Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Simba85]

Так что снижение ставок по депозитам обычная замануха

замануха куда?

Никакая это не замануха. Замануха это когда повышение ставок. Понижение ставок ведет к оттоку средств из банка. Это же понятно. Банки вынуждены снижать ставки, так как под такие высокие проценты тем более в такое время никто у них денег не берет.

[goto]

Мне один юрист сказал. Но оказывается это будет касаться только юридических лиц.

так для юрлиц уже давно такая норма есть.
точнее, норма кассовой наличности, которая должна быть в кассе. и не больше.
захочешь, за нал не купишь дорогое, т.к. его нет.
точную сумму надо у бухов спрашивать - они в теме.

[NiX-373]

Сначала надо разобраться, а потом уже по факту закидывать информацию...

фу... пронесло... хехе...

[Pref]

опять мимо кассы. Сначала надо разобраться, а потом уже по факту закидывать информацию...

У адептов крушения цен такое происходит постоянно.
То РФЦА у них "тихо закрылся", то жилье по госпрограмме будут строить в Алмате "по 110-115 тыс за квадрат..."
Так часто бывает, когда желаемое выдается за действительное. А между тем цены на недвижимость в Алмате неуклонно растут с 2009-го года...

[ylang]

с середины сентября все сделки выше примерно 10 000$ обязаны проводится по безналу....квартиры теперь за наличку не продать/купить
Интересно как это повлияет на рынок? Вырастут цены или снизит.

А по безналу и в тенге и в долларах?

да, теперь резиденты могут платить в валюте резидентам и в заявлении на перевод указывается цель перевода "на приобретение квартиры".

[NiX-373]

А между тем цены на недвижимость в Алмате неуклонно растут с 2009-го года...

это если их мерить в попугаях (типа тенге или доллара), а если в унциях Au, то с конца 2008 до середины 2011 - сугубое падение.
ВНИМАНИЕ - это не ОБВАЛ ЦЕН!
Потом, в смысле сейчас (с середины 2011 до середины 2012) наблюдается небольшой растущий тренд (см. мой график где-то здесь).

У адептов крушения цен такое происходит постоянно.

не судите их слишком строго... они будоражат своими детскими фантазиями наше застойное общество. Всем весело!

Сообщение отредактировал NiX-373: 25.07.2012, 14:29:41

[Артемий]

Потом, в смысле сейчас (с середины 2011 до середины 20121) наблюдается небольшой растущий тренд

Дядюшка Никс знает, шо говорит! Мне нравятся такие небольшие предсказания всего-та на 18.110 лет вперед.
Картина прояснятся: сливаться в 20120 году ровно!
Вот это аналитика! С меня-пиво!
В 20119!

[NiX-373]

Мне нравятся такие небольшие предсказания всего-та на 18.110 лет вперед.

хехе - герр Артёмий награждается медалью "Острый глаз"... не лень было в калькуляторе кнопки жать?

какое хорошее начало -

С меня-пиво!

и какая мерзкая концовка

В 20119!

Сообщение отредактировал NiX-373: 25.07.2012, 14:32:45

[Denim Tornado]

У адептов крушения цен такое происходит постоянно.
То РФЦА у них "тихо закрылся", то жилье по госпрограмме будут строить в Алмате "по 110-115 тыс за квадрат..."
Так часто бывает, когда желаемое выдается за действительное. А между тем цены на недвижимость в Алмате неуклонно растут с 2009-го года...

Будем снисходительны. Жильё - это базовая ценность и все её хотят, не побоюсь этого слова, иметь. Это информационная война, каждый пытается перетянуть одеяло на себя. Но от объективности никуда не денешься. Надо смотреть на вещи широко открытыми глазами. Разворот пошел в 2009 году, кто смекнул, тот затарился на минимуме. С тех пор несколько подорожало, но последнее время снова болото... Подорожание с тех пор, по моим прикидкам, на уровне инфляции. Пузырь пока не надувается. Но предпосылки есть

[Артемий]

и какая мерзкая концовка

А еще есть закопченый сом и вяленый сазан на 8 кг.
Ичо вы в гости не прихОдите.. Прям незнаю....

Подорожание с тех пор, по моим прикидкам, на уровне инфляции. Пузырь пока не надувается. Но предпосылки есть

О! Чувствительности датчика Денима можно верить! Он: ходячая кибер-машина по раннему выявлению всех процессов, где можно пару мешков зеленью набить..
Деним, просьба, как почуешь утроение квадрата в у.е-черкани, плиз, в личку. Минералки куплю благодарный я!

[caken]

ой интересно послушать что за такие предпосылки появились для пузыря которых ранее не было, а сейчас они как чертик из табакерки появились? ))))
Наверное население резко разрадилось или все стали вдруг богаче?? все эти "предпосылки" были и раньше только почемуто все не выстреливают, а даже наоборот-с пика недвижимость грохнулась в 2 раза и там пребывает по сей день. Рост в 5% за год-это не серьезно, это не устраивает не то что бизнесменов, это не устравивает даже пенсинеров (с) )

[caken]

а тем временем за пару месяцев золотовалютные резервы нацбанка уменьшились почти на 10% и все равно доллар уже почти 150...вот они первые признаки дешевеющей нефти, а если еще учесть нерешаемые проблемы в ЕС, уже Испания на подходе рядышком с Грецией, Италия не подалеку-это проблемные триллионы евро, рецессия в сша и тд и тп...

[caken]

вся надежда на фрс, 1 августа как не хочется а приходиться запускать новую эмиссию или ее эквивалент. Если это не сделать то рынкам обеспечено падение и паника.

Сообщение отредактировал caken: 25.07.2012, 18:41:46

[MLV]

Мне один юрист сказал. Но оказывается это будет касаться только юридических лиц.

Ну еще неизвестно..........
По оценке финансовых полицейских, теневой оборот в Казахстане превышает 30 млрд долларов

Казахстан решил рубить с плеча. Причем по всем предпринимателям без разбора: будь то обнальная фирма-однодневка или нормальная компания, которая лишь изредка «становится в тень», когда уж совсем припекает.
Снизить оборот нелегальных денежных средств в Казахстане планируют путем повышения ставки банковских комиссионных за обналичивание в 10-15 раз от ныне существующей, до 5 процентов. Об этом не так давно сообщил зампред Агентства по борьбе с экономической и коррупционной преступностью (АБЭКП) Айвар Боданов.
- Где нет наличного взаиморасчета, там, как правило, нет и лжепредпринимательства. Поэтому мы разработали предложения, которые позволяют бороться с этим преступным явлением, используя экономические рычаги, - сказал Боданов.
Впрочем, как пояснил позже пресс-секретарь АБЭКП Мурат Жуманбай, повышение банковской комиссии до 5 процентов от обналичиваемых денежных средств будет применяться лишь в случае, если сумма выплаты окажется выше определенного порогового значения (1000 МРП, сегодня сумма, не подлежащая обналичиванию, вчетверо выше). Кроме того, для юридических лиц эта мера будет временной. Ее основная задача - стимулирование безналичных платежей.
К счастью, пока все эти меры откладываются на неопределенный срок. До настоящего времени они пока не нашли отражения в разрабатываемых проектах законодательных актов.
Помимо этого, в Казахстане намерены ввести новые способы вывода «грязных» денег на чистую воду, меняя бумажные купюры на электронные. Массовый переход на безналичные платежи, как в Европе и Америке, предполагает поправки к соответствующему закону, которые Минфин презентовал в мажилисе.
В розничном секторе большинство платежей совершается наличными. По экспертным оценкам, их слишком много с самых разных точек зрения - и с налоговой, и с точки зрения контроля за доходами, и борьбы с финансированием терроризма. Оплата по безналу позволяет финансовым властям более точно определять реальный оборот и прибыль торговых точек. Поэтому владельцев крупных сервисных точек буквой закона предполагается обязать устанавливать POS-терминалы, чтобы клиенты имели возможность оплатить их услуги безналичным путем. Отказ от электронных денег будет караться штрафами 20 МРП (32000 тенге) для индивидуальных предпринимателей и 50 МРП (80000 тенге) для юридических лиц.
- Для простых граждан это будет выгодно и удобно, - уверен мажилисмен Серик Оспанов. - Ведь при оплате покупок с помощью карточек в магазинах и сфере услуг не снимается банковский процент, как при обналичивании средств через банкомат. И сумма платежа не ограничена.
К тому же меры по популяризации пластиковых карточек, расширению сферы безналичных расчетов позволят решить целый ряд проблемных вопросов. Не секрет, что многие предприниматели заработную плату выдают как по официальным документам, так и «черным налом». Притом что социальные и пенсионные отчисления осуществляются только с официальной заработной платы. Более того, сотрудники, которым выплачивается минимальная зарплата, не приняты в организацию официально. Отсюда переход на выплаты зарплат через карточки помимо решения вопросов по снижению «черного нала» будет способствовать обеспечению социальной справедливости и защищенности работающих.
На этом нововведения на поле битвы с обналом в Казахстане собственно и заканчиваются. И если с применением пластиковых карт в расчетах среди населения еще более менее все понятно, то с 5-процентными комиссионными не все обстоит так гладко. Если говорить о банках, то они с повышением комиссии станут получать дополнительную незаработанную прибыль. По некоторым оценкам, годовой приток в результате применения этой меры составит 6-7 млрд тенге. Складывается впечатление, что идет лоббирование их интересов.

Сообщение отредактировал MLV: 25.07.2012, 19:36:27

[NiX-373]

Если говорить о банках, то они с повышением комиссии станут получать дополнительную незаработанную прибыль. По некоторым оценкам, годовой приток в результате применения этой меры составит 6-7 млрд тенге

Остап Ибрагимович нервно курит в сторонке.. Такого способа отъёма денег даже он не придумал! более 46 M$ из воздуха! Вернее - из моего и вашего кармана!

Где нет наличного взаиморасчета, там, как правило, нет и лжепредпринимательства.

пипец логика... и эти люди рулят АБЭКПом? Замахиваются для удара по лжепредпринимательству, а попадают почему-то по гражданам! Как обычно, впрочем...

Кстати, силовое проталкивание POS-ов - это тоже кому-то на руку. Кто их ставит и обслуживает? Вот им праздник-то грядет!

К счастью, пока все эти меры откладываются на неопределенный срок.

А вот это - одобряю!

Сообщение отредактировал NiX-373: 26.07.2012, 10:44:46

[ILANG]

вот как раз чтобы избежать эмиссии и стимулируют переход на безналовые расчеты.
заодно и банкам прибыль (и их акционерам)

[NiX-373]

заодно и банкам прибыль (и их акционерам

это игра с нулевой суммой - банкам прибыль, а мне (и Вам, кстати тоже) - убыль...
или вы - акционер(ка) банка?

Сообщение отредактировал NiX-373: 26.07.2012, 11:37:34

[ILANG]

заодно и банкам прибыль (и их акционерам

это игра с нулевой суммой - банкам прибыль, а мне (и Вам, кстати тоже) - убыль...
или вы - акционер(ка) банка?

увы, я не акционер...
меня очень огорчает, как Клиента Банка, огрромная разница в ставках на кредиты и на депозиты-(

[NiX-373]

меня очень огорчает, как Клиента Банка, огрромная разница в ставках на кредиты и на депозиты

банкам же как-то надо компенсировать свои потери от невозвратных кредитов.
Упомянутая Вами разница - один из таких механизмов. Так они, кровопийцы, работают.

Сообщение отредактировал NiX-373: 26.07.2012, 11:56:28

[Ruslan M]

Оживляем тему)))
Мы обогнали Анголу!!!!



Прозрачность деятельности на любом рынке – это показатель его развития и безопасности для бизнеса. Рынок недвижимости Казахстана обогнал Нигерию и Анголу, но далеко отстал от России, Китая и Украины. 83 место из 97 в общем рейтинге.>>> читать подробнее