Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[777ZhazI]

А я спер с Круши:Спер с зоны.нет

в результате огромного кризиса в Китае, который скоро начнется, недвижимость упадет в два раза, нефть будет стоить 25 долларов за барель, металлы тоже упадут в цене, а потом в течении шести лет индекс доллара будет падать и закончится Кондратьевский цикл, начнется восстановление экономик. Кто не верит, может распечатать и повесить это сообщение на видное место, по мере исполнения ставить галочку.

wink

Верно.
Хотим мы этого или нет, он неизбежен, вокруг все идет к этому
Так что народ, не поддавайтесь в провакации в очередном надувании пузыря
Не давайте себя под лх, пусть те придрки и покупают недвижку, если таковы и остались от кризиса

Сообщение отредактировал 777ZhazI: 26.02.2010, 11:28:34

[Symbol]

Страхование вкладов тихо отменено

поподробнее, плиз...

Присоединяюсь к вопросу: кто и когда отменил страхование вкладов? Ссылку в студию плиз.
Это слишком серьезное заявление.
Или так, в песочницу зашли поиграться? Детский сад, млин.
Доморощенные аналитеГи достали уже.
Вы хотыбы ИМХО пишите по своим бредовым постам.

Снизили порог гарантирования, и не молча - было объявлено.

И вообще так методично раскрываются напасти с депозитом и рисуются безоблачные перспективы недвижимости... В общем - большая часть "фактов" за уши притянуто

[malysh_box]

Насчет Каганата не понял прикол в самом деле.
Если на прадике новом или эсклассе то должен икрой черной питаться все время и запивать шампанским что ли? Диетологи не рекомендуют.

а как же, надо марку же держать, казахский понт, он ведь дороже золота есть же в каждом кафе всякие ланчи в обед. перерыв. чуть дороже чем в каганате, но тоже неплохо.. эт надо видеть, удивленные лица студентов и трудящихся, когда на S-классе приезжает в столовку какой нить "бай"...

[булкин]

булкин - вы напишите где и почем, так будет всем интересно ( ну или в личку мне) )))

Квартира находиться рядом с Мега центром, 40 кв.м. Хороший ремонт, все новое с мебелью. Цену не буду озвучивать, так как есть определенная договоренность с маклером.

Сообщение отредактировал булкин: 26.02.2010, 11:35:27

[goto]

Снизили порог гарантирования, и не молча - было объявлено.

а когда снизили?

"- Какая сумма вклада будет выплачена мне Фондом в случае ликвидации банка-участника системы страхования вкладов?
Фонд выплатит Вам возмещение только по сумме самого вклада. Начисленное вознаграждение по вкладу Фонд не возмещает. При этом вклад возмещается в полном размере, но не более 5 000 000 тенге. Такие условия возмещения предусмотрены для всех вкладов, независимо от вида и валюты вклада. "

взято отсюда

Сообщение отредактировал goto: 26.02.2010, 11:38:08

[fook]

С банками все будет нормально,корейцы зря не будут увеличивать свою долю,они все просчитывают досконально:Корейский Kookmin bank увеличил долю в БЦК с 30,54% до 42%
[5/207]
параметры текста:
выключка влево выключка по ширине
на печать печатная версия статьи без элементов оформления комментарии комментарии читателей к статье

Алматы. 25 февраля. КазТАГ – Корейский Kookmin bank в результате закрытия сделки увеличил долю в АО “Банк ЦентрКредит” (БЦК) с 30,54% до 42%. Международная финансовая корпорация (IFC) также приобрела 10% акций банка. Такая информация содержится в распространенном в четверг сообщении БЦК.

“Корейский Kookmin bank и IFC завершили свою сделку по участию в капитале БЦК. Как было согласовано в юридической документации, подписанной в сентябре 2009 года, Kookmin увеличил свою долю в БЦК до 42%, и IFC приобрела 10% от всего количества выпущенных и оплаченных акций БЦК”, - говорится в сообщении БЦК.

Сделка была осуществлена в рамках прошедшей допэмиссии акций банка, в результате которой капитал банка вырос на 17,2 млрд тенге.

“Структура сделки предусматривала приобретение Kookmin и IFC как существующих, так и новых акций БЦК. В результате выпуска и размещения порядка 18 миллионов простых акций и 39 миллионов привилегированных акций, конвертируемых в простые, БЦК получил сильную поддержку в виде нового акционерного капитала, составляющую 17,2 млрд тенге или $116 млн в эквиваленте”, - поясняется в распространенной информации.

“Альянс с IFC и Kookmin bank позволит БЦК укрепить свои позиции на внутреннем рынке и подтвердить свою надежную репутацию сильного партнера с высоким уровнем прозрачности структуры и бизнеса, бизнес-ориентированной стратегией и профессиональным менеджментом. Мы уверены, что эта сделка послужит мощным сигналом международному финансовому сообществу, подтверждающим уверенность в экономическом потенциале казахстанской экономики и казахстанского банковского сектора”, - отметил председатель правления БЦК Владислав Ли.

БЦК является четвертым по величине активов коммерческим банком в Казахстане, по данным агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций. Его активы на 1 февраля 2010 года составили 1,18 трлн тенге, собственный капитал – 93,56 млрд тенге. Нераспределенный чистый доход банка за январь 2010 года составил 594,9 млн тенге

[shyrochka]

если предложение ещё в силе - как раз трешку ищет девушка в ветке куплю 3-комнатную квартиру. посоветуйте ей.без шуток.

Это было примерно месяца три назад,сейчас не видно ее в объявлениях,но она долго висела(с полгода) 8(9),видать ушла.

Ну, если уже стали расхватывать квартиры, поторые по полгода висели, то цены точно вверх.

Посоветуй девушке не торопиться,еще будет снижение(еще не вечер)

Пральна, пусть не торопится. Фук еще сам квартиру не купил, на кой ему конкуренты.

Видимо вы обо мне
спасибо за поддежку, вот хожу, смотрю трешки...
жду понижения цен, дождусь ли страшно с деньгами сидеть,
вдруг бакс упадет , вдруг цены еще поднимуться......

[spidermankz]

Да нихрена с этими банками не случится...

С уверенного заявления всегда начинается всякий лохотрон.
- Да точно-с построят, это же Куат
- Не обманут, это же МММ
- Тут никогда не обманывают, это же Дубаи и шейх отвечает за базар
Если уж американские банки лохотронили, то нашим скромнякам вообще это не зазорно будет...

Ты думаешь почему сейчас ипотеку не могуть сделать по 5%, нету денег(длинных денег),все деньги заемные.Вот когда накопят,тогда и будут под 5%,а на это много времени надо.

Ей богу, дитя наивное - все дело в рисках. Когда вкладываешься в МММ получаешь наибольший риск и процент, маленький процент дают малорисковые облигации или депозиты в солидные банки...
А наши банки - это рисковые заведения... могут слинять в любой момент или обонкротиться, как БТА. До этого были банкроты - типа валют-транзита... с деньгами лохов загорают на Карибах
А потом откуда квартирные воры знают "где деньги лежат"? То-то и оно, что эти банки еще наводят блатных, налоговиков и рэкет, не говоря об честных фирмах-лохотронщиков... Один человек снял с депозита деньги, потом в квартире в сейфе оставил - в тот же день грабанули все бабло... вопрос на засыпку - кто навели их?

жду понижения цен, дождусь ли страшно с деньгами сидеть,
вдруг бакс упадет , вдруг цены еще поднимуться......

А вдруг братва вычислит по IP адресу и наведается... за деньгами

"Раз. Дети - не спите вовсе. Два. Дети не выходите из дома. Три. Фредди - все равно найдет Ваши деньги!!!"

С банками все будет нормально,корейцы зря не будут увеличивать свою долю,они все просчитывают досконально:Корейский Kookmin bank увеличил долю в БЦК с 30,54% до 42%...

Посмотрите рейтинг Муди-с... что то типа ВВВ- или ВВВ+ вот и весь сказ. А люди болтают, особенно шибко заинтересованные в разводах лохов...
Как лохи, сами несущие деньги, кончатся, так они тут же слиняют... даже не сомневайтесь

Сообщение отредактировал spidermankz: 26.02.2010, 12:25:16

[fook]

вдруг бакс упадет eek.gif , вдруг цены еще поднимуться.....

Вот такие и наводят панику,ходят смотрят по тысячу раз,от этого у продавца появляется мысли что покупателей тьма.Боитесь-берите,а если нет то надо вообще сидеть тихо и выжидать и не смотреть по нынешним ценам.

[fook]

А вдруг братва вычислит по IP адресу и наведается... за деньгами

Если так рассуждать,то завтра тебе на голову кирпич может упасть и никакой кварирки не надо.

[spidermankz]

Если так рассуждать,то завтра тебе на голову кирпич может упасть и никакой кварирки не надо.

А не нужно по стройке шастать без каски... тогда кирпич на голову вряд ли упадет. Так и здесь - береженного бог бережет

а когда снизили?

Просто отменили... чтобы лохотроны захлопнулись и деньги... на оффшоры отправились
Делал это шейх, американские банки и компании, правительства Греции и других стран... так что нашим ворам сам бог велел и есть оправдание "кризис ведь был!!!"

Так что деньги могут отыметь многими путями, а вот хату ... даже по решению суда не получается так просто отнять Да и воры побоятся... типа сами могут пострадать

Сообщение отредактировал spidermankz: 26.02.2010, 12:33:08

[fook]

Так и здесь - береженного бог бережет

И что теперь все деньги в бетон перевести? Нельзя свой весь капитал держать в одном активе,тем более падающем активе.Сейчас падают доходы во все мире,соответственно будуть падать цены на активы(сырье,акции,недвижимость)

[spidermankz]

И что теперь все деньги в бетон перевести? Нельзя свой весь капитал держать в одном активе,тем более падающем активе.Сейчас падают доходы во все мире,соответственно будуть падать цены на активы(сырье,акции,недвижимость)

Сходите на курсы молодых спекулянтов... послушайте маститых спекулянтов типа Трампа и Баффета.
Наш народ - покупает, когда якобы растет, т.е. на взлете, и продает, когда все падает, на дне...
Это же глупость - чистой воды. Нужно покупать дешево и продавать дорого, тогда и будет прибыль
А если продавать тогда, когда все подешевело, а покупать, когда все подоражало - то это кретинизм чистой воды... А деньги держать постоянно - это точный капец, ибо деньги любят оборот... т.е. их надо заставить работать на себя... Ну вообще нужно учиться

А доходы во всем мире уже не падают а тихонько растут с середины прошлого 2009 года...
Просто теперь не будет прежних американских горок... Деньги то же падают... это инфляция называется

Просто другие активы еще хуже... производства стоят, а рабочие бастуют - на фиг это покупать... проблемы на голову и задолженности по зарплатам. Акции и прочие лоховские ценные бумаги - это прямая дорога в Лохотрон... да и уже поздно, ибо и золото и акции уже подоражали... А вот недвига еще не выросла, но вырастет... обязательно

УМНЫЙ СПЕКУЛЯНТ: В прошлый кризис (1998) все скупал... по дешевке: участки, квартиры и дома. Потом все это выросло в десять и более раз. Даже на аренде все это вернулось. Продал через 10 лет в 2007 очень дорого. Теперь он в прошлом 2009 все начал покупать по дешевке... накупился и ждет-с момента когда цены подскочут, чтобы все распродать вновь... Так же с валютой - продал евро на взлете за 1,51 доллара - а сейчас купил за 1,34, чтобы при взлете опять продать...

К этому и идем.Уходят в прошлое "шапки" по200-300 проц. прибыли....

Сидят на месте - можете сами проверить, что кресла не пустуют и аппетиты их не сдуваются никак
Берут в открытую и нагло... Имхо цена зависит от взяток и других поборов в большей степени, чем от стоимости цемента...

Сообщение отредактировал spidermankz: 26.02.2010, 13:07:16

[fook]

А если продавать тогда, когда все подешевело, а покупать, когда все подоражало - то это кретинизм чистой воды..

Ну правильно сейчас квартиры подорожали и покупать сейчас полный кретинизм.

[fook]

Нужно покупать дешево и продавать дорого, тогда и будет прибыль

А мы и не знали,черт побери.А квартиры вырастут обязательно лет так через 10.Вроде умный мужик а пишет такую ересь,самому наверное смешно становится.

[Артемий]

УМНЫЙ СПЕКУЛЯНТ: В прошлый кризис (1998) все скупал... по дешевке: участки, квартиры и дома. Потом все это выросло в десять и более раз. Даже на аренде все это вернулось. Продал через 10 лет в 2007 очень дорого. Теперь он в прошлом 2009 все начал покупать по дешевке... накупился и ждет-с момента когда цены подскочут, чтобы все распродать вновь... Так же с валютой - продал евро на взлете за 1,51 доллара - а сейчас купил за 1,34, чтобы при взлете опять продать...

К этому и идем.Уходят в прошлое "шапки" по200-300 проц. прибыли....

Сидят на месте - можете сами проверить, что кресла не пустуют и аппетиты их не сдуваются никак
Берут в открытую и нагло... Имхо цена зависит от взяток и других поборов в большей степени, чем от стоимости цемента...

УМНЫЙ СПЕКУЛЯНТ...Вы описАли идиллию,которой в жизни нет.Кто там все скупал в 90-х? Она нах никому не нужна была это недвига.Только для жизни!А вот когда пузырик грамотные люди начали раздувать-вот здесь-ДА!Столько "дальновидных экономически грамотных" обьявилось! Много-ж ума надо,нашел кредит,купил,подождал пол-годика-продал-богатый! Но не значит-умный,ибо-снова тажж процедура,конец которой пришел в 2007 и этим концом долбанул по темечку.Так вот эти самые умники до того умные,что верят"Все вернется,все опять вернеться"! .Но!!На этом надолго ФСЕ!!!Неуспели,влетели-назад дороги НЕТ!

А "можете проверить"-это где ? Г.Жиглов

[spidermankz]

Артемий и fook в любом случае решать вам и вам потом плоды своих решений пожинать...
Хотите по своему понятию - никто не запретит и сопли потом подтирать не будет

Сообщение отредактировал spidermankz: 26.02.2010, 13:59:06

[Артемий]

Артемий и fook в любом случае решать вам и вам потом плоды своих решений пожинать...
Хотите по своему понятию - никто не запретит и сопли потом подтирать не будет

Аха!А пока мы на сопли,слюни,слезки со-стороны посмотрим.Ибо-не "всигда в цене!"

[fook]

Артемий и fook в любом случае решать вам и вам потом плоды своих решений пожинать...
Хотите по своему понятию - никто не запретит и сопли потом подтирать не будет

Сам прекрасно наверное понимаешь,что ты не прав,но хочется наверное спихнуть подороже свою халупу,вот и пишешь сказки про рост недвиги.Все поезд ушел,лохов больше нет. Если бы недвига была бы таким крутым активом то банки бы собирали бы не доллары,а квартиры.

[Alihan_kz]

а как же, надо марку же держать, казахский понт, он ведь дороже золота есть же в каждом кафе всякие ланчи в обед. перерыв. чуть дороже чем в каганате, но тоже неплохо.. эт надо видеть, удивленные лица студентов и трудящихся, когда на S-классе приезжает в столовку какой нить "бай"...

Водила по ходу заехал после того как детей на тренировку отвез. Сразу паника - на с классе в Каганате, омг!