Сообщений в теме: 4031

[софи кинселла]

Благодарю. Только смысла нет, он же ипотеку не выдает.

в помощь - http://www.kkb.kz/ca...ators/index.asp

[Old School Boy]

Благодарю. Только смысла нет, он же ипотеку не выдает.

Это вы про какой банк?

[Old School Boy]

Кстати, если и пользоватся калькулятором, то не ККБ-шным точно - гонево какое-то у них там.

1. http://www.halykbank...info/calculator
2. http://bta.kz/ru/per...l/credits/calc/

[So@]

Мне нравится с российского сайта с повышенной юзабилити
Ипотечный калькулятор

[Leshiy]

Кстати, если и пользоватся калькулятором, то не ККБ-шным точно - гонево какое-то у них там.

1. http://www.halykbank...info/calculator
2. http://bta.kz/ru/per...l/credits/calc/

Я не настаивал именно на какой то банк, просто предложил что знал )))
Сам не сталкивался с калькуляторами такого плана, т.к. предпочитаю сам себе "вырисовывать" связи и формулы в Excel, нравится больше

[софи кинселла]

Благодарю. Только смысла нет, он же ипотеку не выдает.

Это вы про какой банк?

ККБ. Знакомым месяц голову морочили, так и не дали. По всем параметрам вроде подходили, доходы стабильные, первоначальный был.

[Old School Boy]

полагаю, это относится не только к ККБ, но и другим "системообразующим" банкам .

[_oskar]

кто подскажет, под какие проценты выдают банки сейчас ипотеку? где самые низкие проценты?

а если быть более точнее интересует следующие параметры:
ежемесячный платеж,
срок (в мес)
процентная ставка
сумма займа

[_oskar]

Стоимость квартиры: 15.367.000
Собственные средства: 5.867.000
Кредит: 9.500.000
Ставка: 13%
Срок: 179 месяцев
Выплата: 120.355 тенге в месяц аннуитетом.

если мой калькулятор не врет (хотя он не мой ))) ), то эффективная процентная ставка составляет 13.79 % в год.
кто нибудь меня проверьте

[_oskar]

Здравствуйте! У меня такой вопрос: на данный момент ипотечный кредит можно взять в нескольких банках: АТФ, HSBC, центр кредит и возможно ещё какие-либо.
Подскажите, пожалуйста, где самые низкие процентные ставки и где выгоднее брать кредит.
Заранее спасибо.

самые низкие проценты в ЖилСтройСберБанке ))), по крайней мере по старым договорам 25/75.
ставки 5.3-6% годовых )))

[_R_A_I_M_]

Собсно не секрет:

Все расчеты велись в тенге (курс 121 - был оговорен с продавцом сразу).

Стоимость квартиры: 15.367.000
Собственные средства: 5.867.000
Кредит: 9.500.000
Ставка: 13%
Срок: 179 месяцев
Выплата: 120.355 тенге в месяц аннуитетом.

@)(уеть !!!
это вы вернете 21'543'545 тг. и это в 2,26 раза больше чем брали.
я в шоке. на)( такая жизнь, мне кажется легче снимать квартиру на протяжении 10-15 лет и потом тупа умереть .
Надо быть сумашедшим чтоб принять такое решение.

[Forest Gump]

и это в 2,26 раза больше чем брали.
я в шоке. на)( такая жизнь, мне кажется легче снимать квартиру на протяжении 10-15 лет и потом тупа умереть .
Надо быть сумашедшим чтоб принять такое решение.

или надо просто быть уверенным в себе чтобы принять такое решение

[Old School Boy]

ну в 35-40 лет умирать я не собираюсь и в аренде жить тоже, а накопить не получится - инфляция все съест.

уверенность это другое дело - причем в себе, что смогу нах.

п.с. а доход со сдачи в аренду другой квартиры (незалоговой кстати). перекроет платежи. небольшие проценты с депозитов-заначек подмогут.

[_R_A_I_M_]

п.с. а доход со сдачи в аренду другой квартиры (незалоговой кстати).

здесь я согласен с уверенностью... но не в себе а вдоходах со сдачи в аренду другой квартиры, на таких условия я бы тоже взял.
да в принципе я сам тоже щас ищу квартиру в ипотеку, тока у меня ЖССБ под 5,5%

[Forest Gump]

HSBC и ЖССБ даже как то созвучно

Забыл. Выбираю между халык и HSBC.

[LM_13]

Sapar Rakhatov,

Вы писали, что в HSBC можно получить кредит на приобретение первички (долевое участие)
По телефону мне сказали, что HSBC кредитует только на покупку вторички.

Что является правдой?

Сообщение отредактировал LM_13: 13.01.2009, 16:54:41

[Sapar Rakhatov]

вы на какой номер звонили?
первичка рассматривается, дом должен быть построен на 85-90%.
идет рассмотрение стоит.компании, который строит данный объект.
вы можете в лс написать названия компании, сайт. наши сотрудники рассмотрят.

для первички вам потребуется доп.залог.
после получение договора о купли продажи, можете перевести залог на приобретаемую недвижимость.

С Уважением, Сапар

[minutka]

Собсно не секрет:

Все расчеты велись в тенге (курс 121 - был оговорен с продавцом сразу).

Стоимость квартиры: 15.367.000
Собственные средства: 5.867.000
Кредит: 9.500.000
Ставка: 13%
Срок: 179 месяцев
Выплата: 120.355 тенге в месяц аннуитетом.

@)(уеть !!!
это вы вернете 21'543'545 тг. и это в 2,26 раза больше чем брали.
я в шоке. на)( такая жизнь, мне кажется легче снимать квартиру на протяжении 10-15 лет и потом тупа умереть .
Надо быть сумашедшим чтоб принять такое решение.

Раим, если учитывать что у нас инфляция каждый год 10-20% это не видится столь сумасбродным.
К примеру, предположим что инфляция в следующие десять лет будет равна 10% каждый год. Тогда вам придется потратить $235 на покупку товаров и услуг за которые сегодня вы заплатили бы только $100.

Если же инфляция в будущем снизится то следом обязательно упадут процентные ставки по кредитам. В таком случае можно рефинансировать кредиты.

[Marusya]

Здравствуйте Favorit
в данный момент в Казахстане самые низкие процентные ставки в банке HSBC Казахстан.
Корпоративным клиентам 12% (0%-ком.за выд кр)
Вкладчикам ПФ Улар Умит 11,75%-12,75% (2%-ком.за выд кр)
В долларах 11,5% (0%-ком.за выд кр)
Стандарт 13-13,9% (0%-ком.за выд кр)
есть возможность погашать линейным методом (равными долями)
при аннуитете первые годы платите проценты. у кого кредиты, понимают...

здравствуйте.

скажите,пожалуйста,эти условия действительны во всех филиалах вашего банка?конкретно меня интересуют филиалы в г Кызылорда.

[Адеке]

Доброго дня. А кто-нибудь уже переоформил ипотечный договор под 10% ?