![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-2234.jpg?_r=0)
Арендное жилье от "Самрук-Казына"Кто что слышал и что думает?
#33108964
Отправлено 20.10.2015, 20:26:38
Закреплено
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.
#2082
Отправлено 26.06.2015, 20:34:35
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
очень интересное заявление по Актюбинску
описываются люди с отрицательной кредитной историей
при этом прошли мсап
Есть какие нибудь мысли по этому поводу?
Извините, но откуда у вас такая информация? Разве люди с плохой кредитной историей это диагноз?
Я думаю многие отсеялись потому что уже получили квартиры посредством Кик, ЖССБ или того же Самрука.
Все справедливо. Кто старается тот и получает. А стараются те кому правда нужно. Я рада за всех прошедших.
Сообщение отредактировал Baby_girl: 26.06.2015, 20:36:35
#2086
Отправлено 27.06.2015, 19:15:43
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Поздравляю тех, кто прошел по Актюбинскому ЖК
Итак, фнск у некоторых подавщих документы в этот ЖК, просит либо исключает из списка:
1) "предоставить заявителю Адресную справку о прописке совместно проживающих членов ее семьи в квартире имеющейся у заявителя в собственности жилого помещения для соответствия критериям Фонда недвижимости, до даты осмотра и выбора жилого помещения" - Зачем предоставялть такую справку ?
2) "Исключить из списка заявителей..... как не соответвсвующим критериям Фонда недвижимости, в связи с тем, что в МСАПе включены созаявители которые не попадают на условия улучшения жилищных условий, где на каждого члена семьи должно быть не менее18 кв.м" - Тут я так, понял, что кто то включил в Созаявители очень мнго людей...
В целом, не прошли, те у кого отрицательная история либо уже есть квартиры по гос программе, за 3 года.
Сообщение отредактировал maksatus: 27.06.2015, 19:17:32
#2087
Отправлено 27.06.2015, 22:55:02
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#2090
Отправлено 29.06.2015, 08:53:07
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Всем здравствуйте.Вопрос такой : а почему никто не отписываться какой разговор происходит при сдаче документов в ФН Менеджмент?Касательно двухкомнатных квартир?То что при расчете на калькуляторе одна история,а при сдаче другая.Тайны мадридского двора?Заведомо людей вводят в заблуждение.Человек посчитал на калькуляторе расчета Мсап,он проходит.А приходит в офис ему говорят вы не проходите,потому что двухкомнатных квартиры двух типов.И мы будем считать так как будто вы сможете выбрать более дорогой тип.Поэтому вы отпадаете. У вас первоначалки не хватает и пипец....Всем добра.
ДД.
Разница между более дорогой 2500 тн. При сдаче документов на 3 тип такого разговора не было.
Сообщение отредактировал irbisdon: 29.06.2015, 09:25:14
#2091
Отправлено 29.06.2015, 14:14:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Всем доброго дня.
У меня вопрос возник. Знатоки, откликнитесь, пожалуйста.
Получил заявитель квартиру. Дальше в нее хотел бы заселить родную сестру. Так как сестра не заявитель, нужно ли с ней составлять договор субаренды? В постановлении по программе до 2020 года конкретно пишется, что нельзя сдавать в субаренду. При этом в типовом договоре оговаривается пункт, что арендатор может с согласия арендодателя сдать в субаренду. Постановление в любом случае выше. В итоге каков смысл данного пункта в типовом договоре?
Буду благодарна за ответ.
Сообщение отредактировал Baby_girl: 29.06.2015, 14:15:13
#2092
Отправлено 29.06.2015, 15:24:46
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Всем здравствуйте.Вопрос такой : а почему никто не отписываться какой разговор происходит при сдаче документов в ФН Менеджмент?Касательно двухкомнатных квартир?То что при расчете на калькуляторе одна история,а при сдаче другая.Тайны мадридского двора?Заведомо людей вводят в заблуждение.Человек посчитал на калькуляторе расчета Мсап,он проходит.А приходит в офис ему говорят вы не проходите,потому что двухкомнатных квартиры двух типов.И мы будем считать так как будто вы сможете выбрать более дорогой тип.Поэтому вы отпадаете. У вас первоначалки не хватает и пипец....Всем добра.
Добрый день! Такая же тема: мы посчитали по калькулятору где написано тип 3, максим.площадь 58,99. А по поводу первоначалки, они ориентирует на другую максимальную площадь, 61 кв.м.. Придется добавить еще около 300 000 тг! . А если я уже выбрала планировку площадью 58,99? Причем по слухам на форуме, там только такие и остались!
#2093
Отправлено 29.06.2015, 16:07:14
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Получил заявитель квартиру. Дальше в нее хотел бы заселить родную сестру. Так как сестра не заявитель, нужно ли с ней составлять договор субаренды? В постановлении по программе до 2020 года конкретно пишется, что нельзя сдавать в субаренду. При этом в типовом договоре оговаривается пункт, что арендатор может с согласия арендодателя сдать в субаренду. Постановление в любом случае выше. В итоге каков смысл данного пункта в типовом договоре? Буду благодарна за ответ.
До тех пор пока есть данный пункт в договоре и есть официальная договоренность с арендодателям, претензий к вам не будет, так как вы не нарушаете условия договора составленного ФН Менеджментом. Если данный пункт будет противоречить законам РК, куратор программы, то есть ФН Менеджмент уведомит вас об изменениях в пункте договора и в этом случае субарендатор обязан будет съехать.
Если это ваша сестра, не проще ли будет прописать ее в квартире?
#2094
Отправлено 29.06.2015, 16:14:37
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Добрый день! Такая же тема: мы посчитали по калькулятору где написано тип 3, максим.площадь 58,99. А по поводу первоначалки, они ориентирует на другую максимальную площадь, 61 кв.м.. Придется добавить еще около 300 000 тг! . А если я уже выбрала планировку площадью 58,99? Причем по слухам на форуме, там только такие и остались!
Калькулятор МСАП расположенный на сайте делает только примерный расчет, об этом там так и написано и ориентироваться на данные расчеты 100% нельзя. Площади квартир по всем типам разные, если вы почитаете ветку по Асыл Арман, то например по вашему типу 3, есть квартиры площадью, как 59, так и 61. При расчете МСАП берется максимально возможная площадь. Схему расчета регулирует не банк, а ФН Менеджмент, банки являются только исполнителями.
#2095
Отправлено 29.06.2015, 16:24:54
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
До тех пор пока есть данный пункт в договоре и есть официальная договоренность с арендодателям, претензий к вам не будет, так как вы не нарушаете условия договора составленного ФН Менеджментом. Если данный пункт будет противоречить законам РК, куратор программы, то есть ФН Менеджмент уведомит вас об изменениях в пункте договора и в этом случае субарендатор обязан будет съехать.
Если это ваша сестра, не проще ли будет прописать ее в квартире?
Спасибо за ответ. Да конечно проще, но сестре нужно быть прописанной в другом месте.
Т.е. тут все по желанию ФН Менеджмент, несмотря на НПА. Как захотят так и будет)
Сообщение отредактировал Baby_girl: 29.06.2015, 16:27:16
#2096
Отправлено 29.06.2015, 16:32:07
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Спасибо за ответ. Да конечно проще, но сестре нужно быть прописанной в другом месте. Т.е. тут все по желанию ФН Менеджмент, несмотря на НПА. Как захотят так и будет)
Не за что.
Да именно так, все мероприятия по проверке, подписанию договоров и контролю исполнения обязательств ложатся полностью на ФН Менеджмент.
#2097
Отправлено 30.06.2015, 09:15:14
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вчера сдал документы в ФН Менеджмент. Спросил о налогах. Сотрудница ФН менеджмент сказала возможно налоги снижать не будуть. Налоги снизять только для тех кто взял по линии ЖССБ или КИК, а те которые взяли по ФНСК налоги так же остаются 1,5%.
Сообщение отредактировал dima_1992: 30.06.2015, 09:20:00
#2098
Отправлено 30.06.2015, 09:39:41
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Вчера сдал документы в ФН Менеджмент. Спросил о налогах. Сотрудница ФН менеджмент сказала возможно налоги снижать не будуть. Налоги снизять только для тех кто взял по линии ЖССБ или КИК, а те которые взяли по ФНСК налоги так же остаются 1,5%.
Интересно, почему такое разделение
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0