Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Bonnie_nn]

Вопрос на засыпку: после окончания приема документов до 27.07.2015г. по второй очереди Асыл Арман в течение какого времени будет произведен осмотр квартир и подписание договоров?

до 27 июля принимают документы только от очередников Акимата, а у остальных до 05 июля (т.е. сегодня факт последний день) Я думаю примерно через месяц можно получить ключи

[Daulet.tech]

Расчет ставки

Прикреплённые изображения:

• 

Прикрепленные файлы

•  Ставка %.zip   4,42К   Количество загрузок: 71

[maksatus]

до 27 июля принимают документы только от очередников Акимата, а у остальных до 05 июля (т.е. сегодня факт последний день) Я думаю примерно через месяц можно получить ключи

 

 

Нехочу конечно сильно забегать вперед, но в случае поподания в окончательный список и получения ключей через месяц, интересно, будут ли предоставлены все условия для "нормального" проживания сразу, незнаю там - лифт в подьезде, электричество, водоснабжение, газ итд ?

[Bonnie_nn]

 

Вопрос на засыпку: после окончания приема документов до 27.07.2015г. по второй очереди Асыл Арман в течение какого времени будет произведен осмотр квартир и подписание договоров?

Откуда эта дата 27.07.15? 

 

Сообщение отредактировал Bonnie_nn: 03.07.2015, 12:06:09

[Bonnie_nn]

 

до 27 июля принимают документы только от очередников Акимата, а у остальных до 05 июля (т.е. сегодня факт последний день) Я думаю примерно через месяц можно получить ключи

 

 

Нехочу конечно сильно забегать вперед, но в случае поподания в окончательный список и получения ключей через месяц, интересно, будут ли предоставлены все условия для "нормального" проживания сразу, незнаю там - лифт в подьезде, электричество, водоснабжение, газ итд ?

Про условия для " нормального" проживания я не знаю) Но, если начнется передача квартир, то это означает, что все коммуникации проведены и подключены, что дом полностью готов. Газ они позже подключают

[kitkrot]

Расчет ставки

Даулет, я пробовал считать в экселе по формулам из правил выдачи жилья на какую сумму уменьшается ежемесячный платеж при внесении первоначального взноса, либо частичного досрочного погашения..

и чето не получилось, 

хочу приблизительно просчитать что будет если внести например 10 000$, 20 000$, на какую сумму ежемесячный платеж уменьшится.

может есть какие ниб расчеты такие?

[Daulet.tech]

kitkrot, если честно не читал правил ФНСК, но есть пример: примерный расчет частич. погашения для банка второго уровня (ФНСК может по другому)

http://ahamanov-daul...iles/kredit.xls

 

Прикреплённые изображения:

• 

Прикрепленные файлы

•  част.пог..zip   6,75К   Количество загрузок: 106

Сообщение отредактировал DauletAhamanov: 03.07.2015, 12:23:46

[kitkrot]

спасибо!

но чето туда не вписывается 180 месяцев и 4,76%, набор значений ограничен говорит

Сообщение отредактировал kitkrot: 03.07.2015, 12:24:52

[maksatus]

Про условия для " нормального" проживания я не знаю) Но, если начнется передача квартир, то это означает, что все коммуникации проведены и подключены, что дом полностью готов. Газ они позже подключают

 

В таком случае,  наверное придеться либо временно не готовить либо ставить электрическую плиту - временно либо постоянно, будет зависить от того, насколько позже - месяц, год

Интересно, сколько нужно будет платить за электр. чисто за плиту, в таком случае, надеюсь она не как теплые полы будет "жрать" ....

[Беренгария]

 

до 27 июля принимают документы только от очередников Акимата, а у остальных до 05 июля (т.е. сегодня факт последний день) Я думаю примерно через месяц можно получить ключи

 

 

Нехочу конечно сильно забегать вперед, но в случае поподания в окончательный список и получения ключей через месяц, интересно, будут ли предоставлены все условия для "нормального" проживания сразу, незнаю там - лифт в подьезде, электричество, водоснабжение, газ итд

Можете почитать ветку Асыл Арман - 2 часть, там общаются уже жители и освещают проблемы ЖК

[Daulet.tech]

набор значений ограничен говорит

 

залил файл

[kitkrot]

 

набор значений ограничен говорит

 

залил файл

 

считает очень даже точно.

по третьему типу, если внести 10 000 $, то сумма ежемесячная уменьшится на примерно 20 000 тенге (!). нужно только 20%-ый штраф от фнск учесть еще.

Еще раз спасибо!

Сообщение отредактировал kitkrot: 03.07.2015, 12:35:58

[Bonnie_nn]

 

Про условия для " нормального" проживания я не знаю) Но, если начнется передача квартир, то это означает, что все коммуникации проведены и подключены, что дом полностью готов. Газ они позже подключают

 

В таком случае,  наверное придеться либо временно не готовить либо ставить электрическую плиту - временно либо постоянно, будет зависить от того, насколько позже - месяц, год

Интересно, сколько нужно будет платить за электр. чисто за плиту, в таком случае, надеюсь она не как теплые полы будет "жрать" ....

 

Думаю, платить придется не мало, так как для электр плитки спец тариф не предусмотрен, потому что дом будет газифицирован.  Если не ошибаюсь, в ЖК только начали подключать для 1 очереди, а нам сколько ждать придется не знаю, но надеюсь сразу же 

P.S. Знаю, что я нереальный оптимист 

[Жайка]

 

 

набор значений ограничен говорит

 

залил файл

 

считает очень даже точно.

по третьему типу, если внести 10 000 $, то сумма ежемесячная уменьшится на примерно 20 000 тенге (!). нужно только 20%-ый штраф от фнск учесть еще.

Еще раз спасибо!

 

 

Вот график моих платежей в Экселе (тип 5, 3-х комн). Там примерно видно на сколько уменьшится ежемесячный платеж, если внести 1 млн тг (20% премию я не считаю, т.к. она в расчет не идет). Цифру можете сами поменять, формулы работают. Только в конце не совпадает срок, получается что закрывается на несколько месяцев раньше (но по договору срок не меняется - 15 лет!).

Прикрепленные файлы

•  график платежей Асыл Арман.zip   20,58К   Количество загрузок: 89

Сообщение отредактировал Жайка: 03.07.2015, 13:14:55

[kitkrot]

Жайка, я проверил по файлу эксель от Даулета Ваши цифры, взял туже начальную сумму, положил миллион через год - все цифры совпадают с точностью до нескольких сот тенге.

сумма оплаты 887 337,3 так как Вы вместо 112 662 тенге положили миллион, т.е. сумма частично-досрочного погашения  887 тысяч.

[Baby_girl]

Расчет ставки

 ну вот я насчитала где то 7,5 процентов. В НПА пишут 10...

Здесь пишут 6,94%...

 

все прочитала вложенный файл понятно

Сообщение отредактировал Baby_girl: 03.07.2015, 14:31:47

[KKZH]

 

набор значений ограничен говорит

 

залил файл

 

Спасибо! 

[maksatus]

Не могу понять, зачем вводить 20% "штраф" для тех, кто хочет досрочно выкупить. Чтобы квартиры никто не выкупал ? Тогда, логично было бы такой же штраф ставить для тех, кто будет брать квартиры сразу с выкупом, а также для всех программ кик,жссб итд, иначе как то несправедливо и непонятно зачем он нужен.

Или для того чтобы гос жилье не превратили в бизнес ? чтобы люди были привязаны к государству, к самруку 15 лет... ? Ведь понятно, что будет люди, подавшие документы как с миниимальным мсапом так и большим, которые могли бы позволить выкупит, скажем через 3- 5-7 лет.

В конце концов, даже очередникам МИО выдают квартиры с выкупом ( на продажу ).....смысл ввводить каки-то %, если даже "бюджетниик" может позволит себе купить квартиру налом

[хочу квартиру]

Д.д сегодня 7 ,а новостей нетттт.......

[danic_ov]

Ждите 3 дня 

9 -10 новости должны быть