Сообщений в теме: 2530

[ulzana]

А кто из сантехников остался? я видела Айдына, но я о нем не осень лестного мнения.
С э/э у нас тоже скачки второй день. может это город шалит?!
Прошу на ветке напомнить накануне о дате проведения собрания!!!

[Kyralai]

На общем собрании мы вправе потребовать от Ажара его финансовую состоятельность, собрание должно установить штатное расписание, зарплату работников в том числе и председателя Ажара. Избрать ревизионную комиссию и запретить чтобы одни и те же люди обслуживали Талисман и жилой комплекс находящийся на против нас! Руководство Ажара должно проинформировать жильцов как они думают работать в зимнее время, что делать при аварийных ситуациях, как обслуживать сложное оборудование объекта.

Вот это надо было требовать с СЭЗа с первого дня его прихода к нам. А то он пришел без нашего согласия и ушёл, даже до свидания не сказал. За два года ни одного собрания, ни за одну копейку с него не спросили. Что бы не получилась ещё такая история, нужен постоянный контроль. Деньги здесь не малые. Может своё КСК откроем из желающих жильцов?

[janna1985]

Жанна1985, сантехники у нас остались, которые работали при СЭЗ. Зачем зря панику сеять.

что та я не заметила что старые остались у нас когда в подъезде вода текла один месяц бутылка стояла из под тассая 5 литровая они не знали откуда вода бежит и меня проста на проста за долбали это говорит от вас я им объясняю что я живу над назиком и если буду когото топить то только назик но некак подъезд вот пустите нас в квартиру мы должны посмотреть толпой пришли ладно заходите посмотрели вроде убедились что у меня всё сухо проходит две недели я спрашиваю ну что нашли откуда течет та да нашли спожарного крана а думаю ну классно спрашиваю когда устранять будете а то потолок расползается? вот мы заказали сварку ждем, думаю ну ладно окей на этом и разошлись . проходит еще неделя все также стоит приходят комне рано утром опять толпа мужиков сантехников и с ними Серик который раньше работал в Сэзе опять эти же разговоры это вы топите я им опять по новой объясняю они кабуто меня не слышат я им говорю возьмите тупа план или схему и посмотрите разводку труб короче я сними скандалила потом вроде ушли через неделю только устранили течь а потолок остался весь желтый и штукатурка отваливается я им говорю ну теперь замаште потолок чтоб не было этой порногравии да хорошо и досехпор он желтый

[SAILOR MOON]

СЭЗ нашел Ажар на улице и передал ему Талисман. СЭЗу было все равно кому передать объект т.к. он не хотел больше содержать объект где более 100 квартир не плательщиков, где группа хамок вела оголтелую пропаганду по неоплате за услуги. СЭЗ ушел сам, ни кто его не выгонял, хотя большинство нормальных жильцов хотели что бы он остался.

Прям сказка какая то. СЭз мог уйти когда долгов было 4 000 000, а не 9 000 000. Долги росли каждый месяц, а ушел-гарантийный срок закончился,он свою миссию выполнил перед Базисом.А теперь сюда только вкладывать надо будет. все что можно было собрать с нас -собрали и даже без затрат на улучшение комплекса.

[vasko]

Просьба к Модерам - можете добавить сюда же форум, где можно будет просто оставлять просьбы, вопросы, пожелания и т.п. к Vasko и/или др.представителям АЖАРа, и получать ответы.
А существующая ветка будет для всего остального: оскорблений, поздравлений и пр. диалогов резидентов ветки.
Просто неудобно читать всякую чушь, которую усиленно отпечатывают здесь (хотя сам тоже баловался этим) , когда пытаешься конструктивные посты перечитывать, по делу так сказать.
Надеюсь на понимание...

Поддерживаю просьбу.

Сообщение отредактировал vasko: 06.08.2010, 03:07:00

[vasko]

Кстати. Кто-то же наверно успел поверить vasko, что договора мы увидим 25.07. Ау-у-у-у-у-у-у-у-у-у, и где они? Может я другими путями в дом захожу...............?

25.07.2010 договора лежали на столах у консъежек во всех блоках.Ознакомившиеся попросили доработать несколько пунктов.Чем в данный момент и занимаемся.Помимо прочего.

[Tinatin]

Простите, я не ваша соседка просто прочла, что многие не платят за обслуживание дома, а что законодательством не установлено что все обязаны платить когда проживают в кооперативе? Т.е. это все равно, что не платить кредит. После месяца просрочки идет пеня а на 3тий объявляют вас банкротом жилье отбирают, продают, гасят ваши долги а что осталось отдают банкроту и все. А еще ваш кооператив застрахован. Ну например на случай землетрясения, пожара. и.т.д.?

[baur-73]

Кстати. Кто-то же наверно успел поверить vasko, что договора мы увидим 25.07. Ау-у-у-у-у-у-у-у-у-у, и где они? Может я другими путями в дом захожу...............?

25.07.2010 договора лежали на столах у консъежек во всех блоках.Ознакомившиеся попросили доработать несколько пунктов.Чем в данный момент и занимаемся.Помимо прочего.

Я договора не видел! И замечания кого-либо меня не интересуют! Вы их на час ложили? Или на нормальное коллчичество распечатать денег не хватает? Т.е. кто успел тот присел? И врать не стоит. Лучше промолчите! Лично в воскресенье вечером около 20.00 спускался в холл (почему СПУСКАЛСЯ надеюсь тоже объяснять не стоит), нанятая Вами студентка, сказала договоров не было! Разберайтесь с ней. Не хилая у Вас политика. Договора требую сегодня же в холлы всех блоков положить, сегодня заберу и так же ознакомлюсь. И требую все объявления, также размещать в паркинге. А то в счёт оплату за обслуживания паркинга включен, за рекламные постеры которые там висят бабульки получаете, а бумаги для этого не хватает? Требую, поскольку в этом месяце произвёл оплату в полном объёме, за текущий буду думать.
P.S. Васко, кому как ни Вам лучше здесь воздержаться от поддержек, для Вас ни это главное, а выступать сугубо по существу, как лицу заинтересованному.

Жителям для сведения. "Ажар" принял официально комплекс с 10 июля. Соответственно оплата за июнь и 10 дней июля причитается СЭЗ.

Сообщение отредактировал baur-73: 06.08.2010, 10:25:52

[SAILOR MOON]

Если не успели взять это не значит , что договоров не было. Было два договора один на паркинг ,другой на обслужив. 27 июля -это не воскресение, а вторник. Их 25июля не могло быть.Кто вам виноват, что вы на два дня раньше СПУСКАЛИСЬ в холл. И вообще ,каждый судит по себе.

[baur-73]

Если не успели взять это не значит , что договоров не было. Было два договора один на паркинг ,другой на обслужив. 27 июля -это не воскресение, а вторник. Их 25июля не могло быть.Кто вам виноват, что вы на два дня раньше СПУСКАЛИСЬ в холл. И вообще ,каждый судит по себе.

Модеры ПЛИЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗЗ. Не ну этоже явно с мозгами не впорядке! Люди говорят о числе 25.07.10г. Васко обещает, 25.07.10. Я иду и спрашиваю 25.07.10. Мне говорят нет и не было договоров. Вылазит чудо и говорит, ты сам баран, договора были 27.07.10г.
Это в реале со мной происходит? ХЕЛП плиззззззззззззззззззззззззззззз!!!!!!!!!!!!! Спрашивал 2-ва часа назад. Договоров нет. А на собрание также приходить. Прийду 16, а ..............................

Сообщение отредактировал baur-73: 06.08.2010, 16:20:37

[ALTAI]

Что батенька, вы совсем распоясались. Требуете прям немедленно.Слабо сходить и взять. Требовать и ножками стучать при СЭЗи надо было, а то не высовывались.

[Бауыржан777]

Разъяснение разным грамотеиям. До сих пор немогут понять, что договора могут быть только у "ТОО". Все возможные КСК работают только по решениям общих собраний. Сейчас Ажар преподнесет договора, в которых сам неразбирается и не имеет право этого делать. Собрание затягивается по незнанию своих объязаностей руководством Ажара. Организация пришедшая на обслуживания обязана провести собрание с жильцами в трех дневный срок. К сведению, Ажар принял Талисман с 1 июля 2010 года. Второй месяц нет собрания, значит Ажар незнает что говорить. И еще. Фасады в Талисмане ремонтируются Базисом по длительному требованию СЭЗа. Побеседуйте с Усмановым он вам объяснит. Я беседовал.

[baur-73]

Что батенька, вы совсем распоясались. Требуете прям немедленно.Слабо сходить и взять. Требовать и ножками стучать при СЭЗи надо было, а то не высовывались.

О приветствую. Слабо "тётенька". Главно чтоб у Вас всё было чин чинарём и заправлено. Организация которая хочет предоставлять услуги, должна эффект производить положительный, завоевать свой имидж. А Вы мне с первых минут за договором бегать предлагаете? За договором по которому предполагается, что я, аффелированной с Вами компании, платить буду? Не плохо для начала! Вообще то должны были самостоятельно в каждую квартиру занести. В дверь в конце концов вложить, евсли дома ни кого нету. Понятно, вот именно этими самыми ножками.

[baur-73]

Разъяснение разным грамотеиям. До сих пор немогут понять, что договора могут быть только у "ТОО". Все возможные КСК работают только по решениям общих собраний. Сейчас Ажар преподнесет договора, в которых сам неразбирается и не имеет право этого делать. Собрание затягивается по незнанию своих объязаностей руководством Ажара. Организация пришедшая на обслуживания обязана провести собрание с жильцами в трех дневный срок. К сведению, Ажар принял Талисман с 1 июля 2010 года. Второй месяц нет собрания, значит Ажар незнает что говорить. И еще. Фасады в Талисмане ремонтируются Базисом по длительному требованию СЭЗа. Побеседуйте с Усмановым он вам объяснит. Я беседовал.

Так получилось, разговааривал с Треногиным. По некоторым документам. Мне сказали приняли официально с 10 июля. Не моё. А договор требую, как раз таки, чтобы провести его экспертизу и выложить сюда все нюансы его с юридическим обоснованием. То, что "Ажар" сейчас не имеет юр. права брать оплату, я уже не раз говорил!

[SAILOR MOON]

Фасады в Талисмане ремонтируются Базисом по длительному требованию СЭЗа. Побеседуйте с Усмановым он вам объяснит. Я беседовал.

А я беседовала с жителями у которых эти фасады протекаю с первого дня как купили квартиру.Спросите Усманова, когда ему
заявку дали с 5 блока. Ни кто не отрицает, что делает Базис, но делает с 2-х годичным опозданием и при КСК.

[Бауыржан777]

Для того, чтобы неоказалось, что в квартире протекает надо думать прежде чем подписивать акт строительной готовности. И не искать виноватых в лице СЭЗа или КСК. СЭЗ и КСК обслуживают, а не строят. Неужели это так непонятно. Усманов сильно смеется когда у него спрашивают: Ажар обращается к нему по ремонту фасадов?, За одно спросите у Ажара с какой стороны открывается дверь в Базис.

[SAILOR MOON]

Ещё 1 0000 РАЗ говорю, вина СЭЗа, что не требовал с Базиса устранить брак в строительстве целых два года. На собрании Треногин тыкал актами, где ручка оторвалась,лампочка перегорела, а крупного не заметил.

[Pusik777]

Уважаемая администрация ЖК "АЖАР", прошу Вас починить срочно ступени ведущие к винтовой горке на детской площадке, которая находится за 5-6 блоками. Я не смог вставить ступень на место самостоятельно вчера руками.
Следующая просьба - отгонять собак, которые питаются объедками возле мусорных баков. Вчера довольно таки большая собака грызла кость возле прохода к мусорным бакам, думаю это небезопасно по отношению детям, и даже взрослым. Ранее уже был такой случай.
И последнее, прошу разработать и развесить правила парковки автомобилей на территории нашего ЖК "Талисман". Причиной служит то, что очень часто машины паркуют закрывая проход коляскам к дверям (парадным, простым), а также закрывают въезд с асфальта на тротуар, что затрудняет молодым мамам передвижение с маленькими детьми, если некому помочь. А также вечерами машины ставят так, что невозможно выехать ранее припаркованной машиной. Возможно данные правила повлияют на некоторых неадекватных автовладельцев.
Надеюсь на положительное решение вопросов.

Поддерживаю. Ещё некоторые не ставят в паркинги, хоть у них и есть места. Боятся что ли или лень пользоваться ими - непонятно.
Предлагаю не пускать на пандус машины гостей вообще - видно по вечерам, как много чужих машин ставят как попало, поджимают наши машины. Вердикт таков- не пущать их наверх и всё!
И для особо тупых или слепых просто необходимо нарисовать разметку белой краской типа " парковаться только вот так".

Насчет нового КСК. Начну с хорошего
Ну во-первых порадовали их объявления. В отличие от СЭЗовских очень грамотные и красиво оформленые - мелочь, а приятно , что не быдло указывает.

Повесили график проведения строительных работ наконец-то.

Вежливо всё. Надеюсь так и продолжится.

Уборщицы моют. Теперь претензий нет.

Теперь недостатки:
Двор грязный и это все заметили. Но я обратилась к управляющей, она сказал, что вопрос решается. Ждем.

Охрана- на въезде мальчики шуршат - мне нравится. А вот на выезд они действительно кажется ходят отсыпаться. Тормозят и кажется реально спят.

Неуютно в холлах- но это мелочь. И у консъержй форма одежды - свободная, а хотелось бы, чтобы они не напоминали вахтеров из общежития.

Почему то стало очень много машин по вечерам на пандусе. Откуда они? Пандус заставлен в 2 ряда.

Пока всё.

А ещё забыла- в лифтах включили вентиляторы, мелочь а приятно.

Сообщение отредактировал Pusik777: 08.08.2010, 00:27:38

[Pusik777]

Ещё, подкину радости в лагерь Сэйлор Мун и Алтая.

На хамство сэзовских работников реально жалуются все их комплексы!!!

Даже риэлторы, продающие квартиры в их домах уже в курсе, какой грубый персонал работает в СЭЗе в управлении .

СЭЗ, о вашем хамстве в Алмате уже легенды слагают оказывается.

Рыба гниет с головы. Треногину наверное невдомек, что лицо его компании - это манеры и замашки его комендантов, которые обращаются с жильцами " дворцовых комплексов" как с "шестерками" на зоне. Другого сравнения просто в голову не приходит.

Сообщение отредактировал Pusik777: 08.08.2010, 00:41:01

[Pusik777]

Я всегда пишу много, поэтому соседи простите за такой поток информации. Но....

На той недели принимали квартиру в АксельКенте. Я очень сильно расстроилась, не за новоселов Акселькента, а за нас. Потому что та компания, продав за 800 уе м2 сдала квартиры так, что в них хоть сегодня заезжай и живи. Окна и входные двери намного лучше, чем у нас. Чистовая отделка, кухонные гарнитуры, вполне приличный кафель и сантехника. Все счетчики уже установлены и находятся в подъезде. Даже есть аксессуары в ванной. А рабочие турки ещё ходят и с гордостью спрашивают у принимающих - ну как нравится? И прораб показал всё от и до .... И детская площадка там не хуже нашей. И газоны зеленые.

Я чуть не плакала, когда вспомнила то, что нам сдал Базис за 2000-3000 уе за м2. Когда вспомнила Усманова и Гульжан Мусадаирову.

Противно так стало от нечистоплотности этой компании...

Сообщение отредактировал Pusik777: 08.08.2010, 00:53:56