Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Ho2]

глюк

Сообщение отредактировал Ho2: 30.03.2010, 14:18:10

[Ho2]

вопрос к знатокам,

в какой валюте хранить деньги, в банке или дома?

в "кирпиче"

[Big-ben]

Общий убыток банков Казахстана по итогам февраля составил 64,1 млрд. тенге

АСТАНА, 30 мар – ИА Новости-Казахстан. Общий убыток коммерческих банков Казахстана по итогам февраля 2010 года составил 64,1 миллиарда тенге, сообщает Агентство по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН).

«Убыток банков на 1 марта составил 64,1 миллиарда тенге», - говорится в сообщении.

Как же при таких раскладах оставлять мертвые банки?

[Ho2]

Общий убыток банков Казахстана по итогам февраля составил 64,1 млрд. тенге

АСТАНА, 30 мар – ИА Новости-Казахстан. Общий убыток коммерческих банков Казахстана по итогам февраля 2010 года составил 64,1 миллиарда тенге, сообщает Агентство по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН).

«Убыток банков на 1 марта составил 64,1 миллиарда тенге», - говорится в сообщении.

Как же при таких раскладах оставлять мертвые банки?

так в чем, как не в кирпиче??!! о чем и говорит, как вы выражаетесь, крысоиндекс?

[abap]

«Убыток банков на 1 марта составил 64,1 миллиарда тенге»
те 400 млн баксов, не хило. Причем скорее всего цифры занижаются, как это у нас бывает "рисуют отчеты". Что будет дальше, кризис еще далеко не окончен?

[Big-ben]

Общий убыток банков Казахстана по итогам февраля составил 64,1 млрд. тенге

АСТАНА, 30 мар – ИА Новости-Казахстан. Общий убыток коммерческих банков Казахстана по итогам февраля 2010 года составил 64,1 миллиарда тенге, сообщает Агентство по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН).

«Убыток банков на 1 марта составил 64,1 миллиарда тенге», - говорится в сообщении.

Как же при таких раскладах оставлять мертвые банки?

так в чем, как не в кирпиче??!! о чем и говорит, как вы выражаетесь, крысоиндекс?

нет, в нормальных банках можно хранить,а от мертвых надо избавиться.А ки- это-цена undefined .

[Big-ben]

Сорри.КИ-цена предложения.

[Skorobei]

[quote name='Big-ben' date='30.03.2010, 17:49' post='12592357']
Общий убыток банков Казахстана по итогам февраля составил 64,1 млрд. тенге

нет, в нормальных банках можно хранить,а от мертвых надо избавиться.


А какие они, эти нормальные банки? Кто посоветует? В иностранных можно хранить, HSBC например? Отчётность смотрели, все убыточные. Просто пока наличка так нужна, в любой момент пригодится может, поэтому в "кирпиче" пока нет смысла держать...покрайней мере пока мой "кирпич" мне не попался. Наличка ведь нужна бывает не только для покупки недвижимости, но ещё и для многого другого....учёба, отдых, свадьба и много другое.
Посоветуйте плиииз, кто в этом действительно разбирается.

[Big-ben]

Мое имхо в любых банках, кроме вот этих:
Так, «Альянс Банк», показавший на начало февраля прибыль 9,1 млрд тенге, завершил последний месяц зимы с убытком почти в минус 50 млрд тенге, а убыток «БТА Банка» в феврале вырос в 6,5 раза, до минус 13,7 млрд тенге!

А "кирпич" за два года как обвалился! Ох как чувтсвуют это ипотечники, дольщики и другие попавшие люди именно на недвиге,так что полностью согласен - кэш в долларах рулит как ни крути!

[Arsenal_FAN]

Не забываем: увеличивается индекс цен предложений. А индекс цен реальных продаж никто вам не сообщит, к сожалению .

Ребята, вы внимательно смотрите - предложение УПАЛО на 11%!!!! На 11%!!!!...

Морлок, он(а) имел ввиду не количество предложений, а цену предложения. Этим Дезира аргументировал(а) повышение КИ.

А вообще, как-то неделю назад тут писали, что за день на рынок выкинули 1 240 или 1 250 квартир. Однако, во время праздников, риэлторы и спекулянты спешно убрали эти объявления. Думаю, была какая-то ошибка, ибо они не выкидывают на рынок сразу столько предложений. Они делают это постепенно. Но ведь все равно они "засветились", в том смысле, что у них в запасе есть огромное количество предложений. И их нужно непременно реализовывать. Поэтому, как бы ни старались риэлторы убирать или каким-то иным образом манипулировать рынком с помощью ограниченного объема предложений, накопившаяся недвига в лес от этого не убежит и само собой не исчезнет. Уже сейчас видно, что после резкого снижения объема предложений на 11% как писал Морлок, количество объявлений неуклонно растет в течение последних 2-3 дней. Иными словами, предложение опять неминуемо приближается к тому показателю (около 10 200 или чуть больше объявлений), о котором неделю назад тут писал Мурсиелаго.
Как говорят на рынке ценных бумаг, рынок отыгрывает падение.

Сообщение отредактировал Arsenal_FAN: 30.03.2010, 21:49:54

[volk54]

когда же наступит эта катастрофа.как холодный душ прозвучали слова что кроме недвиги некуда вкадывать.значит обвала не будет

[Arsenal_FAN]

когда же наступит эта катастрофа.как холодный душ прозвучали слова что кроме недвиги некуда вкадывать.значит обвала не будет

Депозиты - отличная альтернатива. Это и доказал 2009 год. Однако, ирония заключается в том, что между ростом депозитной базы БВУ и динамикой цен на недвижимость существует почти 100% корреляция. Т.е. чем выше ликвидность банков, тем меньше шансы на то, что произойдет массовый слив недвиги.
Но все равно недвига должна снижаться. Канеш, не 300 у.е. за кв.м. и даже не 700 у.е. Насколько значительньт не знаю. И никто это не знает. Однако то, что недвига будет падать в связи с отсутствием платежеспособного спроса, вызывает мало сомнений. И рост предложений отличное тому подтверждение.

з.ы. И не забываем - индекс Крыши это индекс ожидания и желаний продавцов, а не покупателей. Кривая предложения не может так долго держаться выше равновесной точки. Когда-нибудь, увеличивающийся объем предложений все таки окажет свой эффект на стоимость.

[Big-ben]

когда же наступит эта катастрофа.как холодный душ прозвучали слова что кроме недвиги некуда вкадывать.значит обвала не будет

Обвала не будет, будет плавное падение до дна!

[Big-ben]

«Убыток банков на 1 марта составил 64,1 миллиарда тенге»
те 400 млн баксов, не хило. Причем скорее всего цифры занижаются, как это у нас бывает "рисуют отчеты". Что будет дальше, кризис еще далеко не окончен?

Кризис только начался, а будет вот что - "дорисуются отчетами" и будет как в Греции,когда реальные статистические данные подрисовывают, а потом когда нарисовалась реальная картина, оказывается страна в дефолте. .И сейчас спасать Грецию пришлось всей еврозоной, причем евро оказалось под угрозой.

[rustamts]

когда же наступит эта катастрофа.как холодный душ прозвучали слова что кроме недвиги некуда вкадывать.значит обвала не будет

Да чушь полнейшая, позвоните в любую компанию по управлению капиталами. Даже без рекламной шелухи станет понятно, что можно более умно распорядится деньгами, чем покупать квартиры.

Самое главное - активы (вложения) должны быть ликвидны, то есть должна быть возможность при необходимости быстро превратить вложения в кэш. Потому что возможность выгодно вложить деньги подворачивается ВДРУГ (внезапно). Это возможность, она существует короткий промежуток времени, кто успел - то присел.

Вот пример: в течении ближайшего месяца курс евро/доллар может быть опустится до 1,25. Если это произойдет, то продержится он 1,25 недолго, ну неделю. В этот момент можно вложиться в евро, потому что через полгода евро опять вырастет, до 1,35 - 1,40, а может и все 1,45.

Еще пример - умному человеку с деньгами было понятно, что ценные бумаги каз.компаний были в марте 2009 года сильно недооценены (КазМунай, ХалыкБанк) на фоне паничексих настроений. То же можно было вложиться, и то же эта возможность была недолго. А рост был за полгода на 100 - 150%.

Ну и вот попробуй в такие моменты вложения в кирпичи быстро превратить в кэш. Если быстро, то с большим дисконтом.

[Ho2]

когда же наступит эта катастрофа.как холодный душ прозвучали слова что кроме недвиги некуда вкадывать.значит обвала не будет

Да чушь полнейшая, позвоните в любую компанию по управлению капиталами. Даже без рекламной шелухи станет понятно, что можно более умно распорядится деньгами, чем покупать квартиры.

Самое главное - активы (вложения) должны быть ликвидны, то есть должна быть возможность при необходимости быстро превратить вложения в кэш. Потому что возможность выгодно вложить деньги подворачивается ВДРУГ (внезапно). Это возможность, она существует короткий промежуток времени, кто успел - то присел.

Вот пример: в течении ближайшего месяца курс евро/доллар может быть опустится до 1,25. Если это произойдет, то продержится он 1,25 недолго, ну неделю. В этот момент можно вложиться в евро, потому что через полгода евро опять вырастет, до 1,35 - 1,40, а может и все 1,45.

Еще пример - умному человеку с деньгами было понятно, что ценные бумаги каз.компаний были в марте 2009 года сильно недооценены (КазМунай, ХалыкБанк) на фоне паничексих настроений. То же можно было вложиться, и то же эта возможность была недолго. А рост был за полгода на 100 - 150%.

Ну и вот попробуй в такие моменты вложения в кирпичи быстро превратить в кэш. Если быстро, то с большим дисконтом.

А вы это задним умом делитесь? или как Уорен Баффет ищете массу для своих спекуляций? А здесь форум с участниками у которых счета шестизначные?
Не прекращается рекламная компания: "Отнеси свои кровные ДЯДЕ!"

Сообщение отредактировал Ho2: 31.03.2010, 10:28:50

[Arsenal_FAN]

А вы это задним умом делитесь? или как Уорен Баффет ищете массу для своих спекуляций? А здесь форум с участниками у которых счета шестизначные?
Не прекращается рекламная компания: "Отнеси свои кровные ДЯДЕ!"

Да нет Ho2. Не так. Просто у людей, которые работают в секторе ценных бумаг немножно другое представление об управлении капиталом. По себе это знаю. Но Рустам не учел самый важный фактор - для 95% казахстанцев рцб это темный лес (я не имею в виду в том числе и вас). Для них есть только две альтернативы для вложения капитала - депозиты и недвига.
Вот потому и вопринимают людей, рекомендующих вкладывать деньги в рцб как сумашедших. Ведь в сознании большинства людей именно финансовый сектор является причиной экономического кризиса в мире. И нынешний кризис это кризис прежде всего фондовых рынков, которые были раздуты до космических размеров. Потому, все что так или иначе связано с финансовым сектором, и с рынком ценных бумаг в частности, народ старается обходить стороной.

Сообщение отредактировал Arsenal_FAN: 31.03.2010, 13:35:15

[Ho2]

Согласен.
После ссылок о дефолтах в начале страницы и других ссылок о полжении дел на касе, советовать вкладывать в финансовый рынок... это сильно. но, не благодарно
Особенно если вспомнить 2008 - 2009 и после этого говорить" А вот надо было в Халык вкладываться!" очень оптимистично...
С таким же успехом можно говорить " надо было в 2006 "сливать хату""...
А вот что сейчас надо сделать никто не скажет со 100% уверенностью.
ПЫСЫ
А что , все люди работающие на рынке ЦБ своими деньгами управляют? Для них это инструмент. Допустим, мой. так вот. Засунул он этот инструмент не туда и выкинул потом. А инструмент то мой. я остался бедный, а он дальше на зп работает.
Здесь не так уж много людей с ТАКИМИ свободными средствами, что бы позволить себе играть с тем, что есть.

Сообщение отредактировал Ho2: 31.03.2010, 14:00:00

[rustamts]

для 95% казахстанцев рцб это темный лес (я не имею в виду в том числе и вас). Для них есть только две альтернативы для вложения капитала - депозиты и недвига.

Скорее 95% казахстанцам не грозит мука выбора между недвигой и депозитом. Этой беде подвержены только 5%. Так что кто выше обливался холодным душем - пусть расслабиться, нормальных инвесторов с деньгами немного, и для них вложения в недвигу не единственный, и далеко не лучший, способ инвестиций.

Сообщение отредактировал rustamts: 31.03.2010, 14:32:03

[rustamts]

Особенно если вспомнить 2008 - 2009 и после этого говорить" А вот надо было в Халык вкладываться!" очень оптимистично... С таким же успехом можно говорить " надо было в 2006 "сливать хату""...

Как говорят брокеры "ТА рулит" (технический анализ). Для неглупого человека, прочитавшего пару статей про фундаментальные показатели, инвестиции это не гадание на кофейной гуще. И принять решение про своевременный слив квартир, или про вложение в марте 2009 в акции Халык банка, для нормального инвестора это были достаточно очевидные решения. Рынки подвержены паническим настроениям, паника приходит и уходит, а фундаментальные показатели остаются. Нормальные инвесторы вовремя слили квартиры, и вовремя вложили в ЦБ.

Здесь не так уж много людей с ТАКИМИ свободными средствами, что бы позволить себе играть с тем, что есть.

Вот именно! ТАКИЕ свободные средства и получается зарабатывать ТЕМ людям, которые не относятся к деньгам как к последней рубашке. Инвестиции это игра - сегодня проиграл, завтра выиграл. Так что возможность сыграть - вытащить деньги из чего то, зафиксировав прибыль (или убыток), и вложить во что то новое, что сейчас под паникой обрушилось - это очень важно. То есть инвестору нужна ликвидность, а ее сейчас в недвиге нет.

А все остальные, у кого нет ТАКИХ средств, они сидят молча, и не влияют ни на недвигу, ни на ЦБ.

Сообщение отредактировал rustamts: 31.03.2010, 15:08:40