Сообщений в теме: 2530

[Nayriz]

Соседи! 25 апреля будет собрание ,приходите и там будем решать все проблемы. Я слышала, что Куат объявил себя банкротом, а если Базис в ближайшее время себя объявит. Что будем делать? в складчину придется нам жить не один год.

Хорошая новость: козочка ( даренная Базисом) родила двух козлят. Теперь как в мультфильме"Простоквашено" подарили двоих - стало четыре.

[Erkin Iseyev]

А что призойдет если Базис обонкротиться? Дом закончен, вы уже заехали, чего бояться? а вот нам (тем у кого еще актов приемки нет) может не поздоровиться ((((

[esta loco]

кто может прислать устав тоо базис-а? у кого нибудь есть копия?

[Nayriz]

А боятся нужно того, что в нашем комплексе куча недоделок – горячей воды нет( течет холодная т.к. что-то сгорело) тепло во втором блоке зимой отключалось 5-7 раз ( тоже чего-то нет). В 6 блоке не работают насосы и куча всего остального( говорилось на собрании). если объявит себя Базис банкротом, то по гарантии ( 2года) он ничего делать не будет, а жить нам здесь с ВАМИ и самим все восстанавливать за свой счет.

[Nayriz]

кто может прислать устав тоо базис-а? у кого нибудь есть копия?

а разве нам давали устав Базиса? Был договор с Базисом -А

[esta loco]

кто может прислать устав тоо базис-а? у кого нибудь есть копия?

а разве нам давали устав Базиса? Был договор с Базисом -А

а нужен устав. есть у кого-нибудь копия случайно?

[shaza]

К сожалению, не смогла прийти на собрание. Что было? к чему пришли? кто-нидь может тезисно изложить? Будем очень признательны.

[noniani]

доброе утро, соседи!
отпишитесь, плиз, как прошло собрание.
к сожалению, я не смогла присутствовать, т.к. работали ((

[Nayriz]

На собрании у меня был брат, сказал ,что было всего человек 20 – 25. Базис отказался регистрировать кондоминиум, прикрываясь каким – то законом, но за эти 2 месяца он –Базис_ ничего не сделал. как говорилось на собрании еще в феврале и по сидень мы видим куча не доделок, (воды горячей нет , элкт. счетчики на площадках не опломбированы Р2 весь в воде, крыши холла текут итд) такое впечатление, что Базис с Сэзом ждут гарантийного срока, а потом бросят нас, как всегда крайние будут ИГ, а мы все это будем хлебать с ВАМИ. На собрании сказали, что Базис прошел перерегистрацию и может в любой момент объявить себя БАНКРОТАМ. Вообще ИГ были правы, взять не зависимую обслуживающую компанию, они бы через суд заставили все сделать , а то получился эконом де-люкс. СЭЗ мне кажется тянет время, единственно, что подметает , моют и все.

[B@2]

Кто нибудь регистрировал свою перепланировку квартиры? Во сколько это вам обошлось, какая последовательность? Поделитесь пожалуйста.

[Bonbonchik]

Глубокоуважаемые соседи,

Куда мы катимся с нашим де-люксом
Уже несколько дней нет освещения на территории комплекса, ни один фонарь не горит. Теменьсплошная.

Управляющий говорит, что отключили по просьбе жильцов?, чтоб много не платить, тем не менее СЭЗ как выставляла счета так и выставляет, получается, что мы платим за воздух. А еще вопрос возникает, зачем тогда охрана нужна или им выдали приборы ночного видения, чтоб в темноте идентифицировать нежелательных посетителей Талисмана?

Если дальше так пойдет с обслуживанием дома, то он просто перейдет в категорию социального жилья....

[CFO]

Представители ИГ выявили много причин/проблем, которые должен был сделать Базис А и я благодарен за это ИГ. Рекомендую уважаемым форумчанинам и жителям Талисмана дать определенные полномочия ИГ и прекратить всякие негативные высказывание в их адрес, т.к. они тратят свое личное время на нужды всего комплекса Талисман. У представителей ИГ опускаются руки, т.к. некоторые обвиняют их в преследовании каких-то корыстных личных целей.

Может быть организуем собрание и дадим полномочия ИГ или кому-нибудь другм лицам по регистрации какого-нибудь органа (кондоминимума, КСК или другое) который бы защищал интересы жильцов.

[CFO]

Уважаемые жители Талисмана!
Отключили свет в паркинге за неуплату за освещение, в понедельник планируют отключить свет в подъездах. Кто имеет задолженности по оплате - пожалуйста оплатите.
java script:emoticon('',%20'smid_14')

[Kinga]

пи...
почему не отключают квартиры неплательщиков. Причем тут паркинги и площадки??? платить 5500 за паркинг и терпеть это...

не комплекс а фигня какая то...
вода не нагревается и ржавая... кругом темень... что дальше... страшно представить

Сообщение отредактировал Kinga: 30.04.2009, 22:16:47

[Nayriz]

Уважаемые соседи! Все идет так, как говорила на собрании ИГ. Все будут отключать, недоделки останутся, а СЭЗу нужны были только подписанные договора .Два месяца, которые обещал Базис, пожили как "белые"люди и хватит. Комендант всё выступала, что 4 уборщицы уработались ( они после работы и в рабочее время моют окна жильцам), а еще 4-х уборщиц брать денег нет у СЭЗа . За вывоз мусора с нас Сэз взял в три раза больше положенного т.к заключили договор на жил комплекс 370 кв., а проживает 186 квартир, ну и заключали бы на 186. Теперь это объявление про какие-то клапана для горячей воды. Где их брать, какие они, кто их будет устанавливать? Почему Базис не сделал это? Мы купили такие дорогие квартиры (сейчас Базис продавал их по 1100$), сделали дорогущий ремонт, опломбировали счетчики и теперь опять что-то надо переделывать, опять платить. Комендант уже всем сказала ,что нужно менять батареи т.к после отключения и промывки они будут течь. Что получается, мы купили квартиру с батареями , с окнами и дверями : батареи через год нужно менять, это не лампочку купить и поменять, из-за батарей придется опять клеить обои и т.д, а если у соседа сверху потекут, плакал наш ремонт . окна все выгнулись- опять меняй, китайские двери хилые мы все поменяли. Вот если потекут батареи пусть Базис их и меняет и делает ремонт, где это видано, что батареи прослужили всего ГОД. Комендант все "Ботанику" в пример ставит, а там в паркингах нет пожарных кранов, стоят бочки с водой . у нас наверно тоже нет, никто не проверял т.к одни родственники работают в Базисе и СЭЗи. Как мог СЭЗ принять с такими недоделками такой большой объект. А помните на собрании Триногин показывал акта по недоделкам ( штукатурка отвалилась, розетка, ручка, лампочка), а крупное все – промолчал. Была бы не зависимая (без родственников дяди) компания она бы все это выявила, а теперь мы будем на себе выявлять. Зря не послушали ИГ, столько времени упустили. Все строительные компании действуют по одному сценарию. ИГ говорили ( на опыте Куата ) так базивские работники перекричали всё собрание, а теперь все вместе будем вскладчину жить и дружнее будем. Жилой компл."Айлита " вот они МОЛОДЦЫ, уже несколько раз поменяли КСК, ищут кто получше, все дружно расторгли договора и взяли с испытательным сроком новую компанию. А мы будем слушать басни коменданта, как она выявила недоделки, написала в СЭЗ , А дальше что, где работа СЭЗа? Вообще попали мы, но одно радует, что хоть за такие деньги с такими недоделками-браками построили нам, другим еще хуже.
Насчет уплаты: по закону Базис должен оплачивать за все, т.к. нет 100% заселенности ,а потом мы будем возвращать, Это везде так делалось, но теперь все списывают на кризис.

[simpa****]

Прекратите на всех ветках сеять панику и непроверенную инфу.
Уже ясно, что Вы преследуете личные корысные цели.
Так и скажите нехочу платить за коммунальные.

[Nayriz]

Прекратите на всех ветках сеять панику и непроверенную инфу.
Уже ясно, что Вы преследуете личные корысные цели.
Так и скажите нехочу платить за коммунальные.

Корыстные цели преследуют те, кто купил у Базиса по дешевой цене квартиры и теперь пресмыкаются перед ним, кричат на собрании устраивают базар. Я за коммунальные плачу еще с июля 2008 г., Вы simpa, не поленитесь и прочитайте, что пишут люди, а то прочитали мое последнее сообщ. складывается мнение, что Вы засланный казачёк. информация проверенная , и какие могут быть корыстные цели у нас в проблемном "Талисмане"? а Вы ,что тут делаете?Мне цензура не нужна!

[Lelok]

Прекратите на всех ветках сеять панику и непроверенную инфу.
Уже ясно, что Вы преследуете личные корысные цели.
Так и скажите нехочу платить за коммунальные.

Не злите нас, симпа! Да, люди не хотят платить за туфту. За поломанные лифты, за отсутствие воды, за желтые высохшие деревья, за скамейки, падающие на головы детям , чьи родители платять нехилые такие деньги охране!
По-моему, сейчас все узнали цену деньгам, может, вы хотите за все недоделки заплатить из своего кармана ? Коммунальные-коммунальными, а жить по-человечески в этом комплексе нельзя!

Давайте менять КСК. Не бойтесь, хуже чем есть, уже вряд ли будет.

Кстати, как там насчет нехватки площади? Никто не обращался в базис по поводу возврата денег за недостающие метры?

Сообщение отредактировал Lelok: 04.05.2009, 00:19:26

[B@2]

Согласен с Lelok. Надо КСК менять. Т.е. КСК у нас сейчас вообще нет как я понял. Значит учредить, или нанять стороннюю компанию. Кто ЗА? Давайте соберемся вместе и решим этот вопрос раз и навсегда. А то на форуме все обсуждаем, а в реальности дело не двигается.

[Nayriz]

Давайте менять КСК. Не бойтесь, хуже чем есть, уже вряд ли будет.

Я тоже ЗА то , чтобы поменять КСК!Правильно! Хуже чем сейчас не будет/ Базис с нас взял не малые деньги за квартиры, в эту сумму входят все оплаты , пока не будет 100% заселенность. теперь ищут крайнего, а страдаем мы. Давайте проводить собрание не выходные дни, лучше в будни вечером( все решим и пойдем спать). Попросим ИГ привести "Азат", они нам охрану сразу поставили в день , когда нас кинули, мужики толковые, у них в жил. компл классно, я у друзей узнавала.

Кстати, как там насчет нехватки площади? Никто не обращался в базис по поводу возврата денег за недостающие метры?
[/quote]
Насчет метров. Базис примет только тогда от Вас заявл.,если вы еще не делали ремонт т.е гипсокартонном не делали стены. Пришлет своего замерщика, а он Вам насчитает еще больше( мы это проходили). У Базиса все отработано -ни за лишние метры, ни за поздний срок сдачи ни чего не получишь