Сообщений в теме: 2707

[Ахметжан]

Да, судья вынесет судебный акт, на основании которого вы и оформите в дальнейшем наследство, не обращаясь к нотариусу, на основании принятого судебного акта

В суд по месту регистрации недвижимости? И к заявлению нужно прикладывать отказ нотариуса?

[Ахметжан]

Да, судья вынесет судебный акт, на основании которого вы и оформите в дальнейшем наследство, не обращаясь к нотариусу, на основании принятого судебного акта

В суд по месту регистрации недвижимости? И к заявлению нужно прикладывать отказ нотариуса?

Всё, посмотрел ГПК, вроде что то проясняется.

[Адвокатус]

и что что человек недоволен действиями нотариуса, просто напросто для человека важно оформить наследство, он фактически принял его, нотариус отказывается оформлять и выносит Постановление об отказе в совершении нотариального действия, а потому человек, проделав уже огромный объем работы, подает заявление об установлении факта принятия наследства и работает с судьей, поэтому и 31 Глава ГПК, а предлагаемый вами путь долог и тернист

Коллега, как вы не поймете, что самого факта принятия наследства не было............Так как же в таком случае и что придется устанавливать судье?

Установление факта, обычно, собираются все доки, показания свидетелей и прочие вещи, а случае Ахметжана ничего же не было....

[Ахметжан]

и что что человек недоволен действиями нотариуса, просто напросто для человека важно оформить наследство, он фактически принял его, нотариус отказывается оформлять и выносит Постановление об отказе в совершении нотариального действия, а потому человек, проделав уже огромный объем работы, подает заявление об установлении факта принятия наследства и работает с судьей, поэтому и 31 Глава ГПК, а предлагаемый вами путь долог и тернист

Коллега, как вы не поймете, что самого факта принятия наследства не было............Так как же в таком случае и что придется устанавливать судье?

Установление факта, обычно, собираются все доки, показания свидетелей и прочие вещи, а случае Ахметжана ничего же не было....

Я что то не совсем понимаю, неужели тех документов что у нас есть не достаточно для признания право собственности за наследниками, тем более что в этом доме мы и проживаем?

[Askhat_Zhakupov]

сам факт проживания в этом же доме и есть основание для признания фактического принятия наследства .....

[Ахметжан]

сам факт проживания в этом же доме и есть основание для признания фактического принятия наследства .....

Вот и я про тоже.

[Адвокатус]

сам факт проживания в этом же доме и есть основание для признания фактического принятия наследства .....

Вот и я про тоже.

Вероятно Вы путаете нижеописанное с наследственными вопросами......

Статья 240 ГК РК. Приобретательная давность

1. Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности гражданин или юридическое лицо, владеющие им как своим собственным, имеют право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законодательными актами или договором основания.
3. Гражданин или юридическое лицо, которые ссылаются на давность владения, могут присоединить к своему владению все то время, в течение которого владел данной вещью тот, чьими правопреемниками они являются.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении имущества, находящегося у лица, из владения которого оно могло быть истребовано в соответствии со статьями 260-263, 265 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
5. В случае, если лицу отказано в суде в признании за ним права собственности, собственником становится лицо, владеющее имуществом.

Я не хочу быть против конечно же, но как вы видите для этого есть отдельная норма, по которой можно признать и право собственности и т.д., но все вопросы по наследству, разрешаются другой главой ГК РК.

[Ахметжан]

Ну разве ГПК глава 31 ст.291 нам не подходит?
Глава 31. Установление фактов, имеющих юридическое значение

Статья 291. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных либо имущественных прав граждан или организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении фактов:

8) принятия наследства и места открытия наследства;

[Адвокатус]

Ну разве ГПК глава 31 ст.291 нам не подходит?
Глава 31. Установление фактов, имеющих юридическое значение

Статья 291. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных либо имущественных прав граждан или организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении фактов:

8) принятия наследства и места открытия наследства;

См НП ВС РК
п.5. В соответствии с пунктом 1 статьи 1072 ГК для приобретения наследства наследник по закону или по завещанию должен его принять. Способ принятия наследства определяется по закону, действовавшему на момент открытия наследства.

Наследство, открывшееся до введения в действие Гражданского кодекса (Особенная часть) (до 1 июля 1999 года) и после введения в действие изменений, внесенных в Гражданский Кодекс (Особенная часть), Законом Республики Казахстан от 12 января 2007 года (с 3 февраля 2007 года), должно быть принято наследником путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом на выдачу свидетельства о праве на наследство, заявления о принятия наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического его принятия.

Под фактическим принятием наследства понимаются действия наследника, которые свидетельствуют о вступлении его во владение и пользование после смерти наследодателя имуществом последнего, осуществление действий по содержанию и охране его имущества, производство оплаты его долгов и налогов, связанных с наследственным имуществом, либо получение причитавшихся наследодателю выплат, ценностей имущественного характера, которые подлежат включению в наследственную массу.

Указанные действия должны быть совершены наследниками в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

Другие лица, для которых наследование наступает вследствие отказа наследника от наследства, непринятия наследства другим наследником или устранения наследника от наследования по основаниям, установленным в статье 1045 ГК, вправе принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права на наследование.

По наследству, открывшемуся в период с 1 июля 1999 года по 3 февраля 2007 года, наследник приобретает право на причитающееся ему наследство или его часть (долю) со времени его открытия при условии, что он не откажется от наследства в течение шести месяцев со дня, когда узнал или должен был узнать о своем призвании к наследованию, не будет лишен права наследовать по основаниям, предусмотренным статьей 1045 ГК, и не утратит право наследовать вследствие признания недействительным завещательного распоряжения о назначении его наследником в установленном законом порядке.

Кроме того, Статья 1072-1. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

А также, Статья 1072-3. Принятие наследства по истечении установленного срока

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1072-2 настоящего Кодекса), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник пропустил этот срок по уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

При чем скорее всего это будет обычное исковое производство, а не в порядке особого искового производства (установление факта), при чем наиболее подходящие требования будут:
восстановление срока принятия наследства;
признание наследников (Вас или и т.д.).

П.С. Просто до этого мельком обращал внимание на Вашу ситуацию, заметил, чем дальше в лес, тем больше дров.
С этого начните, а там увидите.

[Ахметжан]

Бабушка умерла в 2000 году и сразу же после 6 мес. были получены свидетельства о праве на наследство на квартиру и дачу, значит мы приняли автоматически и неимущественные права на з\у с домом?
Значит мы можем обратиться в суд по ст.291 ГПК глава 31? И с каким примерно заявлением? Сколько надо будет заплатить гос.пошлины? И в какие сроки суд обязан рассмотреть наше дело? И каковы наши шансы?
И если мы придем в суд с отказом от нотариуса, то не отправит ли он нас сначала обжаловать этот отказ и в случае если мы проиграем то только тогда он примет наше заявление? Спасибо!

[Адвокатус]

Бабушка умерла в 2000 году и сразу же после 6 мес. были получены свидетельства о праве на наследство на квартиру и дачу, значит мы приняли автоматически и неимущественные права на з\у с домом?
Значит мы можем обратиться в суд по ст.291 ГПК глава 31? И с каким примерно заявлением? Сколько надо будет заплатить гос.пошлины? И в какие сроки суд обязан рассмотреть наше дело? И каковы наши шансы?
И если мы придем в суд с отказом от нотариуса, то не отправит ли он нас сначала обжаловать этот отказ и в случае если мы проиграем то только тогда он примет наше заявление? Спасибо!

Ну примерно так, однако по главе 31 не пройдет заявление, подавать нужно в порядке обычного искового производства.

Г.п: 1 % от суммы иска.
Сроки: до 2 месяцев.

Обжалование действий нотариуса это другое исковое производство, о нем говорилось выше, там г.п. 0,5 МРП.
По поводу решения (результата), ничего сказать не могу....

[Ахметжан]

Бабушка умерла в 2000 году и сразу же после 6 мес. были получены свидетельства о праве на наследство на квартиру и дачу, значит мы приняли автоматически и неимущественные права на з\у с домом?
Значит мы можем обратиться в суд по ст.291 ГПК глава 31? И с каким примерно заявлением? Сколько надо будет заплатить гос.пошлины? И в какие сроки суд обязан рассмотреть наше дело? И каковы наши шансы?
И если мы придем в суд с отказом от нотариуса, то не отправит ли он нас сначала обжаловать этот отказ и в случае если мы проиграем то только тогда он примет наше заявление? Спасибо!

Ну примерно так, однако по главе 31 не пройдет заявление, подавать нужно в порядке обычного искового производства.

Г.п: 1 % от суммы иска.
Сроки: до 2 месяцев.

Обжалование действий нотариуса это другое исковое производство, о нем говорилось выше, там г.п. 0,5 МРП.
По поводу решения (результата), ничего сказать не могу....

ЧТо то я совсем запутался, значит нужно просто подавать иск о признании права собственности за наследниками? Г.П. 1% будет от стоимости недвижимости?

[Адвокатус]

ЧТо то я совсем запутался, значит нужно просто подавать иск о признании права собственности за наследниками? Г.П. 1% будет от стоимости недвижимости?

Нет, нужно восстанавливать срок принятия наследства и само приятие наследства Вами (кем то другим).
Про г.п. поторопился, само дело будет скорее всего в порядке особого искового производства.

Статья 535 НК РК. Ставки государственной пошлины в судах
1. С подаваемых в суд исковых заявлений, заявлений особого искового производства, заявлений (жалоб) по делам особого производства, заявлений о вынесении судебного приказа, заявлений о выдаче дубликата исполнительного листа, заявлений о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских (арбитражных) судов и иностранных судов, заявлений о повторной выдаче копий судебных актов, исполнительных листов и иных документов государственная пошлина взимается в следующих размерах:
1) с исковых заявлений имущественного характера:
для физических лиц - 1 процент от суммы иска;
для юридических лиц - 3 процента от суммы иска;
2) с жалоб на неправомерные действия государственных органов и их должностных лиц, ущемляющие права физических лиц, - 30 процентов;
3) с жалоб на неправомерные действия государственных органов и их должностных лиц, ущемляющие права юридических лиц, - 500 процентов;
В подпункт 4 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 16.11.09 г. № 200-IV (введены в действие с 1 января 2010 г.) (см. стар. ред.)
4) с заявлений об оспаривании уведомлений по актам налоговых проверок:
для индивидуальных предпринимателей и крестьянских или фермерских хозяйств - 0,1 процента от оспариваемой суммы налогов и других обязательных платежей в бюджет (включая пени), указанных в уведомлении;
для юридических лиц - 1 процент от оспариваемой суммы налогов и других обязательных платежей в бюджет (включая пени), указанных в уведомлении;
5) с исковых заявлений о расторжении брака - 30 процентов.
В случаях раздела имущества при расторжении брака пошлина определяется от цены иска согласно подпункту 1) настоящего пункта;
6) с исковых заявлений о разделе имущества при расторжении брака с лицами, признанными в установленном порядке безвестно отсутствующими или недееспособными вследствие душевной болезни или слабоумия, либо с лицами, осужденными к лишению свободы на срок свыше трех лет, - согласно подпункту 1) настоящего пункта;
7) с исковых заявлений об изменении или расторжении договора найма жилых помещений, о продлении срока принятия наследства, об освобождении имущества от ареста и с других исковых заявлений неимущественного характера или не подлежащих оценке - 50 процентов;
8) с заявлений особого искового производства, заявлений (жалоб) по делам особого производства, за исключением указанных в подпунктах 2), 3), 4) и 13) настоящего пункта, - 50 процентов;
9) с заявлений об обжаловании решений третейских судов, ходатайств об отмене арбитражных решений - 50 процентов от размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления неимущественного характера в суд Республики Казахстан, а по спорам имущественного характера - от размера государственной пошлины, взимаемой при подаче искового заявления имущественного характера в суд Республики Казахстан и исчисленной исходя из оспариваемой заявителем суммы;
10) с заявлений о вынесении судебного приказа - 50 процентов от ставок государственной пошлины, указанных в подпункте 1) настоящего пункта;
11) с заявлений о выдаче дубликата исполнительного листа, заявлений о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейских (арбитражных) судов и иностранных судов - 500 процентов;
12) с заявлений о повторной выдаче копий (дубликатов) судебных решений, приговоров, определений, прочих постановлений судов, а также копий других документов из дела, выдаваемых судами по просьбе сторон и других лиц, участвующих в деле, - 10 процентов за каждый документ, а также 3 процента за каждую изготовленную страницу;
13) с заявлений о признании юридических лиц банкротами - 500 процентов.
2. За исковые заявления, содержащие одновременно требования имущественного и неимущественного характера, взимается одновременно государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера и для исковых заявлений неимущественного характера.

[Ахметжан]

ЧТо то я совсем запутался, значит нужно просто подавать иск о признании права собственности за наследниками? Г.П. 1% будет от стоимости недвижимости?

Нет, нужно восстанавливать срок принятия наследства и само приятие наследства Вами (кем то другим).
Про г.п. поторопился, само дело будет скорее всего в порядке особого искового производства.

Так у нас со сроками и принятием ведь все в порядке, ведь у нас отказ от нотариуса в выдаче св-ва на наследства, который она обьясняет что мы неправильно оформили документы, то что мы ввели в эксплуатацию дом на имя бабушки, по ее словам надо было сначала землю на бабушку потом эту землю на себя и только потом вводить дом в эксп-ю, но так не делается.

[Адвокатус]

Так у нас со сроками и принятием ведь все в порядке, ведь у нас отказ от нотариуса в выдаче св-ва на наследства, который она обьясняет что мы неправильно оформили документы, то что мы ввели в эксплуатацию дом на имя бабушки, по ее словам надо было сначала землю на бабушку потом эту землю на себя и только потом вводить дом в эксп-ю, но так не делается.

Априори, тогда обжалование действий нотариуса, как было описано выше.
Как мне кажется, Вам уже изложили всю суть проблемы, РедФоревер Вам посетовал другой путь решения (тоже где то верный), Вам осталось только действие.

[Ахметжан]

Спасибо за ответы. Заберу завтра у нотариуса письменный отказ и будем действовать

[Askhat_Zhakupov]

Под фактическим принятием наследства понимаются действия наследника, которые свидетельствуют о вступлении его во владение и пользование после смерти наследодателя имуществом последнего, осуществление действий по содержанию и охране его имущества, производство оплаты его долгов и налогов, связанных с наследственным имуществом, либо получение причитавшихся наследодателю выплат, ценностей имущественного характера, которые подлежат включению в наследственную массу.

выдержка из НП № 5, обращайтесь в порядке ст.291 ГПК РК, текст заявления могу скинуть на мейл

[Ахметжан]

Под фактическим принятием наследства понимаются действия наследника, которые свидетельствуют о вступлении его во владение и пользование после смерти наследодателя имуществом последнего, осуществление действий по содержанию и охране его имущества, производство оплаты его долгов и налогов, связанных с наследственным имуществом, либо получение причитавшихся наследодателю выплат, ценностей имущественного характера, которые подлежат включению в наследственную массу.

выдержка из НП № 5, обращайтесь в порядке ст.291 ГПК РК, текст заявления могу скинуть на мейл

Буду признателен Axmetgan@mail.ru

[Ranka]

Здравствуйте.У нас совершенная путаница с документами.Надеюсь на Вашу помощь.Начну с начала.У нас частный дом,получал землю дедушка,в каком году незнаю,т.к.док-тов нет.насколько я знаю,земля не приватизирована.Умер он в 1995-м году,собственником стала бабушка,она умерла в 2000-м.У них 6-ро детей,трое из которых проживают по этому адресу,одна из них-инвалид 2 гр с детства.дома у каждого отдельные,все разделено-перегорожено.Док-т один-дом книга,выданная,если не ошибаюсь в 1970-м году(могу уточнить если важно).Подавали док-ты на легализацию,причем каждый по отдельности.Нам выдали акт на землю и тех паспорт,но акт не регистрируют,т.к. половина дома-саманная.Поменять домовую на новую тоже не получается,т.к. требуют акт,а он,как я написала,не зарегестрирован.
Помогите разобраться в этой суматохе.Заранее благодарна.

[Askhat_Zhakupov]

Подавали док-ты на легализацию,причем каждый по отдельности.Нам выдали акт на землю и тех паспорт,но акт не регистрируют,т.к. половина дома-саманная.Поменять домовую на новую тоже не получается,т.к. требуют акт,а он,как я написала,не зарегестрирован.
Помогите разобраться в этой суматохе.Заранее благодарна.

вам отказывают в регистрации технического паспорта на дом и выдаче сведений о собственнике недвижимого имущества по следующей причине:

несколько лет назад у нас запретили строительство каркасно-камышитовых и саманных домов, по этой причине вам отказывают в регистрации вашего права собственности на земльный участок и дом.

вы можете перестроить полдома и ввести их в эксплуатацию в установленном законом порядке, или

Скрытый текст

обратитесь к районному архитектору и порешайте с ним вопрос