Сообщений в теме: 719

[fook]

А мне кажется в "сортире" - это по шашочной терминологии! smoke.gif

Прям в точку! Респект. В "сортире"-безвыходное положение,ни туды,ни сюды.Лапки к верху!

[Злая@]

Рамки Дорожной карты не преследовали цель дать заработь казахстанцам на квартиру в Алмате...

[Злая@]

Ну сортир так сортир, зато свой , на крайняк можно платный сделать для бандеров но ведь, они сцуко ссать мимо будут же

[fook]

Рамки Дорожной карты не преследовали цель дать заработь казахстанцам на квартиру в Алмате...

А какую они цель преследовали? По моему,чтоб не померли с голоду. А вы поете о каком-то повышении.

[Злая@]

Рамки Дорожной карты не преследовали цель дать заработь казахстанцам на квартиру в Алмате...

А какую они цель преследовали? По моему,чтоб не померли с голоду. А вы поете о каком-то повышении.

Все верно, но как это не печально, рынку недвижимости Алматы на это пох...так фон...где то далеко...да и асфальт они куевый ложили...

[Big-ben]

Рамки Дорожной карты не преследовали цель дать заработь казахстанцам на квартиру в Алмате...

Даже если цена на квартиру упадет за год, зп также упадет и потенциальных покупателей станет еще меньше.

Сейчас цены на рынке недвижимости Москвы и России могут пойти по одному из двух сценариев: продолжительная стабилизация на текущим уровне или дальнейшее сползание вниз. Стабилизация на нынешнем ценовом уровне реализуется в условиях сохранения дефицита предложения, дальнейшее снижение – в условиях роста объемов предложения и нового строительства. Различие этих двух сценариев можно будет проследить, в том числе, по регионам России – после примерно пропорционального снижения цен везде теперь в тех городах России, где предложение ограничено, цены стабилизируются, а там где дефицита нет – продолжат снижаться.
Независимо от реализации одного или другого сценария и динамики цен рынок недвижимости и строительства сможет полноценно функционировать. Даже при существенном дальнейшем снижении стоимости жилье все равно будет выгодно строить и продавать. Сложившийся годами стереотип о том, что рост цен на недвижимость – это хорошо, а падение – плохо, в корне не верен. Цены на недвижимость, как и на любой другой товар, могут как расти, так и снижаться, но не следует снижение цен на недвижимость отождествлять с кризисом на рынке или крахом отрасли. Слухи о «смерти» рынка недвижимости сильно преувеличены, считаю сотрудники IRN.RU.

Почему падение цен - это плохо?

[Центрист]

Это лишний раз доказывает, что продавцов гораздо больше покупателей.Озабоченная армия продавцов налетела на оставшуюся горстку покупателей.А в реале будете молиться на них.

Вы видать продавец тоже, и те бандеры что постят тута тоже все продавцы?
Прямо как осы на мёд сюда летите.

[KRG]

Поторопитесь господа! Скоро будут иностранные инвесторы, которые перестали сомневаться в дальнейшем направлении рынка и определились какие рынки являются наиболее рисковыми, а какие наиболее стабильными.

Мировые рынки жилья начали демонстрировать признаки постепенного восстановления. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе компании Knight Frank.

В частности, во II квартале текущего года рост цен наблюдался практически в половине (42 процента) рассматриваемых стран. Согласно данным исследования компании Knight Frank, лидером роста за последние 12 месяцев стал Израиль, где стоимость жилья на конец II квартала 2009 года выросла на 12,5 процента. В квартальном исчислении, наибольший прирост у Норвегии, где цены во II квартале нынешнего года выросли на 5,3 процента.

Эксперты отмечают, что ускорение квартального падения цен произошло менее чем в 25 процентах стран. Наибольшее снижение в годовом выражении примерно на 47 процентов и второе по величине за квартал падение в размере 7,5 процента произошло в Дубаи, однако, темпы падения сильно замедлились.

Партнер, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Екатерина Тейн замечает, что появляется все больше свидетельств того, что восстановление рынка недвижимости начинает принимать глобальный характер. Несмотря на то, что многие рынки все еще находятся в стадии рецессии, наступил момент, когда инвесторы перестали сомневаться в дальнейшем направлении рынка и определились какие рынки являются наиболее рисковыми, а какие наиболее стабильными.

Кое кому скоро и хрущевок в Бурундае не достанется
http://www.domania.ru/news/2009-10-28

[iegudi]

Темы начаты одновременно, "Ожидается рост" - 25 страниц, "Катастрофа" - 7...значит будет рост

судя по соотношению количества постов, барыг больше, чем бандеров, откуда следует, что продавцов больше, чем покупателей, что означает суровую правоту СиГГи и лозунга "Ценам вниз!"

[Барыга Алматинский]

Особо прикалывает название ветки: ".... кто не успел,тот опаздал". Куда опаздал? Я уже год как опаздываю.Караул! Остановите поезд

ага, остановите самолет, я сойду...

Больше всего повезло тем кто успел отхватить в 2007ом 2008))

Занервничали бандеры, всполошилися. Шутки саркастические поперли. А че ж вы на этой теме делаете то раз уверены в падении? А как же? Страшно без квартирки на всю жизнь остаться.

Знаете какая принципиальная разница между бандерами и барыгами? Первые всю жизнь в страхе ходят, а вторые - украл, выпил, в ..., . Нет туда у нас барыг не сажают!

[ASDFG111]

Ожидающие рост - это те, кто купил на пике или залез в долевое, сейчас сидит в дорогом кредите

Предлагаю "быкам" (типа ждущие роста) поведать всем предпосылки для роста цен на недвижимость.

Но учтите:
1) рост цен на энергоресурсы - чистая спекуляция, так как потребление не растет;
2) дешевых денег в КЗ нет и СамКа не резиновая, БВУ вообще на время можно забыть, им свои проблемы с долгами решить надо, которые расписаны вплоть до 2015-2017 года, иносы (американцы и европейцы то бишь) денег сегодня не дадут под наш рейтинг ВВВ- (кстати, последняя ступень для investment grade, дальше спекулятивные страны идут)
3) сейчас есть кризис производства, кредитов нема, развития нет; продать бы что на складе;
4) расцветает кризис потребления, все стараются выжить, а не цвести;
5) затем будет бюджетный кризис, когда бюджет не и с чего формировать будет, вот это будет большая Ж...;
6) зарплаты не растут (не рассматривать единичные случаи: мой сосед стал получать на 20000 тенге больше);
7) новых рабочих мест нет...

Резюме: я не за рост и не за падение, я за рыночную цену, считаю сегодня тренд пока вниз и предлагаю объяснить "быкам" почему будет все расти.

приводить примеры Израиля неприемлемо для нашей страны, где проблемы более скрытные и глубокие.

Сообщение отредактировал ASDFG111: 28.10.2009, 18:49:23

[BlackBrown]

Темы начаты одновременно, "Ожидается рост" - 25 страниц, "Катастрофа" - 7...значит будет рост

судя по соотношению количества постов, барыг больше, чем бандеров, откуда следует, что продавцов больше, чем покупателей, что означает суровую правоту СиГГи и лозунга "Ценам вниз!"

да просто некогда бандерам сидет дни и ночи напрелет перед монитором и постить.
им надо заработать просто чтоб выжить........

[David Villa]

а Барыги щас на лазурном берегу так чтоли?

[LEDiK]

Фронтовые сводки: чистая прибыль в продуктовом магазинчике увеличилась с июня (годового минимума) на 15% .

Продукты это не показатель, это предмет первой необходимости, вы бы лучше такой пример на шмотках привели.

Падения не будет, будет рост. Посмотрите в лицо фактам:

Факты, мать их, показывают тока задницу, а не лицо

Иегуди, самый тяжелый период уже позади. Мы уже вышли из 2-х квартальной рецессии. Сырье на высоте. Что еще должно случиться, чтобы цены вновь рухнули?

АБ, случиться новая волна дефляции. Плюс судя по всему придеться вам еще раз девальвировать свою тенге (в следующем году точно будет). Не выкоутится вам без нее.

[Барыга Алматинский]

Ожидающие рост - это те, кто купил на пике или залез в долевое, сейчас сидит в дорогом кредите

Предлагаю "быкам" (типа ждущие роста) поведать всем предпосылки для роста цен на недвижимость.

Но учтите:
1) рост цен на энергоресурсы - чистая спекуляция, так как потребление не растет;
2) дешевых денег в КЗ нет и СамКа не резиновая, БВУ вообще на время можно забыть, им свои проблемы с долгами решить надо, которые расписаны вплоть до 2015-2017 года, иносы (американцы и европейцы то бишь) денег сегодня не дадут под наш рейтинг ВВВ- (кстати, последняя ступень для investment grade, дальше спекулятивные страны идут)
3) сейчас есть кризис производства, кредитов нема, развития нет; продать бы что на складе;
4) расцветает кризис потребления, все стараются выжить, а не цвести;
5) затем будет бюджетный кризис, когда бюджет не и с чего формировать будет, вот это будет большая Ж...;
6) зарплаты не растут (не рассматривать единичные случаи: мой сосед стал получать на 20000 тенге больше);
7) новых рабочих мест нет...

Резюме: я не за рост и не за падение, я за рыночную цену, считаю сегодня тренд пока вниз и предлагаю объяснить "быкам" почему будет все расти.

приводить примеры Израиля неприемлемо для нашей страны, где проблемы более скрытные и глубокие.

Ребята, грошь цена всем этим доводам аналитиков- крушенцев! Все такие умные, все по полочкам разложат - туши свет! А где они были со своим предвидением в 2003 году? Где были? Че ж не хапали квартирки дармовые. В самале по 10 000 трешки продовалися.

А вот мы барыги, от земли, ни образования акромя трех классов церковно-приходской школы, хапали и хапали, по Алматы скупили!

Не верьте аргументам про крушение, бездомными останетеся!

[fook]

да просто некогда бандерам сидет дни и ночи напрелет перед монитором и постить.
им надо заработать просто чтоб выжить.....

Ну правильно,не до квартирок сейчас. А у барыг время есть,но лафа долго не бывает.Скоро аренда сдохнет и вы завоете и пойдете тележки катать и тоже постить перестанете.

[Aliyakawb]

30 тысяч казахстанцев рискуют стать бездомными

Банки второго уровня, несмотря на наличие объективных проблем у заемщиков, ведут жесткую политику по взиманию задолженности, начислению пеней, штрафов за просрочку выплат ипотечных займов, — сообщает агентство «Казахстан Сегодня», со ссылкой на сообщение мажилисмена Николая Турецкого.

Депутат отметил, что «в последнее время банками активизировалась работа по изъятию залогового имущества в судебном и несудебном порядке. В итоге, если банки законно проводят эту реализацию, то порядка 30 тыс. граждан Казахстана окажутся без жилья».
— Просим правительство создать межведомственную комиссию с участием банков второго уровня и общественности и рассмотреть данный вопрос, — сказал Н. Турецкий.

Обратите внимание, не Бандерлоги - это говорят Мажилисмены - Люди Информированные имеющие доступ к Фактическим данным.

[Ho2]

впопулисты это, а не Люди Информированные имеющие доступ к Фактическим данным. А они не имеют данных о нарушениях прав человека в ИХ стране? команда сверху будет и будут тяфкать о том, что надо отвечать по договорам. Так что эти мажилисмены уже не авторитеты давно

[Центрист]

Может быть баяны постить не будем ,про банки и т.д. ,это уже слышали и тут оно уже было.
Насчёт аренды тоже,видать бандеры пойдут на снег спать,из вредности, либо в подвал,чтобы не платить аренду.
Подкиньте свеженьких страшилок,про то что все умрут,нибиру прилетит,нострадамус предсказал и т.д.
Получается как,у тех у кого есть деньги и кому нужна квартира,те ищут квартиру и обитают в основном в ветке про цены. А те у кого нету денег,и нету возможности вообще купить квартиру,те тут негатив постят .
А лучше всего идите в свою ветку, там кругом свои,друг другу рассказывайте страшилки, можете в лотерею поиграть,кто быстрей умрёт.

[на_Рыбалку_бы]

...как это не печально, рынку недвижимости Алматы на это пох...так фон...где то далеко...да и асфальт они куевый ложили...

"Новые рабочие места", точно не влияют на рынок недвиги. Директора и учредители ТОО, ИП всех строительных фирм, их более мелких подрядчиков, владельцев строительных, торгующих различной комплектухой, строит. техникой и других магазинов, строительных оптовиков, кирпичных, цементных, жби и кучу других заводов, вплодь до владельцев фир по озеленению, цветоводов, проектные конторы, огромной армии перекупщиков, и еще большей армии чиновников и кучу других прилипал, за последние 3-4 месяца все вышеперечисленые, получили прибыль какую не получали за весь предудущий год.
; так вот они очень существенно поддерживают в настощее время рынок недвиги, это и есть реальная цель поддержки МСБ и дорожной карты, не дать упасть банкам, недвиге и не умереть людям с голоду. Денег под эти псевдо проекты выкинули на ветер, милиарды. через год, два, все эти дорожные карты нужно будет переделывать.