Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[zubilo]

60дол за баррель-это средняя величина,так что она может опуститься до 50долл,а это обозначает очередную девальвацию.И покупатели сейчас задумываются,а стоит ли вообще сейчас покупать,когда есть шанс купить вдвое дешевле,при пессимистическом развитии сценария.При оптимистическом развитии,цены на недвижимость,резко не повысятся и покупатели всегда успеют прикупиться квартиркой.Так что сейчас покупатель находится в выгодной ситуации,чем продавец,который может потерять ,при падении цены на нефть.

[Артемий]

знаете , вот Вы пишите , что рынок жилья сузился , но не забывайте , что и рынок покупателей сужается с каждым днем .покупатель пошел не просто капризный , а вредный . Сейчас покупатель смотрит чуть ли не все квартиры в своем ценовом диапазоне . все рассматривает ,-к каждой мелочи придирается .то это не то , то это не так . . Это кажется что покупателей много , а Вы попробуте сами попрадавать - поймете ,что к чему .
чуть цена ,кажется , завышена и ноль звонков . быстро уходят те у кого хороший дисконт .

А так и должно быть! Покупка квартиры "экстерном", чего бывало в лихие годы-тупизм на волне массового психоза "Всигда в Цене". Все. Проехали. А игры цен на нефть-плюс-минус 10 долларов-фигня! Знающие люди знают, сколько долларов остается в стране с каждого бареля. И на ценах это никак не отразиться..

[Алтынолук]

60дол за баррель-это средняя величина,так что она может опуститься до 50долл,а это обозначает очередную девальвацию.И покупатели сейчас задумываются,а стоит ли вообще сейчас покупать,когда есть шанс купить вдвое дешевле,при пессимистическом развитии сценария.При оптимистическом развитии,цены на недвижимость,резко не повысятся и покупатели всегда успеют прикупиться квартиркой.Так что сейчас покупатель находится в выгодной ситуации,чем продавец,который может потерять ,при падении цены на нефть.

Не думаю. что будет разумным считать такой уж жесткой привязку цен на рынке недвиги с текущими ценами на сырьевые товары. Там и тут просто несколько разные игроки. в любом случае прямой корреляции сейчас уже нет. Зато дефицит госбюджета непосредственно к великому сожалению, привязан к ценам на сырьевые товары. отсюда и влияние на госполитику.

[rustamts]

А игры цен на нефть-плюс-минус 10 долларов-фигня! Знающие люди знают, сколько долларов остается в стране с каждого бареля. И на ценах это никак не отразиться..

+1
Не считайте чужие деньги, это во первых некрасиво, а во вторых бессмысленно.

[abap]

Очень даже есть корреляция с нефтью, может и временнОй задержкой в несколько месяцев. Нет поступлений бешенных нефтедолларов нет и праздника жизни у "них".

[rustamts]

Очень даже есть корреляция с нефтью, может и временнОй задержкой в несколько месяцев. Нет поступлений бешенных нефтедолларов нет и праздника жизни у "них".

Куда именно поступают бешенные нефтедоллары? И какое "им" дело до хрущеб?

Сообщение отредактировал rustamts: 30.06.2010, 11:44:16

[abap]

Читайте статьи на тему "голландской болезни" и вам станет все понятно

[AIATOLLA]

Цена предложения в Алматы:

↑ 1 691 $/м2
Рост за неделю 3 $ (+0.18%)

[Лефа]

Цена предложения в Алматы:

↑ 1 691 $/м2
Рост за неделю 3 $ (+0.18%)

Откуда рост? При анализе Крыши под разными фильтрами поиска была нарыта лебединная песень риэлтеров:

1-комн. 510 000 $
мкр "Коктем-2", пан. хор. сост., тел. отд., с/у совм., (8-702) 1111878, 317-21-61, 328-32-25.
90 просмотров • 25 июня

2-комн. 1 080 002 $
Маркова-Тимирязева, пан. улучш., незалоговая неугловая, изолир., пластик. окна, тел. отд., домофон, тихий двор, торг., 260-55-60.

2-комн. 660 000 $
Муратбаева-Айтеке би, пан., 45(32)6 незалоговая неугловая, хор. сост., срочно, тел. отд., 1978, (8-701) 7524306, (8-700) 3133764, 271-48-55.
90 просмотров • 27 июня

2-комн. 670 000 $
пан., 48(28)6 незалоговая средн. сост., смежноугловая, южная сторона, торг., (8-701) 3809790.
52 просмотра • 30 июня

1-комн. 680 000 $
Жарокова-Водозаборная, пан., 40(18)9 незалоговая неугловая, улучш., отл. сост., кап. рем., пластик. окна, счетчики, встр. кух., тихий двор, отличн вид из окна срочно торг, (8-701) 7578250, 317-20-66.
6 просмотров • 30 июня

2-комн. 730 000 $
Навои, пан., 43(29)6 незалоговая неугловая, средн. сост., без рем., 1976 г.п., срочно, торг, 244-92-99, 244-92-73.
77 просмотров • 24 июня

2-комн. 750 000 $
Аксай-1, пан., 53(31)9 незалоговая неугловая, улучш., изолир., без рем., c/у разд., тел. отд., балк. тихий двор, срочно, торг, (8-702) 7517104, 328-35-39.
104 просмотра • 26 июня

1-комн. 750 000 $
Горная, пан. , (8-701) 1843737, ,.
548 просмотров • 26 июня

3-комн. 950 000 $
Гагарина-Богенбай батыра, пан., 59(40)6 Хорош.сост. мет. дверь, тихий двор, отл. месторасположение, рядом парк, торг Аг-во."Тумар", 317-58-19, 295-46-78, 295-46-79, (8-701) 4718181.
2 фото • 3 251 просмотр • 26 июня

3-комн. 1 110 000 $
мкр "Жетысу-1", пан., 72(47)12 хор. сост., пластик. окна, лоджия, улучш., незалоговая без торга, (8-777) 6578547, , 328-05-91.
112 просмотров • 25 июня

4-комн. 1 130 000 $
мкр "Орбита-2", пан. незалоговая неугловая, хор. сост., кап. рем., счетчики, мет. дверь, пластик. окна, домофон, тихий двор, срочно, торг, 222-31-23, (8-701) 6547210, Ляля.
767 просмотров • 27 июня

никому панельки по "дешевке" не нужны?

[zubilo]

А сколько неадекватных объявлений,которые никто не отсеивает,хотя их близко нельзя подпускать,не то что печатать.Вот например квартира без ремонта,на 1ом этаже,в Тастаке:3-комн. 145 000 $
Толе би-Гайдара, пан. незалоговая неугловая, улучш., изолир., тел. отд., кладовка, пластик. окна, мет. дверь, решетки, срочно, (8-701) 9155370, (8-705) 9025596, 272-58-36, 395-34-50.

6 фото · 620 просмотров · 24 июня
Таких объявлений море,короче, в крыше бардак страшный,никто не следит ни за кем,пиши что хочешь,хотя,я думаю,в уважающем сбя издании,такого не должно быть.

[zubilo]

3-комн. 140 000 $
Ауэзова-Жамбыла, пан., 59(41)6 отл. сост., с мебелью: спальня, гостиная, кухонный гарнитур., домофон, оригинальная планировка. без посредников, 269-84-81.

506 просмотров · 28 июня
Эти люди живут еще в 2007году или с головой проблемы.

[zubilo]

3-комн. 950 000 $
Гагарина-Богенбай батыра, пан., 59(40)6 Хорош.сост. мет. дверь, тихий двор, отл. месторасположение, рядом парк, торг Аг-во."Тумар", 317-58-19, 295-46-78, 295-46-79, (8-701) 4718181.

2 фото · 3 260 просмотров · 26 июня

[zubilo]

Объявления все свежие:3-комн. 930 000 $
напротив Акимата, кирп., 54(39)6 1962 г., незалоговая неугловая, тел. отд., счетчики, решетки, домофон, удобно под коммерцию, торг, срочно, 275-24-52.

861 просмотр · 27 июня

[kamil_tt]

вот тупизм...

[Capper]

..Хороший новострой(качественный, а такой тожж есть)-цены СУМАСШЕДШИЕ.

поделитесь вашими мыслями по качественному новострою, пожалуйста. в основном слышу критику новопостроенного жилья, ругают за некачественные материалы и нарушение технологии строительства.

[Артемий]

..Хороший новострой(качественный, а такой тожж есть)-цены СУМАСШЕДШИЕ.

поделитесь вашими мыслями по качественному новострою, пожалуйста. в основном слышу критику новопостроенного жилья, ругают за некачественные материалы и нарушение технологии строительства.

300.000-500.000 у.е есть?

[Артемий]

вот тупизм...

А как вам такой тупизм?

1.1-комн. 16 000 $
Розовая-Рыскулова, кирп. срочно с/у в комнате, рядом школа, дет сад, парковка, тихий р-н среднее сост., 383-23-68, (8-700) 4012529 (8-700) 4012529.

2.1-комн. 17 000 $
Утеген батыра-Маречека, пан. незалоговая тел. отд., срочно, идеально под коммерцию, хозяйка, 328-90-10, Айя, 317-29-68, 327-08-18.

3.3-комн. 18 000 $
кирп. незалоговая хор. сост., без посредн. Два сарая, погреб, участок 1, 5-2 сотки. Отопление угольное системное. Рядом школа, в центре.,

4.1-комн. 19 000 $
Жетыс. р-н, пан., общ. 19, тел. отд., еврорем., решетки, гор. и хол. вода, с/у на 3 хозяина, мкр "Айнабулак-4", 294-43-18, 251-51-22, (8-702) 1822620 (8-702) 1822620, Ернат
Отличный вариант с евроремонтом!
5.1-комн. 23 000 $
мкр "Орбита-3", монолитный незалоговая черн. отд., пластик. окна, 1 комната, общ-23 кв.м., 15/15, (8-701) 7453264 (8-701) 7453264, (8-777) 7767799 (8-777) 7767799.

6.1-комн. 23 000 $
Шевченко-Манаса, кирп. незалоговая неугловая, кап. рем., с/у совм., тел. отд., нов. сантехн., счетчики, мет. дверь, пластик. окна, ламинат, балк. отл. сост., 328-73-61, (8-777) 5174446 (8-777) 5174446.

7.1-комн. 24 500 $
Шевченко-Манаса, кирп. отл. сост., с/у совм., тел. отд., пластик. окна, мет. дверь, (8-701) 7254354 (8-701) 7254354, 317-75-06.

2 971 просмотр · 25 июня

Ну и так далее! как видим-вариантов ну просто море! Чего не покупаете, а здесь аналитекой увлеклись? Уведут-же?

[zubilo]

Ну и так далее! как видим-вариантов ну просто море! Чего не покупаете, а здесь аналитекой увлеклись? Уведут-же?

Это вполне реальные предложения,только это или общежитие или у черта на куличках.Даже по таким ценам они нахрен никому не нужны,т.к. у кого есть 20штук зелени,западло брать дерьмо,а кто не побрезгует ими,у того и тысячи долларов нет.Так что и таким ценам вниз.

[Артемий]

Даже по таким ценам они нахрен никому не нужны,т.к. у кого есть 20штук зелени,западло брать дерьмо,а кто не побрезгует ими,у того и тысячи долларов нет.Так что и таким ценам вниз.

А у кого 20 штук зелени что предполагают купить?

[zubilo]

А у кого 20 штук зелени что предполагают купить

Копить,копить и копить,как завещал великий Ленин.Если он 20штук скопил,скопит и остальные,но ни в коем случае не надо лезть в ипотеку,ибо это смерти подобно.