Сообщений в теме: 392

[A.I.]

MODERATORIAL [A.I.]

Тема в течение суток будет закрыта и полностью перенесена во флейм! Особо активные авторы будут наказы согласно правилам форума! Создание в дальнейшем похожих тем будет караться 3 плюсами!

Сообщение отредактировал A.I.: 16.10.2009, 18:48:21

[Песец]

Треть ссудного портфеля казахстанских банков составляют безнадежные кредиты – АФН

АСТАНА, 22 окт – ИА Новости-Казахстан. Треть ссудного портфеля банков Казахстана составляют безнадежные кредиты, следует из данных Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН).

«В структуре кредитного портфеля банков по состоянию на 1 октября доля стандартных кредитов составила 27,5%, сомнительных – 42,5%, безнадежных – 30%», - говорится в сообщении Агентства госфинконтроля.

При этом, отмечает АФН, доля безнадежных кредитов без учета АО «БТА Банк» и АО «Альянс банк», контроль над которыми имеет госфонд «Самрук-Казына», в совокупном кредитном портфеле составляет – 8,9%.

Сумма кредитов, относящихся к сомнительным займам 5 категории и безнадежным (с учетом провизий по однородным кредитам) составила 3,519 триллиона тенге или 34,7% от совокупного ссудного портфеля. Без учета БТА и Альянс банков данный показатель составил по итогам сентября чуть более одного триллиона тенге или 15,4% от совокупного ссудного портфеля БВУ. В начале текущего года данный показатель составлял 750,7 миллиарда тенге или 8,1%.

Займы, по которым имеется просроченная задолженность по платежам свыше 90 дней на 1 октября, составили 1,776 триллиона тенге или 17,5% от ссудного портфеля банков. Без учета БТА и Альянса данный показатель составил 873,8 миллиарда тенге или 12,7%.

Объем провизий по займам достиг 3,688 триллиона тенге или 36,4% от кредитного портфеля, увеличившись за сентябрь на 189,5 миллиарда тенге или на 5,4%. Без учета АО «БТА Банк» и АО «Альянс банк» объем провизий на отчетную дату составил 1,208 триллиона тенге или 17,6% от кредитного портфеля.

В целом, ссудный портфель банков с учетом межбанковских займов по состоянию на начало октября составил 10,138 триллиона тенге, уменьшившись за сентябрь на 25,2 миллиарда тенге или на 0,2%.

При этом, займы нерезидентам РК составили почти 2 триллиона тенге или 19,3% от ссудного портфеля, увеличившись за месяц на 11,3 миллиарда тенге или на 0,6%.

Займы, выданные в иностранной валюте, составляют 59,9% от совокупного судного портфеля или 6,075 триллиона тенге.

Займы субъектам экономики составили 7,836 миллиарда тенге, уменьшившись за месяц на 29,6 миллиарда тенге. При этом, доля займов на строительство составила – 27,2%, торговлю – 26,3%, непроизводственную сферу – 23,2%, промышленность – 15,0%, сельское хозяйство – 3,9%, транспорт – 3%, индивидуальная деятельность – 0,7%, связь – 0,8%.

[KRG]

Если зарплата выдаётся чёрным налом, то коррекция будет в меньшую сторону, т.к. официально у всех по 24 000 тг. Просто поинтересуйтесь, сколько платят людям, ну например, в копицентре каком-нибудь. Уверяю Вас, 60 000 тг. - это ещё очень хорошо. Дайте себе труд просто заглянуть на сайты по трудоустройству, в конце-концов! Есть зарплаты по 30 000 тг. и их совсем немало, во всяком случае, гораздо больше чем зарплат выше 100 000 тг.

Возможно. Но смысыл черного нала и теневой экономики уйти от налогов. А че его прятать если там все в рамках среднего и меньше? Легче заплатить.

[Ветеринар]

Если зарплата выдаётся чёрным налом, то коррекция будет в меньшую сторону, т.к. официально у всех по 24 000 тг. Просто поинтересуйтесь, сколько платят людям, ну например, в копицентре каком-нибудь. Уверяю Вас, 60 000 тг. - это ещё очень хорошо. Дайте себе труд просто заглянуть на сайты по трудоустройству, в конце-концов! Есть зарплаты по 30 000 тг. и их совсем немало, во всяком случае, гораздо больше чем зарплат выше 100 000 тг.

Возможно. Но смысыл черного нала и теневой экономики уйти от налогов. А че его прятать если там все в рамках среднего и меньше? Легче заплатить.

С 24 000 тг. надо перечислить в пенсионный 2 400 тг. С 60 000 надо перечислить 6 000 тг. Если у вас 50 сотрудников, разница набегает на неплохую зарплату. Поэтому, официально начисляется 24 000, в конверте даётся 34 000. Если сотрудник накосячил, то при увольнении ему можно отдать только 24 000. При возникновении претензий по поводу пенсионного фонда, сотрудникам объясняется, что никто не мешает перечислять деньги самостоятельно. Самостоятельно деньги никто не перечисляет, почему-то.

[KRG]

С 24 000 тг. надо перечислить в пенсионный 2 400 тг. С 60 000 надо перечислить 6 000 тг. Если у вас 50 сотрудников, разница набегает на неплохую зарплату. Поэтому, официально начисляется 24 000, в конверте даётся 34 000. Если сотрудник накосячил, то при увольнении ему можно отдать только 24 000. При возникновении претензий по поводу пенсионного фонда, сотрудникам объясняется, что никто не мешает перечислять деньги самостоятельно. Самостоятельно деньги никто не перечисляет, почему-то.

Если у него 50 работников, он уже не МБ и в статистику попадет, а там 96 тыщ тенге. Если следовать Вашей логике, то официальная статистика занижена. Т.е. если Вы не ИП и ЧП, вы в статистику попадаете. Т.к. там полная бух и налоговая отчетность. На сколько прозрачна отчетность - это вопрос. Вернее всего занижена.

[Ветеринар]

С 24 000 тг. надо перечислить в пенсионный 2 400 тг. С 60 000 надо перечислить 6 000 тг. Если у вас 50 сотрудников, разница набегает на неплохую зарплату. Поэтому, официально начисляется 24 000, в конверте даётся 34 000. Если сотрудник накосячил, то при увольнении ему можно отдать только 24 000. При возникновении претензий по поводу пенсионного фонда, сотрудникам объясняется, что никто не мешает перечислять деньги самостоятельно. Самостоятельно деньги никто не перечисляет, почему-то.

Если у него 50 работников, он уже не МБ и в статистику попадет, а там 96 тыщ тенге. Если следовать Вашей логике, то официальная статистика занижена. Т.е. если Вы не ИП и ЧП, вы в статистику попадаете. Т.к. там полная бух и налоговая отчетность. На сколько прозрачна отчетность - это вопрос. Вернее всего занижена.

В ИП может быть до 25 человек, на объекте может работать несколько ИП (например - Ваше и Вашей жены), зарплату чёрным налом отдают не только в ИП. Если средняя зарплата 96 000 - значит есть пара процентов людей с зп в несколько миллионов, остальные - нищета. Самый многочисленный класс госслужащих попадающих в статистику - это врачи и учителя, которым вообще надо памятник поставить, за то что они ещё и работают, за такие деньги.
P.S. - достаточно ли всё катастрофично, с экономической точки зрения? На революционную ситуацию тянет?

Сообщение отредактировал Ветеринар: 22.10.2009, 17:09:16

[KRG]

В ИП может быть до 25 человек, на объекте может работать несколько ИП (например - Ваше и Вашей жены), зарплату чёрным налом отдают не только в ИП. Если средняя зарплата 96 000 - значит есть пара процентов людей с зп в несколько миллионов, остальные - нищета. Самый многочисленный класс госслужащих попадающих в статистику - это врачи и учителя, которым вообще надо памятник поставить, за то что они ещё и работают, за такие деньги.
P.S. - достаточно ли всё катастрофично, с экономической точки зрения? На революционную ситуацию тянет?

Будем считать, что мы обменялись мнениями по данному вопросу.
По вопросу учителей и врачей - это основа нынешней власти. Лучше полуголодная интелегенция, чем сытая и самодовольная. Сами понимаете кем легче управлять и кто опаснее.

[Yuran]

В апреле 2002 года продал однушку по Байзакова уг габдулина за 9000, ушла за неделю. Говорите 150, на верное по слухам, а не по фактам.

Вот из темы "Фактическая цена купли/продажи, Только факты покупки/продажи"
1. 45 000 долларов, 8 октября 2009 2. 1-комн, обычная, 30(17,5)6,2 3. Байзакова-Габдуллина, р-н Бостандыкский 4. дом 1963 г.п.
5. дом кирпичный, 2 этаж из 4, с ремонтом, новая сантехника, балкон не застеклен, решетки
окна пластик

Случайно наткнулся

[Fikchen]

А как вам этот вариант?В крыше посмотрите. Ценам вниз!!!
2-комн. 54 000 $
Карасай батыра-Шарипова, кирп., 41(25)7 подходит под офис, коммерцию, выход на проезжую часть, незалог., отл.сост., пласт. окна, левкас, линол., счетчики, новая сантех., срочно.

13 фото · 26 738 просмотров · 20 октября*
Судя по тенденции -Цены должны основательно рухнуть к декабрю 2009 года.

[Fikchen]

А как вам этот вариант?В крыше посмотрите. Ценам вниз!!!
2-комн. 54 000 $
Карасай батыра-Шарипова, кирп., 41(25)7 подходит под офис, коммерцию, выход на проезжую часть, незалог., отл.сост., пласт. окна, левкас, линол., счетчики, новая сантех., срочно.

13 фото · 26 738 просмотров · 20 октября*
Судя по тенденции -Цены должны основательно рухнуть к декабрю 2009 года.

[KRG]

Новости из Кочкора. Или почему во время строительного бума цены в Алмате были выше 3000 дол, а в Ташкенте только 600? Или как проводить зачистки, что бы недвига была дешевле?

Например, если в большом доме проживал только один человек, ему предоставляется лишь однокомнатная квартира. А по закону, если дом собственника превышает стоимость предоставленного взамен жилья, ему должны дополнительно выплатить денежную компенсацию. Но в действительности этого никогда не происходит. Дома и квартиры по давно неактуальным нормам оценивает комиссия из Бытовой технической инспекции (БТИ), после чего каждая семья получает по 20-30 млн. сумов ($11-16 тысяч), на которые нормальное жилье в Ташкенте купить невозможно. Идущие под слом дома оцениваются частными строительными организациями в суммы, которые в несколько раз ниже рыночных. При этом почему-то считается, что в стране господствует рыночная экономика...

Эта закономерность прослеживается и в процессе государственного строительства. Зачастую сноса частных домов нельзя избежать при строительстве дорог, туннелей и мостов, жизненно необходимых городу. В этих случаях государственная организация подыскивает собственникам недвижимости на бирже жилья самые дешевые квартиры - «в целях экономии государственных средств». Подобные случаи наблюдались, например, при недавнем расширении улицы имени генерала Петрова, которое было запланировано еще в восьмидесятых годах. Если рыночная стоимость собственности составляла, допустим, $200 тысяч, то людям взамен выдавали жилье не дороже $50 тысяч, да еще - на окраинах города.

http://www.ferghana....cle.php?id=6343

[iegudi]

Новости из Кочкора. Или почему во время строительного бума цены в Алмате были выше 3000 дол, а в Ташкенте только 600? Или как проводить зачистки, что бы недвига была дешевле?

Вы чичас еще скажете, что власти Казахстана, в отличие от соседей, активно участвовали в надувании пузыря, запихивая в него бабло всеми доступными способами...

Сообщение отредактировал iegudi: 22.10.2009, 19:49:45

[denver45]

прикол - в Астане в районе Цеснабанка строят метро-подкоп. столичная недвижимость ВСиГДА в цене!!!
Неизвестные злоумышленники пытались попасть в хранилища Цеснабанка в Астане, прорыв тоннель протяженностью более 70 м, сообщил LS заместитель председателя правления банка Марс Алдашов.
http://www.реклама/m...-cesnabank.html

[Nursem]

реально понимаю, что цены еще на квартиры упадут к концу с.г., но уже сейчас таааак руки чешутся прикупить себе квартирку впрок. ыстчо посижу-подожду. ну чем не биржа?

[KRG]

Немного оптимизма
председатель правления Хоум Кредит Банка в Казахстане Фридрих Вайс

– Насколько сейчас финансовый сектор Казахстана привлекателен для иностранных игроков?– Я думаю, иностранные банки, которые уже здесь, сделали хороший шаг. Они уже пережили кризис, что было нелегко, и сейчас будут работать на привлечение денег. А банки, которые были очень осторожны и не зашли на рынок раньше, будут испытывать затруднения. И я бы рекомендовал им подумать, есть ли смысл? Казахстан очень большая страна, но здесь всего 16 млн населения, и при этом имеется много банков. Я думаю, уже не получится просто придти и открыть банк. Выгоднее после кризиса попробовать что-нибудь купить, если это будет возможно (улыбается). Выйти заново на рынок теперь уже слишком поздно. Большие игроки уже есть, и потенциал местного рынка, с учетом количества жителей, очень ограниченный.
– А как повлиял снижающийся розничный товарооборот?
– Я думаю, что из всего объема на рынок пришлось 30%. Остальные 70% были запланированы, как я сказал раньше, так как мы изменили систему. Мы стали более жестко подходить к условиям выдачи кредитов, потому что знали, что из-за кризиса повысятся риски, если работать по тем же условиям. Таким образом, решение повлияло на рост объемов. В прошлом году по старым условиям одобрения заявок по результатам 9-ти месяцев мы выдали 22 – 23 миллиарда тенге. Если бы мы продолжили выдавать по тем же условиям, мы могли бы выдать кредитов еще на 30 миллиардов тенге. Однако сейчас мы планируем выдать кредитов на 9, максимум 10 миллиардов тенге, и это будет 1/3 объемов прошлого года. Но мы весьма довольны этим, так как продаем «здоровый» кредитный портфель.
К сожалению, нам пришлось закрыть точки в южных регионах, т.к. там было очень много мошенничеств и точки были неприбыльны. Со всем этим мы закончили еще в прошлом октябре. Сейчас мы постепенно наращиваем объемы. Был 20%-ный прирост продаж в июне, июле, августе, и я хочу сказать, это был здоровый прирост – сейчас наши риски минимальны. Но мы сохраняем осторожный подход. На самом деле мы можем продавать больше, чем продаем сейчас. Я верю, что в следующем году мы сможем выйти на более высокий уровень благодаря агрессивной стратегии роста.
– Есть ли у вас планы по расширению в ближайшее время?
– Если говорить о работе с крупными партнерами, такими как Sulpak, Технодом, то здесь наши позиции уже сильны. Для расширения мы планируем начать работать и с маленькими партнерами, и работа в данном направлении идет. В следующем году мы хотим минимум в 2 раза увеличить наше присутствие. В первые 3–4 месяца будем расширяться. Я думаю, что кризис закончится летом. Сейчас в планах продавать 10 млрд тенге, а в следующем году до 20 млрд. И для этого нужно сделать много, потому что в прошлом году мы много закрывали, а теперь нужно наоборот расширяться. Как я уже сказал, мы будем больше работать с «мелкими» ритейлерами, мы называем их альтернативными каналами дистрибуции. Главное преимущество такого метода – мы не используем собственных сотрудников, а привлекаем сотрудников наших торговых партнеров. Мы будем заключать с ними контракт, и они будут зарабатывать деньги на том, что будут вместе с товаром продавать и наши кредиты.
– В декабре, ноябре, как правило, возникает бум. Как проходит подготовка к этому периоду?– У нас уже все готово, у нас новые продукты, мы договорились с партнерами, подготовлены планы по маркетинговой поддержке. У нас здесь тоже новая концепция, новые стандарты маркетинговой коммуникации.
– То есть, какую сумму вы зарезервировали на оставшийся период?
– Мы зарезервировали 3,5 млрд тенге на оставшиеся 2 месяца. Это самый лучший сезон. Потому что в нашем бизнесе в этот период мы можем продавать 40-50% от того, что мы продавали за год.

http://www.kursiv.kz...rodavali-v.html

Сообщение отредактировал KRG: 22.10.2009, 21:54:59

[KRG]

Утренний позитив.
С нового года ср з/плата Темиртаусцев поднимется на 20% и достигнет 100 тыщ. Таков договор. 100 тыщ, это больше чем в Алмате.

Так вот, на октябрь металлургам спустили план – выдать 360 тысяч тонн металлопроката. Это очень много. Такого плана не было ни разу за последние 13 лет. К тому же – мы проверили – не на склад работают. На каждую тонну металла есть заказчик. Значит, тяжелые времена позади. Когда было нужно – рабочие пошли навстречу компании. Пришло время администрации делать встречный шаг. Мы потребовали провести индексацию заработной платы. Но в ответ снова слышим отговорки: еще не время, компания не готова. Стало ясно – переговорами мы ничего не добьемся. Добро наша администрация забывает быстро. Мы подготовили иск в суд…
Профсоюзы требуют принудить администрацию АО «АрселорМиттал Темиртау» произвести индексацию заработной платы с 1 января 2009 года.
И, соответственно, сделать рабочим перерасчет за прошедшие 10 месяцев. Так что теперь все с нетерпением ждут решения суда.

http://www.nv.kz/2009/10/21/15675/
ПС. ср з/плата в темиртау за июль 83 тыщ. тенге

[Шерхaн]

Какое отношение у металургов к недвижимостив алматы? Начнут скупать квартиры на зарплату в 660$?
cure, зачем постить про каждую корову, которая дала молока на литр больше?
Пишите по сабжу, без флейма и провокаций.

[_MIR_]

А как вам этот вариант?В крыше посмотрите. Ценам вниз!!!
2-комн. 54 000 $
Карасай батыра-Шарипова, кирп., 41(25)7 подходит под офис, коммерцию, выход на проезжую часть, незалог., отл.сост., пласт. окна, левкас, линол., счетчики, новая сантех., срочно.

13 фото · 26 738 просмотров · 20 октября*
Судя по тенденции -Цены должны основательно рухнуть к декабрю 2009 года.

Понимаю, что мой пост будет протировечить названию темы. Но к декабрю цены не рухнут!
Большинство продаваемых квартир - это третьи, четвертые по счету у их хозяев. Никто их за гроши продавать не будет. Так и останутся темными окнами ждать своего покупателя до лучших времен.
мое личное ИМХО - цены в Алмате никогда пАдать не будут! Максимум - это постепенное, медленное, временами очень, снижение до уровня чуть выше их реальной стоимости. Всегда найдутся люди, которым нужно будет купить, и соотвественно продавцы...

[Односельчанин]

ПС. ср з/плата в темиртау за июль 83 тыщ. тенге

Красивый город. Вот если бы ещё не Арселор Миттал с его трубами и копотью - так и вообще приятным для жизни был бы! Алматинский смог просто отдыхает от тамошних "запахов". Хоть и в степи стоит

[Односельчанин]

Понимаю, что мой пост будет протировечить названию темы. Но к декабрю цены не рухнут!
Большинство продаваемых квартир - это третьи, четвертые по счету у их хозяев. Никто их за гроши продавать не будет. Так и останутся темными окнами ждать своего покупателя до лучших времен.
мое личное ИМХО - цены в Алмате никогда пАдать не будут! Максимум - это постепенное, медленное, временами очень, снижение до уровня чуть выше их реальной стоимости. Всегда найдутся люди, которым нужно будет купить, и соотвественно продавцы...

Протеворечить названию темы, как и соответсвовать оной, и есть смысл ветки. Дискуссия, панимаишь!
Простите, тогда в чём принципиальное отличие ПАДАТЬ от СНИЖЕНИЯ? Смотрите хотябы в разрезе месяц-квартал.

[_MIR_]

Простите, тогда в чём принципиальное отличие ПАДАТЬ от СНИЖЕНИЯ? Смотрите хотябы в разрезе месяц-квартал.

Принципиальным считаю, что ПАДАТЬ - это вот как описывалось выше:

-Цены должны основательно рухнуть к декабрю 2009 года.

Т.е. проснулись в ночь с 30 ноября на 1 декабря, выглянули в окно.. А тааам. Цены упали на жилье. Народ ликует, празднует, кто-то раздаривает непроданные квартиры. ))) Ну как-то примерно так.
А снижение - это текуЧий процесс, который происходит постепенно и небольшой по величине.. Например, снижение средней цены за квадрат на 10-20 долларов в месяц.. При этом происходящее не месяц, и даже не квартал, а хотя бы годик-полтора.
Я был бы в первых рядах страждущих "Крушения цен на квартиры", но реалии заставляют оставаться в себе.

Сообщение отредактировал _MIR_: 23.10.2009, 10:27:55