Сообщений в теме: 549

[мавродий]

Почиталь... Наличие людей склонных к озвучиванию заранее негативных сценариев для реально настроенных людей - стимул к достижению цели.
К теме "одной розетки" - в Киргизии с 2004 года двигают тему БГУ и знаете, в отдельных нас.пунктах у ребят очень неплохо получается (электричество,газ для обогрева и приготовления пищи, качественные жидкие удобрения с повышенным содержанием азота (что очень важно для растений). Сметная стоимость 1 БГУ рабочим объемом метантанка 100 м куб. (4 хозяйства обеспечит за глаза теплом и энергией) на наши тенге чуть более 1000000 тенге. Прибавим еще 30% на барыг от строительства и стройматериалов,дорожные и т.п. - 1.300.000 тенге. Разделим на 4 участников - по 325-330.000 тенге. Не такие уж огромные цифры, учитывая то, что такая установка в идеале выдает 330 м куб. биогаза/сутки (умножим на1,3 = 429 КВт электроэнергии + тепло, через систему теплообменника электрогенератора). Вот так как-то...

[Парень с Востока]

Атаконыс, поддерживаю Ваше начинание. Если Вам понадобятся консультации юриста, обращайтесь.

[Атаконыс]

Атаконыс, поддерживаю Ваше начинание. Если Вам понадобятся консультации юриста, обращайтесь.

Спасибо
Поддержка консультации конечно нужны
Сбросьте данные в личку

[мавродий]

И еще для скептиков ("закон есть Закон")
ЛПХ и ИЖС отличаются тем, что это разные целевые назначения.
Первое целевое назначение (ЛПХ) предназначено для ведения всего того, что можно вести в личном подсобном хозяйстве, например - ведение огорода, сада, строительства хоз-построек для разведения скота (сараев) и иных целей и т.п. Согласно подпункту 37) статьи 12 Земельного кодекса РК, "личное подсобное хозяйство - вид деятельности для удовлетворения собственных нужд на земельном участке, расположенном в сельской местности и пригородной зоне".
Второе целевое назначение (ИЖС) предназначено именно для строительства дома.
У ИЖС и ЛПХ есть сходства, так как и на том и на другом участке можно разводить огород и строить хоз.постройки, по сути это два очень близких целевых назначения. Но у них есть и существенное отличие. Заключается оно в том, что на участе под ИЖС Вы обязаны строить дом, и если не построите, то участок могут забрать через 2 года за неиспользование по назначению. В то время, как на участке под ведение ЛПХ нет обязанности что-то строить. Прво - есть, обязанности - нет.
Участок под ЛПХ и под ИЖС на практике часто объединяют и пишут в гос-акте "для ведения ИЖС и ведения ЛПХ", это возможно на селе. Хотя возможно и раздельное предоставление - отдельно участок под ИЖС, отдельно под ЛПХ, такие участки будут не смежными.
ИЖС могут дать как в городе, так и на селе, но только в черте населенного пункта в пределах земель подкатегории "земли жилой застройки".
ЛПХ могут дать:
- в сельских населенных пунктах - в любом месте в пределах черты населенного пункта.
- в городских населенных пунктах - только на тех землях в пределах черты населенного пункта, которые относятся к категории "земли сельскохозяйственного назначения".
- вне черты населенных пунктов - на землях сельскохозяйственного назначения.

[Атаконыс]

Да закон есть закон
Но есть некоторые изменения.
С сентября месяца. Вернее 22 августа.
На КХ и ЛПХ теперь конкретно нельзя строить жилые дома, даже фермерские, только на ИЖС
Но, есть там пару моментов, которые мне объяснили в земельном.
Как бы нельзя но можно))
Расскажу на встрече.
Вопрос решаеться легко и просто но надо знать моменты.

[akim]

Почиталь... Наличие людей склонных к озвучиванию заранее негативных сценариев для реально настроенных людей - стимул к достижению цели.
К теме "одной розетки" - в Киргизии с 2004 года двигают тему БГУ и знаете, в отдельных нас.пунктах у ребят очень неплохо получается (электричество,газ для обогрева и приготовления пищи, качественные жидкие удобрения с повышенным содержанием азота (что очень важно для растений). Сметная стоимость 1 БГУ рабочим объемом метантанка 100 м куб. (4 хозяйства обеспечит за глаза теплом и энергией) на наши тенге чуть более 1000000 тенге. Прибавим еще 30% на барыг от строительства и стройматериалов,дорожные и т.п. - 1.300.000 тенге. Разделим на 4 участников - по 325-330.000 тенге. Не такие уж огромные цифры, учитывая то, что такая установка в идеале выдает 330 м куб. биогаза/сутки (умножим на1,3 = 429 КВт электроэнергии + тепло, через систему теплообменника электрогенератора). Вот так как-то...

Это верно, киргизы в этом плане молодцы. У них нет газа и нефти, даже угля нормального нет, вот и чешутся в правильном направлении.
А БГУ надо делать. ладно там этот газ, главное удобрение отличное получается на выходе! Вот только надо заранее продумать и наладить непрерывные поставки навоза .

[akim]

Да закон есть закон
Но есть некоторые изменения.
С сентября месяца. Вернее 22 августа.
На КХ и ЛПХ теперь конкретно нельзя строить жилые дома, даже фермерские, только на ИЖС
Но, есть там пару моментов, которые мне объяснили в земельном.
Как бы нельзя но можно))
Расскажу на встрече.
Вопрос решаеться легко и просто но надо знать моменты.

А УЗВ можно строить?

Сообщение отредактировал akim: 22.10.2009, 12:34:56

[A_Arkan]

Почитал... Много идей, интересных и полезных.
Схемку бы надо - какое производство что потребляет и что вырабатывает. И завязать все в одну цепочку - чтобы отходы одного производства потреблялись другим. В результате меньше затрат будет на покупку сырья у одних, и на утилизацию отходов у других - доходность выше...
Кстати, люди, сведующие в животноводстве, осветите пжалства вопрос про спрос в РК на рабочих лошадей? Орловских тяжеловозов надо кому-нибудь?

[Атаконыс]

Да закон есть закон
Но есть некоторые изменения.
С сентября месяца. Вернее 22 августа.
На КХ и ЛПХ теперь конкретно нельзя строить жилые дома, даже фермерские, только на ИЖС
Но, есть там пару моментов, которые мне объяснили в земельном.
Как бы нельзя но можно))
Расскажу на встрече.
Вопрос решаеться легко и просто но надо знать моменты.

дайте ссылку.

Ссылки нету могу прислать сами изменения в PDF формате
Конечно это реальный удар по продавцам КХ земли
Снижение цены будет ка ктолько народу больше узнает об этих изменениях в 3 законах

Еще раз вкратце
Если раньше можно было на КХ или ЛПХ строить один фермерский жилой дом то теперь этого делать нельзя без вывода в ИЖС.
Так что те кто купил в надежде использовать пунктгде написано разрешено строить жилый дома, теперь там этого слова нет...
кроме того добавлен еще один пункт где четко написано, запрещено строить жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения. Кроме временных хоз строений , и отгонных чабанских домиков.
Вот так!

Именно поэтому и пришла идея использовать тот же закон что бы сделать все на законных основаниях. и ОО поможет нам в этом)))
И еще оно дает много возможносетй которые недоступны индивидуалкам)))

Сообщение отредактировал Атаконыс: 22.10.2009, 18:49:39

[Атаконыс]

Почитал... Много идей, интересных и полезных.
Схемку бы надо - какое производство что потребляет и что вырабатывает. И завязать все в одну цепочку - чтобы отходы одного производства потреблялись другим. В результате меньше затрат будет на покупку сырья у одних, и на утилизацию отходов у других - доходность выше...
Кстати, люди, сведующие в животноводстве, осветите пжалства вопрос про спрос в РК на рабочих лошадей? Орловских тяжеловозов надо кому-нибудь?

Вы читаете мои мысли
У нас Мавродий спец по таким проектам)))
Ищем работаем, все можно были бы руки ум и цель.

[лизика]

Атаконыс, мне очень нравиться ваш проект, мы с мужем давно об этом задумывались, а сейчас дети стали подрастать, все чаще и чаще, муж у меня геодезист,раньше работал в земельном, тоже в мечтах видит себя землевладельцем. Мы бы тоже примкнули к проекту.

[мавродий]

Доброе утро!
Лизика - данные в личку Атаконыс (берете багаж и на борт). Землевладелец - это звучит гордо, но попахивает мещанством (ничего личного, прошу не обижаться ). По теме пахнет - земледением.
A_Arkan - на счет рабочих лошадок: да

[мавродий]

Доброе утро!
Лизика - данные в личку Атаконыс (берете багаж и на борт). Землевладелец - это звучит гордо, но попахивает мещанством (ничего личного, прошу не обижаться ). По теме пахнет - земледением.
A_Arkan - на счет рабочих лошадок: дай бог в 1998 году, в МО РК "очнулись" (напряг с ГСМ и т.п.) и был Приказ ГШ о восстановлении подсобных хозяйств при воинских частях,где в том числе была команда использовать гужевой транспорт для хознужд части ( вывоз мусора, пищевых отходов и т.п.).
Юг границы планируется усилять ПВ (рельеф там местами тоже такой, что даже "шишига" не пройдет), а "вертушками" бревна и мешки с цементом таскать дорого и опастно. Вот так...

[Атаконыс]

Атаконыс, мне очень нравиться ваш проект, мы с мужем давно об этом задумывались, а сейчас дети стали подрастать, все чаще и чаще, муж у меня геодезист,раньше работал в земельном, тоже в мечтах видит себя землевладельцем. Мы бы тоже примкнули к проекту.

Добро пожаловать)

Мавродий хватит народ прикалывать))))
Землевладелец тоже звучит гордо)) , и нам не противоречит в понимании, землей Владею
Земледелец честно говоря мне тоже больше по слуху.
Земля - дело.


Кстати видели фильм - Эпоха времени
1,2 часть- посмотрите.
Есть о чем подумать.

[A_Arkan]

Доброе утро!
...
A_Arkan - на счет рабочих лошадок: дай бог в 1998 году, в МО РК "очнулись" (напряг с ГСМ и т.п.) и был Приказ ГШ о восстановлении подсобных хозяйств при воинских частях,где в том числе была команда использовать гужевой транспорт для хознужд части ( вывоз мусора, пищевых отходов и т.п.).
Юг границы планируется усилять ПВ (рельеф там местами тоже такой, что даже "шишига" не пройдет), а "вертушками" бревна и мешки с цементом таскать дорого и опастно. Вот так...

Я про таких лошадок говорил:

[A_Arkan]

Кстати по теме, вот ссылка (без рекламы). "Метод Кошастого". Познавательно достаточно, да и полезное кое-что есть.

[мавродий]

На счет приколов и в мыслях не было...Хотя есть грешок - люблю поерничать...Но не злобно.
A_Arkan - лошадка на фото - что надо! Заставские "трахомы" - супнабор! Век лошади в войсках, на том пайке который есть не более 7-8 лет - затем на мясо в питомник служебных собак. На тяжеловозе в наряд не походишь, но нужды подсобных хозяйств решать можно.

[мавродий]

Атаконыс - может фильм "Дух времени"? Смотрел. Жестко и логично. Если выстраивать цепочку дальше - планетарный "кидок" не за горами и один из выходов - уход на землю к натуральному хозяйству. Или я путаю фильм?
По водопроводу смета будет в понедельник-вторник.

[akim]

Кстати по теме, вот ссылка (без рекламы). "Метод Кошастого". Познавательно достаточно, да и полезное кое-что есть.

Ну это совсем экстремальный вариант... доктрина так себе, но практический опыт интересен.. ТУТ обсуждают альтернативный метод кошастого
А здесь, на мой взгляд, более интересные варианты "Метод Кошастого": http://www.down-shifters.ru/

Сообщение отредактировал akim: 23.10.2009, 12:54:54