Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[Центрист]

Рядом ветка про реальные покупки и продажи висит,так что верх глупости утверждать про нету сделок.
Тоже самое про цены,спросите в той ветке у людей,насколько дешёво они прикупились и хороший ли вариант получился.
Про цены в 1939 году,тоже самое, с тех пор не один десяток трилионов зелёных напечатано и покупательная стоимость совсем другая у зелёного.

Да и вообще,сиги с цирком уехал,а клоуны остались.

[Ветеринар]

Супер! Мощно задвинул! Человек мне опосредовано говорит, что я плохо соображаю, не так ли?
В 1916 году автомобиль Форд Т стоил 360 долларов....

Нужно считать инфляцию... она где-то в 100 раз поднялась - т.е. 36 000 долларов по нынешним ценам. Тогда в неделю рабочий получал 10 долларов, а теперь 1000 долларов ... Вот Вам и весь сказ
В Китае выпускают подобно ФордуТ устройство - тук-тук по той же цене... хотя тук-тук лучше, с учетом инфляции прогресс позволил снизить цену в 100 раз!

Хорош шиздеть засланные казачки...

Это на каком языке... лузерском, бандитском, бомжовском?

...Покупают единицы,у которых не выдерживают нервы,но они потом пожалеют,что поспешили...

Многие знакомые по моей подсказки прикупили ... хоромы, о которых до кризиса мечтать не смели.
Сделал им такой ремонт... супер дизайн. Купили они телики новые Лед сверхтонкие, мебель Италия (сейчас дешевая) и море других примбамбасов.. Счастливы немерено - ибо уже сейчас это за такие бабки такие хоромы не купить... правильно - у кого-то сдали нервы и продали почти даром в прошлом году. Сейчас таких малодушных мало осталось.. Нету денег? отдыхайте... до лучших времен - которые могут и не наступить. А реальные ребята берут на дне и не ждут когда дно провалится... ибо так можно никогда и не достаться. Лично мне все равно - растут цены и пускай растут, также как и падают - то же неплохо... работы всегда много будет

И что думаете - ребята остановились? Никак нет... Ребята теперь мечтают продать квартирки за которую две цены выручат и прикупить виллы с хорошим видом.. Вот о чем думают реальные ребята, а другие репу чешут и ждут, когда дно еще больше провалиться

вы вообще читате посты, или ваша задача сказать "сам дурак"?

Рядом ветка про реальные покупки и продажи висит,так что верх глупости утверждать про нету сделок.
Тоже самое про цены,спросите в той ветке у людей,насколько дешёво они прикупились и хороший ли вариант получился.
Про цены в 1939 году,тоже самое, с тех пор не один десяток трилионов зелёных напечатано и покупательная стоимость совсем другая у зелёного.

Да и вообще,сиги с цирком уехал,а клоуны остались.

Про цены 1939-го - сказано же вам - на тот период эта цена была оскорбительно дешёвой, для людей, которые были духовными предками современных барыг.
Итак, барыги тупят, хамят, метут пургу и ищут дураков. Истерика налицо. Что же будет?
По поводу селекта, он здесь - http://vse.kz/index....0...0811&st=460
Такое ощущение, что пора готовить задел к катастрофе, когда будет не до цен на квартиры, даже прогоревшим барыгам.

[Артемий]

Итак, барыги тупят, хамят, метут пургу и ищут дураков. Истерика налицо. Что же будет?

+100! Краткое точное описание всех постов на тему:"Ждите повышения цен на недвигу!"

[Nur727]

[quote]Итак, барыги тупят, хамят, метут пургу и ищут дураков. Истерика налицо. Что же будет?


А будет все просто...уже пришел крах таким босякам. Теперь им надо тока это осознать и принять как неизбежное...

[Nur727]

[+100! Краткое точное описание всех постов на тему:"Ждите повышения цен на недвигу!"



Скорее Марс столкнется с Землей, чем повысится цена недвижки в А-те...Предпосылок никаких, кроме хотелок отдельных личностей, которым срочно и причем с наваром надо слить свою избушку..

[goto]

Однушка в 5 минутах от меги за 52 тонны - это реальность. За 45 улетит, имхо.

если ещё и улучшенная и за 52 улетит.

[JUST LIKE THIS]

не знаю как в этом году, но в следующем, при сохранении нынешних темпов роста, ощущение, что начнут цены на недвижимость станут расти, в связи с тем, что деньги у среднего класса будут и с учетом нашего менталитета захочется их пристроить без риска (это не рынок рцб и по любому какой ни есть, но актив, даже для детей), а вводимой недвижимости уже не будет.

[Drive!]

не знаю как в этом году, но в следующем, при сохранении нынешних темпов роста, ощущение, что начнут цены на недвижимость станут расти, в связи с тем, что деньги у среднего класса будут и с учетом нашего менталитета захочется их пристроить без риска (это не рынок рцб и по любому какой ни есть, но актив, даже для детей), а вводимой недвижимости уже не будет.

Каких нынешних темпов роста? Откуда будут деньги у среднего класса? И самое главное - о каком среднем классе идёт речь? сколько у нас этого среднего класса?

Сообщение отредактировал Drive!: 01.02.2010, 13:19:58

[Nur727]

не знаю как в этом году, но в следующем, при сохранении нынешних темпов роста, ощущение, что начнут цены на недвижимость станут расти, в связи с тем, что деньги у среднего класса будут и с учетом нашего менталитета захочется их пристроить без риска (это не рынок рцб и по любому какой ни есть, но актив, даже для детей), а вводимой недвижимости уже не будет.

О каких темпах роста? Где и в чем этот рост выражается? Разве что в новостях "Хабара", да в желтой "Крыше"... там все в шоколаде конечно..Только он очень горький...сахарочку бы туда добавить

[Alihan_kz]

Ребята, сходите в любой автосалон - машин нормальных нет. Откуда у людей деньги - этот вопрос 100 тысяч раз обсосан со всех сторон, давайте не будем здесь устраивать стотысячепервую разборку.
Ссылка на форум с участием селекта вам дали, ваши простыни ждут своего часа.

[Дианна]

Люди. Устала квартиру за 50000 2-х комнатную искать. Неужели это нереально? Меньше 60000 цен нет (ну на 1 алмате жить если честно не хочется).

[Артемий]

Ребята, сходите в любой автосалон - машин нормальных нет. Откуда у людей деньги - этот вопрос 100 тысяч раз обсосан со всех сторон, давайте не будем здесь устраивать стотысячепервую разборку.
Ссылка на форум с участием селекта вам дали, ваши простыни ждут своего часа.

Секрета нет.Два варианта:
1.Ощутимый подьем расстаможки на авто делает свое дело.
2.Более вероятное-у диллеров продажи давненько встали(понятно из-за чего-денег девать народу некуда ).Из-за этого кста,закрывается(закрылся уже даже кажись) официал Мицубиси по Суюнбая.
Нет денег-нет продаж-на что загонять машины в салон-вот и пустуют.
Но я здесь не за этим.как вам вот это с фактов покупки-продажи?

1. 300000$ март- апрель
2.4 комнаты, кухня в подвале мастерская, кочегарка, каркас но-камышитовый дом, участок 10соток.
3.карасайский выше орбиты, школы бобе,ближе к санаторию алматы.
4.50 лет.
5. можно снести, не задев соседей по дому, и построить новый дом, подъзд со стороны асфальта, вода, свет телефон городской, можно провести газ, ветка рядом. построен новый сарай утепленный для покраски машин.

Круто!Сарай для покраски машин,городской телефон и дому 50 лет,который можно снести не задев соседей!

Сообщение отредактировал Артемий: 01.02.2010, 16:31:43

[fook]

Круто!Сарай для покраски машин,городской телефон и дому 50 лет,который можно снести не задев соседей

Это чистый развод или мечта написавшего это. Нету сейчас таких дураков.На кого рассчитывают,не знаю?За эти деньги можно коттедж 2х этажный в том районе купить,готовый.

[Koba]

Круто!Сарай для покраски машин,городской телефон и дому 50 лет,который можно снести не задев соседей

Это чистый развод или мечта написавшего это. Нету сейчас таких дураков.На кого рассчитывают,не знаю?За эти деньги можно коттедж 2х этажный в том районе купить,готовый.

НЕЕЕ ща придут СУРЬЕЗНЫЕ пацандыры и расскажут Вам, о правде жизни.
Вон машины ВСЕ купили, квартиры ВСЕ купили, только САРАИ остались. Но сурьезные пацандары просто еще не "вентилировали" данный вопрос. Сейчас пальмы постригут, павлинов накормят, осетров в бассейнах пошугают, чтобы икру давали понажористее и в путь. Ибо в Ламате ВСЕ бабло МИРА))))

[Nur727]

Ребята, сходите в любой автосалон - машин нормальных нет. Откуда у людей деньги - этот вопрос 100 тысяч раз обсосан со всех сторон, давайте не будем здесь устраивать стотысячепервую разборку.
Ссылка на форум с участием селекта вам дали, ваши простыни ждут своего часа.

Ну раз обсосали уже 100 тысяч раз и до сих пор как не было денег у людей так их и нет, значит это и есть кризис....
А твердить на каждом углу о повышении цен и отсутствии достойных машин в салонах - нонсенс...
Харе мозги пудрить народу...

[Alihan_kz]

Да клевая взаимосвязь - повысили пошлины, значит появились деньги у народа.
Или вру, вот так: повысились пошлины, дилеры перестали завозить авто, машины кончились, а покупать их не на что потому что не кошерно в кризис. Машины кончились из-за отсутствия денег у населения ок...

[NVX]

А я вот 2шку за 55у.е. отдаю на 5 этаже старой планировки, угловая. Уже 3 хотят дать задаток( но я не беру),так как последние 4 дня не могу найти 3-шку старой планировки за 70у.е. которые были по 68 приехал смотреть говорят 88, вообще с ума посходили. Вот теперь и думаю пока не успокоятся с этим ажиотажем продовать не буду.
P.s. у них за 70 не хотели покупать, а теперь они за 90 хотят продать, и так многие. ауэзовский рай-он.

Сообщение отредактировал NVX: 02.02.2010, 11:39:18

[teresa]

Subject: доп-КАЗАХСТАН-ПРЕМЬЕР-ЖИЛСТРОЙ-УСЛОВИЕ
Auto forwarded by a Rule

© 2010, Информационное агентство Интерфакс-Казахстан.
Ссылка по условиям договора обязательна.
http://www.interfax.kz

КАЗАХСТАН-ПРЕМЬЕР-ЖИЛСТРОЙ-УСЛОВИЕ-2

"Пузыря" в жилстройотрасли Казахстана больше не должно быть - премьер

(добавлены последние пять абзацев)

Астана. 2 февраля. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Премьер-министр Казахстана Карим Масимов поручил госагентству по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (АДС и ЖКХ) разработать механизмы для недопущения в будущем "пузыря" в строительной отрасли и на рынке недвижимости.
"Последние два с половиной года львиная доля времени исполнительной власти и местных исполнительных органов уходила на решение вопросов, которые возникли в предыдущие годы, - это раздувание "пузыря" на рынке строительства", - сказал К.Масимов на расширенной коллегии указанного госагентства во вторник в Астане.
"Нужно сделать правильные выводы из всех проблем и причин, которые возникли, для того чтобы в будущем не допустить повторения этого процесса", - указал премьер.
По его мнению, когда кризис закончится, когда в Казахстан "опять пойдут финансовые ресурсы, есть большая опасность, что эта история может повториться".
"Опять банки начнут чрезмерно кредитовать строительный сектор, поднимется цена (на жилье. - "ИФ-К") - и проблема повторится", - предупредил К.Масимов.
В этой связи он поручил АДС и ЖКХ совместно с финансовыми регуляторами и стройкомпаниями "в течение года заложить такие механизмы, чтобы стройсектор развивался умеренными темпами, чтобы не было чрезмерного раздувания процесса".
В то же время премьер отметил необходимость дальнейшего эффективного развития отечественной стройотрасли.
"Мы должны дать мощный импульс развитию стройиндустрии. Все возможности сейчас для этого есть, нужно только правильно организовать работу", - сказал К.Масимов.
"Если где-то не хватает регулятивной базы со стороны правительства - обращайтесь, будем решать. Если в законодательстве чего-то не хватает - мы обратимся к депутатам", - подчеркнул он, обращаясь к главе АДС и ЖКХ Серику Нокину.
По словам К.Масимова, необходимо в обозначенные сроки завершить "все запланированные в прошлом и этом году строительные объекты", продолжить программу по предоставлению арендного жилья населению и "думать дальше, как обеспечить спрос на рынке жилья" для того, чтобы не допустить в будущем "провала в строительном секторе" страны.
Как известно, наиболее болезненно мировой экономический кризис отразился в Казахстане на банковском секторе и строительной отрасли.

[helen@krg]

Чего то я себе эти механизмы слабо представляю))) Все будет как всегда т.е. не так как хотелось...

[NVX]

после таких заявлений и начинается рост. А если еще и банки подключатся к выдаче кредитов . Машины тоже говорили не будут дорожать, но крузаки которые были по 30-35 у.е. 2003 года теперь уже по 40-50.

Сообщение отредактировал NVX: 02.02.2010, 14:55:08