Сообщений в теме: 7210

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Катастрофа на рынке недвижимости Алматы. Крах цен на жилье неизбежен

[barmaglot]

Народ, кто "коллеги по счастью", а почему вы не хотите дождаться окончания стройки и самим жить в своих квартирах? зачем именно продавать?

Я пока "временно" жил в Казахфильме так привык к этому району, что на Абая Момышулы жить не хочется. Цены на панельные как в номерных микрорайонах, район продувается, рядом горы - летом ночью так прохладно, что сплю с одеялом, кто в горах ночевал поймёт

[Злая@]

А если и так? Что тут предосудительного? У нас ведь капитализм... есьже...

Предосудительного здесь ничего нет...покупали риски - зарабатывали деньги...а сейчас эти деньги не работают - вот и вся причина кризиса...

[СерикГордый]

Предосудительного здесь ничего нет...покупали риски - зарабатывали деньги...а сейчас эти деньги не работают - вот и вся причина кризиса...

Деньги не работают - это результат, а не причина кризиса
Причина в том, что слишком много накоплено было капитала, который требовалось разместить... но разместить было некуда, кромя лохотрона (в частности с недвижимостью). Как водится лохотрон лопнул, что и имеем на сегодняшний день.
Если честно в кризисе виновата - жадность человеческая... хотелось всем быстрого и легкого обогашения, причем всем сразу, а так не бывает... кто-то должен был создавать ценности

[Бетси]

Если честно в кризисе виновата - жадность человеческая... хотелось всем быстрого и легкого обогашения, причем всем сразу, а так не бывает... кто-то должен был создавать ценности

причем как всегда в таких делах,деньги получает тот - кто первый, а оастальные по направлению в ад, где последние жадины и оказались...

само жалко людей которые брали именно для себя за бешенную деньгу, а теперь вынуждены выплачивать деньги за квартиры которые потеряли как минимум одну треть стоимости,это конечно ужас...

[UYOSMA]

Народ, кто "коллеги по счастью", а почему вы не хотите дождаться окончания стройки и самим жить в своих квартирах? зачем именно продавать?

Я пока "временно" жил в Казахфильме так привык к этому району, что на Абая Момышулы жить не хочется. Цены на панельные как в номерных микрорайонах, район продувается, рядом горы - летом ночью так прохладно, что сплю с одеялом, кто в горах ночевал поймёт

Кстати,о Казахфильме.До сих пор жалею,что не взяли там квартиру в 2000 году.Есть там два Казахфильмовских дома,огорожены забором,отличные планировки(в левом),высокие потолки.Свежий воздух.

[Бетси]

Казхфильм хорош тем у кого вся семья на машинах, я бы без машины не рискнула бы... все таки далековато от всего...
а так воздух подкупает конечно и потише,чем в центре..

[barmaglot]

Казхфильм хорош тем у кого вся семья на машинах, я бы без машины не рискнула бы... все таки далековато от всего...
а так воздух подкупает конечно и потише,чем в центре..

Меня удивляет, что в районе погранучилища инфраструктура такая же как в казахфильме, но почему то казахфильм Дыра, а вот возле погранучилища престижно
Кстати от конечной Казахфильма до рамстора на фурманова 15 минут на автобусе (интервал каждые 5 минут) и 11 минут на автомобиле (в 8:30 в рабочий день).

По теме форума: кто-нибудь аргументированно может объяснить почему здесь такие низкие цены (низкие для сектора выше Аль-Фараби)? Совминовские дома с высокими потолками не в счёт, я про панельки.

[#baur#]

Реально взять 3-комнатную, неубитую, неугловую, в тихом районе за 80К налом в центре?

[fook]

Реально взять 3-комнатную, неубитую, неугловую, в тихом районе за 80К налом в центре?

Подождать надо с полгода.

[дегустатор]

По теме форума: кто-нибудь аргументированно может объяснить почему здесь такие низкие цены (низкие для сектора выше Аль-Фараби)? Совминовские дома с высокими потолками не в счёт, я про панельки.

потому что ,как не крути-это спальный район,как микры

[Player]

Казхфильм хорош тем у кого вся семья на машинах, я бы без машины не рискнула бы... все таки далековато от всего...
а так воздух подкупает конечно и потише,чем в центре..

Тоже искали в Казахфильме, но потом после изучения карты сейсмичности, решили не искать там. В казахфильме и Баганашиле, сплошные разломы. Для нас безопасность была одним из решающих факторов.

[barmaglot]

По теме форума: кто-нибудь аргументированно может объяснить почему здесь такие низкие цены (низкие для сектора выше Аль-Фараби)? Совминовские дома с высокими потолками не в счёт, я про панельки.

потому что ,как не крути-это спальный район,как микры

А район погранучилища чем отличается?

[СерикГордый]

По теме форума: кто-нибудь аргументированно может объяснить почему здесь такие низкие цены (низкие для сектора выше Аль-Фараби)?

Очень просто: бедные берегут бензин, а богатые здоровье.

Так как панельки для бедных, то бензин вылетает в копейку... далековато-с
Погранучилище явно не для бедных (может только для нищих), но подходит под богатых
Поэтому некоторые районы города, несмотря их близость от вокзала и базара, нелюбимы богатыми
Юбилейный, Каменское плато, Турксиб, Боганашил, Алмарасан и другие весьма отдаленные, а подчас труднодоступные районы - просто кишат раскошными виллами. И цены там соответствующие

Во многих городах мира - таже ситуация. В черте города (кроме Манхетенна) мало богатых, а за пределами много, и, наоборот внутри города - трущобы и муниципальное жилье для социальных слоев.
Манхетен - слишком далек от природных мест... поэтому богачи живут в небоскребах на верхних этажах или пентхаусах (безопаснее, меньше шума и вони, лучше вид), а победнее внизу или даже в подвале. Но у каждого толстосумма есть домик на природе, куда он направляется на уикенд. У некоторых дома вообще на Великих озерах В Эмиратах местные вообще не селятся внутри города - это уже для них ниже их достоинства - они живут на виллах, многие из которых на весьма приличном расстоянии..

Реально взять 3-комнатную, неубитую, неугловую, в тихом районе за 80К налом в центре?

Реально возьму... хоть сегодня - кешем!

В казахфильме и Баганашиле, сплошные разломы. Для нас безопасность была одним из решающих факторов.

Так Вам в Аркалык, где никаких разломов..

А район погранучилища чем отличается?

Жил там... добираться/выбираться тяжело - пробки!!! Перебрался вверх по Ленина
Для предпочитающих жить в казеных домах (скворечника) - это явно плохое место... транспорт вообще туго
Для них лучше по Абая - типа ЖК Жастар, метро рядом, транспорта валом... отсюда ворье, алкаши и норкоши то же много... "На дне", но среди себе подобных...

Сообщение отредактировал СерикГордый: 17.09.2009, 16:59:38

[Руслана_29]

Серик, кто вас так имел, что вы так обижены на жизнь? Те ворюги, алкаши и наркоманы, о которых вы не устаете повторять?

[UYOSMA]

Казхфильм хорош тем у кого вся семья на машинах, я бы без машины не рискнула бы... все таки далековато от всего...
а так воздух подкупает конечно и потише,чем в центре..

Тоже искали в Казахфильме, но потом после изучения карты сейсмичности, решили не искать там. В казахфильме и Баганашиле, сплошные разломы. Для нас безопасность была одним из решающих факторов.

В то время,т.е в 2000 году район многие называли криминальным(близость совхоза ),но жалею,что на это повелась,форумов то не было...Но и такая отдаленность от города тогда все таки была.Не обижайтесь,кто там живет.Эх,если бы все повернуть сначала...

[UYOSMA]

А насчет разломов в Казахфильме-так они где-то и по Ленина есть.И вообще,неизвестно,будет оно или нет,и когда,и разрушиться может как раз то,в чем были уверены.

[barmaglot]

Казхфильм хорош тем у кого вся семья на машинах, я бы без машины не рискнула бы... все таки далековато от всего...
а так воздух подкупает конечно и потише,чем в центре..

Тоже искали в Казахфильме, но потом после изучения карты сейсмичности, решили не искать там. В казахфильме и Баганашиле, сплошные разломы. Для нас безопасность была одним из решающих факторов.

В то время,т.е в 2000 году район многие называли криминальным(близость совхоза ),но жалею,что на это повелась,форумов то не было...Но и такая отдаленность от города тогда все таки была.Не обижайтесь,кто там живет.Эх,если бы все повернуть сначала...

А зачем сначала? В том то и дело что цены на квартиры здесь как в микрах. Правда предложения мало. Но если поискать то найдется.

Кстати здесь кроме близости совхоза с одной стороны школа КНБ с другой стороны. Я за 3 года жизни здесь ни чего криминального не встречал в отличие от центра.
Ну что то я расхвалился вообще то район так себе (хочу трёхкомнатную здесь приобрести)

[дегустатор]

По теме форума: кто-нибудь аргументированно может объяснить почему здесь такие низкие цены (низкие для сектора выше Аль-Фараби)? Совминовские дома с высокими потолками не в счёт, я про панельки.

потому что ,как не крути-это спальный район,как микры

А район погранучилища чем отличается?

в казахфильме панельки строили в 1975-1980годах для простых трудящихся.вы знаете,что там даже сразу воду не подключали месяца 2-3.

а в сторну медео строились пансионаты и профилактории
стереотипы

[erofei]

Посоветуйте, кто знает. Предлагают 2-ку в районе Зелёного, обычная, 4-й этаж (4) за 65.0 $. Для сегодняшнего момента нормально?

[carioka]

Если Вы не работаете на Зеленом Базаре, то зачем Вам этот район? Он никаких денег не стоит. Разве что немного в стороне...