Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Baby_girl]

Фото ЖК Шыгыс в Астане.

Назеке, не знаете когда планируют ввести их?

[KKZH]

Вопрос касательно налога на имущество:

 

http://www.kmc.kz/news.html?id=560

 

"Учитывая, что арендное жилье предоставляется социально уязвимым слоям населения, с целью снижения финансовой нагрузки на арендаторов и снижения итоговой стоимости арендного жилья, в текущем году Холдингом совместно с государственными органами проведена работа по внесению необходимых поправок в Налоговый кодекс. Так, соответствующие поправки нашли свое отражение в Законе РК от 27 апреля 2015 года № 311-V ЗРК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам страхования и исламского финансирования». В соответствии с бюджетным законодательством РК они вступят в силу с 1 января 2016 года.

Это означает, что физические лица, уже получившие арендное жилье в рамках Программы развития регионов, будут оплачивать налог на имущество до конца текущего года, как для юридического лица, в размере 1,5%, а с 1 января 2016 года сумма налога будет определяться в соответствии со статьей 408 Налогового кодекса (налог на имущество физических лиц).
Например, если сегодня за 1-комнатную квартиру в регионе, общей площадью 42 кв. м. и стоимостью 6,3 млн. тенге, налог на имущество составляет примерно 95 000 тенге в год, то с января 2016 года он будет составлять примерно 5 000 тенге в год. Это должно значительно облегчить финансовую нагрузку на арендаторов квартир." 

Спасибо! 

 

 

 

Добрый день! Кому не сложно скиньте картинку планировки квартиры по типу-3 (2-х комн.) Просто картинку и все

Зайдите на сайт http://asyl-arman.kz/ и там все увидите, и планировку, и расположение, и даже ген план.

Я туда заходил. И планировки видел. Но не смог понять какая из 2-х комнатных относится к типу 3

 

Обе двухкомнатных относятся к типу 3.

[хочу квартиру]

 

Беренгария, и что вам это даст? Потерпите, уже 30 число, да и на форуме сидит от силы %20 от всех заявителей. Вы какие в доп списке?

Терпения не хватает ))) а сколько еще надо ждать?, например все сдадут доки потом будут выбирать квартиры и тд, этот процесс может затянуться еще на месяц, передо мной есть 35 человек (:, но все равно есть надежда что попаду все таки...

 

ДД ,сегодня ездила  фм менеджмент спросила по поводу доп очереди 3 тип,сказала по секрету ,что приняли на сегодняшний день около 130  доков с мсапом проходящих из 265

[хочу квартиру]

так ,что 50 проц отсеются

[danic_ov]

так ,что 50 проц отсеются

Это мы узнаем только  9-10 июля

[Naz Naz_456409]

 

Фото ЖК Шыгыс в Астане.

Назеке, не знаете когда планируют ввести их?

 

Тот дом, что посередине обещали в конце июня. Там до сих пор идут внутренние работы, вроде как двор уже почти обустроили (не пустили дальше охраны). А дома справа и слева делают облицовку (работ еще не на один месяц по их темпам). 

А в Самрук-Казыне сказали что если сдавать будут, то должны сдать все три дома для очередников МИО. То есть, чую не в этом году, учитывая что после сдачи еще 1-1,5мес.уйдет на оформление госакта (со слов менеджера).

[koreec_almaty]

Наконец подали документы. 

1. МСАП сделали за 4 рабочих дня, отдельное спасибо Марал, менеджеру, которая принимала у нас документы в Qazaq banki. Честно говоря ожидал, что МСАП получится немного больше, но это на самом деле не критично. 

2. ФН Менеджмент отработал тоже очень быстро, приняли документы за 15 минут, все подшили, выдали документ о том, что приняли у нас документы и в каком количестве.

 

В общем, остались только положительные эмоции от процесса  подачи документов.

[Беренгария]

так ,что 50 проц отсеются

Может еще не все сдали? вроде прием до 5 числа так же?

[koreec_almaty]

Может еще не все сдали? вроде прием до 5 числа так же?

 

Да прием до 5 числа, МСАП последний выдадут завтра. Когда был в банке, краем уха услышал, что многие не прошли по МСАП. В основном из-за того, что калькулятор показывал одну цифру, а результаты выдали другие данные, людям не хватало 10-15 тыс. Поэтому если ваш МСАП на калькуляторе показывает цифру, смело отнимайте от нее 15000 и смотрите что получилось. 

[kitkrot]

Наконец подали документы. 

1. МСАП сделали за 4 рабочих дня, отдельное спасибо Марал, менеджеру, которая принимала у нас документы в Qazaq banki. Честно говоря ожидал, что МСАП получится немного больше, но это на самом деле не критично. 

2. ФН Менеджмент отработал тоже очень быстро, приняли документы за 15 минут, все подшили, выдали документ о том, что приняли у нас документы и в каком количестве.

 

В общем, остались только положительные эмоции от процесса  подачи документов.

В каком отделении работает Марал?

[Baby_girl]

Тот дом, что посередине обещали в конце июня. Там до сих пор идут внутренние работы, вроде как двор уже почти обустроили (не пустили дальше охраны). А дома справа и слева делают облицовку (работ еще не на один месяц по их темпам). 

 

А в Самрук-Казыне сказали что если сдавать будут, то должны сдать все три дома для очередников МИО. То есть, чую не в этом году, учитывая что после сдачи еще 1-1,5мес.уйдет на оформление госакта (со слов менеджера).

 

Все для очередников?

По Астане для очередников уже отбор прошел насколько я знаю. У Самрук 768 квартир, из которых 534 реализованы уже очередникам. Куда оставшиеся квартиры????

Сообщение отредактировал Baby_girl: 02.07.2015, 12:26:36

[Baby_girl]

 

Может еще не все сдали? вроде прием до 5 числа так же?

 

Да прием до 5 числа, МСАП последний выдадут завтра. Когда был в банке, краем уха услышал, что многие не прошли по МСАП. В основном из-за того, что калькулятор показывал одну цифру, а результаты выдали другие данные, людям не хватало 10-15 тыс. Поэтому если ваш МСАП на калькуляторе показывает цифру, смело отнимайте от нее 15000 и смотрите что получилось. 

 

Вот как считается МСАП 

доходы на руки - 21 364 прожиточный на каждого члена семьи включая самого заявителя - налог на имущество - иные долги (займы). 

Вообще калькулятор МСАП показал на 9 000 меньше чем в банке.

[dkda]

 

так ,что 50 проц отсеются

Может еще не все сдали? вроде прием до 5 числа так же?

 

Подождем,осталось совсем чуть чуть.Думаю и на нашей улице будет праздник...

[Bonnie_nn]

 

 

Может еще не все сдали? вроде прием до 5 числа так же?

 

Да прием до 5 числа, МСАП последний выдадут завтра. Когда был в банке, краем уха услышал, что многие не прошли по МСАП. В основном из-за того, что калькулятор показывал одну цифру, а результаты выдали другие данные, людям не хватало 10-15 тыс. Поэтому если ваш МСАП на калькуляторе показывает цифру, смело отнимайте от нее 15000 и смотрите что получилось. 

 

Вот как считается МСАП 

доходы на руки - 21 364 прожиточный на каждого члена семьи включая самого заявителя - налог на имущество - иные долги (займы). 

Вообще калькулятор МСАП показал на 9 000 меньше чем в банке.

 

У нас калькулятор МСАП показал на 21 000 меньше показал, так что полностью верить не стоит  

[KKZH]

Прием документов до 3 числа включительно. Выходные же они не работают. В ФН Менеджмент очень быстро принимают документы.  Даже очередей нет, приятно. Я почему-то думала давка будет с 7 утра )))) Первый раз что-то по госпрограмме собираемся получить. 

[Kate]

Всем здравствуйте!

Прочитала практически всё. есть вопросы. кто уже прошел, этот тернистый путь, ответьте пожалуйста.

1.Будет ли ещё сформирована очередь в 2015 г. по Алмате? (на апрельско-июньскую раздачу плюшек я опоздала)

2.Алгоритм подачи заявки на сайте вполне простой, за исключением того, что нужно тренировать скорость владения мышкой)) (прочитала об апрельских мучениях при подачи заявки)

3. Сколько времени проходит от подачи заявки до предоставления документов для комиссии, конечно, при условии нахождения в основном списке?

4.Где можно выяснить чем отличается типированность квартир? 

5.На сайте СК не нашла список документов, киньте в меня ссылкой, пожалуйста.

6.Сделала приблизительный расчет и вот что полчилось: 7 лет*12 мес=84 мес.*196 000 (ежемес. арендный платеж)=16 464 000 тг.

ст-ть квартиры 14 000 000, т.е. за 7 лет я перплачу 18% от ст-ти....хммм.

[Baby_girl]

Всем здравствуйте!

 

6.Сделала приблизительный расчет и вот что полчилось: 7 лет*12 мес=84 мес.*196 000 (ежемес. арендный платеж)=16 464 000 тг.

ст-ть квартиры 14 000 000, т.е. за 7 лет я перплачу 18% от ст-ти....хммм.

Здесь вы не правильно считаете. 18% за все 7 лет, а вы их еще грубо разделите на 7 лет.

При этом, нужно учесть, что это своего рода будет аннуитетный платеж, сначала проценты будут преобладать над суммой основного долга.

Кароч говоря, 18/7 = 2,57 % = грубо говоря 3-5% годовых. Но никак не 18....

И логичнее подумать, что переплата в 2 000 000 от 14 000 000 никак на 18% не тянет.

 

При этом хотелось бы отметить, что где то в постановлении я читала о 10%-х для аренды с выкупом жилых помещений....

Сообщение отредактировал Baby_girl: 02.07.2015, 14:57:45

[Baby_girl]

Всем здравствуйте!

 

2.Алгоритм подачи заявки на сайте вполне простой, за исключением того, что нужно тренировать скорость владения мышкой)) (прочитала об апрельских мучениях при подачи заявки)

 

а это уже русская рулетка....

[Kate]

Здесь вы не правильно считаете. 18% за все 7 лет, а вы их еще грубо разделите на 7 лет.
При этом, нужно учесть, что это своего рода будет аннуитетный платеж, сначала проценты будут преобладать над суммой основного долга.
Кароч говоря, 18/7 = 2,57 % = грубо говоря 3-5% годовых. Но никак не 18....
И логичнее подумать, что переплата в 2 000 000 от 14 000 000 никак на 18% не тянет.
При этом хотелось бы отметить, что где то в постановлении я читала о 10%-х для аренды с выкупом жилых помещений....

ну я собственно сказала тоже самое, что за 7 лет я заплачу 18%. меня вобщем-то и удивила такая низкая % ставка (годовая). да, по грубым подсчетам, 2 млн. от 14 млн. это около 14%

а это уже русская рулетка....

но выбора нет))

[koreec_almaty]

 

Наконец подали документы. 

1. МСАП сделали за 4 рабочих дня, отдельное спасибо Марал, менеджеру, которая принимала у нас документы в Qazaq banki. Честно говоря ожидал, что МСАП получится немного больше, но это на самом деле не критично. 

2. ФН Менеджмент отработал тоже очень быстро, приняли документы за 15 минут, все подшили, выдали документ о том, что приняли у нас документы и в каком количестве.

 

В общем, остались только положительные эмоции от процесса  подачи документов.

В каком отделении работает Марал?

 

В отделении на Абылай хана, напротив ЦУМа