При таких ценах на участки можно купить домик со всеми удобствами в дачных массивах близи города. Выйдет гораздо дешевле. Считайте участок, строительство, отделка, подключение коммуникаций (все это можно подсчитать и почитать в соседних темах)
Кстати люди добрые поясните разницу между домом с участком в дачном массиве со всеми госактами и домом с участком в поселке?? В чем подводные камни?
Как вариант можете посмотреть мкр Айганым, в п.Кызыл Ту. На первом светофоре на ГРЭСе направо,проезжаете Жана Куат и через 4-5 км будет посёлок Кызыл Ту и через него мимо воинской части. Если со стороны Кульджинки, то после п.Гульдала(Кр.поле) на первом светофоре налево. На машине до центра города 40 мин. В выходные 30 мин. Сейчас к тому же строят развязку на Рыскулова-Кульджинка, поэтому время в пути должно стать ещё меньше. Из плюсов- тупиковый посёлок,соответственно краж и криминала поменьше. Ходит городской автобус от Зел.базара, такси с п.Еркин. Три дороги из города- 1)Кульджинка, 2)Аэропорт, 3)ГРЭС. В сам посёлок два заезда- со стороны п.Еркин(ГРЭС) и со стороны Кульджинки. Из коммуникаций- свет, интернет, ТВ. Сейчас заканчивают центральное водоснабжение, но у многих свои скважины. С середины сентября начнётся асфальтирование посёлка,тендер завершён и объявлен победитель. Ну и немаловажный плюс- вид на горы. Минусы- отсутствует центральное газоснабжение(но есть доставка газа).Подрядчик по газу уже начинает подготовку к работам по прокладке газовых труб. Нет школы. Школа в соседнем посёлке Еркин и есть развозка несколькими автобусами до мкр Айганым. Говорят, что в проекте посёлка есть школа и оставлено место под строительство. Нет гос.детсада,но есть частный. Если относительно жителей,то контингент нормальный, простой. Т.к. район относительно новый, то при строительстве у соседей есть понятие "взаимовыручки". При строительстве не было воды на участке, так вот соседи выручили. Если у строителей не было какого либо инструмента, то соседи без проблем одалживали.друзья форумчане подскажите, кто живет или жил в поселках Еркин, Байсерке за Грэсом?
присматриваем там недвижимость, нравится район, как район по контингенту? преступность? коммуникации? проезды?
Сообщение отредактировал CENTRAL: 11.09.2017, 11:47:46
В чем подводные камни?
в садоводческом товариществе все затраты по коммуникациям, дорогам и т.п. несет бремя само товарищество. все зависит от соседей по сути и председателя товарищества.
в поселке (населенном пункте) можно ждать помощи от государства в лице акимата.
Сообщение отредактировал PIRATE: 11.09.2017, 15:18:02
Дом в Айнабулаке... дом старый участок 6 соток, ниочем банька, всякие постройки летняя кухня.
Или
в новых районах города.. относительно новенькие дома, участки от 6 до 8 соток. Построек нет, земля пустая. Местами даже без заборов...об асфальтированных дорогах и инфраструктуре нет речи... Мадиниет, Бурундай и т.д.
Или
за городом (область) хороший дом, участки от 10 соток и больше, постройки, баня, навесы... ГРЭС, Ащибулак, Кыргаулды, 12 декабря и т.п.
Или
Дом в дачном массиве, свежие дома, участки от 6 соток, дорог нет, вода в основном летом.
Дом в Айнабулаке... дом старый участок 6 соток, ниочем банька, всякие постройки летняя кухня.
Или
в новых районах города.. относительно новенькие дома, участки от 6 до 8 соток. Построек нет, земля пустая. Местами даже без заборов...об асфальтированных дорогах и инфраструктуре нет речи... Мадиниет, Бурундай и т.д.
Или
за городом (область) хороший дом, участки от 10 соток и больше, постройки, баня, навесы... ГРЭС, Ащибулак, Кыргаулды, 12 декабря и т.п.
Или
Дом в дачном массиве, свежие дома, участки от 6 соток, дорог нет, вода в основном летом.
Мой вам совет: смотрите помимо качества дома итд еще на соседей. Дом может со временем и построить можно. А вот если соседи не очень, терпеть придется (особенно в тех районах где могут домашний скот держать)
Добрый день всем! Сегодня смотрели дом в Наурызбайском районе, все понравилось, и район, и воздух, и сам дом. А потом посмотрели документы и увидели, что участок оформлен как садоводство, а дом как садовый домик. Теперь в раздумьях, стоит ли брать... Муж против, я тоже раньше не рассматривала садоводство, но дом прям в душу запал. Чем чревато садоводство - сложнее продать в будущем? Меняют ли назначение участка и сколько это стоит?
не хочу оскорбить чувства верующих, но вопрос такой. в ИЯФ прямо на въезде мечеть и церковь. так вот, насколько громко они функционируют? гочью и ранним утром с закрытыми окнами разбудят спящего?
Сообщение отредактировал ЦapЬ_BceX_BpeмёH: 14.09.2017, 17:17:39
Так наоборот сваливаю из скворечника, чтобы соседей особо не видеть и не слышать. Даже специально выезжал в районы поздно вечером и в ночь...дабы наглядно убедиться в тишине, отсутствия вони и прочего.Мой вам совет: смотрите помимо качества дома итд еще на соседей. Дом может со временем и построить можно. А вот если соседи не очень, терпеть придется (особенно в тех районах где могут домашний скот держать)
Мы снимали частный-много кто из соседей скот держал. Только не знаю, как это может мешать, если это допустим одна корова или пара баранов, а не ферма на сотню голов.Так наоборот сваливаю из скворечника, чтобы соседей особо не видеть и не слышать. Даже специально выезжал в районы поздно вечером и в ночь...дабы наглядно убедиться в тишине, отсутствия вони и прочего.Мой вам совет: смотрите помимо качества дома итд еще на соседей. Дом может со временем и построить можно. А вот если соседи не очень, терпеть придется (особенно в тех районах где могут домашний скот держать)
А скот в чд сейчас редко держат - нерентабельно. А если сосед наркоман или алкаш никто из продавцов не признается. ((
Так наоборот сваливаю из скворечника, чтобы соседей особо не видеть и не слышать. Даже специально выезжал в районы поздно вечером и в ночь...дабы наглядно убедиться в тишине, отсутствия вони и прочего.Мой вам совет: смотрите помимо качества дома итд еще на соседей. Дом может со временем и построить можно. А вот если соседи не очень, терпеть придется (особенно в тех районах где могут домашний скот держать)
А скот в чд сейчас редко держат - нерентабельно. А если сосед наркоман или алкаш никто из продавцов не признается. ((
Корова в доме это член семьи а не бизнес. В любом случае пройдитесь по соседям. Картина будет полнее. Ну иногда соседи могут рассказать то что хозяин умалчивает. В моем случае было именно так.
Добрый день. Может кто в этой теме ответит, потому что другая молчит. Какие отзывы, плюсы или минусы про Жана Куат. Присматриваем там домик, смотрю многие продают, а какие подводные камни не знаем. Спасибо
мы Жана Куат не рассматривали, хотя расположение хорошее, тоже интересно узнать мнение
Корова в доме это член семьи а не бизнес. В любом случае пройдитесь по соседям. Картина будет полнее. Ну иногда соседи могут рассказать то что хозяин умалчивает. В моем случае было именно так.
покупка дома всегда ожидаешь подвох, а как можно узнать материал стен?
А никак)))покупка дома всегда ожидаешь подвох, а как можно узнать материал стен?
Корова в доме это член семьи а не бизнес. В любом случае пройдитесь по соседям. Картина будет полнее. Ну иногда соседи могут рассказать то что хозяин умалчивает. В моем случае было именно так.
Сообщение отредактировал PIRATE: 15.09.2017, 11:57:54
Как вариант можете посмотреть мкр Айганым, в п.Кызыл Ту. На первом светофоре на ГРЭСе направо,проезжаете Жана Куат и через 4-5 км будет посёлок Кызыл Ту и через него мимо воинской части. Если со стороны Кульджинки, то после п.Гульдала(Кр.поле) на первом светофоре налево. На машине до центра города 40 мин. В выходные 30 мин. Сейчас к тому же строят развязку на Рыскулова-Кульджинка, поэтому время в пути должно стать ещё меньше. Из плюсов- тупиковый посёлок,соответственно краж и криминала поменьше. Ходит городской автобус от Зел.базара, такси с п.Еркин. Три дороги из города- 1)Кульджинка, 2)Аэропорт, 3)ГРЭС. В сам посёлок два заезда- со стороны п.Еркин(ГРЭС) и со стороны Кульджинки. Из коммуникаций- свет, интернет, ТВ. Сейчас заканчивают центральное водоснабжение, но у многих свои скважины. С середины сентября начнётся асфальтирование посёлка,тендер завершён и объявлен победитель. Ну и немаловажный плюс- вид на горы. Минусы- отсутствует центральное газоснабжение(но есть доставка газа).Подрядчик по газу уже начинает подготовку к работам по прокладке газовых труб. Нет школы. Школа в соседнем посёлке Еркин и есть развозка несколькими автобусами до мкр Айганым. Говорят, что в проекте посёлка есть школа и оставлено место под строительство. Нет гос.детсада,но есть частный. Если относительно жителей,то контингент нормальный, простой. Т.к. район относительно новый, то при строительстве у соседей есть понятие "взаимовыручки". При строительстве не было воды на участке, так вот соседи выручили. Если у строителей не было какого либо инструмента, то соседи без проблем одалживали.друзья форумчане подскажите, кто живет или жил в поселках Еркин, Байсерке за Грэсом?
присматриваем там недвижимость, нравится район, как район по контингенту? преступность? коммуникации? проезды?
Зачем такие героические трудости решать когда можно купить дом с водой газом и школой в черте города ??? Да и добираться далеко.
Сообщение отредактировал Borha: 15.09.2017, 13:15:53
Добрый день всем! Сегодня смотрели дом в Наурызбайском районе, все понравилось, и район, и воздух, и сам дом. А потом посмотрели документы и увидели, что участок оформлен как садоводство, а дом как садовый домик. Теперь в раздумьях, стоит ли брать... Муж против, я тоже раньше не рассматривала садоводство, но дом прям в душу запал. Чем чревато садоводство - сложнее продать в будущем? Меняют ли назначение участка и сколько это стоит?
При сносе и оценят как дачу и компенсация соответствующая, а покупаете то вы его по цене нормального дома а не дачного в этом и разница.
Сообщение отредактировал Borha: 15.09.2017, 13:28:49
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
