Сообщений в теме: 4031

[ultras]

Forest Gump, Заяц Огромное спасибо!

[Old School Boy]

мы договорились так: оформляется договор купли-продажи, остается у продавца на руках. мы ему ничего не даем. на следующий день банк выдает деньги, при их получении мы докладываем свою часть и всю сумму передаем продавцу под расписку, он передает документы на квартиру нам (банку).

абсолютно верно. так и надо делать.

[Sapar Rakhatov]

Не подскажите как выглядит процедура продажи квартиры в ипотеку? И какие "подводные камни" ожидают продавца?

Здравствуйте, описание выдачи кредита в нашем Банке описал здесь

[nrb]

Здравствуйте,

хочу взять ипотеку, подскажите, в каком банке на сегодня реальнее и надежнее?

[Moneta]

30% первоначалка во всех банках?

[BlackPIlot]

Неужели Ипотеку еще дают?

[Sapar Rakhatov]

Всем Здравствуйте!

хочу взять ипотеку, подскажите, в каком банке на сегодня реальнее и надежнее?

Вам будет проще узнать на сайтах Казахстанских Банков. В нашем Банке кредиты выдаются в тенге(привязки нет) и в USD. ставка в тенге от 12,75% до 15%. ставка в usd 11,5%

30% первоначалка во всех банках?

Первоначальный взнос обязателен. В нашем Банке от 30%. Первоначальный взнос отдаете продавцу, а не в Банк. Если у Вас нет первоначального взноса, то Вы можете оформить второй кредит(под залог недвижимости).

Неужели Ипотеку еще дают?

Да, еще как . Подробно можете узнать здесь

Сообщение отредактировал Sapar Rakhatov: 27.05.2009, 23:45:28

[Bokr]

Неужели Ипотеку еще дают?

на словах дают, а когда к ним приходишь они чуть ли не в глаза говорят, что зря пришел.

[Forest Gump]

Неужели Ипотеку еще дают?

на словах дают, а когда к ним приходишь они чуть ли не в глаза говорят, что зря пришел.

смотря с чем ты приходишь. хотя смотря еще какой банк...

[asiatt]

Неужели Ипотеку еще дают?

на словах дают, а когда к ним приходишь они чуть ли не в глаза говорят, что зря пришел.

смотря с чем ты приходишь. хотя смотря еще какой банк...

Добрый день!
Наш банк выдает ипотечные займы! % ставка 14% для физ лиц с официальным доходом!
Для ИП 15% годовых!
Учитывая ситуацию на рынке недвижимости в настоящее время, у Вас есть реальная возможность приобрести недвижимость по низкой цене,
КазИнвестБанк готов помочь Вам в этом и предложить самые выгодные условия по ипотечному кредитованию.
А также Вы можете приобрести кредиты под залог недвижимости по очень выгодным условиям в КазИнвестБанке.

[azo]

поделитесь инфо о рефенансировании ипотеки, пожалуйста. Какая ставка и условия более выгодгные?

[Cooler3D]

14% для Казахстана = это грабеж, к примеру, два года назад в штатах ипотека была 5.5%, сейчас 7.5% и народ гворит, что большой процент...
при 14% годовых, на процент и работать будешь...
и это в условиях мирового кризиса, когда процент безработицы растет и в Казахстане инфляция на уровне 10-11% годовых.
Разве еще остались "спонсоры" ипотеки в КЗ?

[/quote]
Добрый день!
Наш банк выдает ипотечные займы! % ставка 14% для физ лиц с официальным доходом!
Для ИП 15% годовых!
Учитывая ситуацию на рынке недвижимости в настоящее время, у Вас есть реальная возможность приобрести недвижимость по низкой цене,
КазИнвестБанк готов помочь Вам в этом и предложить самые выгодные условия по ипотечному кредитованию.
А также Вы можете приобрести кредиты под залог недвижимости по очень выгодным условиям в КазИнвестБанке.
[/quote]

[Sapar Rakhatov]

Здравствуйте Cooler3D
Не стоит сравнивать запад с нашей страной. У нас уровень жизни иной. Инфляция выше, ставка рефинансирования Нац.Банка выше. (в данный момент 9% +маржа Банка. туда входит все расходы, доходы, %-который нужно возвращать западным Банкам. Имею ввиду про местные Банков.)

Разве еще остались "спонсоры" ипотеки в КЗ?

Вы имеете ввиду, что кредитуют ли сейчас банки именно по продукту ипотека? Да, Наш Банк кредитует. Подробно здесь.

Сообщение отредактировал Sapar Rakhatov: 04.06.2009, 00:04:36

[Cooler3D]

Согласен с Вами, не стоит сравнивать КЗ с развитыми странами, да и уровень дохода у нас в несколько раз ниже.

Здравствуйте Cooler3D
Не стоит сравнивать запад с нашей страной. У нас уровень жизни иной. Инфляция выше, ставка рефинансирования Нац.Банка выше. (в данный момент 9% +маржа Банка. туда входит все расходы, доходы, %-который нужно возвращать западным Банкам. Имею ввиду про местные Банков.)

Разве еще остались "спонсоры" ипотеки в КЗ?

Вы имеете ввиду, что кредитуют ли сейчас банки именно по продукту ипотека? Да, Наш Банк кредитует. Подробно здесь.

[patriot]

Изменилось ли что нибудь с ипотекой? Где в данный момент самые выгодные условия? Поделитесь

[Sapar Rakhatov]

Изменилось ли что нибудь с ипотекой? Где в данный момент самые выгодные условия? Поделитесь

Здравствуйте,
С ипотекой все также, Наш Банк выдает до 70% от оценки недвижимости. Подробно можете прочитать здесь и здесь

[KAKTUS7979]

всем добрый день! если я уже 3 года в статусе ИП и отчисляю минимум отчислений в казну, есть ли шансы получить ипотеку, если доходы позволяют?

кто-нить в курсе по ИП?

думаю шансы получить кредит минимальны
во первых -отчисления идут квартальные - то есть раз в квартал
во вторых - они минимальные ! а кредит расчитывают под зп - соотвественно с ваших отчислений могут вывести вашу зп ! она будет маленькая

но пытка не пытка попробуйте мож что получиться

[maxxx_06]

Всем добрый день..Тема очень интересная и актуальная, еще поменьше бы рекламы со стороны работников банков...Но я считаю что в этом есть и свои плюсы, поскольку если реклама уже есть на форуме (а возможно и не на одном), то значит (возможно) дела у наших банков не настолько хороши и они уже тянут за любую спасательную соломку..У меня вопрос следующего характера, Кстати так же к работникам банков тоже..На эту осень ожидается вторая волна обвала нашего финансового рынка, а значит и сильное обесценивание национальной валюты (по слухам бабушек и дедушек сидящих на скамейках), а как следствие и возможность удешевления недвижимости (почему думаю объяснять нет необходимости), так вот вопрос и заключается в том - "Насколько это реально на сегодняшний день, и имеются ли к этому предпосылки?".

[Alehandro76]

Был сегодня в АТФ и ЦентКредите ставки по ипотеке взвинтили до 18%. Жуть!

[Lisichka AliSa]

2Sapar Rakhatov
Здравствуйте,
Хотели взять кредит, у нашей компании договор с вашим банком о льготной процентной ставке. Вроде по документам и зарплате мы проходим, но дело в том, что у меня есть квартира ипотечная в другом городе. Чтобы имеющийся кредит не влиял на получение нового, я открыла ИП и получила патент, оплатив на 6 мес. вперед налог. Тем не менее ваш менеджер, проконсультировавшись с руководством (с ее слов) сказала, что когда пройдут эти полгода официальной сдачи жилья внаем вот тогда и снова обратиться. Сдаем мы эту квартиру уже 2,5 года. Из них официально 2 месяца. По имеющемуся кредиту задолженности нет. И еще смущает, что требуется одобрении компании где работает супруг. Начинал работать он в российской компании, затем филиал был переформирован в ТОО и неизвестно теперь как банк будет определять их надежность, т.к. филиал открылся недавно (6 мес. примерно). Неужели все так сложно? Можно же вести более гибкую политику.
Спасибо за внимание, если есть, что прокомментировать, буду признательна.