Считаем. Цена квартиры площадь 50 кв м. 80 тыс долл (при цене 1600/км.м). при гросовой средней зп 650 долл в Алматы. Копить надо 80000/650/12=10 лет. Это не платя налоги, не делая пенсионных отчислений, не покупая еду, одежду, не оплачивая какое-либо образование себе детям или жене, не делая других покупок (например автомобиль). Если тратиться на все перечисленное, по при ежемесячном доходе придется копить всю жизнь на 50 кв.м. Это стандарты какой-то первобытной страны получаются, стандарты страны, в которой люди настолько неэффективны, что за всю жизнь себе нормального жилища построить не могут. Вы такой свою страну видите? Я - нет.Но, почему молодой человек должен за 5 лет купить квартиру стоимостью 75 тыс долл?
Вообще же речь идет о том, что нормальной считается цена жилища равная трехлетнему доходу семьи. При этом, в реальности в учетом того, что у семьи есть иные расходы, жилье приобретается за 10-12 лет. Это нормально. Но при сегодняшних ценах, показатель доступности жилья равен не 3 годам, а 8 годам в Алматы. Вот о чем речь. Это показатель африканских стран, где цивилизованное жилье недоступно населению. Вы за сценарий того, чтобы ваши соотечественники жили в бараках? Завышая цены вы именно этого и добьетесь. Я считаю, что нужно стремиться к цивилизованным отношениям. Потому надо находить пути снижения цены жилья при приемлемом качестве.
Вообще-то все сравнения проводятся как раз с алматинскими зарплатами, а не со средними по Республике. Средняя по республике зп 400 долл. (ниже алматинской и астанинской почти в 2 раза). В двух городах живет 14% населения республики. О них речь, а не обо всех, как вы говорите. Если рассматривать всех, то ситуация с отношением цены недвижимости в алматы к зп будет еще более удручающим.Почему все должны жить в 2 х городах? Так не бывает.
В идеале зп должна определяться квалификацией. В целом, я думаю вы согласитесь, что в Алматы и Астане живут более квалифицированные сотрудники (не идеализирую конечно). Чтобы претендовать на бОльшую зп, нужно иметь больше знаний, больше практического опыта, более высокую квалификацию. Т.е. сама по себе более высокая зп является определенным барьером. А вы сюда хотите подмазать еще и еще более высокие относительно этих же зп цены, причем в многократном завышении. Получается некорректно - двойной учет. А по результату так и вообще отвратительно - по вашему лучше держать на высоких зп в Алматы бездарей просто потому, что они в Алматы живут, чем найти толковых сотрудников в регионов, которые могли бы переехать в Алматы и купить себе жилье.
Сообщение отредактировал georgegg: 26.10.2009, 12:54:43