Сообщений в теме: 392

[A.I.]

MODERATORIAL [A.I.]

Тема в течение суток будет закрыта и полностью перенесена во флейм! Особо активные авторы будут наказы согласно правилам форума! Создание в дальнейшем похожих тем будет караться 3 плюсами!

Сообщение отредактировал A.I.: 16.10.2009, 18:48:21

[Yuran]

В 2001 г. в центре в обычном такое было. Потом все время выше. Про окраины не знаю.

Правильно, Кареокая!
В 2002 я покупал квартиру в 75 м. кв, за 25 000$, около старой площади.
В аккурат 333,333 получается!

Получаеться КИ=333 был на 2001 году? Я правильно понял?

Ниже он был. Мы же про центр говорим.
А про Аксай с Мамыром...Где-то 120-130 был в то время.

В 2001 не помню , а в 2002-3 трёшка в 9-этажке 65 квадратов в Аксае гдето 12-13 стоила аккурат где-то 200 зелёных за квадрат

[KRG]

год_______ ср з_пл___ ки________ курс дол__ ки_тенге__ ки/з_пл
2000_____ 15730____ 300_______ 150_______ 45000____ 2,9
2001_____ 18549____ 320_______ 150_______ 48000____ 2,6
2002_____ 22386____ 340_______ 150_______ 51000____ 2,3
2003_____ 28396____ 360_______ 150_______ 54000____ 1,9
2004_____ 32622____ 680_______ 140_______ 95200____ 2,9
2005_____ 39614____ 985_______ 130_______ 128050___ 3,2
2006_____ 49201____ 1500_____ 120_______ 180000___ 3,7
2007_____ 59240____ 1800_____ 120_______ 216000___ 3,6
2008_____ 78021____ 1800_____ 120_______ 216000___ 2,8
2009_10__ 96000____ 1580_____ 150_______ 237000___ 2,5
Получаеться минимальное соотношение было в начале 2003 года и было равно 1,9!!!, но никак 1. Если рынок и стремиться к минимуму, то он находиться на уровне 1,9. Т.е. если учесть , что з_плата будет расти до 100 тыщ конец года, то нужно ожидать 190 000 тенге=1300 дол/кв. С ростом ср з_плат показатель будет рости. Сегодня 2,5 вполне нормально и соответствует 2000-2002 годам. В чем проблема?
Пс курсы дол взяты по памяти . У кого есть более точные велкам, изменим.

[JR 13]

В 2001 г. в центре в обычном такое было. Потом все время выше. Про окраины не знаю.

Правильно, Кареокая!
В 2002 я покупал квартиру в 75 м. кв, за 25 000$, около старой площади.
В аккурат 333,333 получается!

Получаеться КИ=333 был на 2001 году? Я правильно понял?

Нет не правильно.
В районе 150-200 был в 2001 году. Там же ясно написано, что квартира в ЗК, в 2002 году стоила по 333$.

[JR 13]

2002_____ 22386____ 340_______ 150_______ 51000____ 2,3
2002_____ 22386____ 150_______ 150_______ 15000____ 0,67
Вот так правильно, дальше сами догадаетесь.

Сообщение отредактировал JR 13: 22.10.2009, 13:14:37

[Loft]

В 2007 году разве КИ был 1800?
Да и в 2006 году сомнения у меня.
У кого есть время можете проверить?

ПС. Логика мне нравится железная "У моий знакомых зарплата не менее 3000 уе значит средняя зарплата должна быть 3000 уе"
Ржунимагу.

[KRG]

2002_____ 22386____ 150_______ 150_______ 15000____ 0,67

150x150=15000!!!!!
Образование ЖенПИ или ФЗО?
В апреле 2002 года продал однушку по Байзакова уг габдулина за 9000, ушла за неделю. Говорите 150, на верное по слухам, а не по фактам.

[Big-ben]

В 2001 г. в центре в обычном такое было. Потом все время выше. Про окраины не знаю.

Правильно, Кареокая!
В 2002 я покупал квартиру в 75 м. кв, за 25 000$, около старой площади.
В аккурат 333,333 получается!

Получаеться КИ=333 был на 2001 году? Я правильно понял?

Ниже он был. Мы же про центр говорим.
А про Аксай с Мамыром...Где-то 120-130 был в то время.

В 2001 не помню , а в 2002-3 трёшка в 9-этажке 65 квадратов в Аксае гдето 12-13 стоила аккурат где-то 200 зелёных за квадрат

а в 2000 за квадрат там было 115 уе.

[Песец]

Общий убыток казахстанских банков вырос до 2,8 трлн. тенге



АСТАНА, 22 окт – ИА Новости-Казахстан. Общий убыток банков Казахстана в сентябре вырос до 2,8 триллиона тенге, сообщает Агентство РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН).

«Убыток банков на 1 октября составил 2,825 триллиона тенге», - говорится в отчете Агентства госфиннадзора.

В предыдущем месяце убыток казахстанских банков был на уровне 2,6 триллиона тенге.

[teresa]

© 2009, Информационное агентство Интерфакс-Казахстан.
Ссылка по условиям договора обязательна.
http://www.interfax.kz

АЗИЯ-РЫНКИ-"ПУЗЫРЬ"

Новый "мыльный пузырь" угрожает рынкам активов в Азии

Сан-Франциско. 22 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Новый "мыльный пузырь" формируется на азиатских рынках акций и недвижимости. К такому выводу пришли экономисты и госчиновники, участвовавшие в организованной Федеральным резервом США конференции по вопросам азиатской экономики.
Как отмечается в Real Time Economics, специализированном издании The Wall Street Journal, рост на рынках акций Китая, Гонконга, Индии, Индонезии, Сингапура, Южной Кореи, Тайваня и Таиланда значительно превышает 40% с начала года. Цены на жилье также растут быстрыми темпами.
Из-за роста курсов нацвалют этих стран к доллару темпы роста в долларовом выражении выглядят еще более внушительными: во многих случаях показатели увеличились более чем в 2 раза. Если же брать прирост не с начала года, а с марта, когда на многих рынках были достигнуты минимальные отметки более чем за 5 лет, то такой подъем уже пугает, утверждают эксперты. Сложно представить, что новый "мыльный пузырь" на финансовых рынках может образоваться так скоро после разрушительного финансового кризиса 2008 года, однако, рыночные данные говорят именно об этом.
Аналогичные тенденции наблюдаются в России и странах Латинской Америки, однако ситуация в Азии представляется экспертам наиболее угрожающей.
Управляющий директор сингапурского центрального банка Хенг Сви Кит отметил нарастающую обеспокоенность в Азии. Он считает необходимым более активно использовать полномочия регулирующих органов по надзору за кредитно-финансовыми учреждениями для предотвращения реальной угрозы. По словам чиновника, простым изменением процентных ставок эту проблему не решить - подобный инструмент на данный момент непригоден. Кредитно-денежная политика государств Азии должна соответствовать реальным экономическим условиям и прогнозируемому развитию экономики, добавил Хенг Сви Кит.

[Yuran]

год_______ ср з_пл___ ки________ курс дол__ ки_тенге__ ки/з_пл
2000_____ 15730____ 300_______ 150_______ 45000____ 2,9
2001_____ 18549____ 320_______ 150_______ 48000____ 2,6
2002_____ 22386____ 340_______ 150_______ 51000____ 2,3
2003_____ 28396____ 360_______ 150_______ 54000____ 1,9
2004_____ 32622____ 680_______ 140_______ 95200____ 2,9
2005_____ 39614____ 985_______ 130_______ 128050___ 3,2
2006_____ 49201____ 1500_____ 120_______ 180000___ 3,7
2007_____ 59240____ 1800_____ 120_______ 216000___ 3,6
2008_____ 78021____ 1800_____ 120_______ 216000___ 2,8
2009_10__ 96000____ 1580_____ 150_______ 237000___ 2,5
....

Мля, средний КИ за 2002-3 годы 350, в эти же годы кв. метр в Аксае реально продавался -покупался за 180-200 баксов. Т.е. ниже КИ почти в 2 раза.
А пачиму то щас стоимость кв. метра тамже в среднем пачти равна КИ.
Чё за хня ?

[Big-ben]

год_______ ср з_пл___ ки________ курс дол__ ки_тенге__ ки/з_пл
2000_____ 15730____ 300_______ 150_______ 45000____ 2,9
2001_____ 18549____ 320_______ 150_______ 48000____ 2,6
2002_____ 22386____ 340_______ 150_______ 51000____ 2,3
2003_____ 28396____ 360_______ 150_______ 54000____ 1,9
2004_____ 32622____ 680_______ 140_______ 95200____ 2,9
2005_____ 39614____ 985_______ 130_______ 128050___ 3,2
2006_____ 49201____ 1500_____ 120_______ 180000___ 3,7
2007_____ 59240____ 1800_____ 120_______ 216000___ 3,6
2008_____ 78021____ 1800_____ 120_______ 216000___ 2,8
2009_10__ 96000____ 1580_____ 150_______ 237000___ 2,5
....

Мля, средний КИ за 2002-3 годы 350, в эти же годы кв. метр в Аксае реально продавался -покупался за 180-200 баксов. Т.е. ниже КИ почти в 2 раза.
А пачиму то щас стоимость кв. метра тамже в среднем пачти равна КИ.
Чё за хня ?

Потому,что цена в Аксае завышена в 2 раза.

[Ветеринар]

Не знаю, кому должен кв.м, но средняя зарплата в Алматы не 60 тыс тг. Никак Вы не поверите в это.
Так что привяжите кв.м к чему-то другому.

Воля Ваша, но недавно давали объявление, нужен был человек на зарплату 60 000. Ящик завалили резюме. Среди прочих было несколько человек с красными дипломами и неслабым опытом работы и один человек - мастер спорта международного класса.

Это средняя зарплата в вашей конторе?
То-то и оно.
Я ужу писала. оцеиваю по своим подругам - больше 100 тыс получается чуть-чуть. Все обычные тетеньки. На автобусах на работу ездят. Экономят и одеваются с барахолки очень часто.
А есть и такие, кто 3 машины в семье имеет и одевается в Дубае. Таких в вычисления среднего дохода не стала включать.

Количество желающих было очень большим, большинство - алматинцы, с пропиской, из чего я заключил, что зарплата эта - не самая низкая в Алматы. Как бы не оказалось, что это - уже очень и очень неплохо.

Сообщение отредактировал Ветеринар: 22.10.2009, 14:58:35

[KRG]

Мля, средний КИ за 2002-3 годы 350, в эти же годы кв. метр в Аксае реально продавался -покупался за 180-200 баксов. Т.е. ниже КИ почти в 2 раза.
А пачиму то щас стоимость кв. метра тамже в среднем пачти равна КИ.
Чё за хня ?
Потому,что цена в Аксае завышена в 2 раза.

Успокойтесь господа, не надо нервничать. Все подлежит коррекции. КИ взяты у Никса 2003-2009. 2000-2002 можно корректировать. Если есть реальные факты, сцылы велкам. Тоже самое по курсу юсд
Есть такой вариант, пойдет?
2000-200, 2001-240, 2002-280
Хотя правильнее обратиться к Никсу.

Сообщение отредактировал KRG: 22.10.2009, 15:50:34

[torka]

Количество желающих было очень большим, большинство - алматинцы, с пропиской, из чего я заключил, что зарплата эта - не самая низкая в Алматы. Как бы не оказалось, что это - уже очень и очень неплохо.

60 К -по нынешним временам вполне приличная зп ,кто сокращен или после института...но конечно многие меньше 100 не получают но многие и дома сидят...

[Legolas]

«Business New Europe»: Ведущие банкиры Казахстана ожидают восстановления сектора жилой недвижимости еще через 2-3 года

Клэр Нуттал в переданной из Алматы и опубликованной 21 октября изданием «Business New Europe» статье под названием «BRICKS & MORTAR: Good days in Kazakhstan still another 2-3 years off» говорит о том, что рынок недвижимости в Казахстане в значительной мере остается замороженным. По ее словам, ведущие банкиры Казахстана ожидают восстановления сектора жилой недвижимости еще через 2-3 года. А пока, мол, цены с достигнутого весной 2007 года пикового уровня снизились свыше 58% процентов. Подобная информация фигурирует почти во всех отчетах и публикациях международных рейтинговых агентств и западных экономических изданий. А он, кризис этот, как известно, начался в третьем квартале 2007 года. В материале «Oil price drop shakes Kazakh loans», опубликованном в свое время в издаваемой Париже американской газете «International Herald Tribune», говорилось, к примеру, о том, что казахстанские кредитодатели, по оценкам, имеют залоги от недвижимого имущества по свыше половины их банковского долга. И, мол, испытывают возросшее давление вследствие состояния сектора недвижимости, показатели которого упали до 60 процентов в стоимостном выражении по сравнению с пиковым уровнем начала второй половины 2007 года.

Но даже после такого снижения цен на жилье в Казахстане, они остаются столь высокими, что разница по сравнению с ценами 1997 года, по оценкам, составляет, по меньшей мере, 1000 процентов.

Но регулирующие цены на рынке жилья государственные структуры и органы, абсолютно никак не реагировавшие в пору их невообразимо стремительного роста, сейчас кидают все финансовые и иные резервы на то, чтобы не допустить сдувания уродливо гигантского на фоне небольшой и, к тому же, однобоко сырьевой экономики РК «мыльного пузыря».

Одним словом, Астана принимает все меры для сохранения западных по уровню цен на жилье при казахстанских доходах населения. И это на фоне 106-миллиардного внешнего долга Казахстана. Почти половина его приходится на долю отечественного банковского сектора. Эксперты говорят, что способность банков отвечать по своим зарубежным обязательствам также зависит от способности правительства Казахстана поддерживать стабильный обменный курс для своей валюты – тенге. И оно пока поддерживает его.

http://www.zakon.kz/...-ozhidajut.html

[KRG]

60 К -по нынешним временам вполне приличная зп ,кто сокращен или после института...но конечно многие меньше 100 не получают но многие и дома сидят...

Есть понятие средняя з/плата и средний душевой доход. Просьба не путать. Кроме того, средняя з/плата в статистике выдаеться без учета МСБ. С учетом МСБ возможна коррекция (черный нал). В большую сторону.

[AIATOLLA]

Есть понятие средняя з/плата и средний душевой доход. Просьба не путать. Кроме того, средняя з/плата в статистике выдаеться без учета МСБ. С учетом МСБ возможна коррекция (черный нал). В большую сторону.

самое главное что в статистике учитывается начисленная з.п. до уплаты всех налогов
а реальная з.п. ниже минимум на 20%

[JR 13]

А с учетом 25% безработицы и 25% самозанятых - обвал доходов в сторону уменьшения.
Это только вы KRG на работу выдвигаетесь на порше кайене, а 90% двигаются в сторону остановки общественного транспорта!

[Ветеринар]

60 К -по нынешним временам вполне приличная зп ,кто сокращен или после института...но конечно многие меньше 100 не получают но многие и дома сидят...

Есть понятие средняя з/плата и средний душевой доход. Просьба не путать. Кроме того, средняя з/плата в статистике выдаеться без учета МСБ. С учетом МСБ возможна коррекция (черный нал). В большую сторону.

Если зарплата выдаётся чёрным налом, то коррекция будет в меньшую сторону, т.к. официально у всех по 24 000 тг. Просто поинтересуйтесь, сколько платят людям, ну например, в копицентре каком-нибудь. Уверяю Вас, 60 000 тг. - это ещё очень хорошо. Дайте себе труд просто заглянуть на сайты по трудоустройству, в конце-концов! Есть зарплаты по 30 000 тг. и их совсем немало, во всяком случае, гораздо больше чем зарплат выше 100 000 тг.

Сообщение отредактировал Ветеринар: 22.10.2009, 16:15:02

[KRG]

самое главное что в статистике учитывается начисленная з.п. до уплаты всех налогов
а реальная з.п. ниже минимум на 20%

Полностью с Вами согласен. Кроме того ср. з-плата высчитываеться путем деления Фонда з-платы на кол-во работников. В стат бюлетенях есть такая позиция - кол-во работников получающих ср. з-плату. У кого есть интерес можно посмотреть.
Насчет Каенов, в Кочкоре исключительно все ездят на Матизах, бензин - дороговат, Гайцы - голодные.