![Фотография](https://vse.kz/uploads/av-93011.jpg?_r=0)
Цена купли-продажи недвижимостиНе только факты, но и обсуждение
#5161
Отправлено 11.05.2010, 11:57:03
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Что за бабушкины предрассудки! Вами любимый Медеусский после просмотра нескольких квартир-вычеркнул из списка нормального места жительства.Жизнь там есть только в нескольких комплексах, где цены на квартиры более полу-миллиона.Все остальное-бабкина рухлядь помноженная на ностальгию о былом!Итого двушка в пролетарском районе обойдется вам в 128 000 долл.? Жесть
!
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/biggrin.gif)
П.С Кста, как ваша квартира в не пролетарском, а генеральском доме поживает? Продали? Желающие нашлись, али генералов все меньше-одни голопузые пролетарии вокруг?
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smirk.gif)
С этим согласен! Думал хотите бросить в лицо Дену перчатку с надписью-новострой-Фарева!Советское качество построек- самое качественное качество. smile.gif Пример - весь город Алматы. Трясет регулярно - но, ТТТ, пока ничего не развалилось. Храни нас всех всевышний. И в Орбитах оно не лучше и не хуже, чем в других районах. smile.gif
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
Сообщение отредактировал Артемий: 11.05.2010, 12:10:32
#5162
Отправлено 11.05.2010, 12:11:14
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Не , по современному новострою, возведенному в годы кризиса у меня тоже большие сомнения.Думал хотите бросить в лицо Дену перчатку с надписью-новострой-Фарева!
А вот если в 5 утра в вашу квартиру проникает такая доза децебелов, что никакие стеклопакеты не спасают, то это уже не есть гуд, а напротив - большой минус при выборе локейшн.
Сообщение отредактировал geronimo313: 11.05.2010, 12:11:57
#5163
Отправлено 11.05.2010, 12:16:07
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
#5164
Отправлено 11.05.2010, 12:18:29
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Еще какой НЕГУД! Ну так вроде есть какие-то регулирующие факторы, которые не позволят превышать допустимый уровень шума? Или город за этим не следит?А вот если в 5 утра в вашу квартиру проникает такая доза децебелов, что никакие стеклопакеты не спасают, то это уже не есть гуд, а напротив - большой минус при выборе локейшн.
П.С Komandante Che, ланн вам, чего разошлись-та? Про ипотеку-можно поиском найти кучу душещипательной информации, без ненужной ВСЕМ и неинтересной информации тож как? Этт ведь форум таки, а не партсобрание. Треп иногда бывает-а как-же. Иль вы с друганами за кружкой пива только серьезно и взвешено о всем рассуждаете и решаете что в этой жизни заслуживает внимания, а что-"г..нотерки"?
Вставьте меня в игнор и не читайте.Делов-та.
Сообщение отредактировал Артемий: 11.05.2010, 12:48:18
#5165
Отправлено 11.05.2010, 12:23:03
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
слишком много ненужной для всех и нформации про красные труселя и ремонт одной заурядной квартиры в заурядном районе )Сколько можно из пустого в порожнее переливать,я понимаю интерес Артемия поговорить..поделиться радостью..интерес других по моему мнению продиктован просто банальным непониманием что творится на рынке(так же как и все ..включая меня самого) просто треп ни о чем..!Кому интересны цвет его белья (красные или нет,можете даже создатьь авторитетную комиссию и посомтреть и опубликовать результаты этого ЦЕННОГО исследования) создайте ветку ТРУСЫ ИМЕНИ АРТЕМИЯ...или НЕРЕАЛЬНЫЕ ПОХОЖДЕНИЯ АРТЕМИЯ...просто флуд читать неинтересно..пусть ветка оскудеет но будет более информативнее!Теперь можете поливать грязью...приводить свои контраргументы,говорить какой я нехороший замахнулся на святое и бла бла бла .Лучше бы спрашивали где есть какие квартиры как проходит общение с риэлторами с собственниками квартир и другой полезной инфы,ссылки на интересные татьи,расскажите про реальных людей которые попали на ипотеке как у них проходит ипотечный ад или наоборот про райскую идиллию ипотеки чтобы из всех этих разрозненных картинок у каждого сложилась точное (у каждого своя картина) или неясное видение общей картины..тогда будет польза ,а так просто кучка... своих людей и бывалых (все в кавычках).Одним словом говнотерки)
+100!
И по теме: сегодня позвонили из агентства недвижимости... уцепились за слово "срочно" в моем объявлении. Хотели сломать мою цену в 1,5-2 раза, купить и выставить ее снова по первоначально запрашиваемой мной цене. Вот такие деловары
![:D](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/mad.gif)
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smoke.gif)
#5167
Отправлено 11.05.2010, 14:00:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
потому чтообъясните мне элементарно , как могут цены подниматься на старые "убитые" квартиры, которые более чем половины в городе? они "стареют" , а цены вверх? понимаю, в новых домах, частные дома и тд.. в городе столько новых офисов, пустующих, почему не строят жилые дома???
1) В этих домах квартплата невысокая
2) КСК не задирают целевые, отопление, газ и т.д
3) Кирпич качественный (стены отличные)
4) Этажность отличная 5 или 9
5) Панель убитая, но качественная до сих пор (это без кап ремонта с 1971 года), а если кап ремонт сделать???
6) Планировки приемлемые для народа
По- прежнему с 1998 года районы лидеры качества проживания - это Медеуский район и Бостандыкский район-)))
Сообщение отредактировал Nirvanaboy: 11.05.2010, 14:02:46
#5168
Отправлено 11.05.2010, 14:05:11
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Не пригодный этаж для проживания 1 и последний.На первом - ограбят, на последнем - крыша, сырость, + лифт не работает или вообще 5 эА мы недавно купили в новостройке ( черновой вариант) 2шку, 65кв.м, 50000 у.е. район Камаз центра. Клевая нам понравилась. сейчас отделка идет. Для информации по ценам вам пишу. Кому надо. там еще по-моему есть свободные квартиры. Но только на первом и на послденем этаже.
этажка без лифта)
#5169
Отправлено 11.05.2010, 14:08:35
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В таких случаях надо вызывать Участкового и прекратить дом терпимости , затем собрать подписи соседей , затем Штраф этой плохой соседке . И субаренда исчезнет как плохой сон!!!Плевое дело , зато подъезд будет чистый от всяких инфекций.Субаренда дорогая потому как обычно сдают ее посуточно для командированных или для секс - услуг,что может не понравится соседям.Это хорошо если соседи такие же съемщики.
Соседка моя как-то сдала 1 ком.кв в субаренду,так с утра до утра ахи-вздохи за стенкой(панельные стены)
Сообщение отредактировал Nirvanaboy: 11.05.2010, 14:13:09
#5171
Отправлено 11.05.2010, 14:17:49
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Не пригодный этаж для проживания 1 и последний.На первом - ограбят, на последнем - крыша, сырость, + лифт не работает или вообще 5 э
этажка без лифта)
Жила на первом, сейчас живу на последнем (4). На мой взгляд, житье на последнем этаже имеет ряд преимуществ - сырости как раз нет (крыша в норме), тепло аж жарко, проходимость нулевая, сверху соседи не топчут и не топят, обзор, вид, освещенность - красота. Когда этажность невысокая, на 4-й этаж совсем не трудно пешком ходить, лучше, чем на лифтах. Единственно, на первом можно себе палисадник откроить.
#5172
Отправлено 11.05.2010, 14:52:19
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Это в Орбите-то ? Да уж, сам мебя не похвалишь - никто не похвалит
Кста, ДТ, как там мечеть сейчас работает, не сильно беспокоит? Мы в 3-ей О жили рядом и когда построили все это дело, ломанулись со страшной силой в восточном направлении. Теперь все ОК
Мне только верхняя часть Орбиты нравится с видом на горы, чтоб впереди ничего не мешало, в том числе и в перспективе. Проверил по карте разломов и сейсмическому районированию прежде чем брать, все путем. кстати для информации. Чем ближе к горам, тем лучше грунт, ибо там скальный начинается, мне друзья-строители рассказали. Внизу у нас полный ахтунг, все поплывет.
Я, кстати, никогда не говорил, что живу в элитном районе, так что не надо наговаривать))) Просто нормальный район с более-менее нормальным воздухом по утрам и инфраструктурой, с легким доступом в центр города по прямой.
Пока мечеть не слышал, ибо не живу там))))) А будут петь слишком надрывно, закрою окна и врублю кондер))))
Сообщение отредактировал Denim Tornado: 11.05.2010, 14:58:06
#5174
Отправлено 11.05.2010, 14:59:56
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
А вот если в 5 утра в вашу квартиру проникает такая доза децебелов, что никакие стеклопакеты не спасают, то это уже не есть гуд, а напротив - большой минус при выборе локейшн.
Тут согласен, если в 5 утра будут проникать, то в суд подам за нарушения режима в ночное время))) Всех засужу по идеологическим признакам))))))
#5175
Отправлено 11.05.2010, 16:08:44
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
И по теме: сегодня позвонили из агентства недвижимости... уцепились за слово "срочно" в моем объявлении. Хотели сломать мою цену в 1,5-2 раза, купить и выставить ее снова по первоначально запрашиваемой мной цене. Вот такие деловары
, будьте осторожны
.
Наконец-та риэлторы за барыг взялись! Цена в 1,5 раза ниже запрашиваемой-самое ТО!
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/laugh.gif)
Только непонятно-они что, Идиоты, видя непродающуюся несколько месяцев квартиру купить и снова выставить по вашей цене, по которой -глухо?
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/eek.gif)
![:-/](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/dandy.gif)
#5176
Отправлено 11.05.2010, 16:18:59
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
полностью поддерживаюсейчас живу на последнем (4) (я на 5). На мой взгляд, житье на последнем этаже имеет ряд преимуществ - сырости как раз нет (крыша в норме), тепло аж жарко, проходимость нулевая, сверху соседи не топчут и не топят, обзор, вид, освещенность - красота. Когда этажность невысокая, на 4-й этаж совсем не трудно пешком ходить, лучше, чем на лифтах.
#5178
Отправлено 11.05.2010, 16:48:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
![:-/](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/mad.gif)
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/frown.gif)
![:-/](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/mad.gif)
#5179
Отправлено 11.05.2010, 16:57:21
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
И по теме: сегодня позвонили из агентства недвижимости... уцепились за слово "срочно" в моем объявлении. Хотели сломать мою цену в 1,5-2 раза, купить и выставить ее снова по первоначально запрашиваемой мной цене. Вот такие деловары, будьте осторожны
.
Наконец-та риэлторы за барыг взялись! Цена в 1,5 раза ниже запрашиваемой-самое ТО!![]()
Только непонятно-они что, Идиоты, видя непродающуюся несколько месяцев квартиру купить и снова выставить по вашей цене, по которой -глухо?Только снижение цены приведет вас в обьятия благодарного покупателя, а не в липкие рученки перекупщиков, коих мы все хотим жечь в костре ,как поленья!
Действйуте!
Выходит, что идиоты. Не продастся - детям оставлю, но в липкие ручонки перекупщиков не отдам никогда
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/laugh.gif)
ПС. Я не барыга... к сожалению
![:)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/laugh.gif)
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0