Сообщений в теме: 1024

[grekys]

я в прошлом году там же в Малиновке за 12 000 общая 6000 пополам (в конце аллеи последний или предпоследний дом с права первый подъезд первый этаж) не забывайте разрешение от супругов они навстречу идут сделку оформляют но не отдают потом на меге вечером встречаешся отдаешь справку а тебе договор, можно и по другому счас у натариусов единая база если супруг в городе он может оформить разрешение и выгрузить его в базу, а в Малиновке нотариус может посматреть, хотя у нас еще колхоз кругом и все равно требуют бумагу)))

[Malenkaya Lastochka]

я в прошлом году там же в Малиновке за 12 000 общая 6000 пополам (в конце аллеи последний или предпоследний дом с права первый подъезд первый этаж) не забывайте разрешение от супругов они навстречу идут сделку оформляют но не отдают потом на меге вечером встречаешся отдаешь справку а тебе договор, можно и по другому счас у натариусов единая база если супруг в городе он может оформить разрешение и выгрузить его в базу, а в Малиновке нотариус может посматреть, хотя у нас еще колхоз кругом и все равно требуют бумагу)))

 

 

а мы прошлом году в Лесной Поляне заплатили около 8 за весь договор.

[свысокойгоры]

я в прошлом году там же в Малиновке за 12 000 общая 6000 пополам (в конце аллеи последний или предпоследний дом с права первый подъезд первый этаж) не забывайте разрешение от супругов они навстречу идут сделку оформляют но не отдают потом на меге вечером встречаешся отдаешь справку а тебе договор, можно и по другому счас у натариусов единая база если супруг в городе он может оформить разрешение и выгрузить его в базу, а в Малиновке нотариус может посматреть, хотя у нас еще колхоз кругом и все равно требуют бумагу)))

а мы прошлом году в Лесной Поляне заплатили около 8 за весь договор.

все верно! 8500 тг за весь договор и 4250 тг пополам)))) хоть в чем то выгода от покупки не в Астане)))

[TIN_A]

С декабря 12-го года у нотариусов должны быть одни цегы,но после обзвона контор пришла к выводу и цены не одни и пытаются помимо основной цены позолотить ручку себе любимым на мелочах в виде например,заявления от продавца-покупателя о не/замужестве по штуке. И еще квда у нас делся гос.нотариус с мин.юста?

[xrise]

Вижу тема оживилась) я тоже в поисках участка - кое что смотрел. Опишу свои ощущения:

в Ильинке смотрел 3 дома - коробки, 220 кв. кажется - отдавал за 70, но там что то совсем не понравилось - ехать далеко и неуютно там как то;

в Кызылсуате смотрел участки около 25 тыс, до города ближе всех, но какое то там село недоделанное все таки, да и самолеты летают над головой - наверняка от керосина что то в воздухе есть;

в Тельмана - на кривой козе не подъедешь, для меня цены дикие;

пока больше всего нравятся Кощи, много уже что смотрел, понял что для загородного дома все таки лучше местоположение и вид из окна, правда на канале гады ломят цены, не думаю что у них там разбирают, но волну гонят конкретную. На речке неплохо, но вот смотрел на камыши у берега и представил сколько там комаров летом, хотя это мелочи конечно. В Кощах иногда бывают очень неплохие варианты, качественный дом-коробка с крышей в 450 кв.м всего за 115 тыс, или коробка 220 всего за 70 в хорошем месте. Так что продолжаю сканировать Кощи. Может кто что еще подскажет?

Сообщение отредактировал xrise: 22.01.2014, 18:58:02

[_Y_u_l_i_y_a_]

Мы в Кощи купили, район неплохой. Бывшее картофельное поле, асфальт через 3 дома проходит. Свет уже подведен, канализация есть, но это какой-то общий септик для соседей, как я поняла. Столько просмотрели всего, в Кощах дорого просят, а участки очень далеко от трассы, близость асфальта была для нас определяющим фактором. В Ильинке чуть было не купили, но что-то внутри останавливало (хотя много плюсов: асфальт рядом с домом, городская прописка, городская вода и каналья), говорят там солончак. Потом подвернулся вариант в Кощах, не раздумывая взяли его. Были также в Талапкере, в Кызылсуат разок нас занесло, тоже не понравилось. Смотрели бывший Кирова, просят дорого, а обстановка строительного базара кругом. В Коянды не ездили, и в Жибек жолы только собирались. В Шубар как-то поехали, ехали-ехали и не доехали, далеко очень.

В Кощах купили за 75 тыс. 10 соток с недостроенным домом 212 кв.м.

[grekys]

В Кощах купили за 75 тыс. 10 соток с недостроенным домом 212 кв.м.

ну так это вообще шеколад, а что из себя представляет недостренный дом?

[свысокойгоры]

свысокойгоры, где сделку оформляли? Сколько стоит у нотариуса? В цон уже сдали на офомление? Заранее спасибо

справку Форма #2 в городе где то в ЦОНе выдают.
оформлялись в Малиновке у нотариуса.
8500 тг за договор купли продажи.
нет еще. в городе филиал ЦОНа есть. вроде ЖК Радуга что возле ТРЦ Мега. туда буду сдавать
пысы: нотариус Назигуль Амантаевна очень понравилась. пошла на встречу, не стала усложнять ситуацию. заявление согласия мужа на покупку участка передали уже в городе вечером. а так желательно ехать с супругом и свидетельством о браке или уже с заявлением.

 
в ЖК радуга сейчас районного ЦОНа нет , он переехал в Есильский на ул. Сауран. отдел № 2

вопрос адресован всем кто купил участок в Целиноградском районе: скажите пжт гос. акт заказывали в облземе что в ЖК Тараз?!
и какие последующие действия в общем? если правильно помню сперва надо уточнить границы?!

[_Y_u_l_i_y_a_]

ну так это вообще шеколад, а что из себя представляет недостренный дом?

Стены, крыша, проект согласованный (разрешение на строительство), электричество оформлено и подведено к дому, есть забор уже с двух сторон участка.

[_Y_u_l_i_y_a_]

вопрос адресован всем кто купил участок в Целиноградском районе: скажите пжт гос. акт заказывали в облземе что в ЖК Тараз?!
и какие последующие действия в общем? если правильно помню сперва надо уточнить границы?!

Мы пока только в ЦОН сдали документы, что дальше делать пока не знаю. В ЦОНе неделю будет готовиться.

[Malenkaya Lastochka]

вопрос адресован всем кто купил участок в Целиноградском районе: скажите пжт гос. акт заказывали в облземе что в ЖК Тараз?! и какие последующие действия в общем? если правильно помню сперва надо уточнить границы?!

 

а зачем Акт заказывать? старый акт разве нужно менять?

[Felix]

Гос.атк меняют, если он сделан по старой форме (с данными владельца).

[свысокойгоры]

срасибо за ответы!
кто ищет участок в пределах 30 тыс$, только что отличный вариант видела в Вост. Ильинке. городская прописка, возле школы, садика и поликлиники (вроде она будет только строиться). просмотрите в инете. думаю шикарный вариант. тем более еще торг есть

[xrise]

 

ну так это вообще шеколад, а что из себя представляет недостренный дом?

Стены, крыша, проект согласованный (разрешение на строительство), электричество оформлено и подведено к дому, есть забор уже с двух сторон участка.

 

если еще и район хороший - то удачный вариант. А вот в Кощах на берегу реки дом без крыши 200 кв.м., участок 10 соток, за 75 это нормально?

[grekys]

ломай по цене, они там хибарки поностроили а зарабатывают за счет роста цен на землю.

Сообщение отредактировал grekys: 23.01.2014, 17:11:54

[grekys]

на берегу реки

река там была раньше пока карьерами не изрыли

дом без крыши 200 кв.м

+ 11 000 минимум для нормальной крыши + перекрытие !??

участок 10 соток, за 75 это нормально?

ну еще 75 000 вложишь будет тебе дом

[xrise]

 

на берегу реки

река там была раньше пока карьерами не изрыли

 

дом без крыши 200 кв.м

+ 11 000 минимум для нормальной крыши + перекрытие !??

 

участок 10 соток, за 75 это нормально?

ну еще 75 000 вложишь будет тебе дом

 

да - берега там непонятные, камыши сплошные, наверно комарья навалом летом?

насчет крыши около 10 штук можно сделать

а 75 за отделку - многовато, и за 40 можно сделать

[Malenkaya Lastochka]

ну еще 75 000 вложишь будет тебе дом

 

По-моему дороговато считаете.

 

Хотя у каждого свой полет фантазий...можно и в 30 уложиться, а может и 100 не хватить

[grekys]

не видел дома точно сказать не могу (сфотайте))) но раз он без крыши то и фасада наверно нет, утеплить обложить или все есть?, для кого то жом это 4 стены и крыша, будите крышу делать дерево покупайте со спецами а то киргизы на рынке горелый лес продают и через 3-5 годов начнутся непрятности. 

[grekys]

чето дорого 75 000 они просят, счас прикинул по своим расчетам капитальная коробка моего дома(200м2) + крыша мне обходится примерно 30 000, ну допустим за участок они еще 30 000 хотят, итого 60 000 минус за недосторй 10 000, реальная цена 50 000)), за 25 000 купят ДЖИП и будут к родственикам ездить хвастаться)))

Сообщение отредактировал grekys: 23.01.2014, 17:38:56