда и еще обязаны будете платить взносы в ЖСК, и в последнюю очередь получите, т.к. вы не платили, не были членом ЖСК.
В первую очередь, договоры на "Премьеру" должны получить судебники без всяких разбирательств, вот уже год Чингиз тянет, навязывает свою игру, ввиде комиссии при Акимате, которые будут рассматривать: давать 1 квартиру или вообще ничего. В данный момент я облегчил свою участь, сдаю квартиру в аренду, тем самым снижаю свой долг перед банком. По расчету Оразбаев Аскар арматуру покупал по 75 000 за тонну, моя гнилая арматура оценена независимой экспертизой 50 000 за тонну, что составляет цену 1 комнатной квартиры. Так что ККИ должны мне 10 миллионов тенге за 2 комнатную квартиру , большего мне не надо. А пока другие дольщики мучаются - не могут погасить кредиты, банки забирают залоговые квартиры, семьи распадаются на этой почве кризиса, а еще ожидается 2 волна кризиса. Мне осталось 7 месяцев выплачивать кредит, у меня своя семья, 3 дочерей, их обучаю, у других дольщиков тоже есть дети, которые тоже хотят долгожданное жилье. А Чингиз затягивает стройку, на ПК "Алтын Сарай" надо было давно подавать в суд, которые пудрили 3 года мифическим инвестором. Депозитные деньги рассходовали направо-налево, на собственные нужды, а Чингиз считает и не ничего не может поделать и не желает возвращать.
Он так и не ответил, что будет с землей на Оспанова, принадлежащей ККИ и находящейся под арестом. Мне тут нечего бояться лишний раз убеждаюсь в нечистоплотности ЖЖК и Чингиза. у всех коммерческий интерес, все затаились как мыши и ничего не могут поделать, будет собрание, в первую очередь подниму волну, буду требовать, чтобы Чингиза вообще убрали, а так Елисейские дома гнили и будут гнить.
Нам такой председатель не нужен, Чингиз Валиев!

[Asyundra]

Нам такой председатель не нужен, Чингиз Валиев!

Есть альтернатива? Или Терминатор против всех? Не думаю, что на этот пост есть желающие СЮШ и Ко не в счет

[Ярый]

ППЦ!
Удумал.
Я навязал комиссию? Я придумал один дольщик - одна квартира?
Что я должен возвращать?
Я затягиваю стройку чего? Ну иди и строй, если знаешь как это сделать без денег.
Подай в суд на ПК, если знаешь за что.
Что будет с оспанова? Тоже что и со всеми активами - будут переданы в ЖЖК, если ЖЖК решит наши проблемы.

Но все это не важно в твоем случае. Ни ЕП, ни активы - ты вор, ты скрысил актив и теперь играешь в дурку. Не заключайте мировые... и т.п.

Что бы перейти в Премьеру НАДО заключить мировое соглашение - это ТРЕБОВАНИЕ ЖЖК.

Сообщение отредактировал Ярый: 17.10.2011, 11:36:16

[Afroditte]

без сопливых гололед
разберемся

до конца недели (до чт - желательно), надеюсь что увижу график работы в сб для ЕП и список того, какие копии захватить с собой, если ваш копир решит опять отдохнуть.

[Ярый]

без сопливых гололед
разберемся

до конца недели (до чт - желательно), надеюсь что увижу график работы в сб для ЕП и список того, какие копии захватить с собой, если ваш копир решит опять отдохнуть.

Для тебя в субботу ЖСК не будет работать )))))))))
Приди как все в рабочий день.
Это нужно в первую очередь тебе - так что найди время.

А так да - претензия принимается. Приношу извинения.
Насчет копира не уверен.

Принеси копии - первый раз замужем что ли и не знаешь какие бумаги нужны....

Сообщение отредактировал Ярый: 17.10.2011, 11:17:54

[Afroditte]

Для тебя в субботу ЖСК не будет работать )))))))))
Приди как все в рабочий день.
Это нужно в первую очередь тебе - так что найди время.

А так да - претензия принимается. Приношу извинения.
Насчет копира не уверен.

при мне людям ЕА не удалось снять копии документов, начиная от РНН и заканчивая платежными документами, и так ушло 4 человека.. я к примеру, не уверена что их опять не попросят прийти в офис.

мне, как и многим удобно в СБ, поэтому жду список копий документов (хотя зачем они вам, итак все папки мим забиты?) и график работы по ЕП на сб!

[Ярый]

вот же стерва
хорошо