Сообщений в теме: 168

[КузовщиК]

У моей соседки недавно рванула труба холодной воды. Трубы меняли 1,5 года назад, давали гарантию 20 лет. Приехали аварийщики - устраниили течь. Оказалось разрыв шва трубы. Претензии к сантехникам которые меняли трубы и давали гарантию оказались пустой тратой времени. Умник по телефону сказал соседке что на трубы (!) они гарантии не дают. Соседи снизу - пошумели и успокоились. теперь весной дружно будут делать ремонт.

Сообщение отредактировал КузовщиК: 13.02.2009, 22:30:13

[Solonik]

Мы кстати договарились с соседями и поменяли трубы между полом и потолком. Но если вы знаете что у вас трубы из советсткой нержавеющей стали, то можете этого не делать такой металл сохраняет свои свойства более чем 70 лет.

это где это при совке ставили трубу отопления из нержавейки? еще и на целых 70 лет, почему не на 170?

[...they lived happily ever after]

со скандалом поменяли стояки. пришли к соседям домой, срезали стояк, разборки были потом, но мы поменяли все. зато за все спокойны паркет новый очень дорогой,ю поэтому надо думать как все косяки предотвратить

у знакомых стояки меняло КСК, типа они меняют стояки, а жители должны оплачивать остальную разводку по квартире.

[daur_p]

А как на счет застраховать свою ответственность? Залил соседей - все вопросы страховщику... Никто не узнавал?

[Боня]

Нас тоже недавно затопили, нас и еще 2 квартиры под нами, поднялись к соседям поговорить они нас на порог не пустили еще и нахамили сказали денег нет что хотите то и делайте.......
Обидно мы тольок закончили ремонт, подождали пару дней думаем придут извиняться нифига!!!!
Сходила проконсультировалась у юриста., сказал 100% выигрышное дело, но дело в том что квартира оформлена на человека который типа в бегах еще с 90х годов, а она его сестра живет там почти 20 лет, поднялись объяснили что подаем в суд она прибежала грит восстановлю, есть родственник строитель, я говорю вы оплатите нам хотя бы обои, они у нас дорогие , а работу ым оплатим , жалко ее было(((((
Так она так и не пришла!!! Люди бывают очень очень наглыми и бессовестными, хотя вина ее, меняла батареи, есть акт от КСК.
затраты на судебные тяжбы минимум 100 штук сейчас, судиться не хочется, сама я в положении , не хочу ходить по судам, но простить таких непорядочных тоже мне кажется ни ничего не поймут, дикари натуральные......
суд выиграть выиграем а ского возьмем потом если хозяина нет?((((
Юрист сказал будем подавать на выселение , оказывается это возможно в связи с тем что незаконно можно сказать проживают, а квартиру на конфискацию до урегулирования вопроса.....
даж не знаю что делать, у нас все покрылось плесенью, мы с дочкой уже кашляем постоянно, раньше такого не было....
Посоветуйте что делать?

[Ыхтиандр]

Казнить их нах и все.
Недавно поменяли сантехнику у себя.
В итоге через день жена звонит, говорит прорвало что-то. Через 20 мин, приехали сантехники все перекрыли. Первым делом приехал пошел к соседям, там хозяев нет квартиранты, они говорят: "Затопили? А мы не видели!". Посмотрели там чуть чуть, видно их до нас кто-то из нашей квартиры топил. Короче сказал им чтобы сказали хозяйке, что мы или заплатим или восстановим.
Нас тоже топили и тоже всякое было...
А таких уродов надо кончать!!!

Сообщение отредактировал Ыхтиандр: 16.03.2009, 17:29:59

[Медметь]

Но если соседи действительно попытаются навесить на неё всякую лабуду - будет им платить по 1000 теньге 100 лет.

Да ну.
А мож по 10тенге?
Это суд решает и по моему 25% от зарплаты обяжет ежемесячно выплачивать

[AcmePower]

Я не понял, где тут развод. По сантехнике - да, согласен. Но батареи - это к КСК.

а вы не задумывались что КСК это вы и есть - кооператив собственников квартир - именно вы и собственник и в уставе КСК белым по черному пишутся обязанности и права если у вас написано что КСК отвечает за прорыв внутириквартирных коммуникаций то КСК отвечает за счет вас же и ваших соседей - бредово звучит не правда ли поэтому в обязанностях кск такого нет только внеквартирные совместного пользования

отвечать по любому должен собственник квартиры

тут закон не делает разницы между учительницей или олигархом

Спасибо всем за отклики. Дело в том, что она делала капитальный ремонт в квартире, меняла все трубы и батареи отопления, поэтому обвинять ее в том, что она не следила за квартирой нельзя. Сорвало какое-то соединение между трубой и батареей.
По моему совету она обращалась сегодня в КСК, чтобы они составили Акт, о том что это прорвало отопление, а не к примеру краны забыли выключить. Это на тот случай если в суде придется доказывать свою невиновность. Но они отказались прийти и что-либо писать. Интересно, имеют ли право отказаться и как на них воздействовать. Я думаю, что боятся, как бы им не пришлось отвечать за ненадлежащую проверку систем отпления и делать ремонт. Кроме того, оказывается сегодня сантехник их КСК уже пришел и снял эту батарею. Теперь наверное уже невозможно пригласить независимую экспертизу, Мое мнение, то это стоимость ущерба соседям должен определить суд и по его решению она будет возмещать ущерб всем заинтересованным лицам в размере 50% от заработной платы. Так по ГК РК. Конечно я на ее стороне, потому что понимаю, что все квартиры она не сможет привести в первоначальный вид, тем более что и ее собственная полностью разрушена и она с дочерью сейчас живет у старшей дочери. Ей и свою квартиру придется восстанавливать. Я сочувствую соседям, но это как стихийное бедствие, пожар, наводнение. На ее месте может оказаться каждый из нас.

именно не следила потому как произошел обрыв и потоп, без злого умысла

акт от кск - зафиксировать факт должны однако без определения виновна или нет поэтому акт от кск ничего не дает

даже если была не надлежащая проверка хозяин сам должен удастовериться в надежности и ее это не спасает

надо с соседями мирно разруливать, может ваши соседи олигархи а может тоже учителя
одинаково равные по праву на возмещение ущерба

Юрист сказал будем подавать на выселение , оказывается это возможно в связи с тем что незаконно можно сказать проживают, а квартиру на конфискацию до урегулирования вопроса.....
даж не знаю что делать, у нас все покрылось плесенью, мы с дочкой уже кашляем постоянно, раньше такого не было....
Посоветуйте что делать?

только судом как говорит юрист

единственно убирайте плесень сами как можно быстрее !!! не ждите

[_oskar]

На будущее, совет, покупайте страховку на такого рода неблагоприятные события

[old_boy]

Извиняюсь, может быть пишу не по теме, но...
на кухне стали появляться влажные пятна, потом начало капать с люстры, теперь пятно на над стенкой между кухней и прихожей. У соседей сверху все сухо. В чем может быть причина?
Спасибо!

[дурында]

Извиняюсь, может быть пишу не по теме, но...
на кухне стали появляться влажные пятна, потом начало капать с люстры, теперь пятно на над стенкой между кухней и прихожей. У соседей сверху все сухо. В чем может быть причина?
Спасибо!

такое бывает, когда у соседей (не тех, кто сверху, а тех, кто по диагонали) потоп, и через щели к вам.

[old_boy]

Извиняюсь, может быть пишу не по теме, но...
на кухне стали появляться влажные пятна, потом начало капать с люстры, теперь пятно на над стенкой между кухней и прихожей. У соседей сверху все сухо. В чем может быть причина?
Спасибо!

такое бывает, когда у соседей (не тех, кто сверху, а тех, кто по диагонали) потоп, и через щели к вам.

но влажный не стенки, а потолок. как это возможно?

[Спокойный]

живем на втором этаже.
на первом магазин.
среди прочего товара на полке - парфимерия упакованная в коробочки.
сегодня утром хозяйка товара/магазина сказала, что мы немного залили ее товар. а именно парфюм - коробочки пришли в нетоварный вид - намокли.
вина наша - нашли где у нас протекает.
собираюсь решать проблему полюбовно с хозяйкой. ремонт не нужен - нужно воостанавливать стоимость товара.

вот теперь вопрос

как считать правильно ущерб для оплаты - по себестоимости товара или по цене реализации в магазине?

помогите советом.

[*ROVER*]

мне кажется по стоимости товара с учетом побочных расходов,но за минусом накрутки хозяйки на товар

[PavelSC]

как считать правильно ущерб для оплаты - по себестоимости товара или по цене реализации в магазине?

Если не ошибаюсь, то считается по цене реализации в магазине, т.к. реальную себестоимость товара вам никто не сообщит. Вы же не будете связываться с заводом-изготовителем, что бы узнать себестоимость?
Или, что более вероятно, по закупочной цене. Т.е. за сколько магазин приобрел данный товар.

Сообщение отредактировал PavelSC: 06.10.2009, 13:05:09

[letun]

У меня был подобный случай. Нанял машину для перевозки товара, в результате перевозки товар намок и испортился. Мне заплатили по закупочной цене, т.е. я предъявил счет-фактуру по какой цене я покупал данный товар + оплатили все мои расходы связанный с закупкой и доставкой этого товара. Сначала хотел взять с виновника стоимость товара по моей цене, по которой я уже продаю. Но ребята юристы сказали, что если будет суд, то признают закупочную цену + непосредственные мои расходы, то есть непосредствеено прямой мой убыток и возместят только его.
Еще один вариант можете просто поменять испорченный товар на новый. Новый найдете на какой-нибудь оптовой базе, или барахолке.

Сообщение отредактировал letun: 06.10.2009, 13:41:21

[Спокойный]

спасибо, для себя ситуацию боле-менее прояснил.
сначала выслушаю доводы и цену ущерба от хозяйки. дальше буду действовать исходя из озвученной суммы.

[Simona2008]

А как быть, когда наоборот, я хочу поменять трубы, а соседи снизу против (нужно менять в перекрытии, т.к. трубы достаточно старые, а чтобы заменить в этом месте - доступ через их потолок)? Причем я готова потолок за свой счет им восстановить (штукатурка, левкас).
Пока, слава богу, все в порядке, но вдруг в этом месте труба лопнет - получится, что я их затопила, но когда предлагала заменить трубы - они были против.
Как это можно зафиксировать, чтобы потом мне претензий не предъявляли?

[SKAUT]

А как быть, когда наоборот, я хочу поменять трубы, а соседи снизу против (нужно менять в перекрытии, т.к. трубы достаточно старые, а чтобы заменить в этом месте - доступ через их потолок)? Причем я готова потолок за свой счет им восстановить (штукатурка, левкас).
Пока, слава богу, все в порядке, но вдруг в этом месте труба лопнет - получится, что я их затопила, но когда предлагала заменить трубы - они были против.
Как это можно зафиксировать, чтобы потом мне претензий не предъявляли?

Вот в перекрытие как правило трыбы больше всего подвержены коррозии. И за эту часть трубы отвечять Вам.Такчто в кска составляйте ак отом што соседка отказывает в замене стаяка... и вдальнейшем притензий иметь небудет.

Сообщение отредактировал SKAUT: 06.10.2009, 23:30:49

[Simona2008]

Вот в перекрытие как правило трыбы больше всего подвержены коррозии. И за эту часть трубы отвечять Вам.Такчто в кска составляйте ак отом што соседка отказывает в замене стаяка... и вдальнейшем притензий иметь небудет.

Спасибо, так и сделаю, наверное.