Сообщений в теме: 4031

[Sapar Rakhatov]

Здравствуйте амин,
При оформлении займа, HSBC Банк Казахстан рассматривает и справку с отдела кадров и справку с бухгалтерии.

Подтверждающие справки о доходах это:
Письмо с места работы (с отдела кадров).
Справка о доходах от работодателя за последние 6 месяцев.
Выписка из пенсионного фонда за последние 6 месяцев.
Выписка с лицевого зарплатного счета за последние 6 месяцев.
Более подробно описано здесь и здесь

Если Вы имеете регулярную премию или бонусы и все это подтверждается пенсионными отчислениями и на карт-счете, то можно будет рассмотреть Ваш доход.

С уважением, Сапар!

Сообщение отредактировал Sapar Rakhatov: 14.09.2009, 18:10:13

[alibekt]

2 Alibekt,

А КазИпотека рефинансирует ипотеки других банков? Если да, то какие условия?

АО "ИО "КазИпотека" не рефинансирует ипотечные займы.

[New York]

Скажите, я прав, что сейчас на рынке нет ипотеки без первоначального взноса?

Если ошибаюсь, то какой фин институт дает?

[Lisichka AliSa]

Можно без первоначального при наличии имеющейся недвижимости в залог. И еще 5% первоначальный взнос при оформлении ипотеки на залоговые квартиры БТА (те, что продавцы не против продать).

[New York]

кстати, а как проходить продажа залоговых квартир? какие там устанавливаются цены?

[Lisichka AliSa]

Залоговые с положительной историей продаются по рыночной цене. При оплате 5% взноса - 16% годовых, 10% - 15% годовых - что-то вроде этого, но при этом еще и торги ведутся, для участия надо 150 000 тенге заплатить, если не приобрели жилье, то деньги возвращаются. Вобщем лучше в БТА позвонить, а то я Вас дезинформирую.

[амин]

Здравствуйте Сапар,

большое спасибо вам за ответ

[alibekt]

Скажите, я прав, что сейчас на рынке нет ипотеки без первоначального взноса?

Если ошибаюсь, то какой фин институт дает?

Вы ошибаетесь. Но в этом случае Вам потребуется дополнительный залог. Такой вариант предусмотрен рыночной программой АО "ИО "КазИпотека"

[Дарико]

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста есть ли какие-нибудь ипотечные льготные программы для молодых семей?

[Шихова Наталья]

Если ваша семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, вы можете принять участие в программах для молодых семей, которые наверняка проводятся в вашем городе.

Главное преимущество, которое дают такие проекты, – это возможность приобрести квартиру непосредственно по инвестиционной себестоимости строительства. Так, например, если средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Москве составляет около 2000 долларов, то по программе ипотеки, которая проводится в данном городе, столичное правительство обязуется сократить эту сумму до 500 долларов.

Сообщение отредактировал Шихова Наталья: 16.09.2009, 14:48:50

[Doperst]

Главное преимущество, которое дает проект, – это возможность приобрести квартиру непосредственно по инвестиционной себестоимости строительства. Так, если средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Москве составляет около 2000 долларов, то по программе ипотеки столичное правительство обязуется сократить эту сумму до 500 долларов.

Простите, в какой еще Москве?

[Шихова Наталья]

Например, в Москве составляет и т.д. =)
Я много слышала про различные программы для молодых семей в разных городах, но, к сожалению, детально что-то сообщить навряд ли смогу

[basand]

у меня такая проблема с ипотекой
я хочу купить квартиру, нахожу подходящую, и что бы хозяин ее не продавал дальше я должен дать ему задаток, но не могу дать задаток так как комиссия которая выносит решение, давать мне деньги или нет будет думать в районе 10 дней(хотя по ипотечному калькулятору и независимой оценкой все ок).

у меня один вариант не давать задаток и надеется что ее ни кто не купит но этот случай мало вероятен, так как я беру не первую попавшуюся и не третью, я долго ищу и нахожу хорошую за которую бы желательно внести задаток в течении хотя бы 2-х дней.

у кого есть какие идеи??, я знаю банки есть которые заранее могут подтвердить платёжеспособность, однако в котором я хочу взять такого нет да и денег впритык, нет возможности поменять банк в случае отказа выдавать кредит мне.

Сообщение отредактировал basand: 16.09.2009, 14:50:06

[$UGAR]

Lisichka AliSa, там херовые варианты остались. квартиры стоимостью выданного займа ;(

[basand]

то alibekt

это вам предложение, рассмотреть и разработать такую опцию предварительная оценка платёжеспособности, как у HSBС

[alibekt]

то alibekt

это вам предложение, рассмотреть и разработать такую опцию предварительная оценка платёжеспособности, как у HSBС

Уважаемый basand,
Есть возможность сократить Вам срок рассмотрения кредитной заявки. Для этого Вам надо будет собрать заранее весь пакет документов, подтверждающий Вашу платежеспособность, включая отчет с Первого Кредитного Бюро. Если все документы в пордяке - это уже 50% успеха.
Позвоните к нам в офис. Попросите соединить со мной. Постараемся решить Вашу проблему

[alibekt]

Доброго времени суток.
Подскажите пожалуйста есть ли какие-нибудь ипотечные льготные программы для молодых семей?

Жилстройсбербанк в рамках госпрограммы 2008-2010гг.

[bablos]

доброго времени суток Вам. подскажите пожалуйста, можно ли получить ипотеку ( или другой кредит) без первоначального взноса и залога. З/п стабильная, фирма довольно известная( если это к месту). необходимость кредита обуславливается стесненными условиями жилья. Если это возможно, доскажите в каком банке. Извините за невнятный вопрос, т.к. сталкиваюсь с этим в первый раз. Заранее спасибо за ответ.

[Sapar Rakhatov]

Здравствуйте bablos,

Можете прочитать вот этот текст:

У меня нет первоначального взноса, имеется дополнительная недвижимость, можно ли получить ипотеку без первоначального взноса?
• Да можно, если у Вас нет первоначального взноса, то Вы можете оформить потребительский залоговый кредит под имеющуюся недвижимость, с целевым назначением – первоначальный взнос по ипотеке. А второй кредит будет сама ипотека. Здесь главное чтобы, Ваш доход позволял (или доход с со-заемщиком) получить два кредита.
• Первый это – потребительский залоговый кредит, 30% на первоначальный взнос по ипотеке.
• Второй это – ипотечный кредит.

Более подробно по часто задаваемым вопросам здесь
Информация о Банке на сайте: HSBC Банк Казахстан

С уважением, Сапар Рахатов!

[bablos]

так в том то и дело, что другой недвижимости под залог нет. а другого кредит можно взять, чтоб внести первоначальный взнос?