Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Шоковая терапия]

В Казахстане стоимость аренды квартир по госпрограмме арендного жилья будет ниже рыночной на 30 %
АСТАНА. 23 декабря. BNews.kz - Стоимость ежемесячного арендного платежа за квартиру по государственной программе арендного жилья будет ниже рыночной на 30 %. Об этом сегодня в ходе круглого стола «О мерах поддержки долевого строительства через Фонд «Самрук-Казына» сообщил управляющий директор Фонда недвижимости Нурдаулет Турлыбеков.

«Стоимость арендного платежа (за квартиры социал-класса - прим. агентства) будет ниже, чем на текущем рынке в среднем на 30 %», - сказал Н. Турлыбеков в ходе презентации программы арендного жилья.

«Методика расчета арендного платежа - она волне прозаична. Это бессрочный аннуитет, цену выкупа умножаем на процентную ставку. Процентная ставка для социал - и эконом -класса установлена на уровне 10 %, для бизнеса -на уровне 15%, для коммерческих - на уровне 20%.Так, если социал-класс стоит 62 400 тысяч тенге, мы умножаем на 10 % (выгода государства - прим. агентства) и делим на 12 (месяцев - прим. агентства) и находим ежемесячный арендный платеж, что составляет 520 тенге за квадратный метр», - пояснил управляющий директор Фонда.

По его данным, в разрезе количества комнат - квартиры эконом-класса минимально будут стоить: 1 - комнатная квартира - 32 тысячи тенге ежемесячно (плюс коммунальные услуги), максимально 120 тысяч тенег- 4 комнатная квартира соответственно. Бизнес - класс, минимально однокомнатная квартира будет стоить - 90 тысяч тенге, пятикомнатная - максимально 255 тыс. тенге.

«При этом аренда коммерческих площадей, в случае если мы сравниваем с рынком, то разница составляет 33 %. Фонд выигрывает, у него арендный платеж ниже. Речь идет по продукту чистая аренда»,- проинформировал Н. Турлыбеков.

Как пояснялось в ходе мероприятия, квартиры по госпрограмме арендного жилья будут сдаваться: жильё социал-класса - только в аренду, эконом -класса - аренда с выкупом и аренда, жильё бизнес- класса - продажа и аренда с выкупом, аренда, коммерческая недвижимость будет сдаваться только в аренду.

Как в свою очередь отметил заместитель председателя Агентство РК по делам строительства и ЖКХ (АСЖКХ) Николай Тихонюк, «то, что предлагается (по госпрограмме арендного жилья - прим. агентства) - для среднего уровня населения. Это значительно дешевле, чем сейчас на рынке. С учетом того, что в этом году уже первые арендные квартиры в Астане и Алматы в первом квартале 2010 года будут сдаваться, мы рассчитываем, что стоимость рынка арендного жилья должна падать».

«Сегодня люди живут в двухкомнатной квартире, и арендная плата составляет около 90-100 тысяч.Это очень накладно для людей. Это арендное жилье мы развиваем по международному опыту, и цены упадут», - считает Н. Тихонюк.


И еще можно добавить: - пока фонд недвижимости о приеме заявок от граждан, притендующих на получение арендных квартир не объявлял и ОФИЦИАЛЬНО об этом будет объявлено позже(конкретных дат Айтекенов не назвал). В самом конце 2009 фонд недвижимости Самрук Казына провел специальноую заседаловку по вопросам недвижимости, в частности, по недострою и арендному жилью (откуда и инфа собственно)

[Думский]

не знаю как в ате
в Астане:
1. Квартиры не меблированные
2. Расположение домов не очень
ну и общий - риск того что программу года через 2 свернут и жильцов ласково или не очень попросят освободить помещение... ну это больше касается тех что хочет выкупить впоследствии

в общем - это вариант для тех, ну кому уже совсем некуда податься

Сообщение отредактировал Думский: 11.01.2010, 18:33:10

[DoubleT]

2 Думский:
по 1 и 2 пунктам откуда инфо?

[Думский]

2 Думский:
по 1 и 2 пунктам откуда инфо?

1. Предположение
2. Список домой я видел - он на сайте у них есть...

[IKCN]

интересно, квартиры в черновой будут?

[carioka]

интересно, квартиры в черновой будут?

В черновой квартиры в аренду сдавать нельзя.

[jannaze]

А арендное жилье всем желающим или тоже доки всякие, очередь и всякая ерунда (прописка, бедный не бедный, работаешь не работаешь.....

[Думский]

там раньше было условие - доход не выше 260 тыс.тенге
сейчас может чего и поменяли

[Baby_]

а как вообще можно узнать...куда податься по этому вопросу??? Документы какие надо и вообще заявку.... куда бежать???? Инфо есть всякая, но на счет того куда конкретно обращаться что-то я найти не могу.. может я с бронепоезда??? Одни вопросы только. Меня этатема ОЧЕНЬ интересует, подскажите кто в курсе...

[Baby_]

Написала письмо на электронку фонда... буду ждать ответ,е сли конечно он будет, то выложу его сюда.

[Дамир У]

Программа еще не утверждена. Когда это произойдет они пока сами не знают. Никаких заявок они пока не принимают. Можете позвонить по телефону 341 01 00 "Фонд Недвижимости Самрук Казына", Достык 160.

[Baby_]

Спасибо... эхх... попасть бы туда...

[nur_700]

А я слашал что на Жарокова в ДЖ принимают заявки на арендное жилье.

[In_Extremo]

Привет всем, есть какие новости?

[aza_wazza]

ИМХО в Алмате все глухо по одной простой причине: ФН выкупает неликвид и достраивает его: в Астане многие строительные конторы согласились на цены который дал им ФН, а в Алмате не все согласились из них продавать за низкие цены. Им проще было дождаться какой-нибудь программы самрук, как это например сделали TS eng с комплексов Бухар Жырау.

[Elima]

Спасибо... эхх... попасть бы туда...

+100,было бы здорово конечно.

[Bellucci]

3410100 - звонить после 20-го
Среди объектов пока только Хан-Тенгри, да и тот вводиться (инфо компании) только осенью

[Pelleon]

есть новости?

[Искусительница]

Друзья, читала все что написано было, но этого недостаточно. Подскажите, пожалуйста, может кто знает: куда все же лучше обратиться по поводу арендного жилья с последующим выкупом? Какие документы нужны, какие условия, сколько стоит ну и все такое. Или может почитать есть где? Где дома находятся и когда собственно заявки принимать будут?На их сайт зайти пыталась, не открывается Если кто что знает, поделитесь. Спасибо!

[DoubleT]

вот тут есть кое какая инфа... а вот по поводу когда и где, еще пока никто не знает...