Сообщений в теме: 4031

[HelN]

именно поэтому несколько сообщений выше я писала что нужно оговаривать с банком, в котором планируется брать ипотеку

[Слёзка]

разговаривала сегодня с менеджером, он сказал что кредитное бюро учитывает только последний год платежей, как вариант можно взять мелкий кредит для лучшей истории и все...например технику в рассрочку, если так критично
а вообще лучше сходить в банк и пройти предварительное собеседование с менеджером, тогда уже понятно станет, тянете вы или нет и одобрит ли банк...
как правило они уже заранее могут сказать решение КК

Сообщение отредактировал Слёзка: 23.08.2012, 11:35:50

[-Груша-]

Кто рассматривал варианы "без подтверждения доходов"?
какие есть мысли/резюме?
Спасибо!

у всех с подтверждением?

[Слёзка]

у нас по крайней мере да, и на меня и на мужа как на созаемщика

[HelN]

Кто рассматривал варианы "без подтверждения доходов"?
какие есть мысли/резюме?
Спасибо!

у всех с подтверждением?

без подтверждения доходов банки дают только при 2 условиях: 1) значительная первоначалка скажем 30-50% либо 2) доп.залог
разницы кроме как более высокой % ставки (в среднем больше на 0,5-1%) нет
вариант оптимален для тех, у кого доходы не подтверждены

[-Груша-]

без подтверждения доходов банки дают только при 2 условиях: 1) значительная первоначалка скажем 30-50% либо 2) доп.залог
разницы кроме как более высокой % ставки (в среднем больше на 0,5-1%) нет
вариант оптимален для тех, у кого доходы не подтверждены

у мня офицалка-40 тыщ
но у мужа доход весь.его нельзя, он экспат

[olympiysky]

Здраствуйте! кто может подсказать? Мне 24, работаю два года, зп 150 т.тг на руки 120, не женат. Сколько максимум из этих денег, я могу отдавать банку ежемесячно? Плюс кто му же я поступил на грант в магистратуру, где стипендия 40 т.тг, могут ли и это учесть? ))

[Гей-Тенгрианин]

Дополню по Ипотеке Лайтс:

1. На депозит кладется от 15 до 50 %
2. Подтверждение о доходах не требуется
3. Для оформления кредита нужны только у/л и РНН
4. СБ не проверяет клиента

Как вы думаете на кого рассчитана данная ипотека?

да этаж замануха

[ex]Предупреждение за нарушение п.2 2 7 Правил[/ex]

Сообщение отредактировал Farmer: 24.08.2012, 23:42:34

[Гей-Тенгрианин]

В евразийском банке хорошие условия

[Слёзка]

Банк берет расчет из того что у вас должно оставаться не менее 40% от от ваших доходов на прожиточный минимум, у нас еще просили указать расходы, но мы там толком ничего не писали, доход запрашивают только за последние 6 месяцев, остальное смотрят по пенсионной выписке, удачи

[Rizhika]

Здраствуйте! кто может подсказать? Мне 24, работаю два года, зп 150 т.тг на руки 120, не женат. Сколько максимум из этих денег, я могу отдавать банку ежемесячно? Плюс кто му же я поступил на грант в магистратуру, где стипендия 40 т.тг, могут ли и это учесть? ))

кажется степендию банки считать не могут, а без нее выходит где 7,5 млн. мак.

[Dalinka**]

Где сейчас самый низкий процент?

[Cyplenok]

у меня беспонтовая кредитная история, как вы думаете, если первоначалка будет 50% - дадут ипотеку?

это все будет на усмотрение банка, лучше с банком это обсудите (с тем кого выберете в качестве кредитора). вообще конечно велика вероятность отказа.. у знакомых был случай - брали кредит, потом некоторое время не платили, в последующем все погасили как положено.. пошли через пару лет за другим кредитом - отказали, как выяснилось из-за предыдущего.

я так боюсь этого. просрочки были по тупым причинам - была карточка в РБС , у них дебильный график работы, раньше кассы только до 5 работали, а моя работа за чертой города почти находилась. никогда во время не успеевала закидывать, а карточка блокировалась на след.денб просрочки и нужно было топать в кассу. и мне приходилось ловить удобный случай во время рабочего времени, пелеть в центр города , тратить кучу денег на такси ... с тех пор зареклась брать кредиты и в приницпе думала пусть не дают лучше кредит вообще и даже намеренно как то делала просрочки..

Да фигня это просрочка по кредитной карте. Такие мелочи не всегда попадают в кредитное бюро. Более того скажу вам, что в рбс хоть и до 15го погашение, по факту можно и до 17 го гасить. На кредисторию не повлияет.
Мы ее тоже много раз просрочивали, и мою, и мужнину. Потом перешли на хсбс, тоже бывало не успевали погасить. И ничего, ипотеку нам дали.
Скажу по секрету - идите в атф, они при виде первоначалки 40% энд ап, многое поощают клиенту и одобряют кредит.

[Cyplenok]

Что то по моему вам показалось, что карту блокируют. Никогда из за одного дня не блокировали.

[sadiesel]

оценку квартиры надо было делать в той компании, которая есть в списке аккредитованных оценочных компаний банка

естесственно оценка делалась в компании из списка выданного в банке...

[Айнагул]

Где сейчас самый низкий процент?

В АзияКредит Банке, ипотека от 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос от 20%. Филиалы данного Банка есть пока только в Алматы, Астане, Актау и Атырау.
Знакомые в Астане брали в этом банке ипотеку - осталичь очень довольны условиями и обслуживанием.

[Слёзка]

оценку квартиры надо было делать в той компании, которая есть в списке аккредитованных оценочных компаний банка

естесственно оценка делалась в компании из списка выданного в банке...

немного странная ситуация, почему банк так занизил стоимость если оценочная компания подтвердила, может они имели ввиду максимальную сумму к выдаче 78?
а почему именно Казком? может стоит рассмотреть другой банк?

[Danissima]

Где сейчас самый низкий процент?

В АзияКредит Банке, ипотека от 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос от 20%. Филиалы данного Банка есть пока только в Алматы, Астане, Актау и Атырау.
Знакомые в Астане брали в этом банке ипотеку - осталичь очень довольны условиями и обслуживанием.

комиссия за организацию (ил выдачу?) займа очень высокая - 5% от суммы

[kimono]

Где сейчас самый низкий процент?

В АзияКредит Банке, ипотека от 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос от 20%. Филиалы данного Банка есть пока только в Алматы, Астане, Актау и Атырау.
Знакомые в Астане брали в этом банке ипотеку - осталичь очень довольны условиями и обслуживанием.

комиссия за организацию (ил выдачу?) займа очень высокая - 5% от суммы

Комиссия жесть. И после этого они заявляют что у них 11% ? Не верьте

[Danissima]

Комиссия жесть. И после этого они заявляют что у них 11% ? Не верьте

после снятия комиссии 5% вознаграждение по займу по-честному 11% годовых