Сообщений в теме: 4803

[Archimed]

из личного опыта:

четыре "маклера" сознательно вводили в заблуждение относительно местоположения дома, это было важно для меня, плюс опаздывали на встречу

на мой вопрос - следовал ответ - тут же рядом.

как это назвать?

[gis]

клиент не всегда прав? lol.gif

Не всегда. Разные бывают люди.

а я думал, что главный принцип, это клиент всегда прав, а если уже на стадии телефонного разговора отфутболивают, то это грустно, люди всякие бывают, но все же

почитал я ваши посты с большим кол-вом буковок и обязательным наличием симпатии и что то ни в одном месте нет желание обращаться в такое ТОО


рад буду прочитать тут отзывы, той толпы, которая завалила вас письмами в личке, ну хоть пару штук, действительно ли все так в шоколаде

[KarmeLa]

из личного опыта:

четыре "маклера" сознательно вводили в заблуждение относительно местоположения дома, это было важно для меня, плюс опаздывали на встречу

на мой вопрос - следовал ответ - тут же рядом.

как это назвать?

И еще из личного опыта:

уже 3-й месяц активно занимаюсь поиском квартиры для себя.
Из отбранных 20-ти объявлений на сайте Крыша -НИ ОДНОГО НЕТ ОТ ХОЗЯИНА -все сплошь агентсва.

Отсюда вопрос, почему так, неужели хозяину сложно самому дать объявление и напрямую говорить со своим потенциальным покупателем......

И еще, звонишь маклеру он спрашивает "а вы агентсво или для себя", когда говоришь что для себя, многие не верят, потому как сами маклеры друг у друга смотрят квартиры и потом эти варианты перепродают....

[завсегдатый]

Почитал, все что здесь пишут.

Все понятно, маклеры тоже хотят кушать и зарабатывать, только есть но! Если маклер называет 1000 за услуги, то он обязан вести сделку от и до... А зачастую, он просто сдирает эти деньги, за то, что просто свел покупателя и продавца.

Есть честные маклеры, но их мизерно мало настолько, что в общей массе помогаек их не видно, а у человека ощущение складывается по большинству мнений. Я в предыдущих топиках никого не хотел обидеть, просто, кто работает, тот имеет право на 1000, а кто просто сводит - тому цена не более 100 долларов.

[gis]

вот именно, что ОТ и ДО и чтоб остались довольны ОБЕ стороны

[Delta.]

Почитал, все что здесь пишут.

Все понятно, маклеры тоже хотят кушать и зарабатывать, только есть но! Если маклер называет 1000 за услуги, то он обязан вести сделку от и до... А зачастую, он просто сдирает эти деньги, за то, что просто свел покупателя и продавца.

А так оно и есть. С ноября месяца искали кваритру и я подписал много соглшений с риэлторами. И там так и написано. Риэлтор получает 1000 долларов за показ квартиры и за знакомство с продавцом. За чистоту сделки они не несут отвественность.

[Delta.]

из личного опыта:

четыре "маклера" сознательно вводили в заблуждение относительно местоположения дома, это было важно для меня, плюс опаздывали на встречу

на мой вопрос - следовал ответ - тут же рядом.

как это назвать?

И еще из личного опыта:

уже 3-й месяц активно занимаюсь поиском квартиры для себя.
Из отбранных 20-ти объявлений на сайте Крыша -НИ ОДНОГО НЕТ ОТ ХОЗЯИНА -все сплошь агентсва.

Отсюда вопрос, почему так, неужели хозяину сложно самому дать объявление и напрямую говорить со своим потенциальным покупателем......

А вот это из разряда непонятного. Ясам подавал обьявления на сайт и в газету. Но звонили только риэлторы. И по все обьявлениям, по которым я звонил, отвечали только риэлтоы.
Они копируют твои обьявления в больших количествах, так, что твое обьявление теряется в этом спаме.

[Внеземная]

Искала по крыше квартиру, смотрим с мужем - вокруг одни агентства и маклеры.... либо сразу указано в обьявлении, либо когда просмотр ставишь конкретного обьявления, внизу надпись "еще 232 обьявления этого же человека" ..

ну вообщем если ставить галочку в "Расширеном поиске" написать в строке дополнительно что еще "без посредников"... конечно выдает обьявления где есть надпись без посредников.. ноо таакие цены!! как будто кризиса нет и не было..

газету покупаешь. также.. если хоть 1 обьявление будет без посредника, то уже продано, кому верить вообще? как действовать?... что за сказки что маклеры не обманут?!

в какой стране мы вообще живем? ...

имхо. маклерам и риэлторам не доверяю.

[gis]

тут выше риэлтор писал (а) , какие они идеальные, попробуйте обратится, может помогут

[130]

Сколько раз приходилось сдавать квартиры, маклеры всегда приводили залетных клиентов. А когда сама давала объявление, то находила постоянных арендаторов на очень длительный срок. Но, я также знаю одного риэлтора, которая приводила постоянных клиентов, и она не брали с меня, как с хозяйки денег и найденные ей люди долго жили.

[aselka_aselka]

...
Продавцы товаров в магазине, по вашей логике, тоже дармоеды. Почему же Вы не возмущаетесь, что не покупаете продукты питания и одежду напрямую у производителя? Рынок недвижимости такой же рынок, как и всякий другой.
...

Почему вы пользуетесь подменной понятий? Не покупаем у производителя напрямую, потому, что он не продает. Потом не всегда производитель рядом. И продавец несет ответственность за товар и присутствует при сделке от начала и до конца. А с риэлтора какой спрос? На базаре дешевле чем в магазине, но в магазине сервис лучше, ехать меньше, гарантий больше, т.е. есть за что переплачивать. Тоже самое, что я встану на проходе в магазин и пускать ни кого не буду, а за то что бы купить что нибудь вы мне по 10% от стоимости платить будете, как вам такой вариант? Это, конечно, все очень грубо, но сути не меняет.

Никакой подмены понятий тут и близко нет и в проходе никто не стоит и локтями не толкается. Не надо делать из риэлторов быдло. Не спорю, попадаются непрофессионалы-маклеры, но ведь это как в любой другой сфере деятельности, они есть. Но если Вы грамотный человек, что, так трудно найти хорошее агентство? Или у Вас есть куча свободного времени, чтобы сидеть и обзванивать газеты? Вы хотя бы раз пробовали обзвонить самостоятельно ВСЕ интересующие Вас варианты? Гарантию даю, что через час уже голова идет кругом, и понимаешь, что легче позвонить в агентство и дать заявку со своими параметрами-пожеланиями. Я так и сделала в свое время, и нисколько об этом не жалею. Мы не так часто покупаем-продаем недвижимость, как, например, ходим в магазины за продуктами, и из-за оплаты услуги риэлтора, который полностью проведет тебе сделку, поможет-подскажет, тем более при сегодняшней стоимости квартир, думаю не стоит давиться. Любой уважающий себя и ценящий свое драгоценное время человек пользовался и ВСЕГДА БУДЕТ пользоваться услугами риэлторов. А Вам я желаю найти такого же грамотного и компетентного риэлтора, с каким работала я, может тогда не будет в Ваших словах столько сарказма и злости. Удачи!

[aselka_aselka]

Всем добрый вечер, подскажите хорошее провереннрое риэлторское агентсво - а то у меня 3х комантаная квартира и даже не знаю какая стоимсоть сейчас за кв. Кстати находится она Тимирязева Жарокова прям возле Атакента.
Подскажите

Здравствуйте, могу Вам посоветовать агентство " Альянс Риэлти " через которое продала свою 2-х квартиру, грамотно и профессионально провели свою работу до конца. Конт.телефоны 328-21-99, 329-11-01 , 296-04-96

[all4]

Вы хотя бы раз пробовали обзвонить самостоятельно ВСЕ интересующие Вас варианты?

Я только так и делала и делаю.

[aselka_aselka]

Подал объявление о продаже квартиры, решил сделать это самомтоятельно, без участия риэлторов, сделал фото и закинул на сайт газеты КРЫША.....на электронку пришло уведомление, о том что ваше объявление успешно размещено...по сыллке такой-то... перехожу значит по ссылке, там действительно моя объява. Хорошо....однако же в течение недели, кроме чайек риэлторов маклеров никто не звонил...попробовал найти свою объяву через поиск, однако поиск по заданным критериям (и по цене, и по адреусу и по отдельности) моё объявление НЕ ВЫДАВАЛ! Т.Е. моё объявление в поиске НЕ УЧАВСТВЕТ , однако просмотры есть....через некоторое время повторил....ситуация та же ссылка на объявление есть, но через поиск объявление о продажи квартиры не выходит...
Эт че получается, я что то не верно сделал при подаче объявления?! Или там мафия сидит на сайте крыши и блокирует объявления о продаже недвижимости, поданные непосредственно ввладельцем, а не риэлтором!?

Пробуйте и всё у вас получиться

Небось заходите на сайт через неделю, когда оъява уже удалена, не пробовали вы его продлевать?

[feyka]

ищу квартиру
не против заплатить риэлтору штуку баксов, ЕСЛИ за эти деньги я меня хотя бы раз в день ставят в известность есть или нет в наличии квартии под мои критерии, возят на своем авто на просмотр, проверяют документы юридически и помогают вплоть до подписания контракта купли-продажи

а на деле, я уже которые сутки сама сканирую крышу и другие источники в интернете, если чтото более менее подходит звоню, там конечно агенство, которое явиться на просмотр и если мне понравится то я должна им отстегнуть 1000уёв - спрашивается - за что??? хоть в этом случае аппетиты-то поумерили бы...

[Rgt]

+1

Раз хотят срубить свою 1000$, то пускай напрягают продавца: чтобы как минимум скинул цену на 1-3-5тыс.$
А то получается- платишь за воздух..

[Stan69]

Следите за рекламой
Скоро у меня наконец-то сделка подойдет к финалу и будет чего интересного рассказать,- и про безд...риэлторов, и про ипотеку, и про риски, и про лохотроны... Из принципа будут указаны действующие лица,как с положительной, так и с отрицательной стороны.

Очень много интересного для себя открыл в этой сфере !

[geronimo313]

Следите за рекламой
Скоро у меня наконец-то сделка подойдет к финалу и будет чего интересного рассказать,- и про безд...риэлторов, и про ипотеку, и про риски, и про лохотроны... Из принципа будут указаны действующие лица,как с положительной, так и с отрицательной стороны.

Очень много интересного для себя открыл в этой сфере !

Ловим на слове

[feyka]

Следите за рекламой
Скоро у меня наконец-то сделка подойдет к финалу и будет чего интересного рассказать,- и про безд...риэлторов, и про ипотеку, и про риски, и про лохотроны... Из принципа будут указаны действующие лица,как с положительной, так и с отрицательной стороны.

Очень много интересного для себя открыл в этой сфере !

ооочень интересно, ждемс

[Pockemon]

Никакой подмены понятий тут и близко нет и в проходе никто не стоит и локтями не толкается. Не надо делать из риэлторов быдло. Не спорю, попадаются непрофессионалы-маклеры, но ведь это как в любой другой сфере деятельности, они есть. Но если Вы грамотный человек, что, так трудно найти хорошее агентство? Или у Вас есть куча свободного времени, чтобы сидеть и обзванивать газеты? Вы хотя бы раз пробовали обзвонить самостоятельно ВСЕ интересующие Вас варианты? Гарантию даю, что через час уже голова идет кругом, и понимаешь, что легче позвонить в агентство и дать заявку со своими параметрами-пожеланиями. Я так и сделала в свое время, и нисколько об этом не жалею. Мы не так часто покупаем-продаем недвижимость, как, например, ходим в магазины за продуктами, и из-за оплаты услуги риэлтора, который полностью проведет тебе сделку, поможет-подскажет, тем более при сегодняшней стоимости квартир, думаю не стоит давиться. Любой уважающий себя и ценящий свое драгоценное время человек пользовался и ВСЕГДА БУДЕТ пользоваться услугами риэлторов. А Вам я желаю найти такого же грамотного и компетентного риэлтора, с каким работала я, может тогда не будет в Ваших словах столько сарказма и злости. Удачи!

И после тебе начинают втюхивать, не то, что ты хочешь, а то что им рочно нужно сбагрить. И ты катаешься по всем этим предложениям, и тратишь своё время на пустые просмотры того, что тебе совершенно не нужно.
За такой подход к работе - это с Риэлторов надо деньги брать за просмотр...