Вот и покупайте эту квартиру.А мы вот уже 3 месяц ищем квартиру, и из всех объявлений ,1 раз всего попали на хозяина квартиры, остальные все через риэлторов
Риэлторские агентстваболезнь нашего времени
#642
Отправлено 26.07.2010, 00:09:13
При этом себя риэлторами считает всякая шушера, которая никакого понятия не имеет ни о квартире, ни о предлагаемом клиенте. Зато говорят, что им желательно оплатить услуги( учитывая, что я к ним не обращаюсь, а моё объявление ими выловлено в социальных сетях) .
Vampir, мы естевствено ищем в крыше, и из в руки, я по крайней мере через интернет. И одни риэлторы . Очень редко сами хозяева, я просмотрела 20 квартир, только один раз наткнулась на хозяина. Не умеют пользоваться интернетом что ли, хозяева квартир ???
А я наоборот искренне недоумеваю, почему люди сами не находят себе жилье через Интернет, а обращаются к риелторам. Который раз уже сдаю квартиру: очень много звонков риелторов и очень мало (1-2) реальных арендаторов. Вот и в этот раз дала объявление часа в два ночи, в 7.30 уже звонит первый риелтор. потом еще несколько. короче, первую встречу назначила тому единственному человеку, который не посредник. и он же сразу заселился. просто приятней и удобней вести переговоры напрямую.
#644
Отправлено 26.07.2010, 00:19:42
Просят 100долларов ! Я была в шоке! Плюс ко всему, обзванивают одновременно нескольких арендодателей, назначая встречи. И, если уже пристроили клиента по пути, не считают даже нужным позвонить... Однажды так было со мной и не раз слышала от знакомых, которые сдают квартиры.ну если они вам приведут клиента,найдут всё сделают,ну оплатите им 1% ..
Сообщение отредактировал Лунная соната: 26.07.2010, 00:29:47
#647
Отправлено 26.07.2010, 00:37:01
а если вы ищите там за 1500-2000..я не думаю что вам составило бы труда заплатить 100 долларов)))
вот я думаю,да я даже знаю если б они вам сказали 10 долларов,вы бы с радостью согласились,но за 10 долларов никто работать не будет.)
#648
Отправлено 26.07.2010, 00:45:33
Мы, пардон, вообще, о чём? Я к ним не обращаюсь! Я писала об их навязчивости, некомпетентности и непрофессионализме! И речи быть не может ни о 100 долларах, ни о 100 тенге! Дело принципа. Если мне понадобятся их услуги и я попрошу мне их оказать - лишь тогда может идти речь об оплате с моей стороны!всё дело в том что вы ищите,если вы ищите там за 500$ то конечно 100 баков это много.
а если вы ищите там за 1500-2000..я не думаю что вам составило бы труда заплатить 100 долларов)))
вот я думаю,да я даже знаю если б они вам сказали 10 долларов,вы бы с радостью согласились,но за 10 долларов никто работать не будет.)
Сообщение отредактировал Лунная соната: 26.07.2010, 00:47:00
#650
Отправлено 26.07.2010, 08:29:01
#651
Отправлено 27.07.2010, 14:48:28
#653
Отправлено 28.07.2010, 16:50:34
Все Риэлторы спекулянты! Они наживаются на ровном месте. У меня была такая ситуация - написала объявление в газету что сдаю помещение в аренду, тут посыпались звонки от этих риэлторских контор. Привели клиентку, ей вроде как понравилось, позже она случайно по газете нашла мое объявление и сняла у меня помещение без посредника. Узнав об этом начались угрозы со стороны риэлтора, что якобы клиентка со мной вступила в заговор и лишила его дохода обманным путем. Грозится подать в суд. Что делать подскажите?
Смешат их угрозы. Да они сами Суда бояться, как вампиры света)). Нее в суд маклеры ни ногой . Даже если вы подпишите тыщу их договоров. Они же сами понимают что полулегальной деятельностью занимаются. Их смехотворные договора, просто филькины грамоты.
#654
Отправлено 29.07.2010, 12:51:44
#655
Отправлено 29.07.2010, 13:38:19
Лично у меня окончательная цена что для покупателей, что для риэлторов одинаковая! В всех объявлениях я выставляю кв. за 46.5, но при разговоре с покупателем/риэлтором сразу называю окончательную и бесповоротную цену - 46. Ниже которой ни первый, ни второй не сторгуется.Уже давно замечено,что объявления по продаже от хозяев отличаются ценой от риэ, риэлторы то ставят окончательную цену,еще и на месте торг. А хозяин ставит цену,а вдруг дороже продам.Вот и получается,что хозяину не зачем звонить,цена у него не реальная!
Но, риэлторы просто обнаглели! Прежде чем назначить просмотр я им сразу говорю, что если у вашего клиента нала меньше, названной мной, окончательной стоимости, то нам нет смысла даже встречаться. Они отвечают, да конечно, у покупателя есть нужная сумма. Приходят, смотрят и пытаются устроить Восточный Базар! Я им говорю, зачем пришли, я же по телефону предупреждал, что со мной бесполезно торговаться! Вот такими холостыми показами тратят своё и чужое время!
#656
Отправлено 29.07.2010, 13:52:03
Никогда не выезжаю смотреть кв если риэлтор не видел ее, говорит, что вот вместе и посмотрим, я ее отправляю туда саму, потом звонит и говорит, что совершенно другое состояние, чем со слов хозяина.
Я наоборот никогда не показываю квартиру риэлтору без клиента. Считаю это пустой тратой времени, риэлторов тьма-тьмущая, каждому в пустую показывать смысла не вижу. Лучше один раз описать реальное состояние квартиры!.
#657
Отправлено 29.07.2010, 23:34:37
1.Окна пласт? - ответ- Нет,а зачем,наши советские окна самые лучшие в мире!!!
2.Пол ламинат или паркет, в крайнем случае думаю линолеум? - Ответ - Нет,а зачем,деревянные полы тоже лучше ,чем все остальное.
3.Вопросы больше не стала задавать,время дороже.
Так вот я дорожу своим временем,лучше я его детям посвящу.А квартиры никуда не убегут,бежать -то уже некуда
Сообщение отредактировал мастерица-ца: 29.07.2010, 23:35:46
#658
Отправлено 31.07.2010, 23:59:30
вот вот ..а вы арёте на риэлторов,информацию они вам несут со слов хозяев..Это хорошо когда реально , оч часто продавец незнает что такое евроремонт,посмотрел по объявл аналогичные квартиры и выставил цену с учетом еврика.Звоню как-то по такому объявл (хозяйка,как ни странно)уверяет,что евро.Задаю вопросы-
1.Окна пласт? - ответ- Нет,а зачем,наши советские окна самые лучшие в мире!!!
2.Пол ламинат или паркет, в крайнем случае думаю линолеум? - Ответ - Нет,а зачем,деревянные полы тоже лучше ,чем все остальное.
3.Вопросы больше не стала задавать,время дороже.
Так вот я дорожу своим временем,лучше я его детям посвящу.А квартиры никуда не убегут,бежать -то уже некуда
#659
Отправлено 01.08.2010, 17:12:46
Хочу отдельно сказать про Абсолют - хозяин в Крыше ставит одну цену, через несколько дней эта же квартира фигурирует на сайте Абсолюта по цене на 70 тысяч долларов дороже - и это обычная вторичка в старом панельном доме!!! И информацию по году постройки они неверно дают, омолодили дом на целых 10 лет! Знаю точно, т.к. сама рядом живу.
И комиссия у них целых 2 процента с покупателя - за что? За то, что я куплю по цене, завышенной на 50%??????? Вообщем нет слов, так и при разговоре с покупателями, такой тон, как будто я тут с аула звоню и ничего не понимаю ни в ценах, ни в рынке недвижимости. В эти 2 процента их комиссии входит окзывается все, заканчивая офрмлением сделки у нотариуса и регистрции в цоне. Блин,.....нотариус стоит максимум 20 тысяч тенге. Делайте выводы сами, в особенности те, кто новички и только ищет квартиру.
#660
Отправлено 01.08.2010, 23:18:07
Из всей этой ситуации самое большее раздражение вызывает последний обнаглевший риэлтор, загнувший цену от хозяйской с учетом скидки на 40 тысяч долларов...... на такое дерьмо!!!!!!! типа чем дороже, тем больше покупателей кинуться))
к справедливости сказать нормальные квартиры по самое главное нормальной цене уходят сразу и не лежат как "залежавшийся" товар.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0