Сообщений в теме: 90

[gosh]

MODERATORIAL [gosh]

любая попытка превратить топик в "Барахолку" будет оцениваться минимум 3 болтами - 2.2.7, 2.7 и призовым 2.2.3 за провокацию оффтопа. Соответственно, следует readonly для изучения Правил.

Сообщение отредактировал gosh: 22.05.2010, 10:23:00

[fransuz]

Сколько может стоить аренда 3-комнатной квартиры в бостандыкском (джандосова-розыбакиева), убитая в хлам, стены и потолки черные в буквальном смысле слова, из бытовой техники только старый советский холодильник, мебель образца 50-60, кровати двухспальной нет, диван стоит только если к стенке прислонить, в ванной гребенка течет во всех стыках, кабельного тв и интернета нет?

400 предел, + кварплата

[elfim]

Спасибо всем за инфо! будем воспитывать хозяина.

Сообщение отредактировал elfim: 30.12.2009, 14:02:40

[Алдар Хосэ]

забываете маленькую НО ОЧЕНЬ ВАЖНУЮ деталь!
чтобы над вами (да и сбоку и снизу) квартиры не сдавались посуточно. Иначе романсы вагины, вечные затопы,и студенческие вечеринки превратят вашу жизнь в АД!

Сами жили на такой 1.5 года, правда аренда была смешной поэтому закрывали глаза.

[зимазима]

Сколько может стоить аренда 3-комнатной квартиры в бостандыкском (джандосова-розыбакиева), убитая в хлам, стены и потолки черные в буквальном смысле слова, из бытовой техники только старый советский холодильник, мебель образца 50-60, кровати двухспальной нет, диван стоит только если к стенке прислонить, в ванной гребенка течет во всех стыках, кабельного тв и интернета нет?

400 предел, + кварплата

600 + к/п. Так как трешка. И уедете ,а риэлторы вам не найдут по 600.
за 1000 -пожалуйста. Есть правило - его не отменяли - "СКОЛЬКО заплатишь, столько и получишь в сервисе (состоянии квартиры)"". В любой сфере.

Сообщение отредактировал зимазима: 04.01.2010, 15:44:29

[зимазима]

Главное чтобы в квартире не было специфического запаха, знающие люди поймут.
Берите такую квартиру, в которой вам комфортно.
Главное чтобы квартира не сдавалась до этого посуточно.

да это когда потом воняет .Или кошками воняет. Как при этом умудряются сдавать ??? Цена квартиры с свежаком и вонючей квартиры одинаковая.При этом маклерам наплевать что вам втюхать.

[bobmalik]

Маклерам конечно наплевать, им бы быстрей втюхать и свои проценты снять. Ищите прямых хозяев.

[Archimed]

обратите внимание на наличие плесени!!!!

иначе у вас жизнь превратится в ад

внимательно все посмотрите

[Светильник]

Товарищи сдавайте или снимайте в другой теме. Здесь советы...
Сами прошли 5 съемных квартир. Вот какой опыт вынесли:
1. Обязательно поменяйте замки, даже если хозяева против (такое бывает), ну пусть думают что старые стоят. А то у нас в рабочее время на первой квартире хозяйский сынок тарахтел с девкой. А сам хозяин родственников приводил с аула хвастаться квартирой когда мы в отпуске были. Причем никакие доводы снашей стороны их не вразумили. Со скандалом съехали... В остальных квартирах все было нормально.
2. Помойка. Чем дальше - тем лучше, а то летом мухи замучают.
3. Договор. Мы всегда заключали(без регистрации). Хоть и знали что филькина грамота, но все-таки надежней, а если возникнет спорный вопрос, то всегда можно хозяину в нужные пункты пальцем показать.
4. Ремонт. Тут уж если вам не нравятся обои или побелка нужна, то обычно хозяева неохотно подписываются на ремонт. Чаще всего они покупают материалы, а работа это уж ваша забота. Некоторые могут в счет аренды записать, но.... лучше сразу оговаривать.

[milo4kaKB]

Снимаем уже не первую квартиру, все познали на собственном опыте. Теперь еще с обзвона уточняем детали и только потом едим смотреть.
Когда смотрим по этапно это происходит так:
1. Прихожая: есть ли вешалка, полка для обуви, если нет купят хозяева или нет?
2. Входная дверь, за чей счет будет замена замка, обычно сами меняем, но некоторые хозяева на это не соглашаются..
3.Зал. для нас пренципиальна хорошая мебель, но все надо проверить, открыть каждую дверцу, посидеть на диване, проверить раскладывается как, включаем все: свет, телек, кандер, двд... вес вчто можно включить..
4. окна и батарее отдельный вопрос... зимой может сильно дуть так что подойдите проверьте!
5. кухня. аналогично: отрать каждую дверцу, включить литу, узнать про духовку, как холодильник морозит ит.д.
6. Ванная... обязательно проверьте как рабтают краны! включите душ, в некоторых домах беда с напором и вода неприятно попахивает!.
7. проверьте есть ли сушка для белья, пылесос, гладильная доска.... и сразу оговорите, все что вам понадобиться и будут ли они это покупать?

Не берите квартиру с бойлером!!!!!!!! столько гемороя и расходов!

И вообще не стесняйтесь, вы же деньги платите!!!!!!!!!!!!! Так что проверьте все чтобы потом сюрпризов не было!

Так для инфы...
1 апреля съезжаем с квартиры на новую. Нынешняя такая клевая, даже обидно с нее съезжать. так привыкли к ней, что стала как родная! и хочется, чтобы в ней хороие люди жили...
1 ком. кухня 16. у нас в ней гости на надувном матрасе спят
мебель современная, новая, диван спец. для нас покупали, а мы с ним оч.аккуратно обращались, типа ковер, горка и вес под цвет и в одном стиле.
телек с халявным кабельным, интернет можете подключить.
кухня встроенная, духовка чудо, вот холодильник советский...
стеклопакеты средние, жалюзи... квартира очень теплая
кондеры и в кухне и в комнате, так что если чуток прохладно или наоборот - очень удобно!
Шкаф большой!!!!!!!!!
санузел совмещен.
Очень уютная, совсем не похожа на съемную!!!!!!

так что кто желает хорошую квартиру и без маклерских, пишите в личку, дам контакты хозяйки. имейте ввиду, что съедим 1-го, так что она уже наверняка ищет квартирантов!

Блин было бы здорово, а какая стоимость вашей квартиры в каком районе, и сколько комнат. Вы не могли бы дать информацию на личку Yulya_mail@list.ru.Буду очень ждать. как раз в это время планируем снимать, семья европейской национальности

[Infant Terrible]

Наш опыт:
Снимали на Зенкова/Комсомольской двушку улучшенную с мебелью. Хозяева - приятная молодая пара с ребенком. За 5 месяцев сотрудничества проблем практически не возникало. В квартиру они приезжали всего 2-3 раза: заменить неработающую стиральную машинку (была куплена новая), забрать счета за квартплату (прописано было больше, чем реально проживало) и забрать оплату.
Сложности:
- регулярно приходили неизвестные личности, которые требовали хозяев. Я представлялась родственницей и говорила, что они в отъезде. В квартиру не впускала, почту и оставленные координаты передавала хозяевам. Однажды пришли люди из налоговой)))
- Прожив пару месяцев, мы получили неоплаченный и счет за телефон и коммуналку предыдущих жильцов. Довольно долго рассчитывали, что принадлежит нам, что - хозяевам.


Мебель при осмотре квартиры надо сразу проверять. Наша кровать рухнула в первую же ночь, так как царги были прилеплены к изголовью обычным клеем. Поэтому желательно при хозяевах составить список находящейся в помещении мебели и бытовых приборов, а так4же зафиксировать их состояние. Принципиальный момент: разрешают ли хозяева делать ремонт и за чей счет он будет произведен.

Сообщение отредактировал Infant Terrible: 30.03.2010, 19:34:32

[Mordashka]

жила во многих съемных квартирах, вот какие выводы сделала: во-первых, согласна на 100%, что нужн поменять замки, но, конечно, желательно согласовать с хозяевами, а то мы так один раз поменяли, а потом хозяйка пришла, поменяла их обратно, ключей не оставила, и написала нам записку, что откроет только в присутствии милиции но это скорее исключение, так как хозяйка была ну совсем неадекватная))), во-вторых обязательно проверьте сантехнику, чтобы ничего не текло, откройте воду, посмотрите, а то потом соседи будут вашими постоянными гостями..., везде полазийте, загляните, посмотрите, присядьте, прилягте! не стесняйтесь, потом поплатитесь неудобствами если возможно, поговорите с соседями на предмет, что происходило в этой квартире до вас, т.к. хозяева вам точно никогда не признаются, что за квартирой был грешок))) ну и на предмет адекватности хозяев тоже нужно спросить, если бы я вот спросила, избежала бы многих проблем...

[Albanka]

Сколько может стоить аренда 3-комнатной квартиры в бостандыкском (джандосова-розыбакиева), убитая в хлам, стены и потолки черные в буквальном смысле слова, из бытовой техники только старый советский холодильник, мебель образца 50-60, кровати двухспальной нет, диван стоит только если к стенке прислонить, в ванной гребенка течет во всех стыках, кабельного тв и интернета нет?

400 предел, + кварплата

600 + к/п. Так как трешка. И уедете ,а риэлторы вам не найдут по 600.
за 1000 -пожалуйста. Есть правило - его не отменяли - "СКОЛЬКО заплатишь, столько и получишь в сервисе (состоянии квартиры)"". В любой сфере.

че такой ужас здесь описан какой норм чел будет снимать этот свинарник за 600 ? или даже 400?
мы снимаем в орбите чистая после ремонта больш 3-х ком кв-ра 2(5) холодильник, диван и 2 шкафа за 550 долл.Так что задумайтесь, если вы еще там конечно

[Авоська]

Хоть тема открыта давно, но свои три копейки вставлю.
При съеме квартиры В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ надо смотреть на то, чтобы имя хозяина в документах на квартиру совпадало с ОРИГИНАЛОМ удостоверения, предъявленного вам, и с живой личностью, которая его вам предъявляет. И никаких там "я его брат (сестра, соседка), он просто в отъезде".
Если чел при наличии грамотно оформленных документов все-таки дергается, не заключайте сделку, пока не поймете, в чем дело. Мои знакомые (муж, жена и маленький ребенок) уже было собрались снять квартиру, как тут хозяйка - реальная хозяйка по документам - ляпнула: "А если придет мой брат и будет скандалить, гоните его в шею и вообще будьте пожестче". Весело, да? Родная сестра с братцем справиться не может, так пусть квартиранты справляются. А если главы семейства в этот момент дома не будет, только жена с ребенком? А если только ребенок-первоклашка?
И еще фактик из жизни. Я сдаю квартиру посуточно, однажды у меня ее сняли на неделю. Че-то заерзало в подсознании, звоню через сутки на квартиру узнать, как дела. Так вот, дамы, которая якобы сняла квартиру, там как не бывало, зато она успела сдать квартиру на два месяца студенткам. Т.е. она заплатила за семь суток ок. 49000, а сдала ее за примерно за 150000 тг. Мы тогда ее поймали и деньги девчушкам вернули, но через месяц она обнесла 6 квартир в соседнем квартирном бюро. Поэтому всегда смотрите пункт первый, иначе говоря, начало этой речи.
И вообще - доверяйте интуиции чаще. Если при съеме квартиры при всех идеальных условиях на душе скребут кошки, подумайте десять раз, надо ли оно вам.
Ну а из удобств я бы выбрала удобную парковку рядом и магазин шаговой доступности. Потому что если вечером приспичило бухнуть или вдруг хлеба к обеду нет, не побежите же вы за пять кварталов.
Тем, у кого дети, стоит подумать, сколько перекрестков чаду придется утром переходить по дороге в школу.

[Редиска_Кэт]

Срочно снимем 2-х комнатную квартиру в Бостандыкском районе, без посредников и маклеров. спасибо!

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.3, 2.2.7, 2.7 Правил. Readonly для изучения Правил.

Сообщение отредактировал gosh: 22.05.2010, 10:10:32

[Баймуканов]

Сдам в аренду 4 комнатную квартиру.р-н сатпаева - жарокова (без посредников и маклеров), кирпичная. 4 этаж в 5 этажном доме.общая...

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.3, 2.2.7, 2.7 Правил. Readonly для изучения Правил.

Сообщение отредактировал gosh: 22.05.2010, 10:24:55

[Я собственной персоной]

Срочно снимем 2-х комнатную квартиру в Бостандыкском районе, без посредников и маклеров. спасибо



Кихтенко-Розыбакиева 2(9), поквартально. 500 уе + коммунальные. Мебель, кабельное ТВ, интернет. Состояние выше среднего. Прописан 1 чел. Соседи хорошие.

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.3, 2.2.7, 2.7 Правил. Readonly для изучения Правил.

Сообщение отредактировал gosh: 22.05.2010, 10:25:03

[gans65]

Народ, подскажите, плиз, а вот если арендаторы оказались...как бы помягче...непорядочными с*ками, съехали, оставив квартиру в полном бардаке, мало того, некоторые предметы украли, а на окончательный расчет прислали водителя, то можно ли на этой ветке огласить их "звонкие имена", чтобы им было неповадно, а др. арендодателям полезная инфа?!

[reedeek]

Вижу здесь мног арендодателей,
ну тогда мне нужна 2-3 х комнатная ...

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.3, 2.2.7, 2.7 Правил. Readonly для изучения Правил.

Сообщение отредактировал gosh: 22.05.2010, 10:25:10

[Коржик(а)]

огласите, а то нам тоже скоро квартиру сдавать, тоже боимся таких же..

[marina.sophiya]

Здравствуйте!Тоже ищем квартирку...1-ую желательно в м-не...

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.3, 2.2.7, 2.7 Правил. Readonly для изучения Правил.

Сообщение отредактировал gosh: 22.05.2010, 10:25:17