Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Pref]

Де они все деньги берут, а?

общество расслаивается... одни - вверх за Аль-Фараби (где >200), другие - в шаныраки (где <30). В среднем - стоим на месте.

Не совсем там. В среднем - рост, причем повсеместный. Просто в районе выше Аль-Фараби этот рост сильнее и ощутимее, а в шаныраках - слабее и не так явно бросается в глаза.

[Артемий]

Де они все деньги берут, а?

общество расслаивается... одни - вверх за Аль-Фараби (где >200), другие - в шаныраки (где <30). В среднем - стоим на месте.

Вижу немного по-другому. Вчерашние Шаныраковцы каким-то образом перемещаются все выше и ближе к горам. Их место занимают люди, приехавшие из регионов. Постепенно они тожж того. Переезжают. Получается, все как-то умудряются заработать на Это?
Интересно, чего их заграница не мАнит? Чо скопились здесь все, панимашь? Пробок все больше и больше. Сцука, скоро на Ройсе нормально не проедешь за хлебом(((

[ILANG]

дело не ФРСе... суть - во всеобщем доверии к доллару, как к универсальному платежному средству.
Сегодняшнее положение в мире (в части отношения к доллару) - отголоски очень дальновидной финансовой политика США, которую они проводили после второй мировой войны - план Маршалла и т.п. На тот момент это было затратно для штатов, но потом сторицей окупилось (и сейчас проролжает окупаться).
Но есть уже некоторые подвижки в отношению доллара - часть стран уже переходят на взаиморасчеты в недолларах. Это - первый звонок.

Да-да, снчала некие страны "звонят", а потом там случается нечто... и звон замолкает...
Так японская йена стала устойчивой. Потом случилась Фукусима (то ли взрыв, то ли землетрясение), и теперь йена не скро займет утраченное положение. Лет 20 спустя может быть...

потом Полковник говорил о создании нефтеносными странами Ближнего Востока "золотого динара", альтернативной валюты, независимой от доллара. Его убили, ирригационный комплекс названный Чудом света, почти завершенный, разрушили. О "золотом динаре" больше не вспоминают.

теперь очередь Китая с его устойчивым юанем. С начала года появлялись мнения о том, как надо "улучшать" экономику Китая, но Китай посоветовал советчикам заниматься своими экономиками-)
В расчетах за иранскую нефть использует юань, с Россией тоже расчеты ведутся НЕ в долларах. Что теперь станет с Китаем... и как повлияет на нас, как его ближайшего соседа?

[NiX-373]

В среднем - рост, причем повсеместный.

скорость роста среднего индекса примерно совпадает с инфляцией (официальной)... за последние полтора года КИ вырос примерно на 5.9%...
если рост КИ будет = инфляции, то в реале имеем константу (по покупательной способности).
Именно это я и имел виду, утвеждая, что

В среднем - стоим на месте.

Сдается мне, петушок, что ты не космополит, а пидар пассивный!

видимо, я зря вернулся... помойка - она и есть помойка.

Сообщение отредактировал NiX-373: 30.06.2012, 00:24:33

[Alenna]

Мы живем в мире прежде всего, и ой как зависим от США с нашей экономикой, все знают сколько тенге в долларах , сколько тенге в рублях,

как наша экономика зависит от экономики сша?
какой товарооборот между РК и сша?

.. Было бы конечно честнее иметь товарооборотную зависимость...

Это квартира в 65 квадратов, к примеру, пойдет за 21.645 баксов?

Дожили. 20 штук баксов уже не деньги... Простому чабану знаете сколько на них горбатиться?

Сталина. Сталина на вас нет! Он бы навел порядок. Он бы показал.

Лучше уж горбатиться заработать эти 20 000,чем занимать у банковской системы; а вот точно жареным пахнет картина толп довольных чабанов, выходящих из банка с новыми кредитными займами...
Соседи в начале 2000х продали дом с шикарным видом, участок выгодно расположен, за 20 000уе... И пошел участок(до снесли сразу) из рук в руки,там даже избушку строить не собирались- только перепродавать. Позже за него точно 500 000уе давали- не продали.

[Ruslan M]

Новый метод "стабbлизации" рынка недвижимости найден в США >>>> В США ипотечные долги простили уже 40% заемщиков

Сообщение отредактировал Ruslan M: 01.07.2012, 21:40:23

[settan]

Новый метод "стабbлизации" рынка недвижимости найден в США >>>> В США ипотечные долги простили уже 40% заемщиков

Речь идет о прощении долгов по просрочке, то есть пени и реструктуризации долга. Заголовок такой провокационный.

Сообщение отредактировал settan: 02.07.2012, 10:56:18

[ylang]

Новый метод "стабbлизации" рынка недвижимости найден в США >>>> В США ипотечные долги простили уже 40% заемщиков

и опять мысль в статье о снижении рыночных цен.
мне интересно - если участник долевого строительства брал кредит и участвовал в долевом строительстве, потом делал ремонт на чистовую. В результате себестоимость около 3700-4500 зеленых, то как ему поможет снижение рыночных цен..?
сомнительная помощь, имха мая такая...

[goto]

Новый метод "стабbлизации" рынка недвижимости найден в США >>>> В США ипотечные долги простили уже 40% заемщиков

Речь идет о прощении долгов по просрочке, то есть пени и реструктуризации долга. Заголовок такой провокационный.

у меня сотрудник во вполне казахстанском банке все это проделал.
не платил два года за ипотеку, потом бабло появилось, пошел и договорился, что гасит всю просрочку по ипотеке сразу, а они за это насчитанную пени отменяют. а потом весь остаток ипотеки одной суммой закрывает.
так и сделали.

[goto]

и опять мысль в статье о снижении рыночных цен.

летел в субботу в самолете, читал газету (только там их и читаю ), была статья, где говорилось, что будет госфинансирование строительства, и в алма-ате квадрат будут отдавать за 143 000 тенге. также в долгосрочную аренду с последующим выкупом.
думаю, в нете эту статью тоже можно найти.
потому тем, кто ждет падения цен: ещё чуть чуть, и вам достанется вожделенное.

правда, года три назад говорили 400 уе, теперь почти 1000. но опять только говорят

[goto]

.. Было бы конечно честнее иметь товарооборотную зависимость...

зависимость лучше вообще не иметь. никакую.
но т.к. это не совсем возможно, то в конкретных товарах ее считать честнее.
не зря при Сталине статистика промпроизводства шла в единицах, штуках, заводах и т.п., а не мифический ВВП, который столько то денег.

поэтому крякнет доллар, сразу передоговорятся с основными контрагентами стоимость нефти считать в другой валюте.
а вот в какой - можно понять, посмотрев статистику продажи нефти РК за границу: кто сколько покупает.

другое дело, что если доллар крякнет (т.е. его никто не будет принимать за свои товары), то мировой спрос на нефть упадет за счет "отключки" США, и нефти окажется в переизбытке, и медленно ( а может и быстро) цены на нефть упадут, уже в другой валюте.
в итоге валютная выручка упадет, соответсвенно, чужих товаров ты не сможешь завезти в РК, а своего производства нема.
вот и кризис.

Сообщение отредактировал goto: 02.07.2012, 13:16:03

[Pref]

и опять мысль в статье о снижении рыночных цен.

летел в субботу в самолете, читал газету (только там их и читаю ), была статья, где говорилось, что будет госфинансирование строительства, и в алма-ате квадрат будут отдавать за 143 000 тенге. также в долгосрочную аренду с последующим выкупом.
правда, года три назад говорили 400 уе, теперь почти 1000. но опять только говорят

Это строительство будет в рамках новой государственной программы.
Как и в любой гос программе, там предусмотрены приоритетные категории населения - государственные служащие, бюджетники, молодые семьи и т.д.
В общем, как обычно, этого жилья опять на всех не хватит.
Но если по прошлой госпрограмме не хватало жилья по 71 тысяче тенге за квадрат, то теперь не будет хватать по 142 тысячи...

[Pref]

другое дело, что если доллар крякнет (т.е. его никто не будет принимать за свои товары), то мировой спрос на нефть упадет за счет "отключки" США

За счет отключки США? Что, США совсем перестанет потреблять нефть и нефтепродукты? На машинах никто не будет ездить, никто не будет летать на самолетах, никто не будет освещать и отапливать свои дома соляркой?
Другое дело, что если доллар "крякнет" (а это больше все-таки похоже на сказку), то расплачиваться за потребляемую нефть США будут за счет других активов, которых у ФРС США также немало. Между прочим, золотой запас у ФРС самый большой в мире...

[NiX-373]

Другое дело, что если доллар "крякнет" (а это больше все-таки похоже на сказку)

да, действительно одномоментно доллар не "крякнет"... будет достаточно медленный процесс замены доллара в качестве мировой валюты сначала на мультивалютную систему (первые признаки - торговля "не_со_штатами" за "не_доллары"), которая в дальнейшем, возвожно, трансформируется в одновалютную общемировую финансовую систему в основе которой будет ... доллар, но уже не ФРСовский, общемировой.
ИМХО

[Pref]

Другое дело, что если доллар "крякнет" (а это больше все-таки похоже на сказку)

да, действительно одномоментно доллар не "крякнет"... будет достаточно медленный процесс замены доллара в качестве мировой валюты сначала на мультивалютную систему

Этот процесс уже вовсю идет, причем достаточно давно, с тех пор как на смену Бреттон-Вудской денежной системе пришла Ямайская. Существующая ныне мировая финансовая система как раз таки и основана на мультивалютной корзине.
Для того, чтобы во всем мире в качестве денежной единицы действовала только одна валюта, необходима единая для всех, общая денежно-кредитная политика.
Этого не будет никогда (скажем, у США и КНР одна и та же денежно-кредитная политика может возникнуть только в результате глобальных потрясений), по крайней мере до тех пор, пока все государства мира не объединятся в одно, что не могут себе представить даже самые смелые фантасты в своих самых смелых мечтах...

Сообщение отредактировал Pref: 02.07.2012, 14:19:14

[NiX-373]

Этого не будет никогда

был такой фильм "Никогда не говори никогда"... Вы не верите во всеобщее объединение всего человечества в единое целое?
Я - верю! Способ перехода к этому я не знаю - возможно через WW3 (4,5..), возможно - мирно, в результате возросшего самосознания и понимания, что это - путь в будущее.

[Pref]

Этого не будет никогда

был такой фильм "Никогда не говори никогда"... Вы не верите во всеобщее объединение всего человечества в единое целое?
Я - верю! Способ перехода к этому я не знаю - возможно через WW3 (4,5..), возможно - мирно, в результате возросшего самосознания и понимания, что это - путь в будущее.

Не считаю себя футуристом, но исходя из знания природы и психологии человека готов предположить, что скорее человечество само себя уничтожит, чем объединится в единое целое...

[goto]

За счет отключки США? Что, США совсем перестанет потреблять нефть и нефтепродукты? На машинах никто не будет ездить, никто не будет летать на самолетах, никто не будет освещать и отапливать свои дома соляркой?

нет конечно, сша не перестанет потреблять нефть и ее продукты. и даже во время крякания доллара потребление не снизит.
только это потребление на время "кризиса" будет идти за счет внутрненней добычи самих сша.
найдите и сравните цифры потребления нефти сша, их годовой добычи, и макисмально возможной годовой добычи вкупе в разведанными запасами.
сильно удивитесь, когда обнаружите, что сша может и собственной добычей обойтись.
почему они сейчас свою нефть не потребляют - ответ очень простой: пока есть придурки, которые продают свою нефть за рисованную бумагу (и даже не за бумагу, а за нолики в компьютере, да к томуже комьютер - опять же принадлежит сша), зачем свою то жечь?
а вот уход с рынка нефти самого большого ее потребителя автоматом сделает предложение выше спроса. и тогда цены покатяться вниз.
было уже так, когда горбачев со своей перестройкой вывалил на нефтяной рынок мира нефть союза, тем самым создав предложение больше спроса, и обвалив цены.
хотя все экономисты (ВЭС - высший экономический совет) предрекали от этого шага, прогнозировав, что цены на нефть будут расти, и даже если продавать в прежних объемах, то за счет увеличения цен выручка бы выросла.

правда, сегодняшние экономиты путина декларируют, якобы это ОПЕК цены обвалила, чтобы СССР уничтожить...
ну дык им такой заказ и поступил, этим экономистам, опу путину прикрыть из за его провалов.

[goto]

Для того, чтобы во всем мире в качестве денежной единицы действовала только одна валюта, необходима единая для всех, общая денежно-кредитная политика.

по сути, для взаиморасчетов одна валюта не нужна.
для взаиморасчетов необходим универсальный, признаваемый всеми ориентир, на который можно опираться при определении стоимости товара.
раньше это было золото.
потом, в бреттон-вудсе, плавно навязали доллар. если почитать историю подьема доллара - то так и было заявлено: доллары - это тоже золото, только бумажное.
единственный кто мог сопротивляться этому навязыванию, был СССР, который и объявил привязку совей валюты к золоту вскоре после бреттон-вудских соглашений, ломая планы банкиров.
собственно, из за этой причины и тоже Сталина и убили.
за что Черчилю дали орден.

[NiX-373]

почему они сейчас свою нефть не потребляют - ответ очень простой: пока есть придурки, которые продают свою нефть за рисованную бумагу (и даже не за бумагу, а за нолики в компьютере, да к тому же комьютер - опять же принадлежит сша), зачем свою то жечь?

здесь смешаны два момента
1 - по поводу своей американской нефти все правильно, у амеров есть огромные законскервированные нефтяные резервы и пока народ верит в доллар, надо менять свои бумажки на импортную нефть.
2 - по поводу ноликов в компьютерах - тоже вроде бы правильно, но не стоит забывать о том, что за эти нолики мы получаем очень много импорта. фактически мы меняем свою нефть на их ТНП и прочие необходимые нам вещи, которые сами делать не можем или не хотим (а зачем, если есть нефть-нолики-импорт).