Катастрофа на рынке недвижимости АлматыКрах цен на жилье неизбежен
#881
Отправлено 20.03.2010, 16:46:26
В крышке в пос. Борондай 3-х комнатная 66кв за 38 штук.
Это 575 уе. за 1 кв. метр.
http://krisha.kz/a/show/6487428.html
Когда случиться обвал там наверное хаты будут менять на жигуллли.
#882
Отправлено 20.03.2010, 17:47:49
всё так конечно, только им (банкам) для списания долгов нужно избавиться от непрофильных активов в виде недвижкиУ первой четверки банков, наиболее агрессивно выдававших ипотечные кредиты, не будет значительных внешних погашений как минимум полтора года: БТА и Альянс хотят списать до 70% своих внешних займов, у ККБ только погашение 173 млн. долл. за торговое финансирование, которое как известно никак не влияет на ипотеку, а Халык так вообще все свои задолженности по синдицированным займам и евробондам досрочно погасил в 2009 году и у нее не будет погашений аж до 2013 года.
#884
Отправлено 21.03.2010, 16:52:34
#888
Отправлено 21.03.2010, 23:39:31
а Селект ОпЯТЬ говорит, что б подождали. Опяить чуть чуть и будет чудо! И на вопросы не отвечает.как год назад при открытии темы орали о цене в 300 у.е. за метр через месяц,
так спустя год и обещаете 300 у.е. через пару месяцев..
а квартиру купить стало дороже....
Интересно, а в мае месяце что будет говорить? Или как обычно, зимой грит, что летом, летом, что зимой...
#889
Отправлено 22.03.2010, 00:20:33
как год назад при открытии темы орали о цене в 300 у.е. за метр через месяц,...
Что-то не нашёл я, где бы он говорил "через месяц, летом, зимой" А вот с тем, что объективных предпосылок для роста недвиги нет, а для падения есть, что цены поддерживаются искусственно, согласен полностьюа Селект ОпЯТЬ говорит, что б подождали. Опяить чуть чуть и будет чудо! И на вопросы не отвечает.
Интересно, а в мае месяце что будет говорить? Или как обычно, зимой грит, что летом, летом, что зимой...
Сообщение отредактировал Blackwaters: 22.03.2010, 02:38:51
#891
Отправлено 22.03.2010, 11:58:27
и тд. И так всегда.... он не виноват , он не говорил, он самымый, самый лучший... ))) Он так и не ответил, почему нельзя выселять зимой.....Вы уж барыги договоритесь между собой. Один индекс показывает рост, другой снижение.
В апреле- мае будет массовый слив залоговой недвижимости,(позвоните в банк А... отдел реализации залогов,вам скажут т.к. зимой нельзя выселять , весной будут выкидывать неплательщиков.) так что разворот тренда неизбежен.
старые факты подтусовывает, новенького ничего нет. Скушно и неинтересно.
Сообщение отредактировал Ho2: 22.03.2010, 12:06:37
#892
Отправлено 22.03.2010, 12:56:15
#893
Отправлено 22.03.2010, 15:54:57
Ты прав, но 300 долларов не будет через пару месяцев. Такого вообще никогда не может быть, если не произойдет наводнение или землетрясение.
Ты перегинаешь палку)
Сообщение отредактировал Мурсиелаго: 22.03.2010, 15:55:59
#894
Отправлено 22.03.2010, 23:56:54
#899
Отправлено 25.03.2010, 10:12:13
Да не смотрите вы на этот КРЫСА индекс, он вообще ничего сейчас не отражает, там на крыше есть возможность отсортировать все предложения продавцов по цене, по возрастанию, вот и пользуйтесь этим прекрасным сервисом. В результате такой нехитрой обработки информации, все бредовые предложения от барыг и идиотов, по миллиону баксов за квадратный метр оказываются далеко в перде, а на самом верху, будут реальные предложения от реальных продавцов реальных квартир. И по этим ценам прекрасно видно, что цена на недвигу в Казахстане неуклонно падает, потому что реальные продавцы, размещающие свои объявления на недвижимость, по цене выше 800 долларов за квадрат ничего, абсолютно ничего месяцами не могут продать и вынужденны каждую неделю снижать свои цены, просто потому, что вообще никто даже не звонит, не то что покупает, а хату продать нужно. Реальная цена на недвигу даже в самом центре Алматы уже сейчас составляет 700-800 долларов,а все те кто выставляют недвигу выше, оказываются глубоко в перде. И каждую неделю реальная цена на крыше несмотря на все ухищрения барыг и спекулянтов падает, и это все прекрасно видят.+21$ за неделю!!!
может у кого-то зп увеличили? может мсб у нас с колен встал... и побежал?
Сообщение отредактировал Крановщик: 25.03.2010, 10:15:15
Количество пользователей, читающих эту тему: 4
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 4, скрытых пользователей: 0